В Течение Какого Времени Можно Оспорить Дарственную

В течение какого времени можно оспорить дарственную

  1. Вопрос № 1096 17 февраля 2021 В 1993 году в Караганде за ваучеры была приватизирована квартира в общую совместную собственность брата и сестры (совершеннолетних). Договор зарегистрирован в БТИ. Каков статус квартиры сейчас, в каком органе Караганды можно получить документ о ее статусе?

Что касается вопросов наследования, то подаренное имущество может быть поделено между остальными наследниками только после смерти собственника жилья, если оно не было к тому моменту оформлено на одаряемого, так как на момент смерти дарителя оно находилось в собственности дарителя. Похожие вопросы

В течение какого времени можно оспорить дарственную

Гражданским Кодексом определены те основания, по которым сделку дарения можно признать недействительной и отменить её, в результате чего всё возвращается в прежнее состояние, существующее до заключения договора. В статье 575 ГК РФ ч.1, 2 оговорены все случаи, не допускающие осуществления дарения: Согласно Гражданскому Кодексу отменить дарственную можно по следующим обстоятельствам: 1) Неправильно оформленный документ.

Однако в юридической практике прецеденты аннулирования дарственных на недвижимость существуют . Возможные основания строго регламентированы ГК РФ Поскольку договор может заключаться как в пользу лиц из числа родственников , так и на имя формально постороннего дарителю человека . Процедуры безвозмездна и безусловна :

В Течение Какого Времени Можно Оспорить Дарственную

До регистрации сделка может быть просто отменена. Ели же государственная регистрация права собственности уже завершена, то оспорить дарственную на квартиру можно только в суде. В российском законодательстве названы следующие основания для признания дарственной недействительной: Чтобы исключить данное основание, и избежать оспаривания сделки в дальнейшем, лучше составлять и подписывать договор дарения у нотариуса.

Если он уже умер – подать документы в регистрирующий орган будет невозможно. Основанием №3 является признанная судом недееспособность или ограниченная дееспособность дарителя. Также ее можно оспорить, если документ был подписан дарителем в момент, когда он находился в неадекватном состоянии (алкогольном/наркотическом опьянении и т.д.).

В течение какого времени можно оспорить дарственную сделку

Теперь видимо А решила, что денег ей выдали как-то маловато и всячески достаёт Б всякими непонятными разговорами о том как бы решить сложившуюся ситуацию. При этом прямо о деньгах не говорит, но и никак не успокоится- постоянно какие-то лекции и нравоучения. Хотя Б признала свою вину и всячески пытается её искупить.

Я проживаю в бабушкиной 2-х комнатной квартире вместе с недееспособным инвалидом 1-й группы (моим дядей). Я его опекун, он единственный прописан в этой квартире. После смерти бабушки квартира была приватизированна на него и на моего двоюродного брата, на тот момент прописанного там. В 2021 г. его убили и на половину квартиры стали претендовать шесть его наследников, в числе которых мать и отец(мои родные тётя и дядя). Четверо наследников продали свои доли агенству недвижимости(без моего ведома). Но полной неожиданностью стала дарственная сделка в декабре 2021 года от тётки с дядей тому же агенству. На сегодняшний день 1/2 часть выкупил абсолютно посторонний человек, который приходит либо с предложениями выкупить нашу 1/2 долю за смехотворную сумму(400 т.р.), либо с угрозами, что он заселит 18 человек на свою половину и по-любому нас выживет. Мой дядя-инвалид за свои действия сам отвечать не может, а я не знаю как поступить правильно по закону. Могу ли я оспорить дарственную, ведь всё-таки это 1/3 от квартиры, и может ли новый собственник 1/2 доли без прописки поселиться сам или заселить квартирантов?

Интересно почитать:  Можно Ли Построить Дом На Материнский Капитал

Как оспорить дарственную на квартиру через суд

Тут есть несколько неприятных «подводных камней». Во-первых, оспаривание дарственной через суд возможно только после смерти дарителя. Ведь при жизни ваш родственник сам распоряжается своим имуществом. Во-вторых, оспорить дарение квартиры можно только в течение 3 лет после того, как была подписана дарственная. Поход в зал судебного заседания в таком случае имеет смысл, только если у вас есть весомые причины считать эту дарственную недействительной, при этом убедить в этом суд должны будете именно вы, согласно статье 56 Гражданско-процессуального кодекса РФ. Чаще всего в судебной практике люди, пытающиеся опротестовать дарственную на квартиру, преследуют цель просто отобрать «подарок» у одаренного и получить его в свое пользование. Поэтому суды крайне настороженно и критично относятся к таким делам.

Подчас жизнь ставит людей в разные не очень приятные ситуации. К примеру, были у вас любимые бабушка и дедушка, которые скончались, и осталась после них квартира. вы уже собрались туда въезжать или же продавать жилплощадь, не сомневаясь в своих правах как единственные наследники, а тут оказалось, что ваш родственник по каким-либо причинам подарил свою квартиру постороннему человеку. Это может быть соседка или сиделка, или социальный работник, да хоть любой человек, понравившийся по каким-то причинам вашему предку.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру родственниками или дарителем

Здравствуйте, Тамара! Если дарение квартиры было оформлено надлежащим образом, то ситуация для Вас практически безвыходная. Так как квартира от сына мачехи как наследодателя достается его наследникам, в их число Вы не входите ни по завещанию (фактически), ни по закону.

Здравствуйте!! Бабушка написала дарственную на земельный участок на тетю. Мой отец проживал там до своей смерти. Я занимался участком построил забор . Я взял справку в государственном реестре хозяев нет. Бабушка дарственную писала после третьего инсульта. Мы тоже за ней ухаживали. Теперь тётя меня выгоняет. Как могли оформить если человек был больной. И можно ли оспорить!!

В течение какого времени можно оспорить дарственную

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. у дарителя (отказ от дарения, отмена); у одаряемого (требование предать ему обещанный дар); у кредиторов или залогодержателей (имущество, которое было подарено было возложено взыскание); у наследников дарителя (после его смерти).

Дарственная удостоверяется нотариусом, после чего владельцем собственности считается лицо, которому оно передано. Многие люди предпочитают обращаться к юристам с вопросом: можно ли оспорить дарственную на квартиру? Этот вопрос решаем через суд, для этого необходимо подготовить соответствующий пакет документов, продумать тактику выступления в суде.

В течение какого времени можно оспорить дарственную

Гражданским Кодексом определены те основания, по которым сделку дарения можно признать недействительной и отменить её, в результате чего всё возвращается в прежнее состояние, существующее до заключения договора. В статье 575 ГК РФ ч.1, 2 оговорены все случаи, не допускающие осуществления дарения: Согласно Гражданскому Кодексу отменить дарственную можно по следующим обстоятельствам: 1) Неправильно оформленный документ.

Однако в юридической практике прецеденты аннулирования дарственных на недвижимость существуют . Возможные основания строго регламентированы ГК РФ Поскольку договор может заключаться как в пользу лиц из числа родственников , так и на имя формально постороннего дарителю человека . Процедуры безвозмездна и безусловна :

В течение какого времени можно оспорить дарственную

Этот вопрос решаем через суд, для этого необходимо подготовить соответствующий пакет документов, продумать тактику выступления в суде. предварительно провести подготовку к судебному заседанию, подготовить доказательства (выписки из медицинских карт, показания свидетелей, видео, аудио записи и т.д.)

Конечно, если спустя 20 лет до сих пор никто не приобрел Вашу квартиру в собственность в судебном порядке. В соответствии со статьей 240 ГК РК, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как своим собственным недвижимым имуществом в течение семи лет, либо иным имуществом не менее пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Интересно почитать:  Экзамен онлайн на трактор категория с

В Течение Какого Времени Можно Оспорить Дарственную

  • Договор дарения был составлен и подписан сторонами, но не зарегистрирован в Госреестре. Наличие регистрации – важнейшее условие, при котором документ вступает в силу. Если договор не был зарегистрирован, он является недействительным.
  • Одаряемый умер раньше, чем договор был зарегистрирован в Госреестре.

В течение какого времени можно оспорить дарственную Даритель может обратиться в суд с требованием о признании договора дарения недействительным в течение 3 лет с начала исполнения сделки (п. 1 ст. 181 ГК РФ). Оспорить сделку может не даритель, а другое заинтересованное лицо (родственник, опекун). Тогда срок давности исчисляется с момента, когда ему стало известно об оформлении документа, но не более 10 лет от даты начала исполнения сделки.

В течение какого времени можно оспорить дарственную

Договор дарения квартиры. оформленный по всем правилам, зарегистрированный в государственных органах, со всеми реквизитами, подписями сторон, является правомерным основанием для передачи прав собственности на жилую недвижимость от владельца одаряемому лицу. В документе по всем правилам должны содержаться данные о квартире, с её полным описанием характеристик, площади, количеством этажей и комнат, балкона, других помещений, фактической стоимостью.

В том случае, если собственниками имущества были только родители, то по закону они имели право подарить имущество кому угодно. Оспаривать договор дарения в такой ситуации можно, но только если существуют доказательства того, что дарение совершалось под принуждением, вследствие обмана или по иным основаниям.

Оспаривание дарения

  • срок исковой давности 3 года: о применении последствий недействительной сделки или о признании сделки недействительной (срок начинается со дня исполнения договора или со дня, когда истец узнал о начале исполнения такой сделки);
  • срок исковой давности 1 год: о признании оспоримой сделки недействительной или о применении последствий ее недействительности (срок начинается, когда лицо было освобождено от угроз или иных действий — если дарение было совершено под принуждением и пр. или со дня, когда истец узнал об обстоятельствах, позволяющих признать дарение недействительным).
  • нарушены условия или предмет сделки (например, в договоре указано условие о передаче предмета в дар только после смерти дарителя — п. 3 ст. 572 ГК РФ);
  • не соблюдены форма и порядок заключения сделки (например, передача недвижимого имущества не зарегистрирована в соответствии с законодательством — п. 3 ст. 574 ГК РФ);
  • у дарителя отсутствует право предавать в дар данный предмет (например, согласно законодательству, дарить от имени малолетних лиц запрещено — п. 1 ст. 575 ГК РФ);
  • у одаряемого отсутствует право принимать дар (законодательством ограничена возможность принятия подарков лицами, которые являются государственными и муниципальными служащими и пр. — п. 2 ст. 575 ГК РФ);
  • дарение является притворной или мнимой сделкой (обычно такие сделки заключаются для того, чтобы прикрыть другую сделку — ст. 170 ГК РФ);
  • введение дарителя в заблуждение о существе сделки (непонимание дарителя о том, какие последствия могут иметь место быть для него);
  • сделка совершена недееспособным лицом или лицом, находившимся в момент заключения сделки невменяемым или т.п. (при наличии соответствующих доказательств — ст. 171 ГК РФ);
  • сделка осуществлена лицом не добровольно (например, под угрозой, принуждением или иными обстоятельствами);
  • после заключения сделки, одаряемый покушался на жизнь и здоровье, как самого дарителя, так и семьи или родственников дарителя (ст. 1 ст. 578 ГК РФ);
  • при банкротстве или преддверии банкротства дарителя (п. 3 ст. 578 ГК РФ);
  • одаряемый недостойно обращается с даром (если действия одаряемого могут привести дар к утрате или создать такую угрозу — п. 2 ст. 578 ГК РФ);
  • даритель пережил одаряемого (и такое условие было указано в договоре — п. 4 ст. 578 ГК РФ);
  • отсутствует согласие супруга дарителя на осуществление сделки.
Ссылка на основную публикацию