Документы Для Подачи Заявления На Ипотеку Сбербанк

Какие документы нужны для получения ипотеки в Сбербанке

1. Права требования. Нужны справки, подтверждающие наличие таких прав и нотариально заверенное согласие супруга(и) на передачу прав в залог (или нотариально заверенное заявление о том, что клиент, который передает эти права в залог, не состоял в браке в момент их приобретения).
2. Транспортное средство. Понадобится ПТС, свидетельство о регистрации, КАСКО (полис, либо договор) или отчет об оценке стоимости ТС, согласие супруга.
3. Ценные бумаги. Подготовьте выписку из депозитария или другой документ, который подтверждает, что данные ценные бумаги принадлежат вам, и согласие супруга(и).
4. Мерные слитки драгметаллов. Нужны сертификаты завода-изготовителя и согласие супруга(и).
5. Жилая недвижимость:

• свидетельство о регистрации права собственности;
• правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, мены, дарения, разрешение на строительство, свидетельство о праве на наследство и т.д.);
• отчет об оценке стоимости помещения (действителен в течение 6 месяцев);
• выписка из ЕГРП (действительна в течение 30 дней) – выдают в Росреестре;
• кадастровый паспорт и технический план – получить можно в Кадастровой палате Росреестра или Многофункциональном центре предоставления государственных услуг
• справка (или выписка из домовой книги) об отсутствии зарегистрированных жильцов;
• нотариально заверенное согласие супруга(и);
• разрешение органов опеки и попечительства;
• брачный договор;
• документы на земельный участок, на котором расположено данное помещение (список документов аналогичен, кроме выписки из домовой книги).

1. Нежилое помещение и другие объекты недвижимости (дача, гараж, садовый дом, незавершенное строительство и т.д.). Список документов аналогичный.

1. Паспорт.
2. Справки, подтверждающие наличие доходов (см. ниже).
3. Сведения, подтверждающие трудовую занятость (см. ниже). Не требуются, если в справке о доходах указаны сведения о должности и стаже работы. Но на такой справке должна стоять подпись лица, которое на вашем предприятии уполномочено заверять сведения о трудовой деятельности.
4. Заявление-анкету (можно скачать на сайте банка).
5. Документы по залогу (см. ниже).

Заявление на снижение процентной ставки по ипотеке

В этом году Сбербанк (лидер ипотечного кредитования) существенно снизил проценты по ипотеке. За ним последовали и другие крупные банки. Клиентам, оформившим кредит ранее, остается выплачивать его по старой схеме, либо подать заявление на снижение процентной ставки по ипотеке.

• были ли просрочки в выплате ежемесячных платежей;
• проводилась ли ранее реструктуризация;
• имеется ли договор страхования;
• размер оставшейся задолженности (должен быть не менее 500 тыс.руб.);
• срок действующего займа (с момента его получения должно пройти не меньше года);
• год оформления текущего кредита.

Повторная заявка на ипотеку в Сбербанке

При регистрации на ДомКлик, пользователь получает право заполнить онлайн заявку на жилищный займ, получать консультацию кредитного менеджера через чат, а также отправлять справки в электронном виде, необходимые для принятия решения, или требуемые уже после одобрения.

При негативной истории кредитования, стоит попытаться ее улучшить. Для этого рекомендуется взять ссуду в любом банке на минимально возможное время и своевременно вносить платежи. Процесс это длительный, но позволит в дальнейшем рассчитывать на одобрение по ипотеке.

Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке

Почему мы начали разговор именно о Сбербанке? Ведь сейчас так много банков. Да, много, но большинство из них – коммерческие и государственного капитала там нет совсем. Сбербанк же учрежден Центральным банком РФ, который и является его основным акционером. А потому и степень надежности намного выше, плюс в нем действуют различные полезные госпрограммы.

Таким образом, упрощается первый этап подачи заявки на жилищное кредитование, а вам не нужно будет подтверждать уровень своих доходов и занятость. Для оформления ипотеки по 2 документам в Сбербанк вы предоставляете только паспорт и любой другой документ, удостоверяющий личность.

Снятие обременения по ипотеке Сбербанка: документы, сроки, отзывы

Отправлять документацию можно почтой ценным письмом. Подписи на заявлениях удостоверяются нотариально, но само письмо отправляют с описью вложения и оповещением о вручении. Но на этот вариант уйдет много времени – посещение нотариуса, пересылка отправления. Но все же получать новые свидетельства придется лично.

Даже внесение последнего платежа не приводит к автоматическому снятию ограничений с жилой площади. Снятие обременения с квартиры по ипотеке Сбербанк не выполняет самостоятельно. Для этого клиенту надо обратиться в регистрирующий орган с заявлением. Какие документы требуются, следует уточнять в Росреестре. Если обременение не снимается вовремя, то это становится причиной сложностей в будущем. К примеру, при продаже недвижимости многие могут не согласиться покупать такое жилье.

Перечень документов для получения ипотеки в Сбербанке

• свидетельство о государственной регистрации права собственности залогодателя (ей) на дачный участок, сад, другие строения, гараж, объект незаконченного строительства, нежилое помещение;
• документы-основание на дачу, сад, гараж, объект незавершенного строительства, нежилое помещение (купля-продажа и пр.) (свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, решение суда, разрешение на строительство, иное) (оригинал+копия;
• отчет об оценке стоимости дачи, сада, гаража, объекта незавершенного строительства, нежилого помещение (оригинал);
• выписка из ЕГРП на дачу, сад, гараж, нежилое помещение (оригинал);
• кадастровый паспорт, технический паспорт дачи, сада, гаража, объекта незавершенного строительства, нежилого помещения (оригинал);
• согласие супруга (и) (нотариально оформленное) на передачу дачи, сада , гаража, объекта незавершенного строительства, нежилого помещения в залог;
• нотариально удостоверенное заявление залогодателя дачи, садового дома, гаража, объекта незавершенного строительства, нежилого помещения о том, что на момент приобретения права собственности он в браке не состоял;
• разрешение органов опеки;
• брачный договор;
• документы на земельный участок, на котором расположен (а)(ы) дача, садовый дом, другие строения, гараж, нежилое помещение;

• Паспорт на транспортное средство (паспорт самоходной машины).
• Свидетельство о регистрации.
• Страховой полис КАСКО.
• Согласие супруга (и) лица, передающего в залог транспортное средство, на передачу в залог транспортного средств либо заявление лица, передающего в залог транспортное средство, о том, что на момент приобретения транспортного средства он в браке не состоял.

Как подать заявку на ипотеку в Сбербанке

Собирать справки для подачи заявки на ипотеку в Сбербанк клиент может начать, выбрав подходящую для себя кредитную программу и оценив свои потенциальные возможности. От полноты собранного пакета будет зависеть решение банка о выдаче ссуды. Для оформления жилищного кредита потребуется:

Кроме подачи заявления в стенах банковского учреждения подобную процедуру можно осуществить дистанционно – через сервис банковского учреждения. Благодаря подобной услуге можно просчитать предварительный размер суммы и получить предварительное решение по займу. Данный сервис удобен тем, что при заполнении анкеты можно получить одновременно консультацию от специалиста в онлайн-режиме.

Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке

• Выписка из банка, в которой указаны суммы находящихся на вкладах и счетах клиента денежных средств.
• Свидетельство на право получения государственных субсидий. Этот вариант подходит для тех, кто оформляет ипотеку с использованием материнского капитала или по программе предоставления субсидий для покупки жилья военнослужащими.
• Документ об оценке стоимости реализуемого имущества. Если в качестве первого взноса клиент собирается использовать средства от реализации уже имеющегося в собственности жилья.

• Выписка из ЕГРЮЛ, выданная не ранее, чем за 30 дней до предоставления пакета документов.
• Устав (действующую редакцию), а также все при наличии – зарегистрированные изменения и дополнения.
• Документ, подтверждающий избрание единоличного исполнительного органа или передаче его полномочий юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю.
• Подтверждение права представителя на заключение договора купли-продажи, если договор подписывается не единоличным управляющим органом.
• Разрешение коллегиальных органов на совершение сделки если такое необходимо по действующему Уставу организации.

Заявление на ипотеку сбербанк

Зайдя на официальный сайт Сбербанка, любой желающий может не только рассчитать предварительную сумму займа (с учетом срока кредита и процентных ставок), но и оформить соответствующее онлайн заявление на ипотеку. Данная услуга удобна еще и тем, что в онлайн режиме также можно получить персональную консультацию специалиста по кредитованию, и нет необходимости стоять в очереди в кредитном отделе банка.

Затем необходимо ввести контрольные цифры или буквы, чтобы убедиться, что бланк заполнял человек, а не робот, и в течение нескольких часов, максимум суток, дожидаться телефонного звонка от представителя Сбербанка. Решение специалистов банка о выдаче ипотечного займа принимается в течение нескольких часов, при одном условии, что у клиента нет задолженностей по ранее выданным займам.

Документы Для Подачи Заявления На Ипотеку Сбербанк

Благодаря процентной ставке банк покрывает свои риски. Если клиент исправно платит по своим обязательствам, не допускает просрочки, имеет стабильный доход и проверенную временем репутацию, то такому заемщику могут снизить ставку, поскольку уровень риска в данном случае минимален. Заемщикам же с невысокой платежной дисциплиной в снижении ставки откажут.

Из документов обязательно потребуется сканированная копия кредитного договора. Ее нужно отправить вместе с заявлением. Также заемщик может прикрепить дополнительные документы, которые, например, свидетельствуют о снижении уровня доходов или о возникшей болезни.

Заявление в Сбербанк на рефинансирование ипотеки — образец

Условия рефинансирования:

1. Заем выдается в российских рублях.
2. Сумма ипотечного займа от 300 000 рублей.
3. Наибольшая сумма займа меньше 80% цены ипотечной недвижимости, подтвержденной в оценочной документации. Не превышает оставшуюся часть долга и процентов. Добавочное финансирование на другие задачи приобретения ссуды тоже ограничены и насчитывают максимум 7 миллионов рублей на закрытие задолженности по ипотеке в другом банке, 1,5 миллиона рублей на выплату прочей задолженности на потребительские нужды, 1 миллион рублей на личные нужды.
4. Выдается на срок от 1 года до 30 лет.
5. Дополнительные комиссии по займу не предусмотрены.
6. Рефинансирование применяется не только для ипотеки, но и для расчетов сразу по нескольким займам в банках. Это следует в заявлении написать, ссуды будут погашены за счет нового кредита. Например, можно использовать предложение и одной ссудой рассчитаться сразу по потребительскому займу и ипотеке. Внесение платы за объект недвижимости — обязательное условие, без погашения ипотеки заем выдан не будет.
7. При рефинансировании, когда необходимо погашение нескольких займов и наличные деньги, объем кредита не может превосходить общее количество запрошенных средств.
8. Согласие на перекредитование ссуды дается только под залог недвижимости. Если недвижимость взята в ипотеку под материнский капитал и становится объектом залога, нужно согласие органов опеки.
9. Добровольное личное страхование жизни и здоровья заемщика. В случае отклонения требования, банк прибавляет 1% к ставке. Этот момент указывается в договоре.

При подготовке документации для рефинансирования ипотеки отдельно предоставляются бумаги по заемщику и на объект недвижимости. К бумагам на заемщика относятся:

1. Заполненная анкета. Ее можно подать на рефинсирование ипотеки в Сбербанк Онлайн или обратившись к консультанту банка.
2. Паспорт с отметкой о регистрации или свидетельство о временной регистрации при наличии.
3. Справка о доходах с места работы, удостоверяющая финансовое положение кредитополучателя.
4. Выписка из пенсионного или зарплатного счета.
5. Копия трудовой книжки, заверенная нанимателем.
6. Бумаги о поручителях.
7. Договор с указанием полных характеристик займа, с графиком выплаты платежей и ставкой.
8. Справка об остатке долга, отсутствии неоплаты счета и пени в первом банке за прошедший год. Такая справка действительна несколько дней, поэтому оформлять ее лучше в последнюю очередь.

Какие документы нужны для ипотеки Сбербанка

Ипотека довольно молодой вид кредитования населения в нашей стране, но уже пользуется большой популярностью. С помощью ипотечных кредитов граждане быстро решают свои жилищные проблемы, строят дачи, гаражи. Тут вся фишка в том, что пока вы выплачиваете кредит за приобретенную или построенную недвижимость, она будет находиться в залоге у кредитодателя, но все это время вы сможете ею пользоваться и жить полноценной жизнью в новом доме или квартире.

Существуют разные ипотечные программы по жилищным кредитам. По каждой из них пакет документов может несущественно отличаться. Вы можете воспользоваться базовыми программами в Сбербанке, которые предлагают кредиты на покупку жилья на первичном или вторичном рынке, на строительство своего дома, а также на покупку еще строящегося дома.