Иск на обращение взыскания на недвижимое имущество

Решение суда об обращении взыскания на имущество должника № 2-21

Истец Ежов П.Б. с учетом уточнения исковых требований (л.д. 97) просил обратить взыскание на земельный участок для дачного строительства, кадастровый номер № общей площадью кв.м., расположенный по адресу: уч. , и дачный дом, кадастровый номер №, общей площадью кв.м., расположенный по адресу: , », уч.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2021г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Порядок обращение взыскания на недвижимое имущество должника

• сторона, являющаяся по договору кредитором, обращается в суд;
• рассмотрев исковое заявление и приложенные к нему документы, суд принимает решение по делу;
• если решение было в пользу истца, то он, получив копию решения, обращается сразу к приставам или может самостоятельно попробовать взыскать средства с должника, например, привезя исполнительный лист в банк, где у ответчика имеются расчетные счета.

• в первую очередь любое взыскание обращается на денежные средства должника, независимо от того, хранятся они в рублях или иностранной валюте;
• во вторую очередь взыскание обращается на другое имущество должника, например, оборудование или технику;
• только в третью очередь происходит обращение взыскания на недвижимое имущество должника.

Заявление об обращении взыскания на имущество должника образец

Если кредит оформлен у нотариуса, то может быть использован упрощенный порядок получения долга. Выдается нотариальный приказ в ФССП и далее процедура выполняется стандартным способом. В любом случае, пристав выпускает постановление, в котором отражены все подробности предстоящей процедуры принудительного изъятия имущества в счет долговых обязательств.

До настоящего времени ответчик добровольно не исполнил требование о взыскании денежных средств, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание у должника не имеется. Принадлежащие должнику земельный участок и хозяйственное строение не отвечают установленным ст. 446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на них возможно обращение взыскания.

Обращение взыскания на недвижимое имущество (стр

Согласно ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК) к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. Кроме того, к недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты (искусственные спутники земли, космические корабли, орбитальные станции и т.п.). Отнесение данных вещей к разряду недвижимого имущества обусловлено высокой стоимостью данных вещей, что обусловливает необходимость повышенной надежности их правового режима. Это выражается в том, что возникновение, переход, ограничение и прекращение права собственности на недвижимое имущество происходит в особом порядке, который обычно требует обязательного соблюдения письменной формы и государственной регистрации.

Материалом, послужившим основой исследования, являются помимо законодательных нормативных актов, разъяснения и постановления судов различных уровней, акты прокурорского реагирования, комментарии авторитетных ученых-юристов, а также материалы исполнительных производств, возбужденных судебными приставами-исполнителями службы судебных приставов Управления Минюста России по Новосибирской области, в рамках которых применялась такая принудительная мера, как обращения взыскания на недвижимое имущество. Кроме того, в работе были использованы методические указания и информационные письма Департамента судебных приставов Минюста России, службы судебных приставов Управления Минюста России по Новосибирской области; документы переписки с Учреждением юстиции Новосибирской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; документы переписки с Сибирским межрегиональным отделением Российского фонда федерального имущества.

Иск на обращение взыскания на недвижимое имущество

На основании приговора Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от ………………… 2021 г. по делу № ………… мне был выдан …………………… 2021 г. исполнительный лист серии ……….. № ……………. о взыскании с ……………. в счёт возмещения ущерба, причиненного преступлением ……………………….. рублей, который был …………… г. предъявлен в Межрайонный РОСП УФССП России по Чувашской Республике.

Определением Иркутского областного суда оставлено без изменения определение Ангарского городского суда Иркутской области по делу о передаче дела по иску банка к заемщику об обращении взыскания на имущество, о взыскании суммы долга, процентов и пени по подсудности в Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга.

Подсудность исков об обращении взыскания на недвижимое имущество: что происходит в арбитражных судах

Указание на то, что требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество подлежит рассмотрению по месту нахождения этого имущества, содержится и в абзаце четвертом пункта 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2021 N 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге», согласно которому если залогодателем и должником по обеспеченному залогом обязательству выступает одно лицо и предметом залога является недвижимое имущество, иск об обращении взыскания, предъявленный по месту нахождения предмета залога, может быть соединен с требованием о взыскании задолженности по обеспеченному залогом обязательству.

Постановление Конституционного Суда РФ от 26.05.2021 № 10-П «По делу о проверке конституционности положений пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 1 Федерального закона «О третейских судах в Российской Федерации», статьи 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», пункта 1 статьи 33 и статьи 51 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в связи с запросом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации»

Обращение взыскания на недвижимое имущество должника

Федеральный орган в области государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом несет ответственность за своевременность и точность записей о праве на предприятие как имущественный комплекс, объект недвижимого имущества, расположенный на территории более одного регистрационного округа, в Едином государственном реестре прав, за необоснованный (не соответствующий основаниям, указанным в настоящем Федеральном законе) отказ в государственной регистрации прав и уклонение от государственной регистрации прав на данные объекты недвижимого имущества, за полноту и подлинность выдаваемой информации о правах на недвижимое имущество и сделках с ним.
При государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенной сделки органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, не несут ответственность за законность сделки.
Лица, виновные в умышленном или неосторожном искажении либо утрате информации о правах на недвижимое имущество и сделках с ним, зарегистрированных в установленном порядке, несут ответственность за материальный ущерб, нанесенный в связи с этим какой-либо из сторон, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Вред, причиненный физическим или юридическим лицам в результате ненадлежащего исполнения органами, осуществляющими государственную регистрацию прав, возложенных на них настоящим Федеральным законом обязанностей, в том числе в результате внесения в Единый государственный реестр прав записей, не соответствующих закону, иному правовому акту, правоустанавливающим документам, возмещается за счет казны Российской Федерации в полном объеме.
Согласно ч.7 Постановления Пленума ВАС РФ №27 от 16.05.2021г. в случаях, когда судебным приставом-исполнителем совершены действия (бездействие), повлекшие невозможность исполнения судебного акта, в частности, незаконно снят арест с впоследствии отчужденного должником имущества, взыскатель имеет право на иск о возмещении вреда, причиненного незаконными действиями (бездействием) судебного пристава-исполнителя, за счет казны Российской Федерации по правилам статей 1064, 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ).

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Подсудность дел по искам об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество

Кроме того, этим же пунктом постановления к делам, подсудность которых определяется местом нахождения недвижимого имущества, были отнесены те, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесения записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному кредитному договору между истцом и ответчиком, который выступил залогодателем, 25 апреля 2021 г. был заключен договор ипотеки (залога недвижимости). В соответствии с его условиями предметом залога стали два объекта недвижимости (двухкомнатная и однокомнатная квартиры), принадлежащие залогодателю на праве собственности.

Заявление об обращении взыскания на имущество должника образец 2021

При установленной законности назначается пристав для проведения торгов. Особенностью торгов является их публичность, организация проходит по установленному образцу. Из вырученной суммы погашаются все обязательства, а остаток передается собственнику. Возможна также передача прав собственности от владельца фактического к взыскателю, если стоимость недвижимости равна сумме долга.

Взыскивание задолженности возможно при обращении взыскания на имущество ответчика. Данная мера является последней и к ней обращаются при невозможности иного изъятия долга. Истец может написать заявление об аресте собственности ответчика и ее продажи в счет оплаты долга.

Иск на обращение взыскания на недвижимое имущество

По состоянию на 27.03.2021 года за ответчиками как солидарными должниками числится задолженность по кредитному договору на общую сумму 223 551 рубль 42 коп. По условиям договора ипотеки залоговая стоимость недвижимого имущества определена в сумме 2 238 500 рублей.

Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Обращение взыскания на предмет ипотеки: иск, подсудность дел

Решением третейского суда от 25.09.2021 с общества в пользу банка взысканы сумма кредита, проценты за его пользование и за пользование своевременно невозвращенной суммой кредита (штрафные проценты), а также расходы по оплате третейского сбора. При этом третейский суд обратил взыскание на имущество, заложенное по договору о залоге недвижимости от 28.09.2021, указав, что задолженность покрывается из средств, вырученных от реализации данного имущества.

Положительный ответ на него будет означать применение процессуальных норм об исключительной подсудности, отрицательный — правил об общей подсудности, согласно которым иск предъявляется по месту нахождения или месту жительства ответчика (ст. 35 АПК РФ, ст. 28 ГПК РФ). Практика по этому вопросу не отличается единообразием.

Заявление об обращении взыскания на имущество должника образец 2021

С целью изъятия в счет долга материальных ценностей необходимо направить заявление на этот счет в суд. Сделать это может взыскатели или пристав, который занимается исполнительным производством. Лишь после этого возможно определение суда на обращение взыскания на имеющиеся предметы, ценности и объекты недвижимости должника.

• первоначально взыскиваются денежные средства в рублях или валюте, которые хранятся на счетах, или вкладах;
• в случае, если их размер недостаточен, взыскание направляется на движимые материальные ценности (они не должны влиять на реализацию, производство товаров и услуг, если должник — юридическое лицо);
• затем наступает очередь ценных бумаг и облигаций;
• в последнюю очередь взыскание обращается в счет недвижимого имущества и того, что участвует в процессе производства товаров и услуг.