Гараж Построен На Земле Администрации Земельная Служба Подала В Суд Что Будет Хозяину Гаража

Гараж Построен На Земле Администрации Земельная Служба Подала В Суд Что Будет Хозяину Гаража

В силу абзацев первого и второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом и федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Самовольно построенный гараж сохранен

Суть дела. Женщине не понравилось, что соседи возвели пристройку к своему дому, не спросив ее мнение и не получив согласия соответствующих служб. Построенный гараж нарушил все установленные нормы. Истица полагает, что ее права нарушены, жизни угрожает опасность, так как постройка сведет на нет все усилия по тушению пожара.

Права соседки (истца) не были серьезно нарушены, поэтому суд и посчитал, что постройку сносить не нужно. Такого же мнения придерживается и Липецкий областной суд (Апелляционное определение от 21.09.2015 по делу N 33-2643/2015). Нужно лишьустранить нарушения, допущенные при строительстве, саму же хоз. постройку трогать не нужно.

Интересно почитать:  Иск о расторжении брака взыскании алиментов и разделе имущества

Снос гаражей: куда обращаться за компенсацией

Чтобы не потерять давно построенный и обжитой гараж, защита от сноса должна быть надежной, а это документы, подтверждающие право собственности на сам объект. Если они оформлены по всем правилам, то тогда вы имеете право на получение компенсации при его сносе, в противном случае можно остаться ни с чем.

Если соглашение достигнуто, тогда определяются сроки, условия и выкупная цена, в которую включается рыночная стоимость гаража и участка, а также сумма убытка, причиненного владельцу. Величина рыночной стоимости определяется, исходя из федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ».

Может ли суд обязать меня снести гараж, построенный с нарушением границ участка

?участки под ижс, не были размежованы,стоял забор между соседями.сосед на своем участке построил гараж,рядом с забором.Я спросил его и получил устное разрешение, пристроил свой гараж к его гаражу.и захватил его территории около 20 см.это было в 2000 году. Есть технический паспорт построек.с размерами.Сейчас проводим межевание,и сосед подал иск в суд,что я захватил 20 см.Что делать сносить гараж?

Сергей, поскольку у Вас уже есть иск, для надлежащего ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с его содержанием. Кроме того, я бы рекомендовал попытаться решить вопрос путем мирного урегулирования и поиска взаимных компромиссов, допустим путем увеличения площади участка соседа в другом месте. Из вопроса также непонятно — ширина 20 см, а длина? Поэтому и требуется предоставить иск. Обращу Ваше внимание, что ознакомление с иском возможно потребует платной консультации.

Гараж на моем участке

ДОбрый день. К сожалению ваши соседи не обязаны и спрашивать разрешение на строительство, если они соблюдают все нормы отступа от границы вашего земельного участка и соседних построек. Более того для строительства хозяйственных построек вообще не требуется никакого разрешения.

Интересно почитать:  Что полагается многодетной семье 2019

Добрый день, Янис! Начните с письменной претензии с требованием убрать с вашей земли незаконно установленные гаражи, установите срок для сноса. Предупредите, что в случае нарушения ваших прав, вы произведете снос самостоятельно с отнесением расходов на их счет. Если не поможет, то придется решать вопрос в судебном порядке. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и они помогут вам в составлении документов. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

Как правильно узаконить гараж без документов

Также определенные нормы прописаны в Федеральном законе №93-ФЗ, которым устанавливается так называемая «дачная амнистия». В частности, данным законом упрощается процедура легализации различных объектов недвижимости, строительство или реконструкция которых не предусматривает необходимость в получении разрешительной документации, а также тех объектов, которые возводятся на приусадебном участке.

Если же нужно пройти процедуру легализации капитального помещения, то в таком случае соответствующее обращение подается в местную комиссию, занимающуюся пресечением самовольных построек, куда нужно будет подать заявление о регистрации данного помещения. Помимо этого, предусматривается возможность подачи искового заявления, в котором будет указываться просьба об узаконивании незаконного возведенного самостроя.

ВС РФ разрешил оформить землю в собственность физлица под гаражом боксового типа

Позже мужчина обратился в администрацию с заявлением о предоставлении ему в собственность соответствующего земельного участка. Полученный отказ госоргана суды первой и апелляционной инстанций посчитали законным, приняв довод администрации о неделимости самого ГСК и земли под ним.

Так как судами первой и апелляционных инстанций не дана оценка возможности раздела спорного участка на основании ст. 11 Земельного кодекса, Верховный суд не стал устанавливать факт наличия или отсутствия такой возможности, отменив решение и направив дело на новое рассмотрение.

Ссылка на основную публикацию