Можно ли импользовать материнский капитал на ремонт квартиры

Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Можно ли импользовать материнский капитал на ремонт квартиры». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

Даная программа не ответит положительно на вопрос — можно использовать материнский капитал для ремонта квартиры или дома? Но в любом случае станет хорошим подспорьем для семейства при улучшении условий быта за счет приобретения жилья, или проведения расширения (увеличения) размера дома. Потому что на вопрос — можно ли использовать материнский капитал на реконструкцию дома? Будет получен положительный ответ, да можно!

  1. Текущим ремонтом общего имущества дома считают произведение работ которые были запланированы, и целью которых является восстановить работоспособность дома. Частично восстановить его ресурс за счет замены или реставрации частей, из которых он состоит с четко зафиксированной номенклатурой, которая установлена технической и нормативной документацией.
  2. Капитальным ремонтом объекта строительства считают замену и/или реконструкцию элементов конструкции строительного назначения здания, в котором проводится капитальный ремонт или элементов таких конструкций, за исключением конструкций которые считаются несущими. Сюда же относятся замены и/или восстановление систем коммуникаций объекта кап. строительства, а так же их составляющих. Смена на новые частей несущих конструкций, которые в итоге улучшат показатели такой конструкции или восстановят такие элементы.

На что можно израсходовать материнский капитал

При этом увеличить необходимо именно жилую площадь и минимально на «1-ну учетную норму» площади, которая действует в регионе. Одна учетная норма это величина, которая берется в соответствии Жилищным кодексом Российской федерации. И утверждается в каждом отдельном случае Местными органами самоуправления.

Перечисление средств осуществляется в два этапа. Первую часть материнского капитала в размере 50% вам переведут на расчётный счет после согласования всех документов. Для получения оставшейся суммы денег нужно доказать, что вы провели строительные работы, где будет указано, что жилплощадь увеличилась как минимум на 1 учетную норму по Жилищному Кодексу РФ.

Как получить сертификат материнского капитала на ремонт дома и на что можно потратить полученные средства? Чтобы разобраться в данном вопросе обратимся к законодательным документам, где прописано, что выделенные деньги можно использовать:

Сертификат материнского капитала: на что потратить?

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры или частного дома? Для ответа на этот вопрос стоит разобраться, что именно понимают под «улучшением жилищных условий». В Законодательстве указано, что мат капитал направлен на реконструкцию объекта жилищного строительства, что означает увеличение количества кв. метров на человека (подробнее можно ознакомиться в ст.10 Закона о материнском капитале от 29.12.2006 № 256-ФЗ). Согласно Жилищному Кодексу РФ норма жилищной площади варьируется от 10 до 18 кв. метров на человека. Величину устанавливают местные органы самоуправления в регионе. То есть использовать маткапитал и сделать ремонт квартиры или дома на государственные деньги не получится.

Выявление факта нецелевого расходования средств может повлечь открытие уголовного дела. Мера наказания предусмотрена статьёй 159.2 УК РФ. Лицо, израсходовавшее средства материнского каптала не по назначению, обязано компенсировать государственному бюджету выплаченные средства. Далее может последовать наложение штрафа лишение права на получение материнского капала.

Вопрос, можно ли направить материнский капитал на ремонт квартиры, часто задают семьи, желающие использовать полагающиеся им средствами для улучшения жилищных условий. Однако закон не предусматривает использование государственных средств данной статьи на эти цели. Улучшением жилищных условий считается исключительно реконструкция помещения, после которой увеличивается его площадь. Причём провести её нужно с учетом определёнными правил и требований.

Можно ли использовать материнский капитал на ремонт и реконструкцию жилья

  • сертификат на материнский капитал;
  • СНИЛС;
  • гражданский паспорт;
  • обязательство перевода жилья в долевую собственность не позднее полугода по окончании работ;
  • копии документов на дом и землю;
  • копия разрешения на реконструкцию;
  • выписка из ЕГРН о правах владельцев дома;
  • справка о реквизитах лицевого банковского счёта для перечисления средств(ЛС должен принадлежать владельцу сертификата).
  • свидетельство о браке, если владелец дома — отец ребёнка.
Интересно почитать:  Как проверить зарядку аккумулятора в домашних условиях

Бывает и так, что кому-то из членов семьи, имеющей сертификат, достается в наследство бабушкин домик с маленькой жилой площадью. В этом случае можно провести реконструкцию имеющегося жилья. Стоит отметить, что реконструкция предполагает существенные изменения характеристик строения, которые повлекут за собой значительное увеличение общей площади постройки. То есть замена дверей и окон, возведение нового крыльца, постройка веранды – это не реконструкция, так как не ведет к прибавке в площади. За счет средств семейного сертификата можно соорудить еще один этаж или пристроить к имеющемуся строению еще одну комнату – тогда Пенсионный фонд одобрит заявление о распоряжении семейным капиталом.

При этом погашение жилищного займа можно осуществить до третьего дня рождения сертифицируемого ребенка, сертификат можно использовать сразу же после его получения. В ближайшее подразделение Пенсионного фонда нужно будет предоставить кредитный договор, договор ипотеки, если он есть, и справку заимодавца о размерах непогашенной части займа. Использовать материнский капитал на ремонт квартиры в новостройке в соответствии с этим направлением нельзя.

Улучшение жилищно-бытовых условий семьи

Материнским или семейным капиталом называют меру дополнительной поддержки семей, в которых есть дети, государством. Такая поддержка выражается в выдаче каждой семье, в которой после первого января 2007 года появился второй и последующий ребенок, государственного сертификата, дающего право на определенный капитал. В текущем году сумма семейного капитала составляет 453026 рублей. Эти деньги можно расходовать полностью или по частям. Направления расходования материнского капитала определены действующим законодательством.

Той же трактовкой термина «улучшение жилищных условий» государство руководствуется, когда выделяет на эти цели деньги из материнского капитала. Улучшение жилищных условий = увеличение жилплощади. Сделали ремонт в квартире — вам стало жить в ней комфортнее. Но площадь её осталась, какой была. Поэтому для вас ремонт — улучшение жилищных условий. А для государства — нет.

На что можно тратить материнский капитал

. реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объёма), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Условия использования материнского капитала на ремонт жилья

  1. Сначала — чтобы получить первую половину суммы.
  2. Спустя минимум полгода — получить вторую половину и подтвердить, что ранее полученные деньги потрачены по назначению — основные работы по реконструкции завершены, а на члена семьи по завершении реконструкции приходится жилплощади не меньше учётной нормы по региону.

Понятия ремонт и реконструкция различны по значению согласно Градостроительному кодексу РФ. Под ремонтом понимают восстановление или замену элементов конструкции за исключением несущих. Подразумевается замена стеновых покрытий, полов, потолков, инженерно-технического обеспечения.

Можно ли использовать материнский капитал на ремонт или реконструкцию жилья

Термин реконструкция фигурирует в законе о распределении средств федеральной поддержки. Но в законе о МК нет такой статьи расходования, как ремонт. Соответственно, проводить ремонт за средства МК нельзя. А вот реконструировать жилой дом, находящийся в собственности владельца сертификата, можно. Средствами МК возможна оплата как стройматериалов, необходимых для проведения работ, так и самих работ.

Как получить маткапитал на реконструкцию

Если к моменту выдачи второй части капитала у заявителя поменяется счёт в банке, то сведения о новом счёте нужно подать до перевода суммы. Иначе операция будет выполнена по тем реквизитам, по которым оформлялась первая выплата.

Семьи, у которых есть свой дом вправе воспользоваться средствами маткапитала на его реконструкцию. Материнский капитал на реконструкцию дома дается семье для его проведения без помощи строительной фирмы, только своими руками.

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома в 2019 году

В этом случае необходимо учитывать следующие особенности:

  • маткапитал на строительство дома будет предоставлен равными частями, по 50% при первичном обращении граждан и 50% после подтверждения окончания стройки;
  • материнский капитал при строительстве дома собственными силами будет перечисляться на счет одного из супругов, осуществляющего все работы.
Интересно почитать:  Если одна машина в собственности могут ли наложить арест из за долгов

Последние изменения

В случае, когда на каждого из семьи приходится площади меньше, в выдаче материнского капитала на проведение реконструкции может быть отказано. Ответом будет решение Пенсионного фонда с указанием на то, что для осуществления таких работ нет оснований.

Аналогично возведению жилого дома, на реконструкцию объекта недвижимости деньги даются двумя частями. Сначала на счет гражданина переводят 50% всей запрашиваемой суммы, а после, спустя полгода, ему отдают вторую половину. Но оставшийся капитал ему достанется в том случае, если все проделанные к этому моменту работы будут документально подтверждены, все бумаги будут соответствовать правде, не будет никаких подвохов и ошибок.

Основным для оформления дотации является выполнение условия по увеличению жилой площади. Изменение габаритов помещения, усиление или разборка несущих конструкций в нем входят в перечень работ, связанных с реконструкцией. Также можно перестраивать чердак под мансарду, обновлять инженерные конструкции вплоть до капитального строительства и реорганизации жилья.

Ремонт и переустройство квартиры для проживания ребенка-инвалида

По закону приобретенное за счет средств материнского капитала или построенное в рамках программы жилье необходимо разделить между всеми членами семьи: всеми родителями и детьми. Каждого ребенка требуется записать совладельцем дома или квартиры, причем не только того, после рождения которого был выдан сертификат, но на всех, даже появившихся после этого.

Возведение жилого дома и покупка объекта никак не согласуются с потребностью в ремонте, поэтому родители часто обращаются в ПФР с просьбой выделить деньги на реконструкцию, подразумевая ремонт помещений в квартире. Подобная трактовка является ошибочной, поскольку реконструкция может быть реализована в отношении жилого дома, отвечающего следующим требованиям:

Как реализовать программу?

Помимо федерального маткапитала в 69 регионах страны действует программа о выделении областного, краевого или республиканского капитала. Воспользоваться им могут не все семьи. Обычно региональные законодатели выделяют дополнительные средства для семей с 3 и более детьми, а правила реализации денег не такие строгие, как в государственной программе.

Есть ли альтернатива?

С рождением второго ребенка семья получает право на участие в программе реализации помощи государства через материнский капитал. Направления для использования средств из бюджета строго регламентированы и включают несколько пунктов, направленных на улучшение жизни семьи. Часто с появлением ребенка требуется обновить коммуникации и отделку квартиры, создавая более комфортные условия жизни. Однако в законодательстве нет четкого определения, можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры.

Существуют, однако, спорные случаи. Например, семья решает утеплить чердак и сделать из него мансардный этаж. Если ранее данная площадь не использовалась доля проживания, то после отделки вполне может. Разрешит ли в таком случае Пенсионный Фонд воспользоваться средствами материнского капитала на ремонт?

Привлечение кредитных средств на реконструкцию дома возможно, но на досрочное погашение кредита капиталом (до трехлетия ребенка) не стоит рассчитывать, так как по закону досрочно погашаются лишь кредиты на приобретение и строительство жилья.

Что относится к реконструкции

Если ПФР одобрит прошение, через несколько месяцев семья в полном объеме получит компенсацию. Правило 50 на 50 не действует. ПФР также может потребовать дополнительные доказательства правомерности реконструкции:

  • копия документа, подтверждающего право собственности заявителя или ее супруга на земельный участок, на котором проводятся работы по реконструкции;
  • копия разрешения на реконструкцию или строительство дома;
  • выписка из ЕГРН о праве собственности на жилую недвижимость;
  • реквизиты банковского счета заявителя для перевода средств.

Получить средства на реконструкцию дома возможно только после того, как ребенку, с появлением в семье которого возникло право на получение сертификата, исполнится три года. По общему правилу Пенсионный фонд (ПФР) сначала перечисляет 50% от суммы сертификата на проведение реконстурукции, остаток средств заявитель получит только после предоставления акта освидетельствования о выполнении основных ремонтных работ.

Можно ли использовать маткапитал на ремонт квартиры?

  • является отдельно стоящим зданием;
  • не больше трех этажей;
  • не выше двадцати метров;
  • не подлежит разделению на самостоятельные объекты недвижимости;
  • состоит из обособленных комнат и помещений, используемых для удовлетворения бытовых нужд.
Ссылка на основную публикацию