Выписать из приватизированной квартиры несовершеннолетнего ребенка

Содержание

Подробная инструкция выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

  1. Для выписки хотя бы один из родителей (опекун, усыновитель) вместе с ребенком (если ему нет 14 лет, присутствие его не требуется) должен прийти в паспортный стол прежнего места жительства и предъявить следующие документы:
    • технический паспорт с нового места жительства;
    • свидетельства о рождении ребенка или паспорт (если есть 14 лет);
    • паспорт родителя-заявителя (опекуна, усыновителя);
  2. Заполнить заявление и листок убытия установленного образца, в котором указывают адрес нового места прописки. Данные документы за несовершеннолетнего заполняет родитель (или опекун), если ему нет 14 лет.
  3. Затем работник паспортного стола забирает паспорт или свидетельство о рождении ребенка. В течение 7 дней ребенка выпишут.
  4. После этого необходимо как можно быстрее прописать ребенка по новому месту жительства, где должен быть прописан хотя один из родителей (опекун, усыновитель). Порядок прописки описан выше.

Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры можно, только предоставив новое место жительства, т.к. выписать ребенка в “никуда” (оставить его без прописки) не разрешат. Поэтому до выписки с прежнего места жительства необходимо предоставить ребенку новое место прописки. Причем жилищные условия на новом месте регистрации должно быть не хуже чем в прежнем.

Порядок выписки несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры

  1. Запросить в паспортном столе соответствующую документацию. Она представляет собой справку о проживающих в квартире и ксерокопию лицевого счета. Для получения этих данных, нужно предоставить удостоверения личности родителей (опекунов) и их ребенка, и, кроме всего прочего, договор социального найма.
  2. Получить официальное разрешение у органов опеки, предоставив им все вышеуказанные документы, а также технические паспорта на новую и старые квартиры. Необходим и документ, являющийся подтверждением права собственности на квартиру.
  3. Произвести перерегистрацию (выписку).

Важнейшим положением для выписки ребенка становится место его реального проживания. В соответствии с Гражданским Кодексом, в котором прописано, что местом проживания ребенка, не достигшего совершеннолетия должно быть место проживания его родителей (опекунов), можно вывести следствие – несоответствие адреса прописки и адреса проживание является основанием для выписки из жилплощади.

Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры

  1. Справки о количестве проживающих в квартире лиц и степени их родства.
  2. Бумаги, подтверждающие личности ребенка и его родителей, а также степень их родства.
  3. Вся техническая документация на старую квартиру, из которой происходит выписка и на ту, в которую малыша планируют вписать (тут важно, чтобы в бумагах отмечалась площадь жилого помещения, стоимость недвижимости, ее расположение и доля несовершеннолетнего в новом помещении).
  4. Заполненное заявление о необходимости снятия с регистрационного учета.
  5. Сотрудники миграционной службы вправе потребовать письменное разрешение ребенка на выписку, если ему исполнилось более 14-ти лет.
  6. Необходимы и бумаги, подтверждающие факт владения тем жильем, из которого происходит выписка.

В Постановлении №220 от 28.03.2008 отмечается список необходимых бумаг, которые следует собрать для организации выписки крохи. Речь идет о стандартном пакете документов, включающих бумаги на квартиру, а также сведения о родстве человека, подающего документы с ребенком.

Выписать из приватизированной квартиры несовершеннолетнего ребенка

Читайте на нашем сайте о том, как решаются вопросы с выпиской ребенка, если он является либо не является собственником квартиры, какие документы потребуются для снятия с регистрации несовершеннолетнего, а также узнайте, может ли бабушка выписать малолетних внуков из своей квартиры.

Интересно почитать:  Жилье для инвалидов чернобыльцев с детства 3 группы

Поэтому сделки с недвижимостью, где прописан малолетний ребенок, или если он фактически является собственником жилья – процесс весьма непростой. Многих интересует, когда возникает потребность выписать несовершеннолетнего из квартиры, как проходит процедура в разных случаях и какие требуются для этого документы.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры, если он там не живет

  1. С ухудшением условий проживания или уменьшения размера предоставленной жилой площади.
  2. Отсутствие гарантии будущей прописки на новую жилплощадь, поскольку по российским законам выписка малолетнего гражданина в «никуда» запрещена.
  3. Совершение сделок по отчуждению жилплощади с нарушением имущественных прав гражданина до 18 лет.

Необходимость выписки с данной жилплощади возникает для совершения сделок по продаже недвижимости. Аннулирование регистрации проводится с согласия органов опеки, призванных осуществлять контроль соблюдение законных прав несовершеннолетних.

Можно ли выписать несовершеннолетнего из приватизированной квартиры

Ответ: Статья 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что действие положений части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры

Здравствуйте. А какие у вас основания для выписки? Можно только признать утратившими право пользования жилым помещением, если они там не проживают. Но по муниципальным квартирам практика в большинстве своем отрицательная. Кроме того, суд будет устанавливать уважительность причин непроживания — и если выяснит, что есть конфликт, что мешает их проживанию в квартире, то будет однозначный отказ.

Как можно правильно выписать несовершеннолетнего ребенка из городской не приватизированной квартиры (где прописана мама) в область к отцу в частный дом? В городе паспортист сказал, что необходимо сначала прописать ребенка в дом и затем они тем же числом её выпишут. В области же говорят, что они не могут её прописать, если ребенок стоит на учете в городе и необходимо сначала его выписать. Вот такой круговорот. Как юридически правильно снять с учета и зарегистрировать ребенка? Какова последовательность?

Как выписать из приватизированной квартиры ребенка

Процесс по выписке несовершеннолетнего — трудный и затратный с финансовой точки зрения. Законодательство Российской Федерации запрещает, чтобы ребенок находился без прописки. Если он снимается с жилой собственности, он должен быть в течение короткого промежутка зарегистрирован в другой квартире. Потребуется согласие органов опеки и попечителей. Его трудно получить.

  • Все сделки и подписания контрактов о купле-продаже осуществляются только после согласия органов попечительства.
  • Для простоты продажи недвижимости, юного гражданина прописывают родственникам или знакомым. В его наличии есть собственность или жилье, в котором имеет право на процедуру приватизации;
  • При продаже приватизированной жилой недвижимости, отправьте документы в локальные органы власти. Они проанализируют состояние нового жилья. Условия проживания должны быть лучше по сравнению с предыдущим: площадь одинаковая или больше;
  • Ребенок рождается после приватизации жилой недвижимости? Он получает прописку, но не является собственником;
  • Бывшими несовершеннолетними собственниками подается оспаривающий иск по продаже квартиры, которая была осуществлена до 1994 года, если их законные права и обязанности нарушены.

Можно ли и как выписать из приватизированной квартиры прописанного человека: собственника, ребенка, бывшего супруга

К заявлению нужно приложить подтверждающие документы: свидетельство о разводе, документы из военкомата или места, где человек отбывает наказание, договор дарения и т.д. Во многих случаях также могут использоваться и показания свидетелей (чаще всего ими являются соседи).

Эта ситуация аналогична предыдущей – суд легко принимает решение о снятии гражданина с регистрационного учета, однако после демобилизации тот получит право снова прописаться в квартире.

Интересно почитать:  Образец трудовой договор единственный учредитель директор
  • Фактическое проживание гражданина в другом месте и уклонение от уплаты коммунальных платежей. Подробнее, как выписать такого человека читайте здесь.
  • Признание прописанного гражданина умершим или пропавшим без вести.
  • Лишение гражданина родительских прав – в этом случае он не может продолжать дальнейшее проживание с ребенком, который остался в квартире, и должен быть выписан из нее.
  • Можно ли выписать ребенка из квартиры

    Но проблемы возникают тогда, когда говорится о продаже данной квартиры. Ведь наша условная семья до сих пор так и не определила свой жилищный вопрос, а значит после продажи квартиры, ребенку прописываться будет некуда. Здесь, собственник квартиры столкнется с большими трудностями по выписке несовершеннолетнего жильца из своих законных квадратных метров. Именно по той самой причине, что ребенка выписывать в никуда нельзя, многие собственники оказываются регистрировать в своих квартирах не своих детей. Теперь печать от органов попечительства понадобится в императивном порядке, т.к. собственник — это не родитель, и вряд таковой планирует прописывать чужого ребенка в свою будущую квартиру.

    Теперь рассмотрим ситуацию, когда малыш зарегистрирован в квартире постороннего человека. Подобное происходит довольно часто, т.к. семьи, не имеющие собственной жилплощади, прописывают малыша в квартиру к своим друзьям или родственникам. К примеру, в целях устройства чада в детский сад.

    Как выписать ребенка из квартиры

    Одной из наиболее проблемных ситуаций является случай, когда требуется выписать несовершеннолетнего ребенка из приватизированной или муниципальной квартиры. Если это ребенок владельца квартиры, то, по сути, он является совладельцем недвижимости, так как на каждого члена семьи в обязательном порядке выделяется определенная часть имущества. А это значит, что продать такую квартиру (дом) можно только в строго определенных случаях:

    Вы решили продать или обменять квартиру или дом, но в процессе оформления сделки столкнулись с проблемой выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Такое случается очень часто, и в этой статье мы расскажем, может ли собственник выписать ребенка и что нужно, чтобы выписать ребенка из квартиры или дома и может ли вообще собственник выписать ребенка.

    Как выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры

    Чтобы выписать детей из приватизированной квартиры, которая продаётся также нужно собрать пакет документов. При этом первостепенной задачей является получение разрешения на продажу недвижимого имущества в органах опеки, если несовершеннолетняя особа претендует на жильё. Если будет предпринята попытка обойти это правило, покупатель квартиры может обжаловать такие действия в суде.

    1. Несовершеннолетние дети должны регистрироваться или выписываться из квартиры совместно со своими родителями или опекунами.
    2. Если несовершеннолетнему принадлежит доля квартиры или он является владельцем приватизированного жилья, то выписать его в случае продажи помещения, можно только при наличии письменного согласия, предоставленного органами опеки. Если родителям или законному представителю несовершеннолетнего покажется, что отказ со стороны органов опеки и попечительства неправомерен, то они имеют право, подать, исковое заявление в судебные органы.
    3. Если законные родители малыша по каким-либо причинам проживают на разной жилплощади, то выписывать гражданина, не достигшего совершеннолетия можно по обоюдному согласию матери и отца.
    4. Если дети не проживают на протяжении длительного времени в квартире, то их снятие с регистрации, возможно в судебном порядке.
    5. В случае, если один из родителей или оба, отец и мать были по каким-либо причинам лишены родительских прав, дети, не достигшие совершеннолетнего возраста, имеют законные права на использование жилплощади, на которой они прописаны.
    6. Выписка детей без дальнейшей регистрации невозможна по закону. В обязательном порядке в процессе снятия с регистрации должен быть указан адрес, по которому юный гражданин будет прописан в будущем. Сразу же хочется отметить, что условия проживания в новой квартире не должны быть хуже предшествующего жилья. То есть площадь, приходившаяся на гражданина в старой квартире должна быть такой же на новом месте проживания.
    Ссылка на основную публикацию