Узнать По Кадастровому Номеру О Земельном Участке

Как найти участок на карте по кадастровому номеру участка

Конечно, далеко не каждый знаком с номенклатурой кадастровых единиц и обладает столь развитым пространственным мышлением, чтобы сразу представить, где находится конкретный участок, поэтому на помощь приходят информационные технологии и полезные интернет-сервисы.

Общедоступность регистрационных данных о недвижимых объектах, состоящих на государственном учете, позволяет получить информацию о любом земельном участке. Ее наличие поможет вам обезопасить себя при совершении сделок или иных юридически значимых действий.

Как узнать собственника земельного участка

Если такой регистрации нет, то право собственности на участок земли становится неподтверждённым. Если, к примеру, вы собираетесь купить участок для строительства дома, то будет необходимо удостовериться в том, что продавец действительно имеет право его продавать. А это имеет место лишь в том случае, если он или его владелец, или действует по поручению такого владельца.

Получить информацию о владельце конкретного земельного участка возможно. Это можно сделать бесплатно. Для достижения этой цели есть два основных пути. Можно обратиться в одно из учреждений, которые связаны с его оформлением, или можно получить требуемую информацию онлайн, зайдя на соответствующий сайт.

Определение координат земельного участка по кадастровому номеру

Каждый земельный участок имеет свой кадастровый номер. Он не повторяется никогда. Поэтому с помощью него можно идентифицировать любой объект недвижимости. Найти или узнать границы можно в режиме онлайн через интернет или без него. В интернете можно получить данные в виде официального документа или просто в порядке информации. В режиме оффлайн сведения могут дать в МФЦ (Многофункциональных центрах). Рассмотрим разные способы, как узнать координаты участка по кадастровому номеру.

Несмотря на то, что большинство людей для получения информации уже давно пользуются интернет-ресурсом, есть и такие, кто не знаком с ним и не желает знакомиться. Тогда можно воспользоваться услугами МФЦ (многофункционального центра), работающего по принципу одного окна. Для этого осуществляют следующие действия.

Поиск земельного участка по кадастровому номеру

Зачастую мы сталкиваемся с вопросом нахождения необходимого участка, имея исключительно номер его кадастрового учета. Наиболее распространена данная проблема во время покупки надела земли, хотя также часто встречается при каком-либо наследовании имущества и т. д.

С помощью квалифицированного адвоката, можно постараться сделать запрос для уточнения месторасположения участка, не имея на руках документов, подтверждающих право собственности. Точно говорить о том, получите ли вы интересующую информацию или нет, не удастся, но попробовать можно.

Как узнать кадастровый номер земельного участка — пошаговая инструкция

Для этого всего лишь нужно, зайти на официальный сайт Росреестра и заполнить на их сайте, соответствующую заявку. Этот способ, самый быстрый и удобный, так как не требует личного присутствия заявителя и стояния в очередях. Заявитель получает документ в двух форматах, бумажном и электронном. Также, заявку можно подавать круглосуточно, днем и ночью в режиме реального времени.

  1. Если у вас возникли разногласия с владельцем соседнего участка.
  2. Если некие третьи лица самовольно захватили часть вашего участка.
  3. Если происходит процедура оформления в собственность данного участка.
  4. При совершении любых сделок с землей, купли-продажи, дарение, оформление наследства и так далее.
Интересно почитать:  Как перевозить в машине месячного ребенка

Кадастровая стоимость по кадастровому номеру земельного участка

Если необходим документ, подтверждающий актуальную стоимость земли, то следует заказать справку. Максимальный срок, определённый законом, не превышает 5 дней, однако, на практике документ поступает в распоряжение заявителя в течение суток. Для составления запроса здесь необходимо указать кадастровый номер и электронный адрес заявителя.

Важно! Вниманию владельцев недвижимости и прочих заинтересованных лиц, начиная с января 2017 года, данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, квартиры и дома представлен в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218. Указанная услуга в соответствии с Налоговым кодексом РФ реализуется на платной основе.

Как узнать кадастровый номер земельного участка по фамилии владельца

Выписка может быть оформлена как в электронном виде, так и на бумаге. Получить ее может любой желающий. Электронный вариант лучше всего подходит для того, чтобы узнать не только фамилию собственника, но и кадастровый номер земельного участка, а также его местоположение. Ее можно заказать на сайте Росреестра, инструкция следующая:

  1. Перейдя на https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_2, в форме запроса сведений необходимо заполнить все поля. Заполняя информацию в поле «Тип объекта», необходимо указать «Земельный участок». Также нужно проставить данные в поле «Площадь», а потом указать адрес. Узнать эти сведения можно, изучив публичную картографическую карту.
  2. После этого следует указать форму, в которой заявитель желает получить выписку. Готовый документ может быть отправлена на электронный адрес. Если данные требуются на бумажном носителе, среди способов получения следует написать почтовый адрес или выбрать получение в территориальном органе службы.
  3. Ввести капчу.
  4. Перейти к заполнению сведений о заявителе, ввести фамилию и инициалы. Указать паспортные данные. Дать согласие на обработку персональных данных, «Перейти к проверке данных», нажать «Отправить запрос».
  5. Открыть почту. На электронный адрес поступит письмо о необходимости оплаты. В нем будет указан номер заявления, будет содержаться код платежа. В письме нужно нажать по указанной ссылке, ввести код платежа и перейти к оплате. Это можно сделать через терминал, систему платежей Qiwi, либо по банковской карте через «ГосУслуги».

Доступно о кадастровом номере земельного участка

Далее, узнав код земельного надела и объекта недвижимости, можно легко установить его местоположение при помощи интерактивной карты, предлагаемой на сайте Росреестра. Она позволит найти его местоположение онлайн, лично оценить с помощь космического аэрофото, как выглядит конкретно взятая земля. Сделать это совсем несложно, так как каждому номеру соответствует только один участок.

Иногда у одного участка может обнаружиться не один, а целых два регистрационных кода. Такое случается, если его владелец решил разбить его на два отдельных земельных надела меньших размеров. В случае, когда гипотетические два номера на один земельный участок – оба являются его идентификаторами, то это говорит о наличии ошибки. Или является результатом мошеннических действий. Что вполне может стать поводом для судебного разбирательства.

Как по кадастровому номеру можно найти земельный участок и посмотреть его план на карте

Как только участок становится на учет в Росреестре, ему присваивается номер, который играет ту же роль, что для обычного человека его ИНН. Узнать его не составляет труда — для этого достаточно либо обратиться в государственную службу, либо посмотреть данные в паспорте участка.

Интересно почитать:  По кадастровому номеру найти владельца земельного участка

Для составления запроса необходимо знать кадастровый номер у интересующей территории. Узнать его можно из публичной кадастровой карты на сайте Росреестра или в ответ на письменное обращение в органы регистрации (например, если это дачный участок, то данные должны обнаружиться в учетной книге дачного кооператива).

Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

  • посетите сайт Росреестра (для этого перейдите по ссылке https://rosreestr.ru/);
  • пролистайте вниз, пока не увидите ссылку публичной кадастровой палаты (либо отправляйтесь непосредственно по адресу http://pkkrosreestr.ru, не обращаясь к вышеуказанному действию);
  • найдите при помощи координат требуемый объект недвижимости (введя данные в поиск, или, если координаты отличны от формата, который приводит публичная карта, примените другой сервис, обеспечивающий возможность найти участок по имеющимся параметрам, а затем проверьте полученные сведения с данными карты);
  • нажмите левой кнопкой мышки на землевладение и в появившемся окне ознакомьтесь с его данными, включающими, в том числе и сведения об уникальном номере.

Необходимость разыскать владельца неиспользуемого надела также может возникнуть при намерении выкупить это землевладение либо провести коммуникации через территорию участка. Если вы самостоятельно найдете землевладельца, вы сможете сэкономить на риелторских услугах, подразумевающих оплату комиссии за содействие в оформлении сделки по приобретению участка. Таким образом, договорившись с владельцем напрямую, вы исключите необходимость тратить лишние деньги и ускорите процесс согласования процедуры.

3 способа узнать владельца земельного участка по кадастровому номеру

Минусы способа в том, что придется идти в налоговую и лично обращаться с инспектором и то при условии, что будет приемный день. От вашей убедительности будет зависеть: получите вы данные о владельце из Реестра налогоплательщиков или нет. В любом случае, где искать собственника вы уже поняли — нужен тот, кто платит за землю налоги.

Так как, каждый запрос в ЕГРН платный, перед заказом выписки рекомендую еще раз наглядно убедиться, что кадастровый номер соответствует интересующему вас земельному участку. Для этого достаточно открыть публичную кадастровую карту РосРеестра: pkk5.rosreestr.ru и ввести в поисковую строку номер или адрес земельного участка. После чего границы участка отобразятся на экране и можно будет изучить его подробнее.

Кому принадлежит участок по кадастровому номеру

  • обратиться в местную администрацию (база данных муниципальных властей должна содержать информацию о собственниках территорий в конкретном районе);
  • получить выписку из ЕГРН в едином Росреестре (большая часть информации находится в свободном доступе, поэтому её может получить любое заинтересованное лицо);
  • подать запрос о предоставлении сведений о владельце земли в налоговую службу (информация о регистрации сделок с недвижимостью фиксируется в ФНС в течение 10 дней после их осуществления).
  • обратиться в садовое товарищество, где также фиксируются сведения о земле и её собственниках;
  • найти объект недвижимости на публичной карте единого Росреестра — https://pkk5.rosreestr.ru/;
  • запросить сведения в местной администрации (участок может находиться не только в частном владении, но и быть арендованным, а также относиться к собственности муниципалитета);
  • заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках участка и зарегистрированных на него правах (данные сведения находятся в свободном доступе, расширенная версия выписки доступна исключительно собственникам).
Ссылка на основную публикацию