Договор дарения ребенку доли в квартире

Дарение доли в квартире несовершеннолетним детям: образцы и бланки договора дарения

Мы, ПАПА, ___ года рождения, паспорт __, выданный, зарегистрированный по адресу: ____, далее именуемый «Даритель1», с одной стороны, и
МАМА, ____года рождения, паспорт ______, выданный _____, зарегистрированная по адресу: ____, далее именуемый «Даритель 2»,
вместе именуемые «ДАРИТЕЛИ» с одной стороны, и
ДОЧЬ, __ года рождения, свидетельство ___, зарегистрированная по адресу: ___, именуемой в дальнейшем «Одаряемый 1», в лице своего законного представителя — матери МАМА,
и СЫН, __ года рождения, свидетельство __, зарегистрированная по адресу: __, именуемой в дальнейшем «Одаряемый 2», в лице своего законного представителя — отца ПАПА, с другой стороны, вместе далее по тексту именуемые «ОДАРЯЕМЫЕ»,
а все вместе далее именуемые «Стороны», находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. «ДАРИТЕЛИ» безвозмездно передают в собственность «ОДАРЯЕМЫМ» доли в праве собственности на квартиру, в соотношении: 1/4 доли (одной четвертой доли) — «Одаряемому1», и 1/4 доли (одной четвертой доли) — «Одаряемому 2»; а «ОДАРЯЕМЫЕ», принимают в долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: __; расположенную на __этаже жилого дома, состоящую из __ комнат, общей площадью __кв.м.
2. Указанная квартира с кадастровым номером __ общей площадью __ кв.м. принадлежит «ДАРИТЕЛЯМ» по праву собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности от __ года, бланк серия: __, выданного __; о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними __ года сделана запись регистрации № ___, что подтверждается выданным Свидетельством о государственной регистрации права, бланк серия: __, на основании Договора купли-продажи от ___г.
Д1 О1 а Д2 о2

Алгоритм дарения доли в квартире несовершеннолетнему ребенку: как составить дарственную детям

1. Провести подготовительные работы по подготовке недвижимости к процедуре.
2. Оповестить о желании осуществить процедуру одаряемого и его представителя.
3. Оповестить ООП.
4. Составить договор дарения.
5. Собрать документацию.
6. Явиться к нотариусу для заверения контракта.
7. Зарегистрировать сделку в Росреестре.
8. Передать документацию на квартиру одаряемому.

Так как речь идет о доле, а не о квартире целиком, многих это может смутить. Но не стоит переживать по данному поводу. На самом деле, это может отличаться лишь тем, что необходимо поставить в известность других собственников долей жилья о своих намерениях.

Оформление договора дарения доли квартиры несовершеннолетним детям

1. Договор должен быть оформлен письменно;
2. Обязательным условием является четкое разграничение доли и размера отчуждаемого жилого помещения в тексте договора;
3. Обязательное прохождение государственной регистрации;
4. Собирается единый пакет документов для подачи в орган регистрации;
5. В случае передачи в дар доли жилого помещения, являющееся собственностью нескольких лиц, должно быть письменное согласие вышеуказанных лиц, оформленное у нотариуса.

1. Договор в обязательном порядке подписывается только законным представителем ребенка (родители или опекуны). Очень важно, чтобы договор был подписан в органе, регистрирующим эти сделки, в присутствии сотрудника, но не раньше;
2. Договор должен содержать Ф.И.О. представителя, данные его паспорта, место постоянного проживания или регистрации;
3. В договоре указывается доля или ее часть, которую дарят. Ее можно исчислить в квадратных метрах от общей площади жилого помещения;
4. Адрес нахождения квартиры;
5. Этажность дома и этаж, на котором располагается жилье;
6. Полное описание одариваемого жилья, вплоть до наличия ремонта и общей жилплощади;
7. Гражданский кодекс РФ не запрещает самостоятельно оформлять договор, найти его образец в интернете или у нотариуса;
8. Следует помнить, что даже подпись в договоре законного представителя не делает его стороной, заключившим договор. Таковым является лицо, не достигшее совершеннолетия. Поэтому представитель не может совершать никакие действия с одаренным имуществом, которые будут причинять вред интересам ребенка.
9. Другие условия (к примеру, даритель собирается жить в квартире какое-то время или даже до самой смерти, но выписываться не собирается.Это условие можно прописать в договоре).

Договор дарения доли квартиры ребенку

Гражданин Денисов Сергей Анатольевич, 14 марта 1977 года рождения, паспорт гражданина РФ серии 38 83 №838829 выдан Октябрьским УВД г. Владимир «14» июля 2021 г., проживающий по адресу: г. Владимир, ул. Вокзальная, 19 кв.93, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданин

Право собственности Дарителя на Квартиру зарегистрировано «01» марта 2021 г. в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии г. Владимир, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии НК N 3882323 от «02» марта 2021 г.

Договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему ребенку

Передача прав владения недвижимостью (или какими-нибудь её частями) в форме подарка является самым популярным способом, применяемым среди близких людей. Преимущества этого способа определяют его популярность не только в сделках между взрослыми людьми, но и в случаях, когда одаряемый ещё не достиг совершеннолетия.

• При желании избежать налогообложения. Дарение в общем случае подлежит налогообложению, но, при совершении сделки между близкими родственниками делается исключение;
• Для того чтобы максимально облегчить процесс смены собственника. Дарение отличатся простотой и минимумом бюрократических проволочек. Дарственная может быть в обычном рукописном виде;
• Подаренная недвижимость будет личной собственностью в будущем, и на неё не будет распространяться право совместного обладания.

Договор дарения доли квартиры: основные проблемы

Нередко указанные выше особенности значимо ограничивают возможности собственников по распоряжению относительно своих частей. В данных случаях нужно грамотно составить между участниками совместной собственности, лучше с помощью опытного в данной сфере юриста, соглашение об определении долей на приобретенное имущество.

Интересно, что при дарении не применимы правила о праве преимущественного приобретения. В подобных эпизодах, к примеру, если вы обладаете долей в квартире и намерены ее кому-то подарить, то вам вовсе не обязательно испрашивать на такое деяние позволение у иных сособственников этого жилья.

Договор дарения доли квартиры детям

Если в дар детям родители желают передать передается только часть квартиры, которая находится в совместной собственности нескольких граждан, то для оформления дарственной потребуется нотариально заверенное согласие всех собственников. Если совладельцем квартиры является несовершеннолетний, то необходимо заручиться согласием его родителей или опекунов.

Часто при отсутствии правоустанавливающих документов на квартиру либо иных документов, дарственную составить невозможно по причине отсутствия необходимой информации, содержащейся в таких документах. Поэтому оформление дарственной на долю квартиры наши специалисты начинают со сбора соответствующей документации.

Как составить предварительный договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему ребенку

Ни в коем случае не допускайте орфографических ошибок, так как при их наличии сотрудники регистрирующего органа попусту не примут документы. Если вы печатаете договор дарения доли в квартире несовершеннолетнему ребенку на компьютере, то вам следует знать о том, что напечатан он должен быть стандартным шрифтом, а буквы не должна превышать 14 размер.

Такой договор дарения доли в квартире детям позволяет прощупать почву, а в случае, если он оказался удачным, впоследствии подписать его в присутствии нотариуса. Закон не обязывает в обязательном порядке заключать соглашение, а главное, вообще в принципе его составлять.

Договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям образец 2021 год

Ф.И.О., (год рождения), место рождения: город Москва, пол женский, гражданство Российской Федерации, паспорт (номер) выдан 11.08.2021 года Отделением УФМС России по гор. Москвы по району Аэропорт, код подразделения ***-***, зарегистрирована по адресу: гор. Москва, (адрес), именуемая в дальнейшем «Одаряемая1», действующая с согласия своей матери – Ф.И.О., 11 июня 1976 года рождения, место рождения: город Москва, пол женский, гражданство Российской Федерации, паспорт ** ** ****** выдан 12.12.2021 года Отделом внутренних дел района Аэропорт города Москвы, код подразделения ***-***, зарегистрирована по адресу: гор. Москва, (адрес), данного в порядке ст.26 Гражданского кодекса Российской Федерации, также действующая от имени и в интересах своего несовершеннолетнего сына – Ф.И.О., (год рождения), место рождения: г. Москва, пол мужской, гражданство Российской Федерации, свидетельство о рождении серии *-** № ******, актовая запись №***, выдано 04 февраля 2021 года Тушинским отделом ЗАГС г. Москвы, зарегистрированного по адресу: гор. Москва, (адрес), именуемого в дальнейшем «Одаряемый2», с другой стороны,

Вы получаете правоустанавливающие документы, прошедшие государственную регистрацию на имя одаряемого, предоставив нам минимальный пакет документов. Для этого вам необходимо подъехать к нам два раза. Первый раз для составления договора дарения, второй раз за получением зарегистрированных документов.

Оформление договора дарения квартиры или ее доли на имя несовершеннолетних детей

• Паспорт дарителя и документы ребенка (свидетельство или паспорт);
• Кадастровый паспорт на передаваемую квартиру;
• Результаты оценки квартиры, произведенной БТИ;
• Бумаги, подтверждающие, что квартира – собственность дарителя;
• Выписки из лицевого счета и домовой книги;
• Согласие супруга/и дарителя;
• Согласие родителей/опекунов/попечителей ребенка;
• Справка о прописанных в квартире лицах, а еще сведения о семье дарителя;
• Квитанция госпошлины;
• Заявление дарителя, с просьбой о передаче права собственности;
• Заявление одаряемого, с просьбой о регистрации его прав на полученную собственность.

Большинство людей живут и развиваются ради благополучия своих детей. Неудивительно, что процедура дарения квартиры несовершеннолетнему еще ребенку применяется все чаще. Также, в связи с известной программой «материнский капитал» участились случаи дарения определенной доли жилья каждому ребенку.

Договор дарения ребенку доли в квартире

При желании одного из супругов, брак может быть расторгнут в любом случае. Но бывает и так, что разводиться приходится с осужденным к лишению свободы, и при этом возникает множество вопросов. Рассмотрим все нюансы, касающиеся развода с осужденными, а также укажем, какими способами можно развестись, если муж в тюрьме.

Россияне в последнее время стали чаще жаловаться на банки. Одной из причин, по которой граждане перестают доверять банковским компаниям, является требование о передаче данных СНИЛС. Расскажем, законно ли требуют банки СНИЛС, для чего он им необходим, а также обозначим все преимущества и недостатки от предоставления СНИЛС банку. Из статьи вы узнаете о порядке действий при нарушении действующего законодательства РФ.

Договор дарения доли квартиры детям по материнскому капиталу

Одариваемые дети до 14 лет не могут сами подписать договор, поэтому за них это делает один из родителей. Подростки старше 14 лет ставят подпись собственноручно, но в присутствии законного представителя. Если в сделке участвует только мать, представителем ребенка может выступить сотрудник органа опеки.

1. Ошибки, опечатки и прочие неточности в заполнении договора дарения – особенно при самостоятельном составлении.
2. Некорректный объект дарения или неправильный расчет долей.
3. Нехватка документации.
4. Отсутствие документов на квартиру или на передаваемую долю.
5. Отсутствие сведений о сертификате на материнский капитал.
6. Нарушение минимальных и санитарных норм жилой площади на ребенка (средний показатель – 12 кв. метров, а минимум – 6 кв. метров).