Можно ли отключить свет за неуплату капитального ремонта

Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Можно ли отключить свет за неуплату капитального ремонта». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

Отключение электроэнергии за неуплату является частым прецедентом. По данным Росстата, объём неоплаченных счетов за электроэнергию к I кварталу 2021 года составил 247,5 млрд рублей. Рассмотрим процедуру отключения и восстановления подачи электричества.

Законы и постановления, регулирующие в 2021 году прекращение подачи электричества

Если в течение трёх суток после получения предупреждения оплата не будет внесена, санкции вступают в силу. Первоначально вводится ограничение электроэнергии на 10 дней, затем полное отключение. В ситуации невозможности ограничения подачи электричества наступает полная остановка подачи света должнику.

Получение уведомления

ЖЭК – жилищно-эксплуатационная контора – исполнительная организация жилищно-коммунального характера, предоставляющая услуги на коммерческой основе. Её деятельность подчиняется ЖК РФ и ГК РФ. Понятием «энергосбыт» обозначают деятельность по продаже электроэнергии потребителям, а также организации, которые осуществляют продажу (сбыт).

Еще один случай , при котором управленцы имеют право отключать электроэнергию — ремонт. Но при этом они должны заранее уведомить собственников квартир о дате проведения ремонтных работ и периоде отключения. Например, расклеить соответствующие объявления на двери подъезда.

🔻 Подключать перемычку к розетке соседа. В панельных домах проводка устроена так, что розетки в соседних квартирах установлены друг напротив друга, а между ними остается пустота. Некоторые люди договариваются с соседом, снимают розетку и устанавливают перемычку между своей и соседской точками потребления. Это тоже незаконно и карается штрафом, а также может привести к удару током.

Как подключить электричество после отключения за неуплату, если его провели законно

Также УК не имеет права ограничивать или отключать электроэнергию, если в квартире проживает несовершеннолетний ребенок, а отсутствие электричества приведет к негативным последствиям для его здоровья и жизни. На практике, даже квартиры с несовершеннолетними жильцами обесточивают. Но собственники такой недвижимости имеют больше шансов выиграть дело в суде, если обратятся за компенсацией материального и морального вреда.

Отключение электроэнергии — основная мера, принимаемая против неплательщиков. Помимо начисленной неустойки она позволяет с наибольшей эффективностью оказать давление на гражданина и исключить лишние затраты.

Условия отключения электроэнергии

Также существенным правилом отключения электроэнергии выделяют обязательное уведомление неплательщика. Такая процедура требует соблюдения определенного порядка действий, без которого прекращение подачи электричества или других коммунальных услуг может быть признано незаконным.

Порядок отключения света

Вопрос о том, могут ли отключить электроэнергию без решения суда решается достаточно просто. По законодательству управляющая компания или иная ответственная за коммунальные услуги служба может отключить свет без судебного постановления.

Если незаконное отключение электроэнергии повлекло за собой серьезные последствия (смерть человека, тяжкий вред здоровью или значительный материальный ущерб), действия ТСЖ квалифицируются по нормам уголовного, а не административного права.

Повторное уведомление.Если по истечении 30 дней необходимые платежи не поступают, ТСЖ отправляет должнику еще одну «черную метку» в виде второго письменного уведомления, где оповещают о введении ограничений на подачу электроснабжения. Данное уведомление должно быть вручено должнику под расписку за 3 дня до блэкаута.

Имеют ли право ограничивать электричество должнику?

Если же в связи с параметрами сети обеспечить урезанную подачу электричества абоненту невозможно, ТСЖ не имеет права полностью обесточивать жилье должника. Основанием для полного отключения абонента от сетей электроснабжения может быть только решение суда. Теперь вы точно знаете, может ли председатель ТСЖ отключить электричество должнику или нет.

Трудно представить комфортные условия для жизни без света, газа и воды. За эти услуги ежемесячно необходимо вносить плату, в противном случае образуется задолженность и могут отключить электричество за неуплату . Наличие долга дает компаниям, которые занимаются коммуникациями, полное право ограничить доступ к этим благам.

Почему образуются неуплаты

Если вы все-таки приобрели квартиру с долгами, немедленно напишите заявление в обслуживающую организацию. В нем укажите, что своевременно оплачиваете все счета с момента получения в собственность квартиры. Также не забудьте копию договора, свидетельство о регистрации жилья и показания счетчиков, которые были зафиксированы в момент покупки.

Как долги за капитальный ремонт влияют на ограничение услуг, таких как: газ, отопление, электричество

Одновременно с регистрацией собственности у жильцов появляются обязанности по оплате коммунальных услуг. Поэтому согласно жилищному кодексу РФ, получив на руки свидетельство, подтверждающее право владения, вы должны своевременно вносить плату. Это касается как приватизированных, так и муниципальных квартир.

Существует статья 21 ФЗ за номером 416 от 07.12 2021 года «О водоснабжении и водоотведении». Можно ли блокировать водоотведение в конкретной квартире. Проще говоря, можно ли ставить заглушку в канализационные трубы, относящиеся к квартире должника. После этого, жидкие отходы из квартиры не смогут выводиться. Унитазом действие «заглушки» не ограничится. Не сможет работать стиральная машина, посудомойка, не получится принять ванну, вода из раковины перестанет уходить. Весьма действенный метод. С нормальной жизнью такие условия совсем не сопрягаются. «Приноровиться» к ним не получится.

Если причина вашего долга в ненадлежащем качестве коммунальных услуг, куда дешевле все-таки оплатить их, а потом зафиксировать низкое качество услуг. Существуют совершенно определенные критерии оценки. Можно заказать экспертизу и получить документ, где будет прописано, что:

Работа с должниками по оплате коммунальных услуг

Как и в других случаях, отключение начинается с уведомления. Должника извещают о том, что у него есть долг и он может погасить его в течение 30 дней. Предупреждение доставляется по почте заказным письмом или вручается лично в руки под расписку. Если должник никак не прореагировал, высылается новое уведомление о намерении перекрыть получение услуги. Должнику даются еще 3 дня «на подумать» и «на что-то предпринять». Только после этого поставка воды прекращается – блок действует 30 дней. За это время УК или ТСЖ, одним словом, исполнитель, подает иск в суд о взыскании средств.

Прекращение или ограничение энергоподачи в жилые помещения регламентируется главой 11 правительственного Постановления 354. Этим нормативным актом устанавливаются порядок и процедура прекращения подачи электричества.

Законодательство

• владельцы собственного жилья;
• пользователи жилья по договорам соцнайма;
• наниматели муниципального и госжилья;
• члены жилкооператива;
• юрлица-арендаторы муниципальных и госпомещений;
• застройщики до передачи помещения пользователю и сами пользователи после передачи застройщиком.

Отключение света за неуплату коммунальных услуг в 2021 году

Своевременность оплаты определяется ст. 155 ЖК: это период до 10-го числа следующего за отчётным месяца. В отдельных случаях дата может быть другой, если это конкретно обозначено в договоре о предоставлении соответствующих услуг.