При разводе как делится однокомнатная квартира

Каким образом будет делиться однокомнатная квартира при разводе

4. . Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

В п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 №15 указано: «Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества».

Делится ли однокомнатная квартира при разводе

В случае наличия между бывшими супругами спора, относительно размера долей подлежащих выделению каждому из них, раздел совместно нажитой квартиры осуществляется в судебном порядке (п. 3 ст. 38 СК РФ), в рамках обычного искового производства. По общему правилу, установленному п. 1 ст. 39 СК РФ, доли сторон в праве собственности на совместно нажитую квартиру являются равными.

Сложности в разделе приватизированной квартиры при разводе возникают тогда, когда приватизация была выполнена одним из супругов. Факт прописки в приватизированной квартире не гарантирует получения своей доли при ее разделе. Наряду с подаренной или полученной по наследству жилплощадью приватизированная квартира является результатом безвозмездной сделки. Поэтому, если приватизация жилплощади оформлена только на мужа или жену, она с самого начала становится его персональной собственностью и при расторжении брака совершить ее раздел нельзя.

Развод, делим квартиру

Кстати, к неделимому имуществу могут относиться и предметы мебели, если они были сделаны под заказ. К примеру, кухонный гарнитур, шкаф-купе, сантехника могут стоить дороже комнаты, однако физически их разделить нельзя — они собраны под данную квартиру. Кроме того если, допустим, муж заберет половину шкафов, то и ему, и жене придется потом докупать недостающие части. Так что гарнитур полностью перейдет только одному из супругов.

Если договориться о том как делится квартира при разводе не удается, то можно подать заявление о выделении доли, принадлежащей одному из супругов. Только прежде нужно убедиться, что истец действительно имеет право на долю и что она достаточно велика для выделения в натуре. В противном случае может оказаться, что судебные затраты превысили выигрыш. Лучше этот вопрос обсудить с квалифицированным юристом по семейным хлопотам.

Как при разводе делится однокомнатная квартира, если есть несовершеннолетний ребенок

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Интересно почитать:  Субсидии многодетным

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Бесплатная юридическая консультация

Это вы бы не могли претендовать на часть квартиры только в том случае, если бы жилплощадь принадлежала вашей жене до вступления в брак с вами. Или если бы эта квартира была получена вашей женой в дар, в наследство. Об это говорится в статье 36 Семейного Кодекса Российской Федерации.

Здравствуйте, Кирилл! Вы правы, потому что квартира, которую вы приобрели вместе с женой, находясь в браке, является совместно нажитым имуществом. И по этой причине, а вернее – по закону, вам после развода будет принадлежать половина этой квартиры. И тут не имеет значения, на кого именно записана квартира – на вас или на вашу жену, а также не важно, кто заплатил деньги при покупке жилья. Об этом сказано в статье 34 Семейного Кодекса Российской Федерации.

Делится ли однокомнатная квартира при разводе

Вторая особенность служебного жилого помещения заключается в том, что оно предоставляется только работникам. При увольнении гражданин обязан покинуть жилплощадь в установленные законом или договором сроки. Согласно гл. 9-10 Жилищного кодекса РФ служебные квартиры относятся к специализированному жилищному фонду. Эти жилые помещения предоставляются гражданам на основании договора найма, при этом использовать их можно только для проживания.

И самое неприятное то, что полюбовно вопрос вряд ли решится. Ведь ипотека – это «любовный» треугольник, где третьей стороной выступает банк – организация, лишенная эмоций и ориентированная исключительно на практичность. В такой ситуации у пока еще супругов сразу возникает множеством вопросов. Как делится ипотека при разводе? Причем, каждый частный случай имеет массу особенностей.

Как делится однокомнатная квартира при разводе

То есть недвижимость не принадлежит им по бумагам, а потому не может быть разделена. В судебной практике существует два варианта решения проблемы: Это может вызвать некоторые споры, если в квартире проживают не только супруги, но и другие члены семьи, ведь площадь будет разделена на всех.

Еще проще, если супруги и члены семьи являются собственниками и имеют свидетельства на доли жилья. В таких случаях каждый в праве сам решать вопросы со своей собственностью. • если во время приватизации один из супругов не участвовал в данном процессе и не является собственником.

Как разделить однокомнатную квартиру при разводе

  1. Личная заинтересованность. Вы можете учесть свои личные интересы – выплатить компенсацию или же настоять на ее получении от второго супруга;
  2. Предсказуемость. Решение суда сложно предугадать, а еще сложнее получить с нужным вам вердиктом. В случае заключения соглашения о добровольном разделе все будет происходить по согласованному плану;
  3. Экономия. Судебный процесс — это всегда дорого. Развод и без того весьма сложная ситуация, которую не стоит усугублять дополнительным судебным разбирательством.

Раздел однокомнатной квартиры при разводе – сложный вопрос для членов бывшей семьи, особенно когда это недвижимое имущество – единственное жилье для кого-либо из них. В реалиях современной жизни за общее имущество ведется жесткая борьба, исключающая нормальное разрешение спора миром.

Интересно почитать:  Оплата за электроэнергию за общедомовые нужды

Как при разводе делится однокомнатная квартира

Если же недвижимость была получена в собственность, в период брака, мужем или женой в результате дарения, наследования или другого основания (безвозмездного), то она также не считается совместно нажитым имуществом, и при разделе супружеского имущества не учитывается.

После развода разрешением конфликтных ситуаций занимаются квалифицированные юристы, опытные адвокаты. В своей работе они опираются на семейное законодательство России, в котором нашло регламентацию большинство спорных вопросов, касающихся раздела недвижимого имущества после расторжения брака. Юстицией нечасто совершаются исключения при разрешении вопросов о разделе недвижимости, в основном они касаются защиты интересов несовершеннолетних детей.

Раздел однокомнатной квартиры при разводе по решению суда

Действующим законодательством регламентируется, что полученная по завещанию жилплощадь разделу не подлежит, так как является личной собственностью. Однако статьей 37 Семейного Кодекса РФ о разделе недвижимого имущества по завещанию предусмотрены исключения. Это же положение применимо и к увеличению стоимости жилплощади, полученной по наследству за счет труда одного из супругов. Например, если один из супругов получил по наследству квартиру без ремонта, а за время совместного проживания был проведен ее капитальный ремонт, то суд вправе признать недвижимость совместно нажитой и разделить ее между мужем и женой в случае развода. Читайте более подробно статью: → раздел наследства при разводе | раздел дарственной квартиры при разводе.

Жилплощадь, которая не приватизирована, принадлежит муниципалитету и не является собственностью нанимателей. Это означает, что разделить такую недвижимость при разводе не представляется возможным. Но на практике встречаются способы раздела и таких квартир:

Раздел однокомнатной квартиры при разводе

Надо сказать, что такое решение по отношению к однокомнатной квартире принимается крайне редко, поскольку поделить жилое помещение малой площади на два полноценных жилых помещения практически невозможно в силу технических ограничений (два полноценных жилых помещения должны быть разделены, должны иметь разные входы и быть оборудованы санузлами, кухнями, другими подсобными помещениями). Но нельзя не упомянуть об этом способе раздела квартиры – всегда возможны исключения.

Как правило, доли супругов в совместном имуществе признаются равными. Отойти от принципа равенства долей суд может в исключительных случаях, которые были упомянуты выше (увеличить долю – при проживании несовершеннолетних детей с одним из супругов, уменьшить – при халатном расходовании средств семейного бюджета, отсутствии равноценного вклада в материальное обеспечение семьи одним из супругов).

1C: Бухгалтерия 8 ПРОФ

В будущем — заключайте бр.договор: всё мое, чужие вложения в ремонт и обстановку прав собственности на мое не дают. И никакой прописки чужим дядям на свою территорию. Только так, а не иначе. Не создавайте сами себе никому ненужных проблем. Кстати, зачет по алиментам не допускается. (типа, ты мне — квартиру, а я от алиментов отказываюсь).

Тут много нюансов. Смотря, что думает по этому поводу муж. Может ему есть куда уходить, и он оставит вам и ребенка, и квартиру, и все имущества (к сожалению такие случаи, ой как редки). Но вообще, естественно если он так не поступит, то всеми имущество нажитое вами в бракЕ, будет делиться попалам. Тут так сразу не объяснить. Советую найти хорошего адвоката. У него можно отсудить все имущество, приложив массу усилий..

Ссылка на основную публикацию