Срок Возврата Имущественного Вычета При Покупке Квартиры

Налоговый вычет при покупке квартиры: сумма и сроки

Всем трудоспособным жителям Российской Федерации согласно Конституции положено уплачивать налоги. Однако Законом предусмотрена возможность снижения этих расходов в случае применения так называемых налоговых вычетов. Что представляет собой этот «подарок от государства» при покупке квартиры?

Взяв ссуду на покупку или строительство жилья, можно претендовать сразу на удвоенную льготу: с купленного жилья и ипотечных процентов. Этот вычет установлен также в размере 13 процентов, а выплата его ограничена тремя млн. рублей (еще раз напомним, что речь идет не о самой ссуде, а о процентах с нее). Действует он совместно с основным.

Возврат налогового вычета при покупке квартиры: документы

Например, очень часто граждан просят предъявить и свидетельства о рождении детей, а также бумагу о браке и разводе. Это не такие уж и важные пункты, но иногда они могут помешать оформлению. Точнее, отодвинуть его на некоторое время. Достаточно самых обычных копий. Приложите их на всякий случай, чтобы не возникало лишних вопросов и проблем.

Да, таковые имеются. Но о них немного позже. Ведь для начала стоит поподробнее рассмотреть то, о чём в принципе идёт речь. Сколько вы можете вернуть от сделки? И есть ли определённый лимит по возврату? Налоговый вычет, как правило, позволяет получить 13% от своих расходов. У этого процесса есть свои ограничения по сумме, которая возвращается налогоплательщику. Это 260 000 рублей. Вернуть вы имеете право только средства с квартиры, стоимостью до 2 000 000 р. Так что, не удивляйтесь. Везде установлены собственные правила. Больше 260 тысяч вернуть никак не получится. Это незаконно.

Срок давности для получения налогового вычета при покупке квартиры

Гражданка В купила квартиру в 2002 году, но на протяжении 5 лет, то есть с 2002 по 2007 работала неофициально, то есть отчислений подоходного налога не производила, потом на протяжении 6 лет находилась в декрете. В 2016 году она официально трудоустроилась, а значит начала перечислять средства в госбюджет. С 2017 года она имеет право заявлять права на налоговый вычет. Но об этом праве она не знала, когда узнала в 2019, подала декларацию и весь пакет документов. В итоге она может получить вычет за 2016, 2017 года, а в следующем 2019 может заявить права на недоиспользованную сумму. Естественно она может рассчитывать не более чем на 130 тыс. рублей.

Налоговый вычет не имеет срока давности, но об этом знают далеко не все. Получать вычет можно только если за отчетный период были отчисления подоходного налога, а если же его не было, то и претендовать на возврат его не стоит. Но его можно получать не год в год, а по истечению некоторого времени, как только появиться официальный доход.

Интересно почитать:  В списке должников министерство не значится

Получение имущественного налогового вычета на квартиру

Документы на получение вычета вы сдадите в налоговую инспекцию, а реальные деньги получите или через ту же налоговую, или через вашего работодателя. Налоговая инспекция переводит вам положенный вычет раз в год, причем сумма будет не больше вашего подоходного налога за прошлый год. Если размер вычета больше – на следующий год все придется повторить.

Затребовать вычет может человек, который платит НДФЛ. Однако законом предусмотрены ситуации, когда вам не удастся оформить вычет, даже если соответствуете первому условию. Этот происходит, когда ваша недвижимость куплено или у родственников, или на чужие деньги — на бюджетные средства, на деньги вашего работодателя и тому подобное. Не учитывается в вычетах и материнский капитал.

Сроки возврата налога при покупке квартиры: срок давности вычета и когда вернут

Широкова в 2017 году сдала для получения вычета в свою налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ вместе с приложенными документами по квартире, которую приобрела 6 лет назад. Бюджет сможет возместить ей только НДФЛ, перечисленный в казну ее налоговым агентом в 2014, 2015 и 2016 годах.

Зачастую зарплатного дохода и налога с него не хватает, чтобы путем подачи первичной декларации сразу вернуть всю положенную сумму НДФЛ (260 000 р. или менее). В этом случае в последующие годы 3-НДФЛ на вычет сдают в инспекцию повторно. Сроки подачи на возврат налога при покупке квартиры по этой ситуации тоже не установлены.

Порядок и срок возврата налогового вычета при покупке квартиры

К сожалению, некоторые ошибочно полагают, что это та сумма, которую инспекция безусловно вернет после предоставления требуемых документов. Это не так. Налоговый вычет — это сумма, на которую уменьшаются ваши налогооблагаемые доходы. И инспекция возвращает не вычет, а переплату налога на доходы физических лиц, возникшую в результате предоставления льготы.

Согласно НК РФ, срок выплаты составляет 1 месяц со дня получения налоговым органом заявления. На практике этот срок гораздо меньше. На то, как быстро возвращают налоговый вычет за квартиру, может повлиять скорость работы инспектора. Максимальный срок составляет 4 месяца с момента подачи отчета.

Порядок и сроки возврата налоговых вычетов

В сроках возврата налога в законодательстве существует некоторая путаница. Статья 78 (пункт 6) говорит о том, что сумма возвращается заявителю в течение одного месяца с момента составления заявления. Однако 88-я статья указывает на то, что возврат осуществляется после окончания камеральной проверки или после даты, когда такая проверка должна была завершиться по плану. А срок проверки – минимум три месяца.

Ставка налога сегодня равна 13%. Соответственно, вернуть можно налог только в пределах выплаченной в казну суммы или меньше. Претендовать на льготу могут только граждане, которые в течение предшествующих 6 месяцев производили отчисления в бюджет самостоятельно или через налогового агента – работодателя.

Правила и порядок получения имущественного налогового вычета при покупке квартиры

  1. Сумму, превышающую налог к уплате, на счет, указанный в заявлении.
  2. Документы, имеющие нестыковки, на доработку. Если ошибочные данные устранимы, лицу предоставляется 5 дней на внесение изменений. При расхождении данных декларации и документов налогоплательщик представляет уточненную форму с приложениями. Срок проверки исчисляется заново.
  3. Уведомление, позволяющее применить вычет по месту трудоустройства. Документ предоставляется на год.
Интересно почитать:  Что могут изъят в обеспечение штрафа приставы

Например, Смирнов А.Н. приобрел квартиру в 2015 году. Общая сумма затрат составила 1,5 млн. рублей. Доход налогоплательщика в указанном году составил 100 тысяч рублей. Сумма удержанного у лица налога – 13 тысяч рублей. Смирнов А.Н. имеет возможность применить вычет в размере дохода и произвести возврат полной суммы налога. Остаток суммы 1,4 млн. рублей переносится на будущие периоды.

Рубрика: Дом

Запах лимонада, Барселоны, накрахмаленного белья: Как выбрать аромат для дома Joik, 500 рублей По сути, саше — это сухой ароматизатор, подушечка, набитая душистыми травами и специями. Как правило, такие конверты отправляются в спальню, ящики с нижним бельём или в стопки постельных принадлежностей. Можно пойти дальше и разложить тканые конверты за диванными подушками или закинуть в …

Украшаем торт своими руками в домашних условиях Магазинные кондитерские изделия не идут ни в какое сравнение со вкусной ароматной домашней выпечкой. В приготовлении праздничного торта одним из основных этапов выступает его оформление. Только вот, как украсить торт в домашних условиях красиво, не каждый знает. На самом деле для этого вовсе не обязательно обладать навыками опытного …

Срок возврата подоходного налога при покупке квартиры

Здравствуйте.В 2018 г купила кв., 14,01,19 подала документы о возврате в л.к. налогоплательщика. 24,02,19 появилась информация, что проверка прошла успешно, а заявление с реквизитами я подала 4,03,19 и в этот же день оно было зарегистрировано.Подскажите пожалуйста, когда ждать возврат 4,04,19 (спустя месяц после подачи заявления, или спустя 4 месяца после подачи всех документов, т.е 14,05,19?

  • Проверьте правильность оформления документов.
  • Подайте декларацию 3-НДФЛ в январе или более поздний срок.
  • 3 месяца дается налоговой инспекции, чтобы проверить и утвердить сумму имущественного вычета.
  • Не дожидаясь уведомлений по почте, сходите в налоговую инспекцию и напишите заявление на перечисление суммы налога на Ваш банковский счет, если не отдали заявление на возврат сразу при подаче налоговой декларации.

Возврат налога при покупке квартиры: сроки возврата и пошаговая инструкция по получению вычета

Чтобы не допустить ошибок в процессе получения вычета, следуйте представленной в статье пошаговой инструкции, емко описывающей последовательность необходимых к совершению действий. В ней же представлен и полный список документов, которые необходимы к сбору.

Получение возврата части затраченных при покупке квартиры средств возможно при обращении за имущественным вычетом в налоговую службу Российской Федерации. Для этого необходимо определить, к какому отделению вы относитесь согласно месту жительства, подготовить все нужные документы, особенно внимательно отнестись к заполнению декларационного бланка, а затем предоставить бумаги на проверку. При этом обязательно необходимо быть владельцем искомого жилья и оплатить хотя бы часть его стоимости.

Когда лучше подать декларацию на возврат подоходного налога с покупки квартиры

Чтобы получить имущественный НДФЛ, гражданам придется подавать все требуемые документы. А после вынесения положительного решения ждать в течение месяца саму выплату. После того, как пройдет проверка страховых взносов и других показателей, произойдет начисление. Вычет на имущество вернется после этого. Хотя на практике когда можно за квартиру получить вычет, его перечисляют значительно дольше.

Когда возникает право, уже известно, поэтому, если вы никогда до наступления нового года не пользовались им, то обратиться можно даже за вычетом по покупке имущества хоть 2003-го года. Только необходимо понимать, что сумма будет ограничена с учетом действия лимитов на тот момент времени.

Ссылка на основную публикацию