Налог на завещание квартиры

Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Налог на завещание квартиры». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

• • Правило об обязательной доле в наследстве, которое дает ограничение на распоряжение наследниками тем имуществом, которое они получили в наследство самостоятельно, то ест передать кому-то, так же к таким правилам относят принцип о том, что наследодатель не может зафиксировать для наследника заведомо проблематичное в исполнении условие;
  • Есть понятие обязательной доли. Такую долю получают дети наследодателя, которые являются несовершеннолетними или нетрудоспособными, или же супруги и родители, так же являющиеся нетрудоспособными. Описанные выше лица получают по наследству по 50 % процентов от той доли, которая принадлежала бы им при наследовании по закону.

Принимая в собственность права на имущество, наследник так же принимает на себя и сопутствующие имуществу обязательства. Наследник получает в своё распоряжение права умершего наследодателя, что не прекращают свое действие в момент наступления смерти последнего.

Вступление в силу наследства

Процедура наследования в Республике Беларусь проходит на основании содержания завещания и государственных правовых актов. Причем по закону процедура происходит при условии отсутствия завещания. Следует отметить, что иногда завещание может распространяться не на все имущество покойного, в таких случаях им за рамками завещания распределяется на основании законодательства.

Основанием для освобождения доходов, полученных по наследству, являются документы, подтверждающие получение наследства: свидетельство о праве на наследство по закону, по завещанию, иные документы, оформленные в соответствии с законодательством страны по месту открытия наследства, подтверждающие вступление физического лица в наследственные права и получение наследственного имущества.

Получила в наследство от матери квартиру и имущество в виде денежных средств, которые находятся в Российской Федерации. Сама проживаю в Беларуси и являюсь ее гражданкой. Должна ли я в этом случае заплатить подоходный налог? Буду ли платить налог, если продам полученную по наследству квартиру?

Если же вами как собственником в течение указанного срока уже отчуждалась квартира, то необходимо подать налоговую декларацию в налоговый орган по месту жительства. При заполнении декларации нужно указать название страны, из которой получен доход, источник получения дохода, дату и сумму полученного дохода.

Анна Ивановна (г. Пинск)

Освобождаются от налогообложения и доходы, полученные налоговыми резидентами Республики Беларусь от возмездного отчуждения в течение 5 лет (в том числе путем продажи, мены, ренты) принадлежащих им на праве собственности одного жилого дома (доли в праве собственности на него), одной квартиры (доли), одной дачи, одного садового домика с хозяйственными постройками, одного гаража, одного земельного участка. Исчисление пятилетнего срока производится с даты последнего отчуждения имущества, относящегося к одному виду.

— Такое не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного лица, — объясняет нотариус. — Если речь идет о совместном имуществе, его указывает в завещании тот, на кого оно оформлено. Но второй собственник также имеет право это сделать. Например, у мужа и жены есть общая квартира. Допустим, она оформлена на мужа, он укажет ее в своем завещании. Те же права на квартиру имеет и его жена, она также может указать ее в завещании.

КТО ЯВЛЯЕТСЯ НАСЛЕДНИКОМ?

— Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве, — объясняет нотариус — Гражданский кодекс определяет круг лиц, которые независимо от содержания завещания получают не менее половины наследства, которое причиталась бы каждому из них по закону при отсутствии завещания. Это и есть обязательная доля. В этот круг входят несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители.

МОЖНО ЛИ ОТМЕНИТЬ ИЛИ ИЗМЕНИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ?

Начнем с того, что завещание – это волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. По закону, завещание считается действительным, если оно составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.

Согласно действующему законодательству, принятие наследства может быть осуществлено по завещанию и по закону. Разнятся между собой эти варианты вступления в наследство недвижимостью, принципом определения наследника:

Наследование квартиры: возможные варианты

В таких случаях действует завещательное наследование. То есть – супруг(а) может претендовать на право наследования квартиры в случае смерти супруги(а) только если наследодатель оставил завещание в его пользу.

Возможно ли наследование квартиры в гражданском браке?

• реквизиты, установленные ГПК
• полную информацию об объекте, принимаемом в наследство;
• информация о наследодателе и лице, которым фактически принято наследство;
• информация о том, когда заявителем было фактически принято наследство и о документах, подтверждающих данный факт.

Добрый день. После смерти бабушки, моей матери и её сестре в наследство остался дом, по 1/2 доли на каждую. После смерти тети, в 2021, году её наследниками на 1/2 долю дома автоматически стали муж (муж в том году умер) и трое сыновей, старший сын на тот момент находился в тюрьме. В наследство, на её часть дома до сих пор никто не вступил. В этом году старший сын освободился из мест лишения свободы и хочет получить часть дома, имеет ли он на это право и если да, то что он может сделать со своей долей (1/6)?

Добрый день! Подскажите было составлено завещание на наследство квартиры от моей бабушки моему отцу и тёти. Есть предположение что тётя каким то образом сделала дарственную недавно узнали что она считается собственником квартиры! Можно ли это как то оспорить?

05
Если есть наследники и дарственная?

Подскажите пожалуйста такой вопрос. Умерла двоюродная бабушка. Оставила завещание только на квартиру на мое имя. Когда я была несовершеннолетней, она же была моим опекуном. (есть справка).На счету в банке есть некоторая сумма,но нет никаких документальных распоряжений по этому поводу. Кроме написанное от руки, но никем не заверенное дополнение к завещанию, которое было найдено к квартире после ее смерти. В котором она распоряжается, что бы деньги на счету были поделены между мной и моим двоюродным братом. Из наследников есть ее родная племянница которая претендует на эти деньги. Вопрос имею ли я право тоже заявить о моем участии на наследство на этот счет в банке?Если да, то как это делается. Заранее благодарю за ответ.

Таким образом, если квартира продана дешевле, чем приобретена, то налог к доплате будет отсутствовать. Вместе с тем, несмотря на отсутствие налога к доплате, налоговая декларация (расчет) по подоходному налогу в данной ситуации подлежит обязательному представлению.

Если вторую квартиру продали дешевле, чем купили, налога не будет, но декларацию заполнить придется

Ответ МНС: Нет, представление налоговой декларации (расчета) по подоходному налогу и уплата налога не требуется. По закону (подпункт 1.33 пункта 1 статьи 163 Налогового кодекса) от подоходного налога освобождаются доходы (кроме доходов, полученных плательщиками от возмездного отчуждения имущества в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности), полученные физическими лицами — налоговыми резидентами РБ от возмездного отчуждения в течение пяти лет (в том числе путем продажи, мены, ренты) одной квартиры.

Если продали одну квартиру раз в 5 лет, налоги платить не нужно

Вопрос: На протяжении нескольких лет строил жилой дом в Минской области. Сам проживаю в Минске. В 2021 году ввел в эксплуатацию данный жилой дом. Получил техпаспорт. Необходимо ли мне подавать декларацию?