Дом в аварийном состоянии куда обращаться

Признание дома аварийным

Заявление составляется в свободной форме и направляется в комиссию в письменной форме путем личного вручения в канцелярию или путем почтового отправления, также существует возможность отправления заявления через Портал Госуслуг или в электронной форме, подписанной электронной подписью.

Государственные и муниципальные органы власти зачастую не торопятся признавать такое жилье подлежащим сносу. Подобная ситуация носит угрозу для жизни и здоровья проживающих граждан. Поэтому жильцы дома сами вправе инициировать процесс объявления жилья ветхим и подлежащим сносу. Рассмотрим процедуру признания дома аварийным и когда дом признается непригодным для проживания, а также переселение из аварийного приватизированного жилья.

Если дом в аварийном состоянии куда обращаться

Наш дом с 1958 года пришел в негодность. Износ 75%, но нас не хотят ставить в программу ветхого жилья. 25 лет он уже на стяжках, мы боимся, что он просто рассыплется, потому что деревянный. Куда обратиться? В нашем городе мы уже везде обращались, бесполезно. В доме 8 квартир, документы все собраны, но не знаем, что делать дальше.

Наш дом признали аварийным, дом деревянный 72 года постройки. Долгов у нас нет, с нами проживают маленькие дети. У нас асфальтированные дороги, имеются асфальтированные тротуары. Магазины, 4 маршрута автобуса, 2 маршрута трамвая. Нас хотят переселить в военный городок. Частично военный городок передали городу и город его приравнял к центральному округу в котором мы сейчас и живем. Территория военного городка не асфальтирована, дороги глиняные. Мы ехали на машине и боялись застрять в глубоких колеях. Ходит в этот микро район один маршрут автобуса. Нам предложили варианты квартир на первом и пятом этаже в пятиэтажном, и в девяти этажном. Кирпичный фасад дома частично выкрошился, в том числе и над подвальными окнами. Квартиры в ужасном состоянии, небольшой ремонт который они обещают, квартирам на поможет. Крыши текут в последствии чего потолки, стены в черном грибке. Оргалит на полах вздувшийся, сантехника и трубы в ужасном состоянии. В некоторых квартирах Отсутствуют куски стены, которые заделаны оргалитом. В подъездах ступени раскрошились, перила частично отсутствуют, а некоторые напоминают горку, не отапливаются. В панельных домах есть дыры в стенах, а там пустоты. Мусоропровод заколочен. В девятиэтажках в лифтовых кабинах отсутствуют кабины. Моя 4-х летняя дочь спросила почему в этих домах так воняет! Мне предложили, как они сказали самый лучший вариант, это квартира в панельном доме на пятом этаже. Дом 92 года постройки. В 2021 году делали ремонт крыши. В этой квартире, до сентября, еще живет семья военных и ждет сертификат на покупку жилья. С первого взгляда видно что жильцы содержат квартиру в хорошем состоянии, но по словам жильца. Крыша постоянно течет, бывает текут стены. Ремонт крыши в 2021 году ничего не изменил. На потолке и на стенах во всех комнат грибок от постоянной сырости. Во время дождя намокают картонные коробки, которые стоят на полу в ожидании переезда. После всего у3виденного мы готовы остаться жить в нашем аварийном доме чем переезжать туда. Мы отказываемся от такого жилья на что на нас грозятся подать в суд. Мы собираемся подавать встречный иск и планируем написать Путину. Что еще мы можем сделать? Как нам поступить?

Консультация юриста по вопросам дома в аварийном состоянии

Наш дом признали аварийным, дом деревянный 42 года постройки. Долгов у нас нет, с нами проживают маленькие дети: 5; 4; 1,5лет. У нас асфальтированные дороги, имеются асфальтированные тротуары. Магазины, 4 маршрута автобуса, 2 маршрута трамвая. Нас хотят переселить в военный городок. Частично военный городок передали городу и город его приравнял к центральному округу в котором мы сейчас и живем. Территория военного городка не асфальтирована. Ходит в этот микрорайон один маршрут автобуса. Нам предложили варианты квартир на первом и пятом этаже в пятиэтажном, и в девяти этажном. Кирпичный фасад дома частично выкрошился, в том числе и над подвальными окнами. Квартиры в ужасном состоянии, небольшой ремонт который они обещают, квартирам на поможет. Крыши текут в последствии чего потолки, стены в черном грибке. В подъездах ступени раскрошились, перила частично отсутствуют. Мне предложили, как они сказали самый лучший вариант, это квартира в панельном доме на пятом этаже. Дом 92 года постройки. В 2021 году делали ремонт крыши. В этой квартире, до сентября, еще живет семья военных и ждет сертификат на покупку жилья. С первого взгляда видно что жильцы содержат квартиру в хорошем состоянии, но по словам жильца, крыша постоянно течет, бывает текут стены. Ремонт крыши в 2021 году ничего не изменил. На потолке и на стенах во всех комнат грибок. После всего увиденного мы готовы остаться жить в нашем аварийном доме, чем переезжать туда. Мы отказываемся от такого жилья, на нас грозятся подать в суд. Мы собираемся подавать встречный иск и планируем написать Путину. Что еще мы можем сделать?

Наш дом- памятник архитектуры регионального значения 30 года постройки. Капремонт не проводился ни разу. В подвале дома раньше была котельная. Есть экспертиза, в которой сказано, что в подвале имеются повреждения несущей кирпичной колонны (70%) и прогиб несущей балки в 4 см. при максимально допустимом 2 см. Почти половина дома – муниципальная собственность. Мы писали в Администрацию о создании комиссии и признании дома аварийным. Но никто не выезжал, а был дан ответ – собирайте деньги на капремонт, Администрация свою долю внесет. Но это очень дорого у жильцов (в основном пенсионеры) таких денег нет. Только на одно обследование специализированной организацией необходимо 170 000 руб. И это только начало, потом надо заплатить за проект, смету и ремонт. При этом сам дом в ужасном состоянии: кирпич крошится, лестницы рассыпаются, бывшая дымоходная труба отошла от дома и может рухнуть. Что можно предпринять в данной ситуации? Кто должен ремонтировать дом? Потому как живем на пороховой бочке.

Как признать дом аварийным

• повреждено или деформировано несущую и ограждающую конструкцию;
• отсутствуют отдельные элементы коммуникаций инженерного плана (не работает водопровод, отсутствует электроснабжение);
• вентиляцией интегрируются потоки воздуха кухни, санитарных и жилых комнат;
• показатели температуры не превышают 18 градусов длительное время;
• показатели влажности более 60%;
• нет инсоляции в определенном нормами количестве помещений;
• объект располагается в подвальном или цокольном помещении;
• отсутствуют окна в комнатах;
• в квартире обнаружены токсичные вещества.

1. Расположение дома на территории, где есть высокий риск оползней, селевого потока, снежной лавины, паводков.
2. Дом находится на территории с высокой вероятностью разрушения при техногенной аварии.
3. Объект находится в зоне, где близко располагается линия электропередачи переменного тока.
4. Жилье повреждено в результате геологического явления (пожара, взрыва и т. д.), если восстановить здание невозможно.
5. Дом расположен рядом с магистралью, где показатели шума превышают допустимые нормативы (лимит – 55 децибел).
6. Здание находится рядом с территорией, где осуществляется промывка и очистка мусоропроводов.
7. Не выполнены нормы санитарно-эпидемиологической службы и гигиенические требования.
8. Произошла серьезная деформация фундамента или других конструктивных элементов.

Куда обратиться по аварийному дому

В соответствии с постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2021г. «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащего сносу или реконструкции», решение о признании дома непригодным для проживания принимает межведомственная комиссия администрации городского округа «Город Чита» (ул. Курнатовского, д. 46).

По всем дополнительным вопросам Вам необходимо обращаться по адресу: г. Чита, ул. Курнатовского, д. 46 кабинет 25,31, телефон: 26-84-72. В случае признания Вашего дома аварийным или непригодным для проживания на межведомственной комиссии, администрация района включит Вас на внеочередное получения жилой площади и направит заявку в Министерство территориального развития на включение в программу «Переселение из ветхого и аварийного жилого фонда», по которой и происходит расселение внеочередников из аварийных домов.

Дом в аварийном состоянии куда обращаться

Наш дом с 1958 года пришел в негодность. Износ 75%, но нас не хотят ставить в программу ветхого жилья. 25 лет он уже на стяжках, мы боимся, что он просто рассыплется, потому что деревянный. Куда обратиться? В нашем городе мы уже везде обращались, бесполезно. В доме 8 квартир, документы все собраны, но не знаем, что делать дальше.

Законодательным документом, определяющим критерии жилья, непригодного для проживания, является постановление Правительства РФ от 28 января 2021 г. №47. Однако в данном документе не говорится о существовании ветхого жилья. Как следует из содержания постановления, основанием
для отселения граждан является аварийное состояние объекта, представляющее опасность для пооживания, либо угрозу для здоровья.

Если дом в аварийном состоянии куда обращаться

• Формируется региональная программа по устранению неподходящего жилья;
• Объекты признаются аварийными и подлежащими сносу;
• Создается перечень ветхого и аварийного жилья;
• Принимается заключение о реконструкции указанного дома или его устранении;
• Перед сносом подыскивается равноценная жилая площадь.

Специальная комиссия, которая будет осуществлять проверку на основании заявления, обязательно учтет все повреждения и поломки. Никакой особой формулы расчета или конкретных признаков, чтобы констатировать ветхость дома, не существует. Поэтому каждое здание рассматривается индивидуально.

Если дом в аварийном состоянии куда обращаться

В целом же, чтобы дом признали аварийным, нужны весомые основания. В данном случае это подтверждение того, что несущие конструкции утратили прочность. Такое происходит под воздействием времени, природных явлений или по техническим причинам, которые также должна выявить специальная комиссия.

Комиссия обязана рассмотреть заявление граждан в течение месяца. Если с вердиктом чиновников жильцы многоквартирного дома не согласны, тогда рекомендуется обращаться в прокуратуру и в суд. Как правило, рассмотрение таких дел в суде составляет порядка трех месяцев. С решением суда можно обращаться к муниципальным властям. Если же и в этом случае предоставление жилья затягивается, тогда можно идти в суд повторно для изменения способа решения суда – то есть получить не недвижимость, а деньги.

Как признать дом аварийным — законодательная база

1. Для начала потребуется написать специальным образом составленное заявление, а после подать его в уполномоченный орган.
2. Далее специализированная комиссия рассматривает полученное заявление.
3. По итогам рассмотрения подобного заявления они выносят специальное заключение, в котором содержится вся информация о том, пригоден или непригоден данный дом для постоянного проживания.
4. Однако перед этим придется собрать помимо простого заявления целый пакет установленных документов, которые буду прямо доказывать тот факт, что данное жилье уже не пригодно для постоянного проживания.
5. Общий срок рассмотрения такого заявления занимает, как правило, тридцать дней.

Чтобы посмотреть информацию о том, признан ли данный дом аварийным или когда будет состояться его расселения, потребуется обратиться в свой местный Жилищный департамент или в Департамент имущественных отношений и просмотреть там специальный реестр аварийного жилья.

Как признать дом аварийным, куда обращаться? Экспертиза дома

Комиссия вправе привлечь для исследования вопроса иные компетентные службы и организации. Ее члены вправе непосредственно обследовать дом, производить измерения, забор проб. Их действия фиксируются в актах обследований помещений. Экспертиза дома проводится неоднократно.

Речь может идти только о разрушении и возникновении опасности для здоровья или жизни людей. Фундаментом решения власти о признании многоквартирного дома аварийным является мнение экспертов. В зависимости от их оценки и принимается решение. В то же время нельзя игнорировать процедурные нормы, описывающие процесс.

Аварийное состояние балкона: куда обращаться и что делать

Ремонт аварийных балконов следует начинать с оценки масштаба всех необходимых работ. Для этого нужно оголить все разрушенные места – молотком постарайтесь сбить с нижней стороны плиты все слабо держащиеся участки бетона и очистить арматуру от ржавчины. Простучите края плиты и уберите расшатанные куски бетона. На верхней части расчистите мастерком или шпателем трещины и снимите разложившуюся и превратившуюся в труху стяжку. Когда останется только твердая поверхность, можно приступать к ремонту.

Если вы обнаружили на балконе признаки разрушения, следует сразу же уведомить об этом управление жилищной конторы вашего района в письменном виде. Заявление должно быть заверено представителем коммунальной службы и завизировано в соответствующем журнале регистраций. Не лишним будет сделать его копию.

Балкон в аварийном состоянии: кто должен ремонтировать

Случай с балконом является весьма неоднозначным, и каждый пытается трактовать его по-своему. Это обуславливается тем, что сама плита является общим имуществом, а парапет, крыша и прочие конструкции являются собственностью только хозяина квартиры. Как видно, ситуация достаточно спорная.

Под воздействием снега, ветра, дождя и мороза балконная плита постепенно разрушается, ухудшая состояние балкона до статуса аварийного. И в этот момент встает ряд вопросов: как точно определить состояние балкона и как его отремонтировать. Но самое главное – за чей счет должен быть проведен ремонт?