Расширенная Выписка Из Егрн На Недвижимое Имущество

Назначение и правила получения расширенной выписки из ЕГРН

  1. Сведения о технических характеристиках объекта недвижимости (есть и в обычной справке).
  2. Номер имущества по кадастру, его точный адрес, а также указание об обременении, аресте и прочих условиях (тоже есть в простой форме).
  3. Информация о самом правообладателе недвижимого имущества – подтверждение его дееспособности, изменение правового статуса (выступает как единоличный владелец, совладелец или как участник долевого владения), основание, благодаря которому он приватизировал землю или дом и пр.
  4. Указания на подразделение, которое выдало документ (со ссылкой на запрос о получении документа и данными заказчика).

Прежде всего выписка ЕГРН потребуется собственнику в качестве подтверждения правоустанавливающего документа в сделках с данной недвижимостью, на которую она выдана. Данный документ позволяет удостовериться, что гражданин действительно является правообладателем имущества, а также узнать о примерной стоимости объекта, его характеристиках и правовом статусе.

Расширенная выписка из егрн на недвижимое имущество

По сути, расширенная выписка из ЕГРН на квартиру или земельный участок представляет собой историческую справку о переходе прав собственности и смене владельцев. Как правило, при сделках купли-продажи достаточно предоставить выписку обычного формата, однако в некоторых случаях требуется расширенный вариант — если известно о многократной передаче прав собственности.

  1. Если выписка выдается на участок, то обязательно прописывается категория земли, основания для использования, а также прикладывается план участка, где будут видны точные координаты границы.
  2. Если выписка дается на квартиру, то указывается этаж, подробное расположение квартиры и назначение помещения, где она находится.

Заказ расширенной выписки ЕГРН

Ранее подобный документ носил название выписка из ЕГРП и не давал информации со стороны кадастрового учета. На сегодняшний день за такими сведениями обращаются в ЕГРН — объединенную базу, в которой сразу можно получить общую информацию о недвижимости и кадастровом учете.

Для многих этой информации достаточно. Однако правообладателю при совершении сделки может понадобиться расширенная версия документа, которая отображает последовательность перехода прав собственности на конкретный недвижимый объект. Запросив такую справку, вы сможете точно узнать о том, кто в прошлом являлся собственником недвижимости, подтвердить эксклюзивное право собственности и понять, кто по-прежнему может претендовать на правообладание этим объектом. При этом узнать информацию можно за период, начиная с 1998 года — в этом году была создана единая база.

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) на квартиру – Что? Где? Чьё

Потенциальному дольщику, еще не заключившему договор, такая Выписка из ЕГРН о зарегистрированных ДДУ может также дать информацию о том, как идут продажи в конкретном строительном проекте, сколько квартир там уже продано. Данные эти общедоступны, получить их может любой желающий, обратившись в филиал Росреестра или в МФЦ «Мои документы».

  • кадастровый (или условный) номер объекта в базе данных реестра,
  • адрес (местоположение) квартиры,
  • площадь объекта недвижимости (общая площадь квартиры),
  • вид объекта (квартира, дом, комната и т.п.),
  • назначение объекта (жилое/нежилое),
  • этаж, на котором расположена квартира,
  • кадастровая стоимость объекта (квартиры),
  • правообладатель/-ли (только ФИО, без паспортных данных),
  • вид зарегистрированного права (собственность, в т.ч. долевая),
  • дата регистрации права,
  • документ, на основании которого было получено право собственности (например, договор купли-продажи, или свидетельство о праве на наследство),

Заказать расширенную выписку из ЕГРН через интернет

И тут начинается самое интересное. Как вы думаете, сколько времени займет у Росреестра перенос сведений из электронной базы данных (ЕГРН) в небольшую электронную же таблицу? Все равно не угадаете: не пять минут и не час, и даже не сутки, а порядка 40-60 часов!

Теперь все намного проще: вы можете оформить заявку на получение выписки онлайн, а готовый документ получить на свой электронный почтовый ящик. Оплата государственной пошлины за предоставление сведений также производится виртуально, с использованием возможностей сети Интернет. Таким образом, все, что вам нужно для получения документа сегодня, — персональный компьютер, ноутбук, планшет или даже смартфон с возможностью выхода в Глобальную сеть, а также наличие необходимой суммы денег.

Как заказать выписку из ЕГРН онлайн

  • стандартная выписка о зарегистрированных правах на недвижимое имущество содержит все общедоступные данные: об адресе и площади квартиры, данные о ее собственнике и типе собственности, сведения о наличии или отсутствии обременений;
  • расширенная выписка, или документ о переходе права собственности на квартиру, содержит кроме общей информации, данные обо всех собственниках квартиры, начиная с 1998 года;
  • выписка о данных, которые содержатся в правоустанавливающих документах на квартиру. Ее может получить только собственник жилья или наследники, если документы на жилье были утеряны;
  • выписка о праве собственности конкретного лица на объекты недвижимого имущества. Ее может получить только собственник недвижимости или представитель по нотариальной доверенности;
  • выписка о внесении данных в реестр о факте признания собственника жилья недееспособным или ограниченно дееспособным. Ее может получить правообладатель квартиры или доверенное лицо по нотариальной доверенности;
  • выписка о лицах, которые запрашивали данные о конкретном объекте недвижимого имущества. Ее может получить собственник или следственные органы.

Выписка в электронном варианте придет на адрес электронной почты в течение 5, максимум, 30 минут. Обычная выписка на бумажном носителе с подписью и печатью будет готова за 4 рабочих дня, а срочная – в течение 1-2 рабочих дней. В Москве можно заказать доставку документа по месту жительства заказчика.

Расширенная выписка из егрн на недвижимое имущество

  • для граждан – 750 рублей при получении документа на бумажном носителе и 300 рублей при запросе электронной справки;
  • для юридических лиц – 2200 рублей при получении реестрового документа на бумажном носителе и 600 рублей при запросе справки в электронном формате.

Подготовить документы – паспорт, форму запроса, квитанцию с заранее внесенными средсвами, доверенность (если заявитель действует через представителя), правоустанавливающие документы на имущество. 2. Если ранее этого не было сделано, внести деньги на счет Росреестра.

Расширенная выписка из ЕГРН с координатами

Для поиска через интернет можно использовать один из известных параметров, в результате чего вам будет предложено выбрать подходящий вариант. После этого необходимо указать желаемый вариант расширенной выписки из ЕГРН – электронный или бумажный носитель. В стоимость услуги включена государственная пошлина, предусмотренная для выдачи официальных документов из Росреестра. Обратите внимание, чтобы узнать, сколько стоит выписка из ЕГРН на недвижимое имущество, необходимо учитывать выбранный вами тип документа.

  • Права, полученные в судебном порядке.
  • Права, полученные в судебном порядке.
  • Сведения о возражении заинтересованных лиц на право пользования недвижимым имуществом.
  • Информация о невозможности провести регистрацию объекта права без собственника.
  • Правопритязания различных лиц.
  • Информация о передаче земельного участка в фонд государства.

Что такое расширенная выписка из ЕГРН

Лично обратиться можно в любой удобный вам отдел Росреестра, Кадастровой палаты, либо МФЦ. Для этого вам понадобятся паспорт, оплаченная квитанция и запрос установленного образца. Нет привязки к месту регистрации прав на недвижимое имущество как несколько лет назад. Теперь можно обратиться абсолютно в любой отдел, куда вам будет удобнее это сделать.

  • Адрес объекта, его кадастровый номер, общую площадь; назначение недвижимости;
  • Данные о каждом собственнике:
    • ФИО правообладателя;
    • Вид права;
    • Документ-основание;
    • Дата начала и окончания существования права собственности;
  • Номер записи регистрации и перехода права;
  • ФИО последнего правообладателя.

Расширенная выписка ЕГРН

Подробную справку из ЕГРН выдают на любой дом, квартиру и надел, зарегистрированный на территории РФ. В выписке на квартиру содержится физическое и техническое описание объекта недвижимости, его стоимость из кадастра, данные о действующем правообладателе, обременениях и ограничениях.

Самую обычную выписку вправе получить любая организация или заинтересованное лицо, даже не имеющее гражданства РФ. Именно потому заказать ее достаточно просто и быстро. Для оформления заказа через сервис domokod.ru от вас даже не потребуется паспорт или удостоверение личности.

Расширенная выписка из ЕГРП (ЕГРН)

  • свой паспорт;
  • квитанцию об уплаченной госпошлине (точные суммы зависят от формы представляемой информации и того, кто является правообладателем объекта (заявителем);
  • заявление с указанием данных самого заявителя, кадастрового номера интересующего объекта и его месторасположения.

Информация из общероссийского ЕГРН выдается заинтересованным лицам в форме специальной выписки, содержащей сведения, которые требуются заявителю. Большая часть сведений из ЕГРН относится к открытой информации, которую могут по запросу получать любые лица, оплатившие госпошлину и подавшие соответствующее заявление. Однако в реестре присутствуют и сведения ограниченного доступа, предоставляемые исключительно собственнику недвижимого объекта либо его законному представителю.

Заказать расширенную выписку из ЕГРН через интернет

Долгое время альтернативы указанным онлайн-сервисам не было. Но теперь выход найден. К услугам лиц, заинтересованных в получении сведений из ЕГРН, предоставлен простой, быстрый и конфиденциальный сайт Ктотам.про. Он лишен указанных минусов и, вместе с тем, обладает рядом дополнительных преимуществ.

Раньше такой документ именовался выпиской из ЕГРП и не содержал информации из сферы кадастрового учета. Сегодня же за такими данными обращаются в объединенную базу ЕГРН. В ней можно получить обобщенную информацию о недвижимом имуществе и кадастровом учете.

Интересно почитать:  Военные чернобыльцы
Ссылка на основную публикацию