Документы Для Оформления Кадастрового Паспорта На Квартиру

Кадастровый паспорт земельного участка

Согласно второму способу, получить кадастровый паспорт можно на ранее учтенный участок. В данном случае заявителю выдают форму В1, в которой указаны точные характеристики объекта. Обратите внимание, что здесь нет четко установленных границ, поэтому разделение участка невозможно. Основным преимуществом этого способа является отсутствие необходимости в проведении межевания, что является существенной экономией времени и финансовых средств.

Кадастровый паспорт земельного участка можно получить двумя путями. Самым сложным из них является постановка земельного участка на учет в результате межевания. То есть, изначально необходимо получить информацию о границах участка, задокументировать ее, после чего можно приступать к оформлению других документов. Благодаря четкому определению координат поворотных точек удастся не только оформить кадастровый паспорт земельного участка, но и избежать возможных споров с владельцами соседних участков. Более того, при необходимости объект с точно определенными границами можно делить.

Получение кадастрового паспорта

Необходим для осуществления сделок с недвижимостью, получения субсидий, кредитов и прочих целей. Выписка на квартиру содержит индивидуальное описание объекта, но не содержит полную техническую информацию о собственности. Например, паспорт не предоставляет точных данных о площадях комнат (помещений) квартиры и не содержит детального плана объекта.

Документ-выписка из государственного кадастра недвижимости носит название кадастрового паспорта. Этот документ является обязательным к получению при оформлении госрегистрации прав и/или сделок с недвижимой собственностью, поскольку содержит детальные сведения об объекте собственности: помещении, квартире, земельном участке и жилом доме. Данный документ является составляющим элементом системы учета объектов недвижимости в России, а необходимость его получения определена Законом о гос. кадастре недвижимости.

Где и как можно получить кадастровый паспорт на квартиру

Ответственной за ведение кадастра является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). В состав Росреестра входит ряд профильных предприятий, но за интересующее нас направление отвечает Федеральная кадастровая палата.

Вначале необходимо иметь представление о том, что же такое «Государственный кадастр недвижимости». Это свод систематизированных сведений об объектах недвижимости, а также сведений о государственной границе нашего государства, границах между регионами, границах между муниципалитетами и населенными пунктами.

Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру

Все проводимые перепланировки отмечаются в техпаспорте. Срок актуальности такого паспорта — пять лет. Предполагается, что сотрудники БТИ через пять лет будут проверять состояние квартиры и наличие незарегистрированных перепланировок. Но, по факту, обновление этого документа заказываете вы сами, по мере необходимости.

Кадастровый паспорт содержит информацию о записи в федеральном кадастровом учете, а техпаспорт является первичным документом, описывающим вашу квартиру. Перед тем как подать документы на кадастровый паспорт на квартиру, убедитесь, что срок технического паспорта еще не прошел. Иначе вы потратите впустую много времени.

Кадастровый паспорт на квартиру

Для начала следует обратиться в Кадастровую палату с соответствующим заявлением. Если у вас уже был оформлен паспорт ранее, но была произведена перепланировка в процессе пользования, следует сделать переоформление кадастрового паспорта для внесения поправок в государственный реестр. Все внесенные в документ сведения должны быть актуальными и соответствовать реальности. При обращении к паспорту это имеет решающее значение. Соответствие квартиры актуальным данным проверяет специальный технический служащий, который посещает квартиру и составляет протокол осмотра.

В момент получения рекомендуется внимательно просмотреть содержащиеся в паспорте сведения. Если в полученном паспорте обнаружена ошибка или неточность, важно указать на нее сотруднику. В этом случае палата может переоформить кадастровый паспорт в сжатые сроки без госпошлины.

Оформляем кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровый паспорт представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, в которой содержатся сведения об объекте недвижимости. Эти сведения нужны для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и для проведения сделок с ним.

Без кадастрового паспорта любая сделка с объектами недвижимости будет считаться недействительной. Поэтому необходимо проверить срок действия вашего документа, если он у вас уже есть, или озаботиться оформлением нового, если планируется в ближайшее время совершение сделки купли-продажи, обмена недвижимости или дарение квартиры, завещание, официальная сдача квартиры в аренду.

Этапы оформления кадастрового паспорта на квартиру

Практически каждый житель страны является собственником недвижимости. Очень часто в роли недвижимости выступает именно квартира. В наше время необходимо обладать элементарными понятиями касательно того, какие документы нужно иметь на руках. Самым важным документом в такой ситуации является кадастровый паспорт. Именно о нем пойдет речь в данной статье.

Кроме того, один раз в пять лет осуществляется принудительная инвентаризация недвижимости. Но соответствующие органы в рамках подобной инвентаризации не могут настаивать на обновлении кадастрового паспорта. Особенно, если никаких работ по перепланировке не проводилось. Следовательно, если ремонтные работы не затрагивают первоначальную планировку помещения, то обновлять документ не нужно.

Подробное описание процедуры получения кадастрового паспорта на квартиру

В настоящее время кадастровый паспорт является главным документом, который свидетельствует о внесении квартиры в Государственный кадастр недвижимости (ГКН). Именно поэтому владельцы жилья должны позаботиться о его получении в обязательном порядке, о чем гласит ФЗ-221. Зачастую граждане не обладают информацией о том, какие бумаги следует собрать и в какие инстанции придется обратиться для оформления этого важного документа. В этом свете имеет смысл разобраться во всех нюансах процесса.

Первоначально для получения или обновления кадастрового паспорта следует обратиться в Кадастровую палату, которая с января 2021 года перешла под начало Росреестра. В инженеры данного ведомства, имеющие соответствующую лицензию, составят по ходатайству просителя, так называемый Технический план квартиры. На основании последнего и будет оформлен впоследствии паспорт на жилье. Составляется Технический план, как правило, на протяжении 10-ти дней.

Получение кадастрового паспорта

Практика показывает, что несмотря на усилия по борьбе с бюрократией и очередями, получение различных документов в государственных органах и службах лучше доверить юридическим фирмам, специализирующимся на таких услугах, это позволяет избежать потери вашего времени и сил которые понадобятся, чтобы изучить процедуру и условия выдачи таких документов.

О бращайтесь к нашим специалистам, если Вам необходимо получить кадастровый паспорт БТИ. Наши юристы подготовят и подадут необходимый запрос на выдачу документа и подадут его в соответствующий отдел территориального бюро технической инвентаризации. При использовании нашего опыта по взаимодействию с государственными службами, получение кадастрового паспорта БТИ пройдет максимально быстро, а также с минимальными финансовыми затратами.

Какие нужны документы для получения кадастрового паспорта на квартиру

Кадастровый паспорт выступает выпиской из Государственного кадастра недвижимого имущества, в которой имеются данные по объекту недвижимости. Данная информация необходима для государственной регистрации прав на недвижимость и для проведения сделок с ней.

Это важно! Любые самопроизвольные и несогласованные с соответствующими инстанциями перепланировки в квартире и подобные действия смогут оказаться препятствием в получении необходимой документации по квартире, а также могут повлечь за собой ряд штрафных санкций, числовое обозначение которых заставит нерадивых владельцев «самоперестроенных» объектов значительно «раскошелиться».

Кадастровый паспорт на квартиру: где и как получить данный документ

Со времен перестройки в России осталось очень много квартир, которые не состоят и никогда не состояли на кадастровом учете. Как следует из закона, владельцы данного жилья в полной мере не являются их собственниками. То есть, они могут в них жить, однако квартиры, не прошедшие кадастровый учет, не могут быть проданы, обменены, подарены или переданы по завещанию.

Если необходимо получить кадастровый паспорт на квартиру в новостройке, то этой процедурой, как правило, занимается застройщик. Во время постановки на учет многоквартирного дома каждая квартира в нем оформляется отдельно. Долевой участник должен лишь явиться в Росреестр, чтобы зарегистрировать свое право собственности на жилье. Но при необходимости, собственник может самостоятельно поставить свою квартиру на учет, не прибегая к участию застройщика.

Юридический центр ГРАД

Кадастровый паспорт — это форма выписки из государственного земельного кадастра, в которой указаны сведения об участке (местоположение, площадь, правообладатели, координаты, дирекционные углы, длины сторон, ограничения к использованию и т.д.), необходимые для идентификации участка.

Если у вас есть земельный участок на территории Российской Федерации, то вам необходимо поставить его на Государственный кадастровый учёт, ведь этого требует закон. Подтверждением этого является кадастровый паспорт. Без этого документа вы не сможете совершать какие-либо действия со своим участком земли.