Условия Ипотеки В Сбербанке Для Молодой Семьи

Условия ипотеки «Молодая семья» от Сбербанка в 2019 году

С реализацией программы становится реальным приобретение жилья в новострое. Участие государства в процессе погашения платежей определяется в соответствии с регионом проживания граждан России, являющихся участниками системы. Так, столичный бюджет в состоянии позволить себе оплатить кредит по максимуму в сумме до 1 миллиона рублей, а в провинциях действуют уменьшенные размеры – до 600 тысяч рублей.

В 2019 году Сбербанк продолжает сотрудничать с Правительством России, обеспечивая молодым семьям действие льготной ипотеки. Программа, осуществляемая на федеральном уровне, носит звучное название «Молодая семья» и призвана поддержать супругов в возрасте до 35 лет.

Ипотека Сбербанк Молодая семья 2017: условия получения, особенности оформления и обслуживания

Сейчас многие семьи нуждаются либо в недвижимости, либо в существенном улучшении своих жилищных условий. Молодым парам бывает сложно решить данный вопрос, поэтому для их поддержки Сбербанк создал специальную программу «Молодая семья». Данная ипотека от Сбербанка быстро стала востребованной среди молодоженов. Сегодня она считается одной из наиболее популярных.

Естественно этапы оформления ипотеки по программе «Молодая Семья» в Сбербанке практически не отличаются от других программ. Сначала необходимо собрать документы, после чего заполнить заявление на открытие ипотечного счета, а затем получить средства и зарегистрировать сделку купли-продажи.

Ипотека для молодых семей в Сбербанке в 2019 году

  1. При оформлении электронной регистрации Сбербанк предоставляет специальные финансовые преференции, многократно перекрывающие затраты на оформление одноразовой ЭЦП. О них можно узнать у сотрудников финансового учреждения.
  2. Сделку сопровождает персональный сотрудник банка.
  3. Полный отказ от использования бумажных документов.
  1. Участниками программы могут стать семьи, где один (или оба) супруга не достигли возраста 35 лет. Для варианта неполной семьи родитель также должен быть моложе этой возрастной планки.
  2. Для супругов, пока не имеющих детей, минимальный первоначальный взнос должен быть не менее 15% от стоимости жилья. Для семьи, воспитывающей хотя бы одного ребенка, эта сумма уменьшена до 10% (в качестве первого взноса возможно полное или частичное применение материнского капитала).
  3. Брак должен быть зарегистрирована официально.
  4. Приобретаемая по программе «Молодая семья» в 2019 от Сбербанка недвижимость обязательно должна быть застрахована.
  5. Обязательное наличие поручителей (одного или нескольких, от этого будет зависеть потолок суммы выданных финансовых средств).

Ипотека для молодой семьи от Сбербанка

Ипотечные программы Сбербанка в 2016 году предоставляются на приобретение готового жилья на вторичном рынке или квартиры в строящемся доме, а также с рядом дополнительных требований — на осуществление индивидуального строительства жилого дома и приобретение загородной недвижимости.

Интересно почитать:  Если уехал с места дтп что

Процентные ставки по ипотечному кредиту программы «Молодая семья» в Сбербанке могут варьироваться и зависеть от валюты, в которой он будет получен, а также от срока выплаты. Если вы являетесь участником зарплатного проекта данного банка, то вам предложат особые условия кредитования по сумме и процентам по ипотеке.

Программа ипотечного кредитования — Молодая семья — в Сбербанке

  1. При рождении ребенка молодой семье предоставляется возможность отсрочки платежа на погашение основной суммы долга. Данное условие актуально до момента достижения ребенком 3-х летнего возраста. Обратите внимание, отсрочка не распространяется на ипотечные проценты.
  2. Отсутствует дополнительно взимаемая плата за досрочное погашение кредита.
  3. При условии просрочки назначенного платежа, на заемщика накладывается ответственность по уплате неустойки, процент которой составляет всего 0,5% от просроченной суммы за каждый день.

Основная особенность такой акции – минимальный размер первоначального взноса по сравнению с другими предложенными вариантами ипотеки. Первоначальный взнос составляет всего 15% для молодых семей с несовершеннолетними детьми и 20% для семей, которые потомством еще не обзавелись.

Ипотека молодая семья Сбербанк: условия в 2019

Данная программа кредитования не обходит внимание семьи, где один родитель воспитывает детей. Для участия в акции Сбербанка – ипотека «Молодая семья» помимо требования к возрасту должно соблюдаться еще одно – заемщик включен в список претендентов на улучшение жилья.

  • составить анкету-заявление;
  • подготовить требуемые документы;
  • прийти в банковское отделение с собранными справками;
  • дождаться решения банка;
  • при положительном ответе подготовить документы, касающиеся выбранного жилого объекта;
  • пописать договор;
  • оформить страховку залогового имущества;
  • получить ссуду и оформить сделку покупки.

Ипотека для молодой семьи в Сбербанке в 2016 году

Молодая семья может рассчитывать на такое условие как сниженная процентная ставка. Ипотека может быть оформлена в 2016 году по ставке от 12,5%. Но, условия предоставления кредита по такому размеру льготного процента достаточно жесткие. Во-первых, первый взнос – не менее суммы от стоимости жилья, указанной в договоре купли-продажи.

Если у семейной пары имеется материнский капитал, то ипотека в 2016 году может быть оформлена с его использованием. Средства, которые государство предоставляет за рождение второго ребенка можно потратить как первоначальный взнос по договору ипотечного кредитования.

Ипотека от Сбербанка для молодой семьи с условиями на 2019 год

  1. паспорта членов семьи;
  2. свидетельства о браке и на детей;
  3. трудовые книжки;
  4. сведения о прописанных членах семьи и месте их проживания за 7 лет;
  5. кредитную историю;
  6. справку о доходах;
  7. справку о получении материнского капитала или об инвалидности, если таковые имеются.

Так как субсидией можно воспользоваться только для приобретения квартир в новостройках (вторичное жилье в программе не участвует), то в первую очередь она направлена на увеличение объема строительства в нашей стране. Другой целью является поддержка малоимущих слоев населения, для которых становится возможна покупка жилья по цене, ниже рыночной.

Условия ипотечного кредитования по программе — Молодая семья — от Сбербанка

  • молодой семье, у которой еще нет детей, предусмотрена субсидия в размере не больше 30% от себестоимости приобретаемой жилой площади, если имеется 1 ребенок, субсидия не превышает 35%;
  • в том случае, если субсидия будет оформлена целенаправленно на оплату остаточной суммы задолженности, которая существенно ниже фиксированного процента для определенной категории граждан, то конечный размер будет определяться именно по остатку;
  • приобретаемая квартира либо дом обязательно должна покупаться непосредственно на первичном рынке. Категорически запрещено приобретение на вторичном, так как данная жилищная площадь имеет прямое отношение к классу эконом.
  • оригинал и копию паспортов супруга и супруги;
  • документ, который подтверждает факт собственности недвижимости, на которую непосредственно оформляется ипотека;
  • справку, которая показывает уровень дохода супруга и супруги. В том случае, если заемщики получают заработную плату в Сбербанке, предъявлять справку не требуется. Данные берутся сотрудниками в автоматическом режиме;
  • любой подтверждающий документ того, что молодая семья имеет необходимую сумму для внесения первоначального взноса за приобретаемую недвижимость.
Интересно почитать:  Как Составить Заявление Участковому На Соседей Образец

Ипотека Сбербанка для молодой семьи

  1. Паспорта заемщиков и созаемщиков и их копии.
  2. Справки с места работы о заработной плате по форме 2-НДФЛ.
  3. Копии трудовых книжек с заверением сотрудника отдела кадров.
  4. Заявление.
  5. Подтверждение наличия суммы для первоначального взноса (или материнский капитал со справкой об остатке средств на счете сертификата).
  6. Документы на имущество, оставляемого в качестве обеспечения.

Процентная ставка по ипотеке молодая семья Сбербанк рассчитывается для каждого клиента индивидуально, в зависимости от множества факторов. Получатели зарплаты на карту банка могут рассчитывать на более низкий процент, к тому же ему не нужны справки о зарплате и подтверждение официального трудоустройства. Снизить процентную ставку можно, если внести первоначальный взнос до 50% от стоимости объекта недвижимости и сократить срок кредитования до 5 лет. Снизить процент по ипотеке на 1% поможет страхование жизни и здоровья заемщика.

Сбербанк ипотека для молодой семьи

Для принятия решения о приостановлении выплат, молодой матери необходимо обратиться в специальный отдел с целью получения сертификата на Материнский капитал. Сбербанк, по желанию клиента, может брать часть этой суммы для погашения кредита. А также ее разрешено использовать для уплаты первоначального взноса.

Ипотека молодым людям, которые находятся в законном браке друг с другом, более детально рассчитывается в разделе «Точный расчет» на официальном сайте финансового учреждения. Для этого потребуется указание дополнительной информации, которая включает в себя оклад супругов, наличие пенсии и других денежных поступлений. Во внимание берутся лишь те доходы, которые имеют документальное подтверждение.

Ипотечная программа — Молодая семья — от Сбербанка

Вместе с тем, в связи с происходящей пенсионной реформой и повышением пенсионного возраста до 65 лет, представляется оправданным увеличение и срока кредитования. Ведь и после наступления 60-летнего возраста человек сохраняет работоспособность и обязан работать. Поэтому такие изменения в кредитные условия являются прогнозируемыми.

  1. Одним из условий выдачи данного кредита, является возраст заемщиков. Поскольку между супругами может быть весьма значительная разница в возрасте, Сбербанк установил условие, по которому возраст получателей кредита не должен быть более 35 лет. В таком случае ипотечный кредит по данной программе может быть получен. Причем это касается исключительно обоих супругов. Если один из них не достиг 35-летнего возраста, а другой достиг, то заявка на получение займа не будет одобрена.
  2. Привлекательность ипотечного кредита Сбербанка по программе «Молодая семья» заключается в выгодной процентной ставке. Так, если основная масса ипотечных продуктов выдается под 17–19% годовых, то Сбербанк выдает кредит по программе «Молодая семья» под 14% в год.

Ссылка на основную публикацию