О Признании Выписки Из Похозяйственной Книги Недействительной

Содержание

О Признании Выписки Из Похозяйственной Книги Недействительной

В обоснование заявленных требований истец указал, что . года ответчик Самигуллин P.P. направил ему уведомление о том, что он является владельцем земельного участка, расположенного по адресу: . и он обязан освободить земельный участок, принадлежащий на право собственности, восстановить первоначальные границы, перенести забор в срок до . года. К уведомлению была приложена копия свидетельства о государственной регистрации права собственности Самигуллина P.P. на земельный участок, площадью . кв. м., адрес объекта: . кадастровый номер . о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним . года сделана запись регистрации №. дата выдачи . года, документом основанием для регистрации права собственности Самигуллина P.P. является выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от . года № б/н, выданная администрацией сельского поселения Старокамышлинский сельский совет MP Кушнаренковский район. Просит признать недействительной указанную выписку из похозяйственной книги администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет Кушнаренковский район РБ от . года б/н о принадлежности на праве собственности Самигуллину Р.Р., проживающему по адресу: . . земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью . га, кадастровый номер . расположенного по адресу: . Назначение земельного участка — земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №. начата . года, окончена . года администрацией Первушинского сельсовета Кушнаренковского района . года сделала запись на основании: не имеется, и исключить из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права Самигуллина Р.Р.

Довод апелляционной жалобы о том, что оспариваемая выписка ответчику выдана незаконно, что нарушает его права и законные интересы, не может служить основанием для отмены решения суда, поскольку в нарушение ст. 56 ГПК РФ истец не указал и не обосновал, в чем состоит нарушение его прав на землю, допущенное ответчиком, и каким образом признание выписки из похозяйственной книги от . года, приведет к восстановлению его прав, что по мнению судебной коллегии, свидетельствует о недоказанности нарушений указанной выше выпиской прав и законных интересов Дудукина В.Ф.

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ОТ ПО ДЕЛУ N 33-11828

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Р.Р. Юсупова гражданское дело по кассационной жалобе представителя Г.Р. — С.Р.А. на решение Пестречинского районного суда РТ от 11 августа 2021 года, которым выписка от ДД.ММ.ГГГГ N из похозяйственной книги Исполнительного комитета Шалинского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ о наличии у Г.Р. права собственности на земельный участок, его право собственности на земельный участок, кадастровый номер N и расположенный на данном земельном участке жилой дом, общей площадью 36.4 кв. м, расположенных по адресу: РТ, признаны недействительными,

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

О признании недействительными записи в похозяйственной книге

В апелляционной жалобе представитель истца К.Ю. просит решение суда отменить. Полагает, что при рассмотрении дела судом не исследована законность записи в похозяйственной книге, не установлена принадлежность подписи подающих сведения, а также специалистов вносивших запись. Указывает, что при принятии решения суд не руководствовался законом « О личном подсобном хозяйстве». Ссылается на нарушение норм процессуального права, а именно не привлечен к участию в деле учредитель ООО « Селянин», в уставный капитал которого внесены спорные объекты недвижимости. Кроме того, считает, что требования предъявлены в пределах срока исковой давности.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений.

Интересно почитать:  Если прописан в квартире какое имущество могут забрать судебные приставы

О признании выписки из похозяйственной книги недействительной

В обосновании исковых требований администрация района указала, что в соответствии со ст. 10 Федерального закона от 25.10.2021 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов. В нарушение данных требований законодательства глава администрации сельской поселения Старокамышлинский сельсовет С. З.Г. по сговору с Газизовым Б.А. . года выдала последнему незаконную подложную выписку из похозяйственной книги № . администрации Первушинского сельсовета Кушнаренковского района. В выданной выписке было указано, что Газизову Б.А. принадлежит на праве личной собственности земельный участок, общей площадью . га., кадастровый номер . расположенный по адресу: . из земель населенных пунктов. Далее в выписке указано, что в похозяйственной книге № . за период с . по . г.г. администрацией Первушинского сельсовета Кушнаренковский район РБ . года года произведен соответствующая запись. Фактической записи в похозяйственной книге сельского поселения Старокамышлинского сельсовета не имеется. Гражданин Газизов Б.А. в . данный земельный участок не имел, в д. Первушино не регистрировался, не проживал и своего хозяйства не имел. Таким образом, С. З.Г. выдала Газизову Б.А. подложную выписку из похозяйственной книги. На основании данной выписки отдел по Кушнаренковскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ . года, выдал Газизову Б.А. свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером . Решение (постановление) органа местного самоуправления о предоставлении данного земельного участка Газизову Б.А. не выносилось, заявлений от последнего не поступало. В результате незаконных действий муниципальному району Кушнаренковский район РБ причинен материальный ущерб на сумму . рубля (кадастровая стоимость земельного участка). . года Газизов Б.А. продал данный земельный участок Едренкиной З.В., жительнице г. . . года Едренкина З.В. получила свидетельство о государственной регистрации права серии . на земельный участок с кадастровым номером .

Между тем, из похозяйственной книги, а также самой похозяйственной книги поселения не следует, что какая-либо запись в нее в 1996 году была внесена, а похозяйственной книги поселения за период с 1996 года по 2021 год не существует. В связи с чем, суд пришел к правильному выводу о том, что указанные документы не являются основанием для регистрации права собственности на спорное имущество.

Требование о признании недействительной записи в похозяйственной книге, выписки из похозяйственной книги о наличии у ответчика права на спорный земельный участок удовлетворено, поскольку в указанной выписке отражены недостоверные сведения о правообладателе спорного участка

Судом первой инстанции установлено, что основанием для регистрации права собственности Е. на земельный участок с кадастровым номером <…>, расположенный по адресу: <…>, общей площадью 0, 16 га послужила выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок N 9 от 15.03.2021 г., выданная администрацией Медянского сельского поселения.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. 60 ЗК РФ и ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и на основе анализа установленных по делу обстоятельств, пришел к верному выводу об удовлетворении заявленных требований.

О Признании Выписки Из Похозяйственной Книги Недействительной

При указанных обстоятельствах, суд обоснованно пришел к выводу об удовлетворении искового заявления администрации муниципального района . о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от . года . выданной главой сельского поселения . поскольку выписка из похозяйственной книги от . года . а именно, данные о размере земельного участка, не соответствует данным о размере земельного участка, указанным в похозяйственной книге . . за . г.г. В связи с тем, что выписка из похозяйственной книги от . года . является недействительной, указанное обстоятельство влечет за собой прекращение зарегистрированного права собственности за Миннигалиевой Г.Д. на земельный участок размером . кв.м. кадастровый номер . расположенный по адресу: Россия, .

Решением Шаранского районного суда Республики Башкортостан от 22 апреля 2021 г. частично удовлетворен иск Миннигалиевой Г.Д. к администрации м/о Дюртюлинский сельсовет администрации Шаранского района Республики Башкортостан. Постановление администрации . от . года . о выделении ФИО7 земельного участка и постановление администрации . от . года . в части утверждения акта выбора земельного участка ФИО7 в д. . признаны недействительными и отмены (л.д. . дело . ).

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ОТ ПО ДЕЛУ N 33-7120

Судебная коллегия также отклоняет как не имеющий правового значения и довод жалобы о неспособности Е. в силу психического состояния понимать в момент совершения действий по оформлению прав на спорный земельный участок значение своих действий и руководить ими.

Ссылка на длительность фактического пользования земельным участком на выводы судебной коллегии о законности и обоснованности обжалуемого решения суда не влияет, поскольку данное обстоятельство не является законным основанием для возникновения прав на земельный участок.

Интересно почитать:  Молодая семья программа 2021 чебоксары куда обратиться

Образец исковое заявление о признании выписки из похозяйственной книги недействительной

С.С.Из справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной Советом Шалинского местного самоуправления Пестречинского района РТ видно, что Г.З. постоянно по день смерти проживала в. На день смерти Г.З. принадлежал жилой дом с холодными постройками, с сараем, погребом, приусадебным участком площадью 0,25 га.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности на жилой дом, признании объекта индивидуального жилищного строительства двухквартирным жилым домом и признании права собственности на жилое помещение — квартиру Решением исполнительного комитета И. районного совета народных депутатов С. края от 25.11.19.. года № 429/2.. «О разрешении строительства двухквартирного жилого дома по ул. К. в с. П.», мне Л. Н. В. (далее истец) и Л. К. П. был выделен земельный участок площадью 3000 кв.м.

О Признании Выписки Из Похозяйственной Книги Недействительной

У суда не имеется сведений о выдаче Ежову Н.В. выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № Администрацией Сеченовского района Нижегородской области, а не Сеченовского сельсовета, и в исследованных материалах дела такие сведения отсутствуют.

В судебном заседании истцы Ежов Н.В. и Ежова Е.Ф. поддержали исковые требования со ссылкой на обстоятельства, указанные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что наличие вместо одного земельного участка двух отдельно расположенных подтверждаются сведениями Сеченовской сельской администрации, в том числе и новыми выписками из похозяйственной книги, где верно указаны размеры и местоположение земельных участков, ранее выделенных Ежову Н.В. как один земельный участок. Уточнили исковые требования, просили во втором пункте исковых требований установить факт нахождения в едином землепользовании Ежова Н.В. двух самостоятельных земельных участков, которые ранее были учтены как один земельный участок с кадастровым номером № . Установление данного факта имеет для них важное юридическое значение, так как позволит им устранить ошибку, допущенную сельсоветом при выделении Ежову Н.В. земельного участка и в дальнейшем они смогут реализовать свое право на два самостоятельных земельных участка. При этом как считает Ежова Е.Ф. ее права как участника общей совместной собственности нарушены не будут, так как она сама заинтересована в правильном оформлении ранее выделенных мужу земельных участков.

О Признании Выписки Из Похозяйственной Книги Недействительной

Не имеется оснований для удовлетворения требования о признании недействительным постановления главы администрации г. Липецка от 22.09.2021г. № 4360 «Об утверждении проектного плана границ земельного участка № по <адрес> в <адрес> », которым утверждены: проектный план границ земельного участка, относящегося к категории земель поселений площадью № кв.м., занимаемого индивидуальным домовладением № по <адрес> в <адрес> , проектный план границ земельного участка краткосрочного пользования площадью № кв.м., прилегающего к земельному участку <адрес> в <адрес> , для ведения огородного хозяйства.

В статье 29 ЗК РФ установлено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Для чего нужна выписка из похозяйственной книги на земельный участок

  • Паспортные данные объекта – причем не только ФИО, но и адрес проживания лица, который является собственником данного земельного участка.
  • Вид права, которым обладает объект на землю.
  • Информация о земельном участке – сюда входит площадь, адрес, а также категория данной земли.
  • Информация по поводу реквизитов похозяйственной книги, а также документа, благодаря которому была сделана запись в эту книгу.

В управления городов все чаще и чаще поступают сообщения по поводу того как правильно оформить свои права на землю для простых граждан, что для этого нужно и сколько это будет стоить. Легче всего это будет сделать при наличии выписки из хозяйственной книги.

Особенности выписки из похозяйственной книги на земельный участок в 2021 году

  • метод подачи заявки на получение выписки. Подразумевает онлайн-заявку через интернет, посредством электронной почты, а также написание личного заявления;
  • ФИО и должности ответственных должностных лиц;
  • список интересующих справок с указанием формы заверения и числа копий;
  • список оснований для отказа в выдаче выписки;
  • сроки выдачи устанавливаются госорганами зависимо от загруженности.
  • заполнить заявку на предоставление данных;
  • предоставить оригиналы или копии нужных документов по списку;
  • необходимо заранее побеспокоиться о нотариальном заверении копий в случае необходимости;
  • при оформлении участка в наследство нужно сделать копии документов о рождении, браке, справок о степени родства, завещательный документ;
  • предоставить сотруднику госоргана оригиналы всех документов для сверки с копиями;
  • если вы являетесь представителем другого лица, нужна нотариальная доверенность.
Ссылка на основную публикацию