Регистрация По Месту Жительства При Долевой Собственности

Регистрация По Месту Жительства При Долевой Собственности

Как следует из вопроса, квартира приватизирована и находится в общей долевой собственности двух граждан. Заключение договора найма жилого помещения или договора безвозмездного пользования данным помещением представляет собой распоряжение объектом права собственности. А согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Поэтому заключение таких договоров одним из собственников должно осуществляться с согласия другого собственника. Что касается случаев вселения собственником жилого помещения члена своей семьи, то, как разъяснил Верховный Суд РФ в ответе на вопрос 4, приведенном в Обзоре судебной практики за I квартал 2010 года (утвержденные постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010), для такого вселения также необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Однако, как мы указали ранее, регистрация гражданина по месту жительства обусловлена его вселением в жилое помещение на законных основаниях. Таким образом, вопрос о приобретении гражданином прав в отношении квартиры должен решаться исходя из условий заключенного им с собственником договора найма или безвозмездного пользования жилым помещением либо исходя из его статуса члена семьи собственника жилого помещения.

Регистрация по месту жительства при долевой собственности

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

При отсутствии прописки возможны проблемы – причем это не только штрафы и пристальное внимание со стороны миграционной службы. Без нее невозможность оформиться на работу, получить медицинскую помощь, устроить детей в садик или школу. Разберемся как оформляется прописка в долевой собственности.

Прописка в квартире с долевой собственностью

Здравствуйте. Есть квартира, в которой прописаны я и мать. Собственность общая, долевая(1/2). Ранее были прописаны в муниципальной однокомнатной квартире, а именно я, мать и сестра, но проживала там только мать, так как нас определила по бабушкам и воспитывать не желала. Позже только сестра проживала там, да и то на кухне. Имеет ли моя законная супруга проживать со мной или быть как либо зарегистрирована по месту прибывания, если мать будет против? Имеет ли она право препятствовать ее проживанию со мной, особенно в случае рождения ребенка? Спасибо.

Вопрос 4. Необходимо ли участнику общей долевой собственности на квартиру (в том числе однокомнатную), получение согласия другого собственника этого жилого помещения на вселение членов своей семьи или иных граждан, вселяемых им в качестве членов своей семьи?

Регистрация по месту жительства при долевой собственности

Процесс получения вычета можно упростить, воспользовавшись нашим сервисом. Он поможет оформить декларацию 3-НДФЛ и другие документы на вычет за 15-20 минут, а также даст подробную инструкцию по сдаче документов в налоговые органы. В случае возникновения любых вопросов при работе с сервисом профессиональные юристы с удовольствием проконсультируют Вас.

Осуществлять регистрационные манипуляции в отношении дольщиков, значит, пройти процедуру оформления в имущественное хозяйство. Этот вид прописки приравнивается к одной из разновидностей частного имущественного хозяйства. Согласно государственному документу долевая территория входит в силу, когда право претендовать на одну и ту же жилплощадь получают несколько лиц одновременно. Это происходит, когда собственник решает приобрести квартиру или получить имущество по циркуляру.

Интересно почитать:  Как по номеру постановления узнать подробности штрафа

Конференция ЮрКлуба

Я продал квартиру и соответсвенно выписался, на данный момент проживаю с гражданской супругой в ее жилье. Дом в долевой собственности. Могу ли я получить временную регистрацию (по документам найма или т.п.) в ее доле собственности без согласия всех собственников (их 12, собрать всех нереально)? Если нет, то как мне получить регистрацию, ведь другого жилья у меня нет и по моему там штраф в случае, если в течении 3-х месяцев не стать на учет по месту проживания?

Почему так! Вот почему: Вселенцы в доме не проживают, и фактически не претендуют на это правомочие — это 1, Вам препятствует в осуществлении своих прав на жилье в конкретном случае только их регистрация, если я правильно понял, а следовательно снимать с регистрации необходимо — это 2. Выселять некого — это 3.

Регистрация по месту жительства

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Оформление прописки в квартире с долевой собственностью

Что делать, если возникла ситуация, когда нужно выселить нежелательного соседа? В Конституции и Жилищном кодексе закреплено право граждан на проживание в любом месте, а также защищены их жилищные права. Просто так, по заявлению в суд или прокуратуру, прописанного на жилплощади квартиранта выселить не удастся. Особенно, если он является один из собственников помещения.

Регистрация по месту жительства в российском законодательстве является подтверждением того, что гражданин проживает в определенном месте, не ущемляя ничьих прав. Процедура регистрации закреплена в специальных правилах постановки и снятия с учета, а также – частично – в Жилищном кодексе.

Временная регистрация в квартире с долевой собственностью

документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и другими федеральными законами, или его надлежаще заверенная копия. Гражданин Российской Федерации вправе не предъявлять документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (договор социального найма, договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, прошедшие государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права либо иной документ), если сведения, содержащиеся в соответствующем документе, находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления. В данном случае орган регистрационного учета самостоятельно запрашивает соответствующий документ (сведения, содержащиеся в нем), выписку из соответствующего реестра, иную информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственных органах, органах местного самоуправления и производит регистрацию гражданина по месту жительства не позднее восьми рабочих дней со дня подачи им заявления о регистрации по месту жительства и документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Добрый день! Вам необходимо обжаловать отказ ФМС в регистрации лица в суд, со ссылкой на то, что отказ неправомерен в силу того, что представлено свидетельство о праве на наследство, которое подтверждает факт права собственности на долю в жилом помещении. А регистрация права в Росреестре не порождает это право, а придает ему публичность.

Интересно почитать:  Свидетельство о регистрации ип не выдали

Регистрация По Месту Жительства При Долевой Собственности

Я прекрасно понимаю что все упирается в то что ЕИРЦ считает, что соглашение между собственниками это что-то такое что они заверили печатью. Но если я пишу в заявлении что вселяюсь на основании устного договора, то точно так же может быть и устное соглашение. ГК такого вида соглашения не запрещает.

Я прекрасно понимаю что все упирается в то что ЕИРЦ считает, что соглашение между собственниками это что-то такое что они заверили печатью. Но если я пишу в заявлении что вселяюсь на основании устного договора, то точно так же может быть и устное соглашение. ГК такого вида соглашения не запрещает.

Порядок прописки в жилье, которое находится в долевой собственности

Не получая согласие со стороны всех остальных собственников имущества, оформить регистрацию может исключительно сам собственник, причем в данном случае не будет иметь никакой разницы то, какую именно долю квартиры он имеет, и какое количество граждан уже было ранее прописано на территории указанного имущества. Для тех квартир, которые находятся в частной собственности, нормативы предоставления жилья не предусмотрены.

Долевая собственность предусматривает наличие у определенной недвижимости одновременно нескольких собственников, причем нет никакой разницы в том, какую долю имеет каждый собственник. Для того, чтобы один из собственников мог зарегистрировать в указанной квартире другого человека, ему нужно будет предварительно заручиться письменным согласием со стороны других собственников вне зависимости от того, какую они имеют долю в указанном помещении.

Прописка в квартире в долевой собственности

В доле квартиры можно прописаться и временно. Если вы хотите прописаться или кого-то прописать на своей доле временно, это сделать вы должны в течение 90 дней по прибытии в место проживания. Срок оформления регистрации с момента подачи заявления – 8 рабочих дней. Прописка подтверждается свидетельством о регистрации.

  • – паспорт лица, который регистрируется; свидетельства о рождении или паспорта детей;
  • – заявление по форме ФМС;
  • – если вы – собственник, то правоустанавливающие документы на долю (вправе не предъявлять, если квартира состоит на учёте в Росреестре);
  • – если вы – не собственник, то заявление собственника доли на которую регистрируетесь (в заявлении указывается срок пребывания), а от других сособственников – согласие на регистрацию. Согласие выражается сособственником устно в присутствии паспортиста или письменно, нотариально его оформив. В случае, если квартира муниципальная, потребуется согласие всех зарегистрированных лиц в квартире).

Регистрация в квартире с долевой собственностью

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ст. 247 ГК РФ). В связи с этим в описанных обстоятельствах вселение в квартиру еще одного жильца возможно только при согласии всех сособственников.

Ситуация следующая: имеется квартира, находящаяся в долевой собственности у 4 человек: я, брат и наши родители — в равных долях. Возникла необходимость оформить регистрацию по месту пребывания моей гражданской супруге. При рассмотрении ее обращения ФМС в качестве «заявления лица, предоставившего жилое помещение» отказалось принять мое заявление, подписанное в присутствии сотрудника ФМС (для подтверждения личности и права собственности мной был предъявлены паспорт, свидетельство о праве и договор купли-продажи жилого помещения), сославшись не требование личного присутствия всех собственников, содержащееся в неком федеральном закона.

Ссылка на основную публикацию