Оформление дарственной у нотариуса на квартиру

Подробная и актуальная инструкция как оформляется дарение квартиры в 2018 году

Чтобы оформить дарение (дарственную) квартиры нужно оформить договор и подать его вместе с другими документами в МФЦ или Регистрационную Палату (УФРС), чтобы там зарегистрировали саму сделку. Инструкция дарения на данной странице актуальна на 2018 год и подходит для большинства случаев.

Правовед.RU также удобен тем, что не надо посещать различные офисы, вся работа происходит в режиме онлайн. Сервис работает так: 1) Вы оставляете заявку. Сама заявка бесплатная и ни к чему не обязывает; 2) Профессиональные юристы в течение 5-10 мин присылают свои предложения, за сколько они готовы составить договор дарения; 3) Выберите понравившегося юриста по цене, отзывам, опыту; 4) Обсудите с юристом договор дарения. Если не знаете что добавить в договор и вообще в этом не разбираетесь, то просто напишите ситуацию: кто хочет подарить квартиру, кому дарится квартира, зачем и почему. Юристы сами сориентируется в вашей ситуации; 5) Теперь уже можно оплатить услугу; 6) После оплаты юрист составит договор и отправит ссылку на его скачивание.

Процедура и стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса

Оформление дарственной на квартиру у нотариуса в некоторых случаях является обязательным требованием законодательства. Даже если такое условие в законе отсутствует, стороны могут самостоятельно выбрать такой вариант оформления документов по сделке, что даст дополнительные гарантии законности действий контрагентов.

При обращении в нотариальную контору должны присутствовать все участники сделки дарения, либо их представители, имеющие соответствующие полномочия в виде доверенности. В случае, если одаряемым лицом выступает ребенок в возрасте до 14 лет, его личное присутствие не потребуется, так как все необходимые формальности будет выполнять законный представитель – родитель, опекун и т.д.

Какая стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса в 2018 году

Подписана она должна быть добровольно В здравом уме и трезвой памяти – в случае, если будет доказано обратное, дарственная может быть признана недействительной Действительным для регистрации прав собственности в ЕГРП Или же ином органе документ будет только лишь пока сам даритель жив Обязательно нужно заверять документ нотариально В противном случае таковой попросту не будет действительным

Cам процесс максимально прост, понятен Отсутствует необходимость заверять множество всевозможных дополнительных документов помимо самого договора дарения на недвижимость, другое имущество Сам договор дарения возможно зарегистрировать в течение 2 недель Именно возможность осуществить все необходимые процедуры максимально срочно позволяет избежать множества затруднительных моментов и сэкономить время Именно при помощи договора дарения возможно будет обойти некоторые ограничения Установленные в РФ на законодательном уровне – например, необходимость оплачивать НДФЛ или же иные налоговые сборы, которые полагаются при продаже имущества Сам договор дарения начинает действовать именно в момент получения самого имущества В отличии от договора купли-продажи (таковой действовать начинает только лишь после того, как имущество было зарегистрировано на иного собственника)

Интересно почитать:  Как снять с себя автомобиль после продажи

Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса: от чего зависит цена договора

В законодательстве РФ нет никаких запретов на самостоятельное регистрирование сделок по дарению, но тогда и ответственность ложится на свои же плечи. Стоит ли цена на услуги нотариуса того, чтобы при оформлении сделки серьезно думать о его помощи, как об основном варианте решения проблемы? К цифрам перейдем позже, а пока перечислим, чем может быть полезен нотариальный работник:

В согласии с законом, где бы ни работал юрист, стоимость его услуг должна оставаться неизменной. Интересно, что льготы на нотариальные услуги, как для юридических, так и для физических лиц, сохраняются независимо от того, работает он на государство или имеет частную практику.

Нотариальное заверение дарственной на квартиру: нужно ли оно и что потребуется для оформления

Нужно ли нотариально заверять дарственную на квартиру? Основным преимуществом оформления дарственной на жилье в нотариальной конторе является его стопроцентная законность и юридическая грамотность. Обращаясь в нотариат, вы можете быть уверены, что в соглашении будут соблюдены права обеих сторон.

Это называется отложенный договор дарения. Самостоятельно сформулировать данное условие в соглашении непросто. При отсутствии нотариального оформления одаряемый может обратиться в суд, и оспорить ваше право, либо просто не соблюсти его. В итоге вы лишитесь единственного места проживания.

Сколько стоит оформить дарственную

В этом случае обязательный платеж – это госпошлина, выдвигаемая регистрационной палатой (2000 рублей) плюс налог, который равняется 13 % от суммы недвижимости. Но самым близким родственникам (родителям, детям, супругам, братьям/сестрам, дедушкам/бабушкам и внукам) сумма налога будет снижена.

Оформление дарственной (а именно договор о дарении) заключается письменно. По особому порядку происходит оформление дарения на недвижимую собственность, к которой относится жилье (квартира, часть квартиры, земельный участок, дом). Отсутствуют значительные различия между дарением квартиры, части квартиры, земельного участка или дома.

Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса

  • Паспорта;
  • Договор. По одному экземпляру на каждого участника сделки, плюс один – для Регистрационной палаты;
  • Документы на недвижимость;
  • Выписка из домовой книги;
  • Согласие супруга/и в письменной форме;
  • Доверенность (если действует представитель);
  • Разрешение органов опеки (при наличии у одаряемого попечителей или опекунов).

Иногда родители прибегают к дарению недвижимости, а не денег на нее, чтобы квартира досталась в собственность именно их сыну или дочери, а не семейной паре. Ведь по закону имущество, полученное в качестве презента, после развода не подлежит разделу, а значит, остается за тем, кому было подарено.

Оформление дарственной на квартиру у нотариуса: какие нужны документы

Полученная в подарок квартира не может быть разделена между супругами, если они начнут бракоразводный процесс. Даритель ничего не имеет с оформления договора дарения, поэтому он не платит налогов. Одариваемый также освобожден от уплаты налогов, если он ближайший родственник дарителю. Если человек владеет собственностью до 3-х лет, то он обязан заплатить налог государству.

Интересно почитать:  Порядок Регистрации Иностранных Граждан По Месту Пребывания

Наиболее актуальным вопросом, связанным с недвижимостью, является квартирный вопрос, поскольку цена на жилье постоянно растет. Квартиру можно купить, взяв кредит, но это всегда дорого, другое дело — получить жилье в подарок от близких родственников. Люди часто в пожилом возрасте оформляют завещание или дарственную на родню.

Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса

  1. Самостоятельно, в свободной письменной форме без нотариального заверения. Грозит это тем, что вы можете не учесть некоторые нюансы, из-за чего дарственная не будет иметь юридической силы. (Примерный образец доступен по ссылке)
  2. Обратиться к специалисту, который объяснит тонкости, учтёт все поправки в законодательстве, сам подготовит документ и заверит его.

1000 рублей)

  • Налог за безвозмездную передачу. Да-да, придётся заплатить государству 13%. Кроме случаев, когда даритель и одариваемый родственники или члены одной семьи. Подарки от бабушек внуками или от родителей детям, благо, налогом не облагаются.
  • Нужно ли нотариально заверять договор дарения

    Вопрос, нужно ли заверять договор дарения у нотариуса в 2018 году, интересует многих родственников, собирающихся оформить квартиру в дар своим близким. Существует общая рекомендация, нужно ли завершать процесс дарения нотариально. Однако самостоятельное составление и подписание договора дарения также является законным способом передачи прав. Подобная рекомендация нотариального заверения документа имеет серьезные основания. Дело в том, что нотариальное оформление дарственной значительно повышает степень безопасности сделки и защиту от нежелательных последствий.

    • В случае, если квартира приобретена в собственность дарителем, находящимся в браке, законом требуется нотариальное оформление согласия второго супруга на данное действие;
    • Если в сделке участвует несовершеннолетний гражданин, потребуется оформление согласия его родителей, опекунов, законных представителей;

    Сколько стоит дарственная на квартиру у нотариуса в 2018 году

    Написать дарственный договор было возможно в обыкновенном письменном виде, соответственно с нормативами Гражданского кодекса России. Множество людей об этом не подозревали и, как и раньше, шли в нотариальную контору за оказанием услуги, не зная, что это недешево и трудно.

    Цена за услуги оформления договора дарения на участок земли либо другой удаленный от города объект у нотариуса разнится, зависит от типа недвижимого имущества и расстояния до городского центра. Желательно нанять в 2018 году достаточно опытного юриста, который поможет вам правильно составить и заверить дарственную.

    Сколько стоит оформить дарственную на квартиру у нотариуса 2018 год

    Специалисты, работающие в договорном отделе имеют огромную практику работы в Росрестре и МФЦ, что гарантирует при составлении и оформлении договора дарения учесть все нюансы касательно всевозможных требований Росреестра, что на 100% исключает приостановку регистрации.

    Задавая вопрос сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса люди не подозревают о том, что с 1992 года регистрация договора дарения недвижимости осуществляется только в регистрационной палате (Росреестра), а в недавнем времени документы на регистрацию можно сдать через МФЦ.

    Ссылка на основную публикацию