Сколько Стоит Дарственная На Квартиру В Москве

Дарение в Москве

по поводу дарения квартиры Ситуация. Мать — инвалид, самостоятельно не передигается. Она собственник квартиры и хочет подарить её мне, т. е. дочери. Прописаны я и мать, отец прописан в другой квартире. Его нотариально заверенное согласие на отчуждение квартиры имеется. мама хочет сейчас при жизни оформить на меня через дарение квартиру. у меня есть доверенность от мамы где написано помимо прочего: что она уполномачивает меня зарегистрировать договор и переход права собственности в управлении федеральной регистрационной службы по Москве, получить зарегистрированные документы на квартиру, выплачивать необходимые денежные суммы, расписываться за меня и совершать все действия связанные с выполнением этого поручения. вопрос 1. в одной мосрегистрации я звонила и мне говорят что эта доверенность не годится, нужно брать доверенность от нотариуса обязательно на 3-е лицо… и по гражданскому кодексу я сама себе (по деоверенности) как дочь не могу подарить квартиру… а во второй мосрегистрации говорят что все нормально! Подписать с мамой договор в простой письменной форме и ехать отдавать на регистацию скажите кто из них прав? (мне к сожалению не очень хочется брать еще 1 доверенность на 3-е лицо (кстати в первой мосрегистрации мне сказали что раз доверенность будет на 3-е лицо… то и договор в простой письменной форме должен быть между 3-м лицом действующим по поручению мамы м мной … это правильно? Нам с мамой очень важно что бы все было правильно сделано и в дальнейшем отец раз дал согласие на сделку не смог бы ее оспорить (надеюсь что до этого никогда не дойдет). И важно в нашем случае чтобы договор был не в простой письменной форме, а заверенный нотариусом…? Подскажите какой из вариантов правильный? Годится ли договор в простой письменной форме или лучше нотариально заверенный договор в нашем случае!

1/ нельзя 2. договор купли-продажи в при наличии твоего паспорта и паспорта отца провнрять не будут, цену продажи поставь не более 250 000 рублей. А перед этим надо отцу снять тачку с учета. И чего голову ломать- попроси отца сделать талон техосмотра и переслать тебе.

Сколько стоит дарственная на квартиру в москве

  • Госпошлина на нотариальные услуги. Ее размер зависит от отношений сторон и стоимости дара:
  • Близкие родственники оплачивают 0,3% от цены дома или квартиры, но сумма не должна быть меньше 300 рублей;
  • Дальние родственники и чужие люди отдают 1%, когда цена не доходит до 1 млн. рублей. При этом пошлина не может быть меньше 300 рублей. Когда цена выше 1 млн.

    • ФИО обоих участников сделки;
    • данные паспортов обоих сторон;
    • места проживания дарителя и одаряемого;
    • предмет этой дарственной с его координатами;
    • точные характеристики этого подарка (метраж помещения, количество этажей и так далее);
    • документ, доказывающий права собственности на подарок;
    • подписи участников сделки и ее дата.

    Сколько стоит дарственная на квартиру

    Дарственная документально и юридически закрепляет право на владение квартирой, передаваемой одним человеком другому человеку. Стоимость дарственной будет зависеть от того, кому квартира передается, то есть имеет значение степень родства. Ближайшим родственникам квартира перейдет бесплатно.

    Причём жилая площадь не должна быть обременена залогом или ещё чем — то, а так же требуется согласие другого супруга на дарение. Перечень документов для оформления дарственной может немного отличаться в зависимости от региона проживания. Их лучше узнавать в нотариальной конторе по месту жительства. И оформлять лучше всего у нотариуса, чем в обычной письменной форме.

    Сколько стоит оформить дарственную

    По стоимости нотариальное оформление дарственной будет стоить недешево, особенно если собственность дарится не ближайшим родственникам. Но обычно услугами нотариуса пользуются только в тех случаях, когда присутствует реальная угроза возможных претензий от третьих лиц. Если дело дойдет до судебных разборок, нотариус будет выступать на суде в качестве свидетеля.

    В этом случае обязательный платеж – это госпошлина, выдвигаемая регистрационной палатой (2000 рублей) плюс налог, который равняется 13 % от суммы недвижимости. Но самым близким родственникам (родителям, детям, супругам, братьям/сестрам, дедушкам/бабушкам и внукам) сумма налога будет снижена.

    Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса

    Итак, сколько стоит дарственная на квартиру или дом, оформленная самостоятельно? Обязательным платежом является госпошлина регистрационной палаты – 2000 рублей и налог, составляющий 13% от стоимости квартиры. Однако для близких родственников (родители, дети, супруги, братья/сестры, дедушки/бабушки, внуки) налог упраздняется.

    • Паспорта;
    • Договор. По одному экземпляру на каждого участника сделки, плюс один – для Регистрационной палаты;
    • Документы на недвижимость;
    • Выписка из домовой книги;
    • Согласие супруга/и в письменной форме;
    • Доверенность (если действует представитель);
    • Разрешение органов опеки (при наличии у одаряемого попечителей или опекунов).

    Оформление дарственной на квартиру между родственниками: стоимость

    Гражданский кодекс РФ оговаривает ряд условий, наличие которых служит препятствием к проведению сделки. В качестве дарителя не должны выступать недееспособные граждане или лица, не достигшие на момент осуществления передачи имущества совершеннолетия. Опекуны тоже не имеют права действовать от имени этих людей. Если одариваемым выступает ребенок, который по российскому законодательству пока не имеет паспорта, подпись за него ставит один из родителей или опекун. После 14 лет подросток уже расписывается самостоятельно. Но наряду с ним старшие также заверяют договор своей подписью. За недееспособных лиц выступают назначенные судом опекуны.

    К договору дарения недвижимости близкие прибегают по самым разным соображениям. Одной из причин служит передача квартиры или дома в наследство. Зачастую родственники прибегают к подобной схеме с целью экономии. Ведь налог на наследование и госпошлина выльются в круглую сумму.

    Сколько стоит дарственная на квартиру у нотариуса в 2019 москва

    При дарении квартиры суммой сделки нотариусами считается ее кадастровой стоимость. стоимость удостоверения = 0.5% * кадастровая стоимость квартиры Стоимость удостоверения также имеет рамки — она должна быть не менее 300р и не более 20 т.р. Кадастровую стоимость квартиры можно узнать на сайте Росреестра. Показать примеры ↓ Пример №1: У Александра и Василия имеется квартира в Москве, где у каждого доля по 1/2 (долевая собственность).

    Они дарят квартиру Дмитрию. В их случае нотариус обязателен. Кадастровая стоимость квартиры — 2,8 млн руб. За составление договора нотариус взял с них 5 400 руб., а за его удостоверение — 0,5% * 2,8 млн = 14 000 руб. Всего 19 400 руб. Пример №2. Наталья, Кристина и Артем имеют по 1/3 доли квартиры в Санкт-Петербурге.

    Сколько Стоит Дарственная На Квартиру В Москве

    • если Даритель и Одариваемый являются членами одной семьи (супруги, дети, родители) — налог на дарение отсутствует;
    • если Даритель и Одариваемый являются близкими родственниками (дедушка, бабушка, внуки, братья, сестры) — налог на дарение отсутствует;
    • если Даритель и Одариваемый являются дальними родственниками (тетя, дядя, племянники, двоюродные родственники) — налог на дарение составляет 13% от стоимости квартиры;
    • если Даритель и Одариваемый не являются родственниками — налог на дарение составляет 13% от стоимости квартиры.

    После оформления дарственной на квартиру или дом необходимо зарегистрировать ее в Управлении Федеральной регистрационной службы по г. Москве (УФРС). Для этого в УФРС подается оформленная дарственная и все необходимые документы. Право собственности на жилое имущество переходит к Одаряемому с момента государственной регистрации дарственной.

    Сколько стоит дарственная на квартиру в москве

    Сколько стоит оформить дарственную у нотариуса? Нюансы оформления Но стоит учесть, что участие нотариуса дает множество преимуществ и гарантирует законность сделки. Хоть регистрация доверенности и не требует нотариального подтверждения, в некоторых случаях участие все же будет необходимо .

    Итак, дарение – это сделка, в которой одна сторона (даритель) передает второй стороне (одаряемому) какое-либо принадлежащее ей имущество (мы будем говорить о квартире или доме) в собственность безвозмездно. Участники сделки В Гражданском кодексе РФ прописан ряд ограничений в отношении сторон сделки.

    Сколько стоит дарственная на квартиру в москве

    Причём жилая площадь не должна быть обременена залогом или ещё чем — то, а так же требуется согласие другого супруга на дарение. Перечень документов для оформления дарственной может немного отличаться в зависимости от региона проживания. Их лучше узнавать в нотариальной конторе по месту жительства. И оформлять лучше всего у нотариуса, чем в обычной письменной форме.

    В русском языке слова «подарок» и «даром» однокоренные, а значит, имеют общее значение. Согласно гражданскому праву, соглашение двух сторон, по которому одна из них передает второй имущество или имущественное право, называется договором дарения, или дарственной. И хотя дар передается дарителем одаряемому безвозмездно (то есть даром, если вспомнить Сову из мультфильма про Винни-Пуха), на оформление дара потратиться все же придется. А сколько стоит дарственная, к примеру, на квартиру, зависит от того, у нотариуса вы оформляли договор или самостоятельно. Вот в этом вопросе и разберемся.

    Сколько стоит сделать дарственную на квартиру у нотариуса в москве

    Но в этом случае максимальная стоимость удостоверения — 100 т.р.Показать примеры ↓ Пример №1: У Александра имеется квартира в Москве, он единственный собственник. Он решил подарить ее своему племяннику Артему. Племянник не считается близким родственником. Хоть и необязательно, но они решили обратиться к нотариусу. Кадастровая стоимость квартиры — 4 млн р. За составление договора нотариус взял с них 8 000 р., а за его удостоверение — 7000 р. + (0,2% * (4 млн — 1 млн) = 13 000 р. Всего 21 000 р. Пример №2. У Оксаны имеется квартира в Санкт-Петербурге. Она решила подарить ее своей тете и дяде — Марине и Кириллу, т.е. неблизким родственникам. Кадастровая стоимость квартиры — 13 млн р. Они обратились к нотариусу, хоть он и необязателен в их случае. За составление договора они заплатили 6000 р. За его удостоверение — 25 000 р. + (0,1% *(13 млн — 10 млн)) = 28 000 р. Всего 34 000 р. Пример №3.

    Если гражданин обратится к юристу для составления договора дарения доли или целой квартиры, организация возьмет минимум 3000-5000 руб. Обычно даритель сам принимает участие в сделке. Однако из правила бывают исключения. Если гражданин по каким-либо причинам не может лично присутствовать во время регистрации договора и других бумаг, ему потребуется передать свои права посреднику.

    Стоимость дарственной на квартиру

    Что такое дарственная? Ее можно охарактеризовать, как один из вариантов передачи квартиры от одного владельца другому. Данное действие основано на принципе безвозмездности, т. е. даритель добровольно передаст свое недвижимое (и не только) имущество одариваемому.

    Также можно оформить сделки с электронным отправлением документации в регистрационную службу, которая обязана осуществить данную процедуру в пять рабочих дней с момента подачи всей необходимой документации. Главное условие, подача полного комплекта документов, которые законно оформлены и действительны.

    Интересно почитать:  Как узнать лишен человек прав или нет
Ссылка на основную публикацию