Возврат 13 Процентов С Покупки Квартиры Скачать Заявление

Содержание

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры

Покупатель любого жилья, если он резидент РФ и платит подоходный налог, может получить обратно часть уплаченного НДФЛ. Для этого нужно заявить в ИФНС о праве на имущественный вычет, предоставив пакет необходимых документов. Как покупателю квартиры вернуть часть уплаченного налога, какое заявление и документы следует для этого подать – об этом наш материал.

Срок подачи декларации, документов и заявления на НДФЛ при покупке квартиры зависит от того, обязан ли налогоплательщик отчитаться о своих прошлогодних доходах, или только заявляет об имущественном вычете. В первом случае весь пакет нужно предоставить не позже 30 апреля (в 2017 году – 2 мая, в связи с праздничными и выходными днями), а во втором – в любой день года, следующего за отчетным.

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры

  • В году возникновения права на вычет представить в ИФНС по месту постоянного проживания весь пакет документов, относящихся к нему, и получить от налоговой уведомление о праве на вычет для его применения по месту работы. Если за этот год сумма вычета не будет использована в полном объеме, то в следующем году надо снова обратиться в ИФНС за уведомлением на остаток вычета. И так каждый год до полного выбора его суммы.
  • После окончания года возникновения права на вычет представить в ИФНС декларацию 3-НДФЛ за прошедший год, составленную с учетом суммы возможного за год вычета. Величина вычета не может быть больше объема годового дохода. К декларации надо приложить справки 2-НДФЛ, подтверждающие величину дохода и сумму удержанного с него налога, комплект документов, дающих право на вычет, и заявление на возврат НДФЛ за прошедший год. Если возникнет необходимость в возврате остатка вычета в следующие годы, налогоплательщик может выбрать один из 2 путей: ежегодное получение уведомления на текущий год для работодателя или ежегодное представление декларации за прошедший год в ИФНС. При выборе первого пути заявление на возврат НДФЛ работодателю подается вместе с полученным из ИНФС уведомлением о праве на вычет. В случае неиспользования вычета на работе можно будет снова представить декларацию в ИФНС по окончании года.

Оформлять заявление на предоставление вычета по приобретенной квартире не нужно. По мнению ИФНС, достаточно подать декларацию, которая как раз и играет роль такого заявления. Однако для возврата налога заявление все-таки потребуется (п. 6 ст. 78 НК РФ). Тем более что именно в нем будут указаны реквизиты счета, на который следует вернуть деньги.

Заявление на возврат 13% с покупки квартиры: как заполнить, образец, бланк

«Код периода налогообложения» — это период, за который возвращается налог. В силу того, что осуществляется возврат налога физического лица, то в данной строке указывается «ГД» (годовой налог), код такого налога состоит из цифр «00».Затем обязательно потребуется указать год возврата налога. К примеру, покупка квартиры была осуществлена в 2018 году, поэтому нужно указать 2018. А полностью строка будет иметь следующий вид: «ГД.00.2018».

Интересно почитать:  Виртуальная Карта Земельных Участков Реализуемых По Программе Дальневосточный Гектар

Заявление содержит и информацию о причинах образовавшихся переплат. Итак, когда были уплачены лишние суммы или с налогоплательщика взыскали завышенную сумму налога, то потребуется проставить код «1». В случае принудительного удержания соответствующими инстанциями излишних сумм, указывают «2». Цифра «3» проставляется, только юридическими лицами (предприятия, организациями, учреждениями). Например, при возврате налога с недвижимого имущества (жилья) требуется проставить «1».

Заявление для возврата 13 процентов с покупки квартиры образец

Это позволяет гражданину правильно составить документ и не допустить ошибку при его написании. Образец заполнения заявления на получение налогового вычета представлен здесь. Итак, к составлению заявления на оформление возврата НДФЛ необходимо подходить ответственно. В случае неправильного составления налоговой службой будет вынесен отказ. Конечно, его можно будет исправить, но это связано с тратами личного времени и увеличением срока выплаты. Чтобы не допустить ошибок, необходимо принимать во внимание перечисленные советы.
Отдельное внимание необходимо уделить гражданам пенсионного возврата. Фактически они также имеют право на получение налогового вычета при приобретении недвижимости, однако имеется небольшой нюанс. Пенсионеры в РФ не уплачивают подоходный налог, следовательно, в течение трех лет после выхода на заслуженный отдых они уже не смогут получить возврат. Его могут оформить только те пенсионеры, которые после выхода на пенсию в продолжение трех лет приобрели квартиру. Правовая база Получение возврата НДФЛ детально регламентируется законодателем. Имущественный вычет подробно рассматривается в статье 220 НК РФ.

Причем налоговая служба вправе вызывать подателя заявления для разъяснения отдельных нюансов. Далее в десятидневный срок заявитель уведомляется от итога рассмотрения просьбы. При положительном решении деньги переводятся на расчетный счет подателя заявления в срок до трех месяцев. Видео: Налоговый вычет на работе.

Как правильно заполнить заявление в налоговую на возврат НДФЛ при покупке квартиры? Бланк и образец заполнения формы 3-НДФЛ

Право на получение вычета появляется с года, что следует за получением свидетельства о регистрации собственности (или акта приёма-передачи квартиры при покупке строящегося жилья). Вернуть деньги возможно за весь год (подробнее о том, за какой период можно вернуть налоговый вычет, читайте здесь).

До этого времени можно было получить возвращение налога с процентов допускалось только в том случае, если подавалось соответствующее заявление на цену всего объекта. Если НДФЛ от стоимости возмещался до этого времени, на процентный вычет тоже распространяется это правило.

Советы по заполнению заявления на возврат подоходного налога при покупке квартиры: бланк и образец для скачивания

  1. Номер заявления. Заполняется налоговым инспектором.
  2. Код подразделения налогового органа. Необходимо уточнить самостоятельно и заполнить поле.
  3. ФИО. Укажите свою Фамилию, Имя и Отчество печатными символами в каждой строке.
  4. На основании статьи налогового кодекса. Укажите 78.
  5. В полях кода причины переплаты и кода платежа проставьте цифру «1».
  6. Размер суммы, подлежащей возмещению. Указывается без копеек.

Довольно часто покупатели жилья не пользуются законным правом на компенсацию части своих расходов. Кто-то из-за того, что боится бумажной волокиты. Кто-то просто не знает о такой возможности. Между тем, благодаря возврату налогового вычета покупатель может компенсировать свои расходы на сумму до 260 тыс. рублей.

Заполнение документов для получения возврата процентов по ипотеке: образец заявления и декларация

Внесите общую сумму, полученную от этой организации и сумму уплаченного налога.
Лист Ж1. Сначала внесите информацию в первый раздел. Для того, чтобы его заполнить, обратитесь к справке 2-НДФЛ о ваших доходах. Просчитайте их и внесите в раздел помесячные доходы.

Чтобы его заполнить, обратитесь к справке 2-НДФЛ, содержащую информацию о доходах. Просчитайте их и внесите в раздел помесячные доходы.
Шестой раздел. Этот раздел содержит в себе информацию про суммы налога, которые подлежат уплате. Изначально вам потребуется вписать КБК (код бюджетной классификации).

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры

Сумма, которую покупатель сможет вернуть при соблюдении определенных условий, не может превышать 13% от 2 млн. руб., именно таков размер имущественного вычета при покупке квартиры. Если стоимость квартиры менее 2 млн. руб., то покупатель сможет вернуть НДФЛ с полной стоимости недвижимости. Если же стоимость превышает 2 млн. руб., то вернуть получится только 13% от 2 млн. руб.

Купля-продажа квартиры – это сделка в процессе которой покупатель оплачивает стоимость жилой недвижимости продавцу, а продавец передает право собственности на эту недвижимость покупателю. Часть средств, которые покупатель потратил на покупку квартиры, можно вернуть через налоговую инспекцию.

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры (жилья), какие документы предоставлять, сроки получения

  • Заявление на возврат НДФЛ;
  • Договор купли-продажи на квартиру;
  • Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ – оригинал;
  • Копию паспорта заявителя;
  • Копии документов подтверждающих оплату за приобретенное жилье;
  • Копию свидетельства о праве собственности на приобретенное жилье;
  • Справка 2НДФЛ за год от работодателя;
  • Если квартира или жилье в долях, обязательно предоставление документов подтверждающих деление долей;
  • Если покупка осуществлялась по жилищному или ипотечному кредиту, обязательно наличие справки об уплаченных процентах. Данную справку заказываете непосредственно у того банка кому осуществляются выплаты за кредит.
  • Также, если жилье куплено по ипотеке, следует предоставить копию договора с банком.

Для осуществления процедуры возврата НДФЛ обязательным является процедура заполнения и предоставления заявления в налоговые органы. Также к заявлению на получение налогового вычета необходимо приложить копии документов подтверждающих осуществление сделки и права собственности.

Бланки заявлений на возврат 13% НДФЛ и налоговых переплат

  • в самом верху в правой части укажите наименование налогового органа, ваши паспортные данные, ИНН, контактный телефон
  • далее в теле укажите год, за который хотите получить налоговый вычет
  • потом из списка выберите за что, хотите вернуть налог, и напротив укажите сумму вычета в рублях, и внизу впишите общую сумму по всем видам возврата
  • на конечном этапе заполните поля наименования организации вашего работодателя, ИНН и КПП
  • поставьте дату заполнения, ваше Ф.И.О. и подпись

Помимо отличия в способах подачи, есть еще нюансы, определяющие некую вашу выгоду от данного процесса. Так, если вы будете возвращать деньги через налоговую, то придётся ждать окончания отчётного года, по которому вы хотите вернуть подоходный налог, но зато вы сразу получите всю сумму целиком.

Формы и образцы документов

Пример заполнения заявления работодателю о предоставлении имущественного вычета. Заявление подается в бухгалтерию работодателя вместе с подтверждающим вычет уведомлением, полученным в налоговой инспекции. Для открытия требуется Microsoft Word версии 2003 или выше (или аналогичная программа).

Пример заполнения заявления на получение уведомления о подтверждении налоговым органом права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет. Заявление подается в налоговую инспекцию вместе с остальными документами, если налогоплательщик решил получать вычет через работодателя. Для открытия требуется Microsoft Word версии 2003 или выше (или аналогичная программа).

Заявление на возврат налога при покупке квартиры

Приобретение квартиры или иной жилой площади позволяет покупателю физическому лицу претендовать на имущественный налоговый вычет, что ведет к возврату 13 процентов от суммы расходов на покупку в пределах положенной льготы. Для получения вычета и возврата НДФЛ заполняется типовой бланк заявления для ФНС и подается с прочими документами в отделение налоговой по месту жительства.

Вернуть подоходный налог можно, если в году покупки квартиры были заработки с отчислением НДФЛ. За год можно вернуть только тот налог, который в нем был уплачен. Если при этом имущественный вычет не весь выбран по данной покупке, то его остаток переносится на следующий год, когда нужно опять писать заявление на возврат.

Ссылка на основную публикацию