Исковое заявление о признании оспоримой сделки

Образец искового заявления о признании сделки недействительной

ВАЖНО! Существенным условием предъявления заявителем требования о недействительности сделки является его добросовестность. Если лицо при совершении сделки было в курсе или должно было знать о наличии порока и при этом своими действиями признавало ее действительность, оно утрачивает право на подачу иска (п. 5 ст. 166 ГК РФ, пп. 1, 70 постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.06.2021 № 25).

  • если истец — физическое лицо, его адрес проживания, дату и место рождения, адрес работы или сведения (дату и место) о его регистрации как индивидуального предпринимателя, номер телефона, факса, адрес электронной почты;
  • информацию об обеспечительных мерах суда в отношении имущественных интересов до направления иска.

Исковое заявление о признании сделки недействительной

Вместе с тем, при заключении договора N 24 ответчик ввел меня в заблуждение относительно природы сделки (либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению), что подтверждается свидетельскими показаниями собственника квартиры Боровлевой Елены Николаевны. Черный Артем Карлович действовал на основании поддельной доверенности во время отсутствия в городе собственника квартиры.

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах — если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Как оспорить сделку в суде и основания для подачи иска

Как вы имеете право подать иск в суд, так и ответчик имеет право направить встречное заявление (отзыв). Образец отзыва должен содержать все обязательные реквизиты (адреса, телефоны, номер дела и другие). В заявлении должны указываться весомые аргументы, доказательства, ходатайства, при наличии таковых, а также все должно быть подкреплено ссылками на статьи закона.

Сделка должна соответствовать нормам и требованиям закона. При составлении договора, завещания, контракта и иного документа должна быть соблюдена форма и указаны обязательные реквизиты. К таким реквизитам относятся: адреса и контакты сторон, дата, подписи сторон, предмет соглашения и обязательства, место исполнения.

Cрок исковой давности по оспоримым сделкам — юридические нюансы

Теперь что касается оспоримых сделок. Здесь срок исковой давности значительно короче – 1 год, однако законодательство достаточно сложно описывает начало его течения. По общему правилу считается, что срок начинает течь с того момента, когда стало известно об обстоятельствах, дающих заинтересованной стороне повод обратиться в суд.

Начало исковой давности может быть обусловлено определенными событиями. Например, поставить вопрос об оспаривании завещания (а это тоже считается сделкой) разрешается только после смерти его автора. И совсем не важно, сколько времени прошло после составления самого документа.

Образец Искового заявления о признании сделки недействительной, как написать пример

Решение об одобрении крупной сделки принимается общим собранием участников общества. При разрешении споров, касающихся заключения обществом сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, а также крупных сделок, необходимо иметь в виду, что указанные сделки могут заключаться с согласия общего собрания участников в противном случае сделка, совершенная с нарушением требований может быть признана недействительной по иску общества или его участника.

05 января 2021 года между ООО «Кардинал» (далее — истец) и ООО «Высотка» (далее — ответчик) был заключен договор купли-продажи № 125 нежилого помещения площадью 1028,0 кв. м, расположенного по адресу: г. Нижний Тагил, пр. Ленина 72 А (приложение № 1). Стоимость помещения составляет 5 178 048 руб., цена указанного договора купли-продажи составляет более 25% стоимости имущества истца по состоянию на 01.11.2021, а заключенный договор в соответствии с п. 1 ст. 46 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» является крупной сделкой, на совершение которой согласно п. 10.3 Устава ООО «Кардинал», п. 3 ст. 46 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» требуется решение участника общества. Однако единственный участник общества не принимал решения на совершение данной сделки.
Таким образом, совершенная сделка нарушает права истца, предусмотренные Уставом, п. 3 ст. 46 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Интересно почитать:  Субсидия на одного человека молодая семья 2021

Условия и порядок признания договора недействительным

  • по общему правилу иск направляется по месту нахождения и месту жительства ответчиков;
  • истцы могут направить исковое заявление или по месту нахождения имущества ответчиков, или по их последнему месту жительства в случае, если их место жительства неизвестно, или их место жительства располагается за границей Российской Федерации;
  • истцы должны подать обращение исключительно в тот суд, в который их обязывает подавать заявление закон (например, иски к перевозчикам можно предъявить только в суды по месту расположения перевозчика).
  • сделки/договоры, которые посягают на публичные интересы (договор купли-продажи запрещенного оружия);
  • сделка/договор, которая признается государством как направленная против основ нравственности и основ порядка в государстве (данное основание является не популярным, так как идет речь об оценочных понятиях, и поэтому суды в своих разъяснениях указывают, что является таким нарушением);
  • мнимая сделка/договор – это такая сделка, которая не преследует установленной законом цели заключения (например, перед предстоящим банкротством руководитель предприятия продаёт имущество своему родственнику по цене ниже рыночной, чтобы имущество не было включено в конкурсную массу);
  • притворная сделка/договор – сделка, которое лицо совершает с целью прикрыть другую сделку (например, был заключен договор дарения дома под условием встречного предоставления автомобиля), так договор мены был замаскирован под договор дарения);
  • сделка/договор, совершенная недееспособным лицом с психическим расстройством;
  • сделка/договор, которую совершил малолетний (лицо, не достигшее 14 лет, заключило договор аренды земельных участков);
  • сделка/договор, которую совершают с имуществом при наличии запрета, вытекающего из закона (например, запрет распоряжаться имуществом при введении процедур в ходе банкротства).

Признание сделки купли-продажи недействительной

Признание договора купли-продажи недействительным имеет свою специфику в каждом конкретном случае. Любой такой прецедент требует детального правового анализа ситуации, профессионального взгляда на возможные последствия признания сделки недействительной, рекомендаций по сбору доказательственной базы и необходимости проведения экспертизы.

Перечень оснований для признания недействительными оспоримых сделок не является исчерпывающим. Кроме того, каждое из них подлежит тщательному доказыванию в суде с привлечением документов, свидетельских показаний, аудио- и видеозаписей, экспертных заключений.

Признание сделки недействительной

Иск о применении последствий недействительности сделки, как уже говорилось, может подать любое заинтересованное лицо. Им может быть сам участник договора, если он обнаружил, что его операция противоречит законодательству или является недействительной по другим причинам.

Исковое заявление о признании сделки недействительной, пример которого размещен ниже, можно подать в течение одного года с момента заключения договора. В таком заявлении истец предъявляет сразу два требования: признать соглашение недействительным и применить последствия его недействительности.

Иск о признании сделки недействительной

  • если вас ввели в заблуждение (опечатка в документе, незнание реального качества предмета договора и обязательств);
  • если юридическое лицо не имело права на определённую деятельность (то есть оно не может заниматься данным видом деятельности, так как это противоречит его учётной политике);
  • при отсутствии согласия третьих лиц или органа, чье согласие требуется по закону;
  • при участии несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет без согласия их родителей или опекунов (за исключением объявления несовершеннолетнего эмансипированным);
  • если вас к действию принудили путём обмана, угрозы или насилия (условия в действительности невыгодные, умолчание обстоятельств).

Сделка должна соответствовать нормам и требованиям закона. При составлении договора, завещания, контракта и иного документа должна быть соблюдена форма и указаны обязательные реквизиты. К таким реквизитам относятся: адреса и контакты сторон, дата, подписи сторон, предмет соглашения и обязательства, место исполнения.

Исковое заявление о признании оспоримой сделки

Используемый в ст. 168 ГК РФ термин «закон или иные правовые акты» должен трактоваться расширительно и охватывать все надлежаще установленные нормы гражданского законодательства РФ, в том числе нормы международного права, которые являются составной частью правовой системы РФ. С учетом этого при анализе сделки на предмет соответствия требованиям закона или иных правовых актов необходимо исходить из императивно установленных правил гражданского законодательства, предусмотренных специально для этой категории сделки (данного вида договоров) и действующих на момент ее заключения.

Интересно почитать:  Можно ли сразу продать квартиру после покупки в 2021 году

Вышесказанное нуждается в комментариях. Предположим, двумя юридическими лицами была совершена сделка купли-продажи малоценного инвентаря. Она не получила надлежащего письменного оформления: договор не был скреплен печатью одного из контрагентов, несмотря на установленную соглашением сторон обязательность соблюдения такого требования. Одной стороной были исполнены условия сделки (объект договора был передан), другая сторона уклонилась от ее исполнения (не произвела оплату). Учитывая, что стороны не заключили договор в надлежащей форме, говорить о возникновении между ними договорного обязательства нет оснований (договор не заключен). Вместе с тем, руководствуясь положениями п. 1 ст. 162 ГК РФ, субъект защиты вправе представить в суд письменные доказательства совершения сделки и ее исполнения. Учитывая, что договор не является заключенным, требовать принуждения нарушителя к исполнению договора у субъекта защиты нет оснований, но он вправе заявить требование о возврате неосновательного обогащения.

Виды исковых заявлений о признании сделки недействительной: образец и особенности составления

  1. Если сделка вступает в противоречие с принятым правопорядком либо нравственными принципами общества.
  2. Если по своему содержанию рассматриваемый акт нарушает законодательные нормы. Если же попираются интересы публичного характера или ущемлены в правах посторонние лица, её признают ничтожной.
  3. Если её совершили формально, не желая иметь дело с правовыми последствиями, либо, заключая её, участники преследовали другую цель (притворная).
  4. Если сделка совершена несовершеннолетними, недееспособными людьми или ограниченно дееспособными.
  5. Если для подписания документа имело место применение обмана, давления, умышленного введения в заблуждение, угроз.
  6. Если её заключили, не получив надлежащего согласия от определенного круга лиц/организаций в случае, когда оно требуется по закону.
  7. Когда подобное действие было выполнено без соответствующих полномочий.

Применение последствий недействительности ничтожной сделки позволяет судебным органам отслеживать недобросовестность в правоотношениях для установления случаев, противоречащих законодательному регулированию, а также чтобы выявлять злой умысел участников действа, настаивающих на признании его ничтожным.

Иск признание сделки оспоримой

У Вас шансов выиграть суд более чем у отца -мало мало
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) .
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Статья 581. Правопреемство при обещании дарения
1. Права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам) , если иное не предусмотрено договором дарения.
2. Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам) , если иное не предусмотрено договором дарения.

1 Оснований для расторжения Договора купли -продажи 1/2 доли квартиры нет.
2 Оплатите второму сособственнику половину стоимости газовой плиты ( по почте с уведомлением )
3 Разделить лицевые счета вопрос спорный, но Вы же знали на что шли, приобретая именно долю, которая намного дешевле, чем даже малосемейка.
4 Попробуйте поставить свои счетчики на свет, воду, газ.
5 Расчетная книжка по оплате за квадратные метры, принадлежащие именно Вам должна быть выдана Вам с Вашим личным р/с. ( в ЖЭКе или ЖСК и т. п.

Ссылка на основную публикацию