Получить землю под строительство дома бесплатно

Как получить бесплатно землю под строительство дома в 2021-2021 году

Выяснив, какой именно земельный участок подходит под индивидуальное жилищное строительство, не стоит сразу же спешить в администрацию с заявлением. Дело в том, что земельное законодательство предусматривает преимущественно возмездный порядок передачи земли в собственность граждан.

В администрацию населенного пункта необходимо обратиться с заявлением. В нем обязательно формулируется просьба о бесплатном выделении земли именно под строительство индивидуального жилого дома и о том, какой именно участок заявитель просит предоставить.

Как бесплатно получить землю под строительство дома: подробный алгоритм

Поиск участка осуществляется по публичной кадастровой карте на сайте. На карте возможно навести курсор на участок земли, который понравился. В небольшом окошке возникнет минимально необходимая информация: кадастровый номер, земельная категория, размеры, вид разрешенного использования, адрес, кадастровая стоимость, наличие ограничений и обременений.

  • ФИО заявителя;
  • Паспортные данные;
  • Адрес регистрации и места фактического проживания, номера домашнего и мобильного телефонов, адрес электронной почты;
  • Описание сути прошения;
  • Адрес и месторасположение, описание земельного участка;
  • Кадастровый номер земли;
  • Перечень документов, прилагаемых к заявлению.

Как можно получить землю под строительство дома бесплатно (земельный участок) в 2021 году

Члены семьи обладают российским гражданством Оба супруга Брак Зарегистрирован официально В собственности супругов отсутствуют земельные участки В том числе и на праве аренды, а также иные объекты недвижимости. Важно, что не должно быть и раннего владения недвижимости. То есть продать землю, а потом обратиться за выделением бесплатного участка не получится Все члены семьи больше пяти лет прописаны на единой жилплощади Размером меньше пятнадцати квадратных метров на человека (имеет место необходимость улучшения жилищных условий)

Семейные отношения Должны быть официально подтвержденными (регистрация брака) Допускается участие в программе бесплатного получения земли Многодетных матерей или отцов одиночек Дети могут быть как родными Так и усыновленными Родители должны быть прописаны на одной площади То есть в одном жилище не меньше пяти человек В собственности многодетной семьи Не должна находиться земля или иная недвижимость

Как бесплатно получить землю в собственность под строительство дома

  • Договор с муниципалитетом о предоставлении под индивидуальное жилищное строительство земельного участка в безвозмездное пользование.
  • Справка с места работы о занимаемой должности и периоде работы.
  • Документы, подтверждающие использование земли по назначению.

Сам Земельный кодекс довольно обобщенно описывает процедуру получения земельных участков в бесплатную собственность (постановка на учет, снятие с учета, основания для отказа и пр.), делая ссылку на законы субъектов. Тем не менее, в кодексе указано, что участки предоставляются однократно, и если гражданин имеет несколько оснований для получения бесплатного участка земли, то он вправе получить его только по одному из таких оснований.

Интересно почитать:  В каких случаях оформляется льгоный проезд ветеранам труда

2 способа бесплатно получить земельный участок под строительство дома

Заказать информацию из ЕГРН можно и в электронном виде. Для этого рекомендую сервис Ктотам.про, который присылает готовую выписку в течение часа. Стоимость та же, что и в МФЦ — 250 рублей. Данные официальные — из ЕГРН Росреестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).

Откройте сайт публичной кадастровой карты: pkk5.rosreestr.ru и наведите курсор на интересующий вас земельный участок. Так в режиме онлайн вы получите минимально необходимые сведения: кадастровый номер, категория земли, площадь, разрешенное использование, адрес, кадастровую стоимость, ограничения и обременения.

Как обычному россиянину бесплатно получить землю под строительство частного дома

Третья категория лиц объединена законом под весьма растяжимым понятием «прочие». По сути, это не одна категория, а «прочие категории», которым в конкретном регионе дано право на получение бесплатной земли под ИЖС. Подразумевается, что отдельные субъекты России сами определяют состав льготных категорий.

  1. Многодетной считается семья, имеющая трёх и более детей. Учитываются и родными, и усыновлённые.
  2. Семейная пара обязана зарегистрировать брак официально. Исключение – матери и отцы-одиночки.
  3. Все члены семьи должны быть зарегистрированы на одной жилплощади. Точнее, прописано должно быть не менее пяти человек (в случае, если воспитанием детей занимается мать или отец-одиночка – четверо). Например, если в семье четверо детей, но один из них прописан в другом месте, условие будет соблюдено.
  4. Обязательно российское гражданство у детей и обоих родителей.
  5. Многодетная семья, претендующая на бесплатный участок, не должна иметь собственности другой недвижимости, включая земельные участки. Этот пункт, к сожалению, серьёзно ограничивает возможности получения участка.
  6. На местах могут быть вводиться дополнительные требования – например, обязательной постановки на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Как получить землю от государства бесплатно

Чтобы государство согласилось предоставить бесплатную недвижимость, гражданин должен заключить договор аренды на срок около 6 лет. При этом арендная плата взиматься не будет. Главное условие — гражданин должен отработать установленный срок. Затем недвижимость перейдет в собственность человека.

Выясняя, кто имеет право на бесплатный дачный или иной участок, удастся узнать, что земля может быть предоставлена и узким специалистам. Однако для этого может потребоваться переезд в другой субъект РФ. Список востребованных профессий определяет губернатор области. Предоставление бесплатной недвижимости осуществляется для того, чтобы привлечь специалистов и решить проблемы с кадрами. Так, в 2021 году в Крыму бесплатная земля предоставлялась для фермерских хозяйств и под строительство жилых домов врачам и учителям. К слову, представители профессий требуются практически в любой сельской местности.

Как получить бесплатно землю под строительство дома

  • Лицам, которые получали участки в бесплатное использование со стороны муниципальных органов государства (например, эти люди трудились на занимаемых должностях, внесенных в соответствующий льготный перечень с целью получения земельных участков);
  • Лицам, которые живут в совместном браке и имеют трех и более несовершеннолетних детей (учитывается соблюдение условий, содержащихся в п. 6 ст. 39.5 Земельного Кодекса Российской Федерации);
  • Иным гражданам, которые, в соответствии с различными Федеральными Законами нашего государства, попадают под региональные льготные кампании (программы).
Интересно почитать:  Где В Госуслугах Находится Досрочная Регистрация С Временого На Постояную Прописку

Не требуется особой проницательности, чтобы спрогнозировать дальнейший ход событий относительно подобных привлеченных сотрудников, так как вряд ли, основательно закрепившись в течение 5 лет на определенной территории и имея жилплощадь, доставшуюся, к тому же, бесплатно, у специалиста появится желание покинуть данный муниципалитет.

Получить землю под строительство дома бесплатно

Постройка индивидуального жилого дома на земельном участке, имеющем другое назначение, будет иметь ряд неприятных последствий. В лучшем случае, в таком доме нельзя будет прописаться (оформить регистрацию). В худшем — постройку придется снести, причем за собственный счет.

Если таковых в выбранном поселении нет, то для начала придется провести работы по межеванию: определению границ и нанесению их на планы, а также внести данные об участке в Государственный кадастр. Это занимает определенное время и требует финансовых затрат.

Как бесплатно получить участок под строительство дома

В земельном кодексе процедура получения земельного участка под строительство безвозмездно описывается довольно обобщённо, как то постановка и снятии с учёта, основание для отказа и т.д. Данные вопросы как правило регулируются законами местных властей. Однако в кодексе говорится о том, что надел (участок) предоставляется однократно. Это говорит о том, что даже если у граждан есть несколько оснований для получения земли, получить он её может только по одному из них.

  • Свидетельства о рождении детей и паспорта родителей (и их копии);
  • Свидетельство о браке;
  • Подтверждение о том, что зарегистрированы по месту жительства;
  • Документ или документы, подтверждающие, что никто из членов семьи не имеет в собственности другой недвижимости;
  • Из органов опеки и попечительства нужна справка, что родители не лешины родительских прав;
  • Родителям-одиночкам необходимо предоставить документ, подтверждающий этот статус.

Как получить земельный участок под строительство дома бесплатно

Истребовав их, уполномоченные органы выносят вердикт о предоставлении участка земли или об отказе в оном. Положительный вердикт, в большинстве случаев, обретает форму сертификата на безвозмездное приобретение земельного участка. Негативное же решение обязано быть обоснованно, содержать ссылки на нормативно-правовые акты.

После оглашения позитивного решения вы будете включены в очередь на предоставление безвозмездного участка земли. Время ожидания своей очереди может затянуться не на один месяц, а сами земельные участки могут быть расположены в удаленной местности. Данные неудобства пока никак не урегулированы в действующем законодательстве.

Получаем участок под строительство дома бесплатно

Земельный участок, который государство дает бесплатно, необязательно должен быть по месту жительства (прописки) или возле. Технически претендовать можно на любую зону. При этом, конечно, к вопросу нужно подходить реалистично – получить безвозмездный участок где-нибудь в Киеве, в курортной зоне или Межигорье практически нереально, по вполне понятным причинам.

  1. Вынесение решения о приватизации на основании технических материалов, документации, указанной во второй части 118 статьи ЗКУ. На принятие решения отводится месячный срок, в течение которого должно быть выдано либо разрешение, либо мотивированный и обоснованный отказ.
Ссылка на основную публикацию