Что делать если соседи заливают квартиру

Залили соседи: что делать? Что делать, если вас затопили соседи

Лучше самостоятельно не трогать общедомовые коммуникации, так как при их повреждении придется выплачивать компенсацию. Поэтому разумнее дождаться аварийную бригаду. Во избежание замыкания нужно сразу же отключить электроэнергию в квартире. Для этого достаточно просто опустить рубильник.

Часто возникает ситуация, знакомая до боли всем. Сделан ремонт в квартире, поклеены обои, новая плитка и радующий душу ламинат. Квартира выглядит, как новая, и настроение у хозяев замечательное. Но придя однажды с работы домой, мы видим поврежденную водой потолочную плитку, мокрые стены и пол. Оказывается, все банально – соседи сверху заливают. Что делать в этой ситуации? Все это не только неприятно, но и может существенно отразиться на кошельке, так как затраты на ремонт могут быть очень большими. Итак, если залили соседи, что делать? Подробная инструкция полностью отражена в данной статье. Ниже приведены советы, помогающие решить проблему как пострадавшей стороне, так и виновникам.

Что делать, если соседи сверху затопили квартиру

Первое, что нужно сделать – это попробовать урегулировать конфликт с соседями мирным путем. Для этого нужно обратиться к ним лично, либо направить письменную претензию. При этом стоит представить соседям достаточные доказательства того, во сколько обойдется ремонт.

Первой реакцией собственника квартиры, в случае залива соседями сверху, часто бывает паника. Но стоит взять себя в руки и предпринять все необходимые действия, во-первых, чтобы прекратить затопление, во-вторых, чтобы засвидетельствовать факт причинения ущерба.

Порядок действий в случае, если затопили соседи

Избавить от проволочек и бесконечных отговорок позволяет письменно составленный документ, отражающий порядок и размер платежей. Не составлять расписку можно только в том случае, если виновник рассчитался сразу же после предъявления обоснованной претензии.

Если масштабность затопления обширнее небольшого потолочного пятна, то необходимо справиться с паникой и обесточить жилье. Подобные действия предотвратят короткое замыкание и уберегут от электрического удара. Далее нужно устранить источник проблемы – перекрыть воду. Эту задачу можно решить несколькими способами: поставить в известность соседей или связаться с управляющей компанией.

Что делать если квартиру заливают соседи

Что делать с оформлением документов, если соседи сверху топят постоянно, а ранее с подобным не сталкивались? Особое внимание нужно уделить составлению акта о затоплении. Составить его нужно в присутствии комиссии и в нескольких экземплярах (как минимум двух), желательно при присутствии соседей.

Если в процессе разбирательства выяснится, что виновны в потопе все же соседи, живущие сверху, и они живут не в своей квартире, то компенсировать полученный материальный и моральный ущерб должны будут арендаторы. Вовремя не выключенная вода, сорванный смеситель, поломанная стиральная машинка – все это вина не хозяев квартиры, а их жильцов.

Заливают соседи сверху — что делать? Если соседи сверху заливают, куда обращаться

Когда на руках у вас есть акты, фотографии и имеются свидетели произошедшего, но никто не хочет возмещать ущерб, смело пишите претензию виновнику потопа. Если возмещения причиненного вреда не последует, можно обратиться в суд и в законном порядке решить вопрос.

Интересно почитать:  Продажа имущества с торгов судебными приставами

Ритм современной трудовой жизни настолько напряженный, что после работы человек хочет прийти домой и отдохнуть. Но не всегда собственное жилище становится крепостью. Очень частой камнем преткновения с другими жильцами являются бытовые вопросы. Например, заливают соседи сверху. Что делать, если появилось на потолке некрасивое желтое пятно от воды? С такой ситуацией может столкнуться каждый житель многоэтажного дома. Когда льется вода, очень сложно собраться и предпринять хоть какие-то меры.

Что делать если соседи заливают квартиру

Как составить акт, если затопили соседи? В день самого затопления нужно обязательно пойти в ЖЭУ, дабы работники составили акт об этом происшествии: в нем должно быть определено и прописано точное время протечки, перечислены возможные причины аварии и определена примерная стоимость ущерба от произошедшего потопа. Без указанного акта, составленного именно в день, когда произошло само затопление, в самом крайнем случае, на следующий день, будет крайне сложно отстаивать свои права в судебном порядке, если до этого дойдет дело.

  1. В том случае, когда в квартире сверху проживает собственник, а затопление произошло по его вине (не выключили воду или произошла поломка, за которую не отвечает ЖЭУ) нужно попытаться договориться без привлечения третьих лиц. Если мирно уладить вопрос не получится, то следует обратиться в суд.
  2. В ситуации, когда сосед заливает, что делать, если он арендатор помещения? Если причина затопления в халатности жильца, то виновником признается арендатор. При серьезных поломках, например, если прорвало трубу, виновником будет собственник, так как арендатор не должен следить за исправностью труб съемного жилья. Претензии можно предъявить владельцу квартиры, а в дальнейшем уже он будет требовать с нанимателей компенсацию.
  3. Если соседи сверху проживают на основании договора социального найма, то отвечать за причиненный ущерб будет собственник квартиры. В этом случае им является или государство или органы местного самоуправления. Узнать, кто является собственником, можно изучив договор социального найма.

Как бороться с соседями которые постоянно заливают квартиру

Здравомыслящий человек не будет специально устраивать постоянные потопы для соседей снизу. Перед обращением в суд можно попытаться договориться с соседями мирно. В течение 2–3 дней после ЧП стоит встретиться с виновниками для мирного решения вопроса. На момент встречи ущерб уже должен быть полностью подсчитан, а объем необходимых ремонтных работ – расписан.

  • После обесточивания, перекрытия водоснабжения и уведомления соседей-виновников проводят фото- и видеофиксацию произошедшего. Она увеличит шансы на быстрое и положительное судебное решение.
  • Нужно составить акт о затоплении. Правильность заполнения всех пунктов гарантирует положительный результат в суде.
  • Если ФИО соседа неизвестно, выясняют личности виновников.
  • Перед обращением в суд необходимо удостовериться, что именно эти люди виновны в регулярном затоплении. Иногда причина кроется в плохом состоянии коммуникаций. Тогда претензии предъявляют управляющей компании. Именно они взимают плату на содержание коммуникаций.
  • Перед обращением в инстанции можно попробовать полюбовно решить вопрос с виновником.

Что делать если соседи сверху постоянно заливают

Если возникает спорный вопрос по поводу того, кто же виноват в том, что вас топит, то вам нужно требовать компенсацию с владельца квартиры. И только после того, как будет вынесено решение суда, хозяин может запускать еще один процесс, в котором он будет доказывать, что виной всему стали арендаторы. Только после этого хозяин квартиры сможет потребовать возмещение затрат со своих постояльцев.

От подобных неприятностей никто не может быть застрахован. Но любой нормальный человек, даже самый спокойный и уравновешенный, потеряет контроль над эмоциями, увидев масштабы катастроф, причиненных вследствие потопа. Особенно обидно становится в том случае, если в квартире совсем недавно был закончен ремонт.

Что делать если сосед заливает квартиру, но дверь не открывает

не паникуйте. просто возьмите пару свидетелей с собой с соседних квартир. Зафиксируйте затоп, вызовите слесаря. составьте письменный акт. а чем дольше ваш сосед не будет открывать дверь, тем дороже ему обойдется ремонт вашей квартиры.суд будет на вашей стороне

Интересно почитать:  Чего не может описать судебный пристав

Срочно вызывать аварийную службу, пока не стало совсем худо. Приедут слесаря и по крайней мере перекроют стояк и остановят течь. Дальше придется ждать или искать пока не появится хозяин. Если ущерб значительный, оформляйте акт повреждений, в присутствии представителя из РЭУ. Этот документ нужен, если будете предъявлять претензии к виновнику.

Что делать если сосед залил квартиру

  1. В том случае, когда в квартире сверху проживает собственник, а затопление произошло по его вине (не выключили воду или произошла поломка, за которую не отвечает ЖЭУ) нужно попытаться договориться без привлечения третьих лиц. Если мирно уладить вопрос не получится, то следует обратиться в суд.
  2. В ситуации, когда сосед заливает, что делать, если он арендатор помещения? Если причина затопления в халатности жильца, то виновником признается арендатор. При серьезных поломках, например, если прорвало трубу, виновником будет собственник, так как арендатор не должен следить за исправностью труб съемного жилья. Претензии можно предъявить владельцу квартиры, а в дальнейшем уже он будет требовать с нанимателей компенсацию.
  3. Если соседи сверху проживают на основании договора социального найма, то отвечать за причиненный ущерб будет собственник квартиры. В этом случае им является или государство или органы местного самоуправления. Узнать, кто является собственником, можно изучив договор социального найма.

От потопа в квартире по вине соседей никто не застрахован. При виде затопления и его последствий трудно сдержать эмоции, но для того, чтобы добиться компенсации причиненного ущерба необходимо спокойствие и здравый смысл. Необходимо соблюсти правильный порядок действий на случай, если соседи откажутся покрыть расходы в добровольном порядке. Подробнее о затоплении читайте тут.

Что делать если соседи регулярно заливают квартиру

Здесь придется привлечь к делу третьих лиц. Для защиты своих прав необходимо сразу обращаться в ЖЭК или любую другую организацию, которая занимается обслуживанием вашего дома. Также стоит отметить, что если потоп происходит постоянно, то скорее всего не является причиной соседей сверху. Очень часто это возникает из-за неисправности труб, которые в связи с долгим сроком эксплуатации просто вышли из строя. В таком случае, ответственность переходит с плеч соседей на плечи представителей организации, на учете которой и находится проблемный дом.

Вы устали постоянно менять обои, так как соседи регулярно вас заливают? Сегодня мы расскажем, что делать если соседи регулярно заливают квартиру. Разумеется, что когда заливает сверху, ситуация не из приятных. Больше всего раздражает, если это повторяется постоянно. Но даже здесь необходимо не тратить нервы, а выполнить все необходимые действия, которые помогут компенсировать весь материальный ущерб.

Затопили соседи сверху – что делать? Как составить акт? Куда обращаться

3. Что делать – затопили соседи, занимающие жилое помещение по договору социального найма? Отвечать за последствия аварии будет собственник жилого помещения. В такой ситуации им является либо государство, либо субъекты федерации, либо муниципальное образование. Кого нужно призвать к ответу, можно узнать, ознакомившись с договором социального найма, либо уточнив, в чьей собственности находится ваш дом.

Итак, если затопили соседи, что делать? Для начала необходимо принять меры безопасности – выключить электричество. Имущество всегда можно купить, и главное в этой ситуации – сохранить жизнь и здоровье. Далее нужно принять меры по фиксации случившегося – снять следы потопа на фото- или видеокамеру. Понятно, что если соседи затопили квартиру, первой реакцией является желание максимально быстро устранить последствия бытовой катастрофы. Но когда дело дойдет до возмещения убытков, доказательства вам очень пригодятся.

Ссылка на основную публикацию