Расширенная Выписка Из Домовой Книги Где Получить

Где и как можно получить выписку из домовой книги в МФЦ? Какие нужно собрать документы

• не все центры предоставляют возможность предварительной записи на прием в единое окно, и тогда придется стоять в очереди;
• если случай сложный, то приезжать нужно будет дважды (второй раз, чтобы получить документ);
• компетентность сотрудников иногда не позволяет им правильно пользоваться требованиями закона, и тогда возможны проволочки.

• предусмотрено обращение только одноразово (это значит, что момент обращения зафиксирован, работа начинается по данному запросу гражданина немедленно, и больше ему не потребуется приходить и узнавать, как идет процесс по его заявлению);
• обратившись в МФЦ, человек не буден вынужден ехать в паспортный стол, архив или еще куда-либо – все буде сделано работниками центра.

Как и где получить расширенную выписку из домовой книги: образец заявления

Если вы хотите провести сделку купли-продажи без дальнейших проблем, обязательно посмотрите выписку из домовой книги перед подписанием договора. Этот документ даст исчерпывающую информацию не только о недвижимости, но и обо всех проживающих на законных основаниях жителях.

После получения расширенной выписки надо очень внимательно проверить правильность заполнения данных, так как даже небольшая ошибка станет причиной повторного оформления, на которое потратится дополнительное время. Нужно обратить пристальное внимание на следующее:

Где и как получить выписку из домовой книги

• ваш паспорт, а также паспорт и свидетельство о рождении всех проживающих граждан;
• документы на право собственности недвижимости;
• договор купли-продажи недвижимости;
• домовую книгу;
• заполненную форму заявления;
• для коммерческой компании, следует иметь доверенность на выполнение услуги.

Существуют некоторые нюансы при получении такого рода документов. К примеру, архивная выписка с домовой книги является конфиденциальной информацией и контролируется законом о правах защиты информации. В таком случае следует обратиться к юридической помощи.

Архивная выписка из домовой книги

Домовая книга хранит в себе сведения обо всех жильцах и владельцах квартиры, коих может быть не один десяток. Именно поэтому архивная или, как её ещё называют, расширенная выписка из домовой книги является незаменимым документом при сделках по купле-продаже квартир.

• Ф.И.О. гражданина;
• Дата его рождения;
• Когда и откуда прибыл (с указанием страны, края или области, города, улицы, дома). Если дом построен очень давно, то таких сведений может и не быть;
• Национальность и гражданство. В этом столбце кратко записывают название государства (например, РФ для граждан России);
• Реквизиты паспорт (номер и серия, кем, когда выдан, на какой срок);
• Номер квартиры, о которой запросили выписку;
• Дата регистрации. Информация в этой колонке будет совпадать с колонкой 3: когда человек прибыл, тогда и был зарегистрирован в квартире;
• Выписка (когда и куда гражданин выбыл). Сведений о месте, где человек проживал в дальнейшем, очень часто в домовой книге нет.

Порядок получения выписки из домовой книги

• При получении (замене) общегражданского паспорта.
• Прописка по новому адресу.
• Подача заявления на расторжение брака.
• Получение каких-либо субсидий, в том числе и при обращении в соцзащиту за детским пособием.
• При продаже или любых других операциях с объектом недвижимого имущества.
• При оформлении ИНН на ребенка.

• Общегражданский паспорт.
• Документ, удостоверяющий право собственности, на приватизированное жилье и договор соцнайма в том случае, если выписка требуется на жилое помещение, находящееся в госсобственности.
• При условии обращения за выпиской не собственника и не зарегистрированного на этих квадратных метров гражданина, например, риэлтора, к основному пакету документов нужно также приложить и доверенность, которая ранее была заверена нотариусом.
• При обращении за справкой на частный дом, также потребуется и сама домовая книга, которая у жителей частного сектора находится на руках. При обращении же за этим документом жильцам квартир никаких дополнительных документов брать с собой не нужно, так как все необходимые бумаги находятся в самой управляющей компании.
• По предъявлении гражданина всех этих бумаг, сотрудник паспортного стола выдаст обратившемуся бланк заявления, который гражданину нужно будет заполнить аналогично с образцами, имеющимися на информационных стендах этого учреждения.

Расширенная выписка из домовой книги где получить

Вам, как покупателю, желательно присутствовать вместе с собственником в момент получения расширенной (архивной) выписки из домовой книги — это в ваших же интересах. Как говорят, доверять в документах нельзя даже самому себе, тем боле если цена ошибки может обойтись в несколько миллионов..

В расширенную справку входят сведения обо всех, кто когда-либо проживал, а также те, кто временно выписан из жилища, но имеют право на проживание (к примеру, это могут быть заключенные в местах лишения свободы, призванные в армию, находящиеся на длительном лечении и т.д.).

Расширенная выписка из домовой книги: где получить

Рекомендуется, чтобы вы, как покупатель, присутствовали вместе с собственником в тот момент, когда ему будет выдаваться расширенная (архивная) выписка из домовой книги. Это рекомендуется, в первую очередь, для вас, так как это в ваших интересах, чтобы вы могли лично удостовериться в отсутствии ошибок.

Также советуем вам рассчитывать приблизительное время, которое будет потрачено на получение выписки из домовой книги. Сам процесс займет около часа плюс время, потраченное на простаивание в очереди. Также важно предварительно узнать о том, во сколько обеденный перерыв у домоуправления, чтобы не потратить дополнительное время впустую.

Расширенная выписка из домовой книги где получить

Такая справка, как расширенная выписка, незаменима при приобретении жилья и позволяет удостовериться, что в продаваемом жилье нет прописанных лиц, которых далее будет нереально выписать. Расширенная выписка из домовой книги дает возможность изучить историю недвижимости до ее приобретения.

Для получения выписки надо написать заявление и оплатить стоимость оформления. В соответствии с общими правилами подобную информацию может получить только владелец недвижимости или любой другой совершеннолетний и зарегистрированный в ней жилец. Фактически чиновники неохотно выдают выписки всем, кроме владельца квартиры. Если возникли трудности с оформлением, можно обратиться в агентство недвижимости или другую юридическую фирму. По своим каналам за определенную плату они обещают содействие в этом вопросе. Можно оформлять выписку и по нотариально заверенной доверенности. Обычно оформляют и выдают выписку в день обращения или в течение 1 — 2 дней с момента подачи заявления.

Как получить выписку из домовой книги через госуслуги

В разделе необходимо найти услугу «Выдача документов». Обратите внимание, что данная опция доступна не для всех регионов. В случае если для вашего региона нет подобного раздела, необходимо лично подать заявление о получении выписки в МФЦ или других уполномоченных органах. На данный момент в большинстве регионов данная услуга не действует, а категории «Выдача документов» на портале нет.

Выписку из домовой книги, заказанную через портал Госуслуги, можно получить в бумажном или электронном виде. Электронный вариант приходит на электронную почту, но считается «копией», поэтому подойдет для предъявления не во всех учреждениях. Получить электронный вариант можно практически сразу после того, как изменится статус заявки на портале Госуслуги.

Расширенная выписка из домовой книги способы и тонкости оформления

Обычная выписка из домовой книги является документом, в котором содержатся данные о жильцах, зарегистрированных в квартире на момент получения выписки: их ФИО, дата рождения, предыдущее место жительства, гражданство, паспортные данные, отношение к военной службе, род занятий и номер квартиры проживания.

Получить архивную выписку из домовой книги имеет право собственник квартиры или любое зарегистрированное в ней лицо. Чтобы получить выписку из домовой книги, необходимо прийти с паспортом и свидетельством на право собственности в одну из вышеуказанных организаций и написать заявление по образцу, который вам выдадут. Если выписка получается представителем, то необходимо также представить нотариально заверенную доверенность.

Выписка из домовой книги: как и где получить

Такая проверка понадобится, если в квартире прежде жили детки, жилье уже было приватизировано или дом, где размещается квартира, старый. Только полный анализ позволит узнать, что не существует каких-то третьих лиц, которые могли бы претендовать на жилплощадь.

Могут понадобиться и какие-то другие официальные бумаги, так что требуемый перечень документации лучше заранее уточнить.