В Липецкекаком Месяце Начнут Делать Капремонт.

С какого времени: месяца, числа и года надо платить за капитальный ремонт в новом и старом доме, а также с какой площади берется плата

С какого месяца и года надо платить за капитальный ремонт? Плату за капремонт официально ввели с 1 января 2021 года. И до 1 августа 2021 года жители многоквартирных домов должны были определиться каким способом собирать средства на будущий ремонт. Либо разрешить органам местной власти управлять средствами через регионального оператора капремонта, отчисляя в специальный фонд деньги. Либо на основании решения общего собрания жильцов дома открыть в банке специальный счет, куда лично перечислять все деньги.

Когда начали платить за капитальный ремонт, то кто должен это делать? Сбор взимается только с владельцев приватизированных квартир. Если жилище находится в государственной собственности, то проживающий там по договору соцнайма человек ничего не платит.

Льгота на капремонт оказалась пшиком

Программа капремонта в области рассчитана на 30 лет. Но в сроки уложиться не получается. В план на 2021 год в Липецке включено около 360 домов, но на каждый выделена сумма, которой хватит на выполнение только одного — двух видов работ. Как сообщил руководитель ФКР области Александр КОЗИН, программу будут корректировать — в неё войдет меньше домов, но в каждом ремонт выполнят полностью. Это предложение поддержал председатель городского департамента ЖКХ Евгений ЛИСАКОНОВ, хотя денег в при таком раскладе хватит только на 81 многоэтажку. Таким образом, капремонт может растянуться на более чем сто лет. Не все жильцы доживут до её реализации

— Я думала, соберу документы, принесу их в Фонд капремонта и маме не будут приходить платёжки, — рассказывает Анна Догаева. — Но в ФКР сказали, что компенсируется это субсидиями от соцзащиты. Пошла в соцзащиту, там объяснили, что компенсация предоставляется исходя из норматива жилплощади на человека 33 м2, а мама живёт в квартире 80 м2. Нам посчитали сумму скидки — всего 80 рублей из 400. И сказали, что, так как мама получает льготы на оплату ЖКХ по инвалидности, ей посчитали в соответствии с ними. Человек должен выбирать — либо одна льгота, либо другая.

Часто задаваемые вопросы

В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекс Российской Федерацией взносы на капитальный ремонт уплачивают собственники. Поэтому, если в вашей квартире несколько собственников, то квитанции будут приходить каждому собственнику в соответствии с принадлежащей ему долей. В отличие от платы за текущий ремонт и содержание жилья, а также за поставленные энергоресурсы, где приходит одна квитанция на квартиру, на капитальный ремонт будет приходить отдельная квитанция на каждого собственника помещения.

— Да. Возможность переноса срока капитального ремонта дома на более ранний в случае срочной необходимости выполнения соответствующих работ предусматривает ч. 7 ст. 189 Жилищного кодекса России. При этом сама очередность проведения капремонта определяется в региональной программе исходя из критериев, установленных законом конкретного субъекта Российской Федерации.

С какого года собственники квартир должны платить за капитальный ремонт

В конце 2021 активные граждане обратились в Конституционный суд , прося убрать из данного налога прилагательный «обязательный». Естественно, суд отказал, но внес пару коррективов, касающихся новостроек. Когда введена плата за капитальный ремонт государство не обязано осуществлять содержание многоквартирных сооружений.

Плательщиками являются собственники жилых помещений в многоквартирных зданиях. В случае аренды жилого помещения осуществлять оплату за капитальный ремонт обязан наймодатель (не относится ко всем коммунальным услугам). Если собственниками являются сразу несколько субъектов, они должны производить оплату солидарно.

Фонд капитального ремонта Липецкой области будет перезагружен

Региональный Фонд капитального ремонта меняет формат своей работы. Об этом объявили на пресс-конференции в администрации Липецкой области. В ней приняли участие вице-губернатор Александр Костомаров, начальник управления ЖКХ Елена Бадулина и исполняющий обязанности руководителя ФКР в Липецкой области Константин Востриков.

ФКР намерен усилить контроль над подрядчиками. Константин Востриков рассказал, что зачастую ремонт поручается банкротящимся фирмам или тем организациям, которые фактически и не работают. Повторения таких ситуаций намерены не допускать. Кроме того, в ФКР установят техническую политику по качеству материалов и энергоэффективности работ. В отношении подрядных организаций, плохо или не в срок выполняющих свою работу, введут систему штрафов и юридическую ответственность. С подрядчиков собираются требовать увеличения срока банковских гарантий. 2% от суммы контракта будут заморожены до окончания гарантийного срока на работы. Принимать работу будет расширенная комиссия.

Полная программа капитального ремонта домов Липецкой области – на LipetskMedia

— Разработка программы началась в июле 2021 года, — рассказал LipetskMedia заместитель начальника областного управления ЖКХ Дмитрий Синельников. – В соответствии с нормами Жилищного кодекса России, а также принятому в октябре областному закону «о капремонте» все подпадающие под действие программы дома были расположены в порядке строгой очередности. Главными критериями при этом были год постройки каждого дома, дата проведения в нем последнего капитального ремонта, степень износа общего имущества и готовность МКД к проведению капитального ремонта. Под готовностью понимается наличие протоколов общего собрания собственников о проведении капремонта и технической документации на дом, а также своевременность уплаты взносов на капремонт.

Размер ежемесячных взносов, которые собственники квартир будут выплачивать в областной фонд капитального ремонта или перечислять на созданные по их инициативе банковские счета, в нашем регионе будет колебаться от 4,6 до 6,2 рубля с квадратного метра жилых площадей. Такие суммы закреплены в Постановлении администрации региона №484 от 25 октября 2021 года.

Капремонты в Липецке планируют сделать комплексными

В завершении встречи депутаты решили создать временную комиссию, которой предстоит проанализировать качество реализации программы капремонтов и разработать предложения по ее изменению, которые будут оформлены в горсовете в виде законодательной инициативы. В состав группы вошли депутаты, руководители Фонда капремонта, департамента ЖКХ Липецка и управления ЖКХ области, а также газовых служб, сообщает пресс-служба горсовета.

«Комплексный ремонт – это очень хорошо. Но что сказать жителям тех домов, которые из нового плана выбывают?», — спросил вице-спикер горсовета Федор Жигаров. На это Александр Козин пояснил, что такие многоэтажки будут перенесены на более поздний срок, зато их также будет ждать полноценное обновление.

Льгота на капремонт оказалась пшиком

Людей смущает, что взносы за капремонт собирает именно фонд. Ведь по Гражданскому кодексу «фондом признаётся некоммерческая организация, учреждённая на основе добровольных взносов, преследующая социальные, благотворительные, культурные или иные общественно полезные цели». Так а если взносы по закону вроде как добровольные, можно не платить? Тем более, если не оплатил ни одной квитанции и таким образом не заключил договор оферты с ФКР. В фонде возражают.

Программа капремонта в области рассчитана на 30 лет. Но в сроки уложиться не получается. В план на 2021 год в Липецке включено около 360 домов, но на каждый выделена сумма, которой хватит на выполнение только одного — двух видов работ. Как сообщил руководитель ФКР области Александр КОЗИН, программу будут корректировать — в неё войдет меньше домов, но в каждом ремонт выполнят полностью. Это предложение поддержал председатель городского департамента ЖКХ Евгений ЛИСАКОНОВ, хотя денег в при таком раскладе хватит только на 81 многоэтажку. Таким образом, капремонт может растянуться на более чем сто лет. Не все жильцы доживут до её реализации

С сентября липчане начнут платить за капремонт

Проживающие в многоквартирных домах жители Липецкой области, впервые с сентября начнут получать коммунальные квитанции, в которых будет указана сумма к оплате за капитальный ремонт.
Такое решение на днях было принято Олегом Королевым – временно исполняющим обязанности губернатора области по рассмотрению поступивших в большом количестве в областную администрацию обращений.

Начало сбору средств, положенных на реализацию программы капитального ремонта жилья в регионе, как заявил Олег Королев на встрече с журналистами, должно было быть положено в наступившем месяце, согласно ранее предусмотренным Федеральным законодательством срокам. Но, изучив все обстоятельства, он решил следовать просьбам горожан, а именно, начислять оплату за капитальный ремонт с сентября текущего года.
Вместе с тем, Олег Королев поспешил обозначить, что на ходе подготовки капитального ремонта жилого фонда в регионе принятое решение не отразится.

В Липецкекаком Месяце Начнут Делать Капремонт.

Как пояснили разработчики законопроекта, в Липецкой области до 1 ноября этого года будет подготовлена программа капитального ремонта. В нее войдут все многоквартирные дома, расположенные на территории региона, за исключением домов, признанных аварийными. Для каждого дома будет установлена конкретная дата проведения капитального ремонта в зависимости от его состояния. Программа будет опубликована в СМИ и на официальном сайте областного управления ЖКХ. Для проведения работы по капитальному ремонту будет учрежден региональный оператор, который будет аккумулировать средства собственников жилья. На создание и работу оператора в этом году из областного бюджета выделят средства в размере 12,6 млн.рублей. В 2021 году предусмотрено 38,5 млн.рублей.

Как сообщает пресс-служба областного Совета, в соответствии с Жилищным Кодексом России на всех собственников помещений в многоквартирном доме возложена обязанность по уплате ежемесячных взносов на формирование фонда капитального ремонта. Собственники помещений вправе выбрать один из способов формирования фонда: специальный счет или счет оператора.