Расширенная Выписка Из Домовой Книги Как Получить

Где и как можно получить выписку из домовой книги в МФЦ? Какие нужно собрать документы

  • заявление;
  • паспорт того, кто обращается за выпиской (как подтверждение факта регистрации по данному адресу);
  • бумага о праве собственности на жилище или ордер, если жилое помещение муниципальное;
  • доверенность, если человек действует по поручению зарегистрированного на этой площади лица.
  • не все центры предоставляют возможность предварительной записи на прием в единое окно, и тогда придется стоять в очереди;
  • если случай сложный, то приезжать нужно будет дважды (второй раз, чтобы получить документ);
  • компетентность сотрудников иногда не позволяет им правильно пользоваться требованиями закона, и тогда возможны проволочки.

Назначение и правила получения архивной (расширенной) выписки из домовой книги

  • указывается точный адрес квартиры;
  • прописывается ФИО каждого человека, зарегистрированного в этом объекте, а также дата его рождения;
  • имеются сведения о том, какое гражданство имеют зарегистрированные лица;
  • паспортные данные каждого человека;
  • информация о том, кто ранее был прописан в квартире;
  • указывается тип регистрации, так как она может быть не только постоянной, но и временной;
  • ставятся отметки о датах, когда конкретный человек был прописан или выписан;
  • непременно ставится печать организации, которая выдала его, а иначе он не будет обладать юридической силой.

Временное снятие с регистрации в недвижимости может быть обусловлено разными причинами, например, прохождение службы в армии или нахождение в колонии. В будущем эти лица имеют право пользоваться жильем, поэтому невозможно будет принудительно их выселить. Поэтому нередко люди, планирующие приобрести определенную квартиру, требуют от собственников получения этого документа. Это позволит им узнать обо всех лицах, которые каким-либо образом могут претендовать на объект.

Порядок получения выписки из домовой книги

Как уже отмечалось ранее, справка выдается только собственнику жилой недвижимости, либо прописанным в ней лицам. Если по каким-либо причинам нет возможности самостоятельно заниматься данным вопросом, то можно воспользоваться услугами опытного юриста или риелтора, но тогда процедура будет не бесплатной.

Расширенная справка дает определенную гарантию будущему владельцу жилья в том, что третьи лица не будут претендовать на него на законных основаниях. Подобный документ выдается бесплатно, однако получить его достаточно проблематично и на это потребуется немало времени: от трех до семи дней, в отдельных случаях даже более четырнадцати рабочих дней.

Порядок получения выписки из домовой книги

  • паспорт (кроме случаев, когда он утерян или испорчен, и требуется его замена);
  • документ, устанавливающий право собственности на жилое помещение (договора, ордера и прочие);
  • заявление-запрос на получение выписки;
  • если за справкой обращается доверенное лицо, обязательно нужно предоставить доверенность, заверенную нотариально.

Во-первых выясним, кто может запросить такой документ, и у какой категории граждан есть на то юридические основания? Список указан ниже.

  • Собственники жилья;
  • граждане, прописанные по данному адресу (либо третье лицо по доверенности);
  • специализированные компании.
Интересно почитать:  Норма Электричества На Человека В Месяц 2019

Архивная выписка из домовой книги

  • Чаще всего выдачей данного документа занимается администрация муниципального образования (то есть ее выдают в здании администрации).
  • Многофункциональные центры. В современном мире почти в любом городе можно найти подобное здание. Работники там предоставляют огромное количество государственных услуг, справка о составе семьи входит в это число.
  • Возможно получение документа также в паспортных столах.
  • Технологии с каждым годом все больше развиваются, поэтому относительно того, где можно получить выписку из домовой книги сейчас вопросов не возникает. Ее просто заказывают по интернету через государственные органы. Преимущества данного способа заключается в том, что вам понадобится всего один раз посетить главный офис, чтобы предоставить оригиналы всех документов. Потом только сидите и ждите, пока ваша выписка будет готова.
  • Если необходимо получить расширенную выписку, то это можно сделать только в главном архиве города.

Обязательно уточните, как получить выписку из домовой книги в том случае, если собираетесь заключать договор о купле-продаже. Ситуации бывают самые разные. Например, у хозяина есть родственник, который живет за границей, с которым они не виделись уже много лет. И вот вы приобрели недвижимость, идет время, и вдруг в один день на пороге появляется «дальний родственник» и требует свою долю. Потом он подает заявление в суд. Конечно, его иск будет одобрен, потому что этот человек имеет полное право претендовать на свою долю. В таком случае вы просто лишитесь недвижимости. Если хотите обезопасить себя от проблем с квартирой, тогда обязательно посмотрите выписку из домовой книги, прежде чем подписать документы о купле-продаже.

Получение выписки из домовой книги

Архивная или расширенная выписка из домовой книги немного отличается от обычной. В ней подробно указываются все данные о когда-либо зарегистрированных лицах по адресу, на который оформлена ваша домовая книга. Кроме этого, указываются места их последующей прописки.

За оказываемую услугу платить совершенно не нужно, а процесс подачи заявления очень простой. Скачайте на сайте шаблон для заполнения запроса на выдачу выписки, который впоследствии вам нужно будет предъявить в организации МФЦ вместе с вашим паспортом и домовой книгой. Паспорт проверят на подлинность, снимут с него копию и вернут вам.

Расширенная выписка из домовой книги способы и тонкости оформления

Получить архивную выписку из домовой книги имеет право собственник квартиры или любое зарегистрированное в ней лицо. Чтобы получить выписку из домовой книги, необходимо прийти с паспортом и свидетельством на право собственности в одну из вышеуказанных организаций и написать заявление по образцу, который вам выдадут. Если выписка получается представителем, то необходимо также представить нотариально заверенную доверенность.

Обычная выписка из домовой книги является документом, в котором содержатся данные о жильцах, зарегистрированных в квартире на момент получения выписки: их ФИО, дата рождения, предыдущее место жительства, гражданство, паспортные данные, отношение к военной службе, род занятий и номер квартиры проживания.

Получение расширенной архивной выписки из домовой книги сведениями о зарегистрированных жильцах квартиры или комнаты

Оказываем информационную помощь владельцам квартир по ускоренному (всего 1 рабочий день) предоставлению выписки из домовой книги. Мы предоставим в срок сведения на квартиру и комнату из домовой книги по форме №8 на недвижимость в Подмосковье, Истринском и Красногорском районе. Вы получите расширенную выписка из домовой книги и другие документы в нужные для Вас сроки.

Интересно почитать:  Кредиты под малый бизнес с нуля

Именно благодаря этому документу, можно проверить юридическую чистоту сделки купли-продажи и полностью разобраться, кто же является действительным собственником конкретной жилплощади. Как уже говорилось выше, домовая книга и выписка из домовой книги, до сих пор являются важным административным документом для собственников жилья на территории России, хотя во многих странах бывшего СССР они упразднены.

Что такое расширенная выписка из домовой книги

При этом в целом оформление выписки в зависимости от обстоятельств составит период от 3-х до 5-ти дней, но при условии, что не придется обращаться в архив. Если же подобный запрос все же был направлен, выписку выдадут не позднее семи дней с момента подачи заявления, и она будет являться действительной на протяжении следующих 30 суток.

Стоит отметить, что гражданин может напрямую обратиться в архив жилищной организации при органах местного самоуправления либо же оставить заявку на сайте госуслуг, а также воспользоваться услугами Многофункционального центра, если паспортный стол не располагает необходимыми данными на момент подачи запроса.

Квартал событий

На наш взгляд, в ситуации, когда уполномоченный орган отказывает в предоставлении архивной выписки из домовой книги по причине наличия в ней персональных данных третьих лиц, собственнику следует обратиться с запросом о предоставлении такой выписки «за изъятием персональных данных третьих лиц», поскольку в законодательстве не содержится прямого запрета на представление таких запросов.

  1. Посетите Центр обслуживания населения, не забыв представить заявление, написанное от руки печатным шрифтом. Также приложите оригинал и ксерокопию своего паспорта, свидетельство из адресного бюро о факте места регистрации, оригинал и ксерокопию бумаги на недвижимость, квитанцию об уплате за услуги предоставления домовой книги.
  2. Сотрудники паспортного стола (сельсовета в частном секторе) зачастую ведут учет книг домашних хозяйств. Если и там вам не помогут, обратитесь в Бюро технической инвентаризации.
  3. После восстановления домовой книги все зарегистрированные обязаны явиться в паспортный стол и снова пройти процедуру прописки. Уполномоченное должностное лицо сверит регистрацию по паспорту и поставит печать в книге.

Расширенная выписка из домовой книги: где получить

Согласно закону Российской Федерации, выписка из домовой книги является обязательной для проведения любых операций, связанных с имущественными отношениями. Следует понимать, что несмотря на слово «книга», данный документ, в среднем, являет собой всего лишь 20 страниц формата А4.

Данный набор бумаг содержит детальное описание объекта недвижимости. Особо важную роль она имеет для владельца частной квартиры, так как в ней можно узнать точные размеры комнат, длину и ширину коридора и любого оконного проема. В частности, это весьма ценные сведения в преддверии капитального ремонта.

Как и где получить расширенную выписку из домовой книги: образец заявления

Такая справка, как расширенная выписка, незаменима при приобретении жилья и позволяет удостовериться, что в продаваемом жилье нет прописанных лиц, которых далее будет нереально выписать. Расширенная выписка из домовой книги дает возможность изучить историю недвижимости до ее приобретения.

Расширенная выписка из домовой книги – официальный документ, отображающий детальную информацию о жильцах, которые зарегистрированы в жилом помещении. Получить расширенную выписку может хозяин недвижимости либо лицо, которому доверяет хозяин, но только при наличии генеральной доверенности.

Ссылка на основную публикацию