Претензия после подписания акта выполненных работ

Можно ли предъявить претензии после подписания акта выполненных работ

Аналогичная судебная практика: Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.01.2021 N 09АП-26547/2021-ГК по делу N А40-106892/09-16-780 «…Довод ответчика о том, что обязанность по оплате работ у ответчика не наступила ввиду того, что работы выполнены некачественно, отклоняется.

Если, вы не согласы с предъявляемыми требованиями Заказчика, вы согласно п.5.6 договора и ст.720 ГК РФ: Исполнитель не согласен с предъявляемой Заказчиком претензией о некачественной услуге, Исполнитель обязан самостоятельно подтвердить качество услуг заключением эксперта, экспертной организации и оригинал экспертного заключения

Договор подряда: претензии после подписания акта

Заказчик и подрядчик подписали акт о приемке выполненных работ. На основании акта составлена справка о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3. Но заказчик оплатил выполненные работы в существенно меньшем объеме и вскоре письменно уведомил подрядчика об отказе от исполнения договора в связи с выполнением работ не в полном объеме и низким качеством. Основание — ст. 717 ГК РФ.

По условиям заключенного сторонами договора подрядчик принял на себя обязательства информировать заказчика об обнаружении работ, не учтенных в технической документации. Дополнительные работы выполняются после получения заключения проектной организации о целесообразности их выполнения, определения их стоимости и источника финансирования.

Претензия после подписания акта выполненных работ

2. В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота. 3. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Эти выводы он отражает в экспертном заключении, которое будет являться весомым доказательством в суде. В некоторых случаях проведение экспертизы лучше сделать еще до написания претензии. Тогда изложенные в заключении экспертные выводы можно будет указать в качестве подтверждения предъявляемых требований.

Взыскание штрафа после подписания Актов выполненных работ

У нас другая ситуация «Услуги охраны», некачественное оказание охранных услуг указывались нам (Исполнителю) в виде Претензий до подписания акта выполненных работ, после этого нами подписывались Акты выполненных работ о надлежаще исполненных обязательств по контракту.

Статья 720 ГК РФ:
При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну

Претензия после подписания акта выполненных работ

Так как объект государственный, а этот заказчик являлся генподрядчиком на объекте, то есть предположение, что заказчик возможно сам завысил объёмы перед гос.заказчиком . И подрядчику такие же объёмы дал. Подрядчик объёмы по рабочей документации не проверял, так как её не передавали ему . Лишь визуально осматривал конструкции перед началом работ. Получается сверху генподрядчик и гос.заказчик между собой пошептались. Поделили что надо. Чтобы по всем документам этот объём «бился», заказчик заключил с подрядчиком тот же объём, только по меньшим расценкам.
А подрядчика теперь выставляет виноватым, хотя подрядчик умышленно не завышал объемы.

Заказчик заключил договор с подрядчиком на огрунтовку и покраску конструкций. Объем работ — 2021 кв.м. Работа выполнена, акты подписания Заказчиком без замечаний. Заказчик работы полностью оплатил.Конструкции частично «зашиты» (другими подрядчиками).
По истечении двух лет заказчик предъявил подрядчику претензии, что работы выполнены не в полном объеме, а всего лишь 1000 кв.м.
При заключении договора всю информацию по объёмам давал заказчик. Но рабочую документацию не предоставлял.Подрядчик площадь конструкций не измерял. Работу выполнил и сдал. В момент приемки ни скрытых , ни явных недостатков Заказчик не заявлял.
На данный момент заказчик предъявил минусовые акты КС-2. И в своей претензии ссылается , что комиссией из членов их организации установлено ,что подрядчик выполнил якобы меньше работ. Больше никаких доказательств по этому поводу у заказчика нет. Требования заказчика — возвратить неосновательное обогащение подрядчика.
Подскажите, кто сталкивался с такими делами, на что нужно обратить внимание подрядчику в таком споре? Как «отбиться» от недобросовестного заказчика, который в долгах «как в шелках»? Имеет также задолженность по другим договорам с этим же подрядчиком. И тем самым заказчик хочет свои долги не платить подрядчику, а создать искусственный долг подрядчика якобы перед заказчиком. Будет ли этот факт иметь значение в суде?
Если дело дойдет до строительной экспертизы и площадь конструкций насчитают меньше, так как половина уже конструкций зашито. Суд будет доверять КС-2 или экспертизе?

Акт выполненных работ подписан, а работы не выполнены или выполнены некачественно

Такая позиция отражена и в Обзоре судебной практики Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа по спорам, связанным с договором строительного подряда (Утвержден Постановлением Президиума Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 15 октября 2021 года № 10). В пункте 14 указано:

Третья позиция судов представляется наиболее жесткой и формальной, которая сводится к тому, что если Заказчик принял работы без проверки и на момент приемки работ не указывал на какие-либо замечания, то он не имеет права предъявлять какие-либо претензии уже после подписания актов выполненных работ.

Что делать, если заказчик отказывается подписывать акт выполненных работ

• наименование;
• число формирования документа;
• наименования объектов;
• данные о составленном ранее договоре;
• перечень выполненных работ – указывается в натуральном и денежном измерении;
• данные о должностных лицах, которые подписывали договор о сделке;
• подписи сторон с указанием инициалов и фамилии.

Исполнитель предлагает дополнительные услуги по регистрации и подготовке всех документов. Для этого заключается отдельный договор между сторонами, который исполняется в полной мере до начала строительства – до подписания соглашения о строительстве объекта.

Претензия на неподписание акта выполненных работ

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, когда мотивы отказа от подписания акта признаны судом обоснованными. Арбитражный суд посчитал ненадлежащим доказательством акт сдачи-приемки работ, поскольку из него не ясны объем и стоимость каждого вида подлежащих выполнению работ. (Постановление ФАС Московского округа от 25.06.2021 № КГ-А41/5405-09) Именно к случаю составления бессодержательного акта относится указание Президиума ВАС РФ о возможности оспаривания заказчиком объемов работ.

И чтоб далеко не ходить, давайте рассмотрим примерный образец его составления. Формулировки могут меняться, содержание тоже зависит от конкретной ситуации. Но главное, что вы должны вписать в акт выполненных работ, это: — претензии по качеству и метод их устранения.

Заказчик не подписывает акт о выполненных работах

«Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику» (п. 1 ст. 720 ГК РФ).

«При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.
Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными» (п. 4 ст. 753 ГК РФ).

Можно ли оспорить подписанный акт выполненных работ

• в документе стоит подпись не уполномоченного на то лица;
• указанный в акте объем работ не соответствует фактически выполненному;
• стоимость работ, услуг и материалов, указанных в подписанном документе, оказалась меньше или больше суммы реально затраченных средств;
• работы выполнены, но спустя некоторое время после подписания акта выяснилось, что их качество оставляет желать лучшего;
• во время гарантийного срока, установленного на выполненные работы, случилась поломка;
• спустя время выявились скрытые дефекты, которые на момент подписания документа были незаметны;
• при выполнении работ были допущены отступления от требований, предусмотренных в технической документации, а также обязательных для этих работ норм и правил.

Акт выполненных работ представляет собой документ, согласно которому заказчик соглашается с тем, что вторая сторона исполнила обязательства в полном объеме. Он составляется в двух экземплярах, на каждом из которых все участники договора ставят свои подписи.

Претензия когда договор не подписан но акт выполненных работ

• вручение представителю заказчика лично под роспись (директору, уполномоченному доверенностью или договором представителю, состоящему в штате сотруднику организации);
• отправка документов заказным письмом по указанному в договоре и юридическому адресам заказчика. Вопреки общепринятому мнению участников строительных взаимоотношений, суды отдают предпочтение именно этому способу передачи корреспонденции.

Подписание акта выполненных работ КС подрядчиком в одностороннем порядке При этом, Закон и арбитражный суд не придают императивного значения именно сообщению подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ, все внимание уделяется соблюдению порядка направления актов выполненных работ:

Заказчик не подписывает акт выполненных работ — что делать

1. В соответствии с п. 3 ст.9 Федерального закона от 06.12.2021 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете», первичный учетный документ должен быть составлен в момент совершения хозяйственной операции. Если это невозможно, то сразу после ее окончания.
2. Операции, подтвержденные односторонним актом, необходимо отразить на счетах бухгалтерского учета в том отчетном периоде, в котором был составлен документ, т. к. в соответствии с п. 2 ст. 10 Федерального закона № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете», все хозяйственные операции в бухгалтерском учете подлежат своевременной регистрации на счетах без каких-либо пропусков или изъятий.
3. Согласно п.12 ПБУ 9/99 «Доходы организации», выручка в бухгалтерском учете признается при следующих условиях:

П. 4 ст. 753 ГК РФ требует наличие в акте отметки об отказе заказчика от приемки работ. Однако, скорее всего, заказчик такую отметку ставить не станет. Ее могут сделать представители подрядной организации (в произвольной форме). Главное — подкрепить такой отказ дополнительными первичными документами. К ним относятся: