Как Можно Выписать Человека Из Муниципальной Квартиры

Как можно выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия

Проблема такая: отец произвел обмен квартир со своим братом,но в квартире брата осталась прописанной его бывшая жена. В приватизации квартиры она не участвовала, за квартиру не платила уже более года. Возможно ли ее выписать без ее ведома? Или только в судебном порядке? Будет ли необходимым найти.

Здравствуйте меня зовут Евгения,у меня такой вопрос: у меня есть двухкомнатная квартира ,лицевой счет оформлен на меня и приватизирована она тоже только на меня,но в этой квартире прописана еще и моя бабушка( ее прописала по своему заявлению моя мама ,когда она была квартиросьемщиком)может ли моя.

Как выписать из муниципальной квартиры

Выписать ребенка из муниципальной квартиры довольно сложно, потому что придется предоставлять документы, подтверждающие, что ребенок после этого будет прописан в квартире с лучшими условиями, к примеру, на большей жилплощади, в лучшем районе, с большими удобствами. Надо будет получить согласие на этот шаг в комитете образования, потом уже можно будет идти в паспортный стол.

При подаче ответственным квартиросъемщиком заявления в суд о том, что он просит признать права на проживание в муниципальной квартире конкретного лица недействительным, надо предоставить ряд причин, по которым это следует сделать. Основанием для выписки можно считать прекращение семейного родства, к примеру, теща может настаивать на выписке бывшего зятя.

Принудительная выписка человека из квартиры без его согласия — инструкции от адвоката

Для жителей Москвы и области советую обратиться к нам в юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». Работаем в этой сфере с 2021 года и выигрываем в суде 84% дел по выписке. Бюро всё возьмёт на себя — составим грамотное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд. Вам не нужно будет приезжать на судебные заседания, вместо Вас в них будет участвовать адвокат бюро. По окончании суда уже на дом привезём копию судебного решения. Эта услуга называется «Выписка — всё включено».

Самое главное условие — человек, которого хотите выписать, не должен быть собственником/одним из собственников квартиры. Если же он собственник квартиры/доли в ней, то принудительно выписать его не получиться, даже через суд. По закону собственник имеет право проживать своём жилье — п. 1 ст. 209 ГК, а значит и быть прописанным. И не важно как досталась квартира — была куплена, получена в дар, досталась по наследству и т.п.

Как выписать и выселить человека из квартиры без согласия

Таких граждан можно выписывать на основании решения суда о признании безвестно отсутствующим или умершим. После с квартирой можно совершать какие-либо угодно действия. Если выписанный объявиться, то поворот сделок не допустим. За исключением, если о месте нахождения выселенного знали другие жильцы и действовали злонамеренно.

• перечитывать каждый документ, составленный юристом и выражать свое мнение по этому поводу, даже если оно кажется Вам непрофессиональным;
• сообщать адвокату все известные Вам факты, не разделяя их на весомые и не значительные. Помните, каждая деталь в таких делах важна.
• присутствовать вместе с юристом на судебных заседаниях. Во-первых, это убедит судью в важности вопроса для Вас (это имеет сильное эмоциональное воздействие). Во-вторых, вы сможете суду пояснить важные моменты, о которых адвокат мог не знать.

Как выписать человека из квартиры без его согласия

Если же квартира была приобретена в браке, то выписать одного из супругов также не получится (за исключением случаев, когда имеется брачный договор, предусматривающий единоличное право собственности одного из супругов на данное жилье), так как жилье будет относиться к совместной собственности независимо от того, на чье имя оно приватизировано.

Однако и в этом случае суд, исходя из конкретных обстоятельств, может принять решение о сохранении за жильцом права на пользование данной квартирой даже при наличии нового собственника. Основанием для этого является материальное положение этого жильца или какие-то другие обстоятельства, которые не позволяют ему обеспечить себе новое место для проживания.

Правила выписки из муниципальной квартиры

• Изначально владельца квартиры необходимо уведомить о проблемах нанимателя и предоставить доказательства;
• Написать соответствующее исковое заявление и собрать необходимые документы;
• Подать иск в суд и предоставить доказательства;
• После проведения слушания судом выносится решение о том, стоит ли выписать гражданина из квартиры.

• Составление искового заявления с причинами для выселения жильца из помещения, которое подается после в суд по месту нахождения квартиры. Для этого зачастую обращаются к профессионалам и нотариусам;
• К исковому заявлению прилагаются документы: свидетельство о праве собственности, квитанция с долгами по коммунальным платежам или свидетельство о разводе;
• Если бывший супруг не явится в суд, то процесс затянется, и тогда вы еще долго не сможете получить законное основание для лишения прописки проживающего человека в вашей недвижимости;
• Далее идет судебное разбирательство и принимается решение в вашу пользу. Если у человека нет другого помещения для проживания, то его выписку могут отсрочить на некоторое время.

Как принудительно выписать человека из квартиры без его согласия

Российским законодательством определено: местом жительства несовершеннолетнего ребенка признается место жительства его родителей (в т.ч. – усыновителей или опекунов). Таким образом, ребенка можно выписать к месту его фактического проживания. Для осуществления таких действий потребуется решение органов опеки и суда.

• прописанное лицо длительное время не проживает в данной квартире;
• жилец уклоняется от участия в оплате действующих коммунальных услуг и имеет при этом дополнительную жилплощадь;
• прописанный использует жилье не по назначению;
• имеют место причинение ущерба имуществу, систематические нарушения общественного порядка или ущемление прав соседей;
• единственный владелец квартиры расторг со спорным жильцом брачные отношения;
• в помещении прописан несовершеннолетний ребенок, проживающий совместно с опекуном по другому адресу;
• завершился срок действия договора о сдаче квартиры в аренду прописанным, или наниматель жилья нарушает условия данного договора;
• истец унаследовал или получил дарственную на квартиру, в которой прописан кто-то посторонний.

Как выписать человека из квартиры (муниципальной и приватизированной

В случае если приватизированная квартира была приобретена до брака, то согласно российскому законодательству, после расторжения брака бывший супруг теряет право на пользование жильем. Выселение возможно по ст. 31 ч. 4 Жилищного Кодекса РФ.Все родственники бывшего супруга теряют право на пользование приватизированным жильем вместе с ним.

Лиц ведущих асоциальный образ жизни, выписываем, так же через суд. В сложившейся ситуации первоочередной задачей других жильцов, будет обращение с жалобой в муниципалитет, а именно, к собственнику жилья и непосредственному наймодателю. Собственник обязан вынести предупреждение данному лицу. И только если после предупреждения жилец все равно ведет такой образ жизни, который нарушает интересы и права соседей, и бесхозяйственно обращается с помещением, выданным ему в наем, его можно выписать в судебном порядке. (ст. 91 ЖК Российской Федерации).

Как Можно Выписать Человека Из Муниципальной Квартиры

Иск надо подавать о следующем : «О признании утратившим право пользования жилым помещением» Как правило, гражданин намерен не столько даже добиться признания утратившим право пользования, сколько — Выписатького-то из квартиры, т.к. в бытовом понимании- если не прописан, значит и прав жилищных не имеет. В этом случае, после получения положительного решения суда, следует идти с данным решением (или исполнительным листом) в паспортную службу и там человека уже снимут с регистрационного учета на основании решения суда.

Следует добавить, что Обзор Практики ВС РФ за 2021 год содержит следующие выводы ВС РФ по данному вопросу : «Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда..Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование «о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства». В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.»

Выписать без согласия из муниципальной квартиры

Как можно выписать из квартиры жильца без его согласия? Этим вопросом задается очень много семей, поскольку проблема нежелательно соседства очень часто встает перед разведенными супругами, или перед родственниками, которым в силу определенных обстоятельств совсем не хочется жить вместе. Да и наличие прописанного, а по факту не проживающего лица также нарушает права других жильцов, поскольку им приходится нести повышенные расходы на оплату коммунальных платежей и они не могут свободно распоряжаться данной жилплощадью.

Особенного интереса вызывает вопрос, как выписать без согласия из муниципальной квартиры? Чаще всего такая необходимость возникает в отношении бывшего супруга. Либо когда есть желание такую квартиру приватизировать, не включая в приватизацию прописанных, но не проживающих людей. Также можно выписать человека за уклонение от уплаты коммунальных платежей.

Как выписать человека из квартиры без его согласия

Для того чтобы выписать через суд человека из квартиры, вам необходимо подать иск в суд по месту жительства, в котором вы должны подробно описать причину, по которой вы обратились в суд, также вам потребуется описать свои требования и обосновать их документами.

Если квартира была приобретена человеком в собственность до брака, то в случае расторжения брачных отношений бывший член семьи теряет право пользоваться данным жилым помещением согласно ст. 31 ЖК РФ. Собственник может обратиться в суд при нежелании бывшего супруга или супруги выписываться из квартиры.

Можно ли выписать без согласия человека из квартиры

Если ребенок проживает только с одним из родителей, второй родитель может выписать его из квартиры в судебном порядке (согласно статье 20 ГК РФ). Но важно получить согласие со стороны органов опеки и попечительства, а это возможно, если вы сможете доказать, что ребенок не переезжает в условия, которые заведомо хуже условий проживания в данной квартире. Ведь это будет считаться нарушением его прав.

Если из муниципальной квартиры нужно выписать мужа, а он является нанимателем, то выписать его могут только вместе с другими членами семьи. И даже если же вы живете в разводе, то невозможно снять с регистрационного учета только супруга без его согласия невозможно. Правда, за исключением случаев, когда у собственника есть другое жилье.