Содержание
- 1 Справки из БТИ: разновидности, содержание, стоимость изготовления
- 2 Как получить справку БТИ о состоянии здания
- 3 Где Взять Справку О Износе Дома
- 4 Справка из БТИ о наличии или отсутствии собственности: в каких случаях нужна и как ее получить
- 5 Справка БТИ — зачем нужна и где можно получить
- 6 Справка по форме 5 (о состоянии объекта)
- 7 Как получить справку БТИ в МФЦ
- 8 Как и где получить справку из БТИ
Справки из БТИ: разновидности, содержание, стоимость изготовления
- Наиболее востребованным документом является поэтажный план. В данном документе содержится чертеж жилого помещения. Дополнением к нему выступает экспликация, содержащая подробные сведения о параметрах объекта недвижимого имущества, включая метраж жилплощади, как общий, так и жилой. Данные экспликации должны соответствовать формам справок №22 или №25. Изготавливаются не более чем за 10 дней. Стоимость справки по тарифу: 180 рублей за один экземпляр.
- Копия техпаспорта – документ, выдаваемый БТИ для осуществления перепланировки. Включает: поэтажный план с дополнением в виде экспликации, а также адресный план. Изготавливается в течение 10 дней, тариф услуги – 1250 рублей за один экземпляр.
- Выписка из техпаспорта на здания и строения (форма справки 1а) – содержит сведения о метраже, этажности, дате постройки здания, о материалах, использованных для строительства стен и перегородок. Изготавливается не более 10 дней, по тарифу – 212 рублей. Справка действительна в течение 12 месяцев.
- Выписка из техпаспорта БТИ (форма справки 1б) – документ содержит данные БТИ, а не на домовладение. Срок изготовления и стоимость аналогичны со справкой по форме №1а. Срок действия составляет: 1 год.
- Справка из БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5) – содержит данные об амортизации здания/помещения, о наличии инженерных коммуникаций и объектов инфраструктуры, о дате ввода в эксплуатацию, параметры размеров по этажам. Срок изготовления: не более 10 дней, стоимость услуг составляет 212 рублей за один экземпляр.
- Справка по форме №3 необходима для совершения действий с земельным участком. Стоимость такой справки из БТИ – 212 рублей, выдача осуществляется не позднее 10 дней на один объект недвижимого имущества, не требующий проведения работ по инвентаризации.
- Справка по форме №11 – документ, который необходим для оформления документации собственникам частных домовладений. Также справка необходима для переоборудования чердачного помещения в жилое помещение. Срок изготовления: не более 10 дней, стоимость – 540 рублей. Действует справка в течение 10 дней.
- Справка о стоимости объекта недвижимости (БТИ выдает информацию об инвентаризационной стоимости) – документ нужен для оформления сделок, вступления в наследство. Содержит: цену объекта с учетом его износа, показывает реальную цифру остаточной стоимости помещения. Срок изготовления: не более 10 дней, стоимость – 540 рублей за один экземпляр.
- Справка, идентифицирующая адрес объекта – необходима для того, чтобы уточнить данные об адресе объекта недвижимости для совершения сделок, связанных с переуступкой права собственности. Необходимость в данном документе вызвана тем, что улицы могут периодически переименовываться, поэтому различные госструктуры вынуждены подтверждать адрес объекта. Срок изготовления: до 10 дней, стоимость: 437 рублей за один экземпляр документа без графического приложения.
По своему содержанию справки отличаются по целям, для которых они стали необходимы. Также документы различаются по срокам и условиям выдачи (перечню бумаг, необходимых для их оформления), по срокам их действия и актуальности, по стоимости услуг по их изготовлению. Так, к примеру, БТИ выдает справки, которые не утрачивают своей актуальности на протяжении нескольких лет, а есть и такие, которые действуют всего в течение нескольких недель. При перенесении сроков заключения сделки может возникнуть необходимость повторного обращения в БТИ за справкой, поэтому все действия необходимо совершать очень быстро и оперативно.
Как получить справку БТИ о состоянии здания
Согласно Постановлению Правительства от13.10.1997г. №1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации», для того, чтобы получить справку БТИ о состоянии здания, собственнику помещений нужно заказать ее в местном отделении БТИ и предоставить оригиналы и ксерокопии паспорта и свидетельства о собственности.
За дополнительную плату предусмотрена услуга срочного изготовления нужной бумаги. Более точную информацию о стоимости и сроках выдачи требуемых документов возможно узнать в бюро у специалиста, который будет принимать заявку. Оплату, как правило, можно производить в любом отделении Сбербанка России.
Где Взять Справку О Износе Дома
Справка о техническом состоянии (проценте износа) объекта выдается на многоквартирные жилые дома, нежилые здания, индивидуальные жилые дома. Справка может быть выдана после проведения технической инвентаризации, либо на дату ранее проводимой технической инвентаризации, в соответствии с заявлением заинтересованного лица.
Справка о сносе выдается для отдельно стоящих зданий и домовладений (жилые дома и обслуживающие их строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке).
Справка о сносе строения может быть выдана только при условии отражения органами технического учета (БТИ) полного сноса объекта, в том числе демонтажа фундамента, а для домовладений — при условии подтверждения полного сноса всех строений, входящих в состав домовладения.
Справка из БТИ о наличии или отсутствии собственности: в каких случаях нужна и как ее получить
- номер конкретного документа и дата его выдачи;
- вид свершаемой сделки;
- адрес юридического месторасположения недвижимого объекта;
- сведения о жилых объектах недвижимости, находящихся в собственности подателя заявки;
- персональная информация о собственнике недвижимого имущества – Ф.И.О., дата рождения.
- справка о наличии или отсутствии недвижимости по определенному району Омской области или по городу при личном обращении стоит 145 рублей;
- справка о наличии/отсутствии недвижимости по всей области при личном обращении – 241 рубль;
- справка по одному району посредством получения почтовым отправлением – 230 рублей;
- справка по области, получаемая почтовым отправлением – 326 рублей.
Справка БТИ — зачем нужна и где можно получить
- свидетельство о браке, либо о его расторжении;
- свидетельство о рождении несовершеннолетнего лица, если оно является заявителем;
- документ, подтверждающий гибель человека;
- документ, заверенный нотариусом, об открытии наследственной массы;
- документ, подтверждающий оплату государственной пошлины;
- доверенность на осуществление действий представителем.
Не так давно появилась возможность получить справку БТИ через сайт Госуслуги, предварительно подав заявление. К сожалению, на данный момент эта возможность доступна в большинстве случаев только жителям больших мегаполисов. Но совсем скоро воспользоваться данной услугой смогут жители маленьких городов, деревень.
Справка по форме 5 (о состоянии объекта)
Справка по форме 5 (о состоянии объекта) может предоставляться в различные государственные и коммерческие организации. Например, в банки для выдачи залоговых кредитов, налоговые органы, при покупке или продажи недвижимости, при согласовании перепланировок, и т.д.
- Дата выдачи и ФИО ответственного лица оформившего справку;
- Фактический адрес объекта недвижимости, который учитывает квартал, название улицы, номер дома и квартиры, возможное деление прав собственности;
- Дата внесения и регистрации объекта в адресном реестре;
- Тип объекта – жилой/нежилой фонд;
- Материал, из которого изготовлены стены;
- Высота потолков здания;
- Процентная степень износа стен, потолков и пр.;
- Наличие и состояние коммуникаций, степень их износа;
- Тип планировки, степень технического обустройства.
- Дополнительные сведения, отражающие реальную картину состояния объекта недвижимости.
Как получить справку БТИ в МФЦ
- Заявление на получение (оформляется на месте)
- Гражданский паспорт Российской Федерации от заявителя
- Если в МФЦ обращается третье лицо необходима заверенная нотариусом доверенность
- Если справка оформляется от имени несовершеннолетнего лица, необходим оригинал свидетельства о рождении
- Если вы состоите в браке, оригинал свидетельства о его регистрации
- Если вы вступаете в наследство, документ подтверждающий это, например завещание.
- Квитанция об оплате стоимости справки (можно оплатить на месте)
Если Вы выполнили все условия и предоставили все необходимые документы, Вам не вправе отказать в выдаче документа из БТИ, в случае если сотрудник категорически отказывается оформлять, следует потребовать письменное объяснение должностного лица с указанием причины отказа.
Как и где получить справку из БТИ
- для перевода жилого помещения в статус нежилого;
- по запросу судебной инстанции либо правоохранительных органов;
- для получения субсидий;
- при оформлении кредита;
- для приватизации жилья;
- при совершении сделки по отчуждению квартиры;
- для узаконивания перепланировки;
- при постановке на очередь по какой-либо государственной программе (к примеру, «Молодая семья»);
- и т. д.
- технический паспорт объекта;
- план участка земли;
- выписка из БТИ;
- справка по форме № 3 (требуется для оформления участков земли), № 11 (для владельцев частного дома);
- экспликация;
- регистрационная справка;
- поэтажная планировка;
- справка об инвентаризационной стоимости помещения;
- выписка из техпаспорта;
- документы, подтверждающие состояние жилья (справка по форме № 5);
- справка, подтверждающая адрес помещения или ФИО владельца;
- и т. д.