Улучшение жилищных условий военнослужащих имеющих постоянное жилье

Советы юриста

Граждане, признанные нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства по основаниям, указанным в п. 6 настоящих Правил, и уволенные с военной службы, ставятся на очередь органами местного самоуправления по личному заявлению.

а) граждане, проходившие военную службу по контракту в ВС РФ, федеральных органах исполнительной власти, в которых ФЗ предусмотрена военная служба, вооруженных силах и других воинских формированиях государств – участников СНГ, с которыми заключены соответствующие договоры и уволенные с военной службы в запас или в отставку, прибывшие и вставшие на воинский учет по избранному постоянному месту жительства, либо оставшиеся проживать по прежнему месту службы до получения жилья в избранном постоянном месте жительства, имеющие общую продолжительность военной службы 10 лет и более в календарном исчислении, а также сотрудники уголовно-исполнительной системы, прослужившие в учреждениях с особыми условиями хозяйственной деятельности МВД РФ или Министерства юстиции РФ 10 лет и более в календарном исчислении, уволенные по следующим основаниям:

Признание военнослужащего нуждающимся в улучшении жилищных условий

Несмотря на свой высокий статус в обществе, военнослужащие также могут нуждаться в улучшении жилищных условий, как и любой другой гражданин. Однако, в отличие от последних, у них есть определенные льготы на получение жилищных субсидий. Каким образом военнослужащий может получить жилье в собственность рассмотрим далее в нашей статье.

  • военные, которые заключили контракт до 1998 года и члены их семей;
  • прекратившие военную службу после достижения максимально допустимого возраста, по состоянию здоровья, а также по сокращению штатов;
  • лица, имеющие служебное жилье и отслужившие двадцать лет;
  • граждане, уволенные по состоянию здоровья или по возрасту, отслужившие при этом не менее десяти лет.

Об ухудшении жилищных условий военнослужащих

  • Категория «намеренное ухудшение жилищных условий» затрагивается в статье 53 ЖК РФ.
  • Право военного на бесплатное однократное обеспечение квартирой указывается в ФЗ «О статусе военнослужащего».
  • Порядок признание солдат и офицеров нуждающимися в жилье обозначен в Постановлении Правительства № 512.
  • Учет военных, которым необходима жилплощадь, осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства № 1054.
  • фиктивные браки, позволяющие претендовать на расширение жилплощади за счет государства;
  • намерение «искусственное» расширение состава семьи, т.е. прописка на имеющуюся муниципальную жилплощадь посторонних лиц;
  • перепланировка квартиры – с целью расширения жилплощади;
  • одностороннее расторжение договора социального найма, принудительное выселение из жилплощади по решению суда.

Улучшение жилищных условий военнослужащих имеющих постоянное жилье

На практике встречаются и иные примеры намеренного ухудшения условий проживания, поэтому вышеприведенный перечень не является исчерпывающим. Должностные лица, рассматривающие ходатайство о включении военнослужащего в реестр лиц, нуждающихся в улучшении условий проживания, могут отказать в его удовлетворении, если факты умышленного ухудшения условий проживания будут установлены и подтверждены в установленном порядке.

Не стоит путать постановку на учет на служебное жилье и постоянное. Если военнослужащий стоит в очереди на служебное жилье, для получения постоянного он должен также обратиться за предоставлением места в очереди, причем порядок не зависит от выслуги лет. Служебное жилье данная категория лиц получает, пока состоит на службе. Соответственно, права собственности на него они не имеют, а могут только пользоваться предоставленным жилым помещением.

Как военнослужащему получить признание нуждающегося в улучшении жилищных условий

Признание военнослужащего нуждающимся в улучшении жилищных условий – это первое условие для получения собственного жилья от государства на выгодных условиях. Для этого созданы различные жилищные программы, позволяющие получить по доступной цене недвижимость или начать строительство с нуля.

  1. Заявку-прошение.
  2. Оригинал и копию личной документации самого военнослужащего, а также каждого из членов семьи. Если есть малолетние дети, то выдается свидетельство о рождении.
  3. Если имеется, то подтверждение регистрации брака.
  4. Сведения прохождения службы в части с послужным списком.
  5. Информация из домовой книги.
  6. Финансово — лицевой счет в виде копии по месту постоянного жительства от пяти лет.
  7. Подтверждение того, что семье нужно добавить квадратных метров.
  8. Информация из послужного списка, где обозначен рабочий стаж.
  9. Если планируется увольнение по причине тяжелой болезни, либо по причине штатных организационных мероприятий, берется справка с обозначенным сроком предполагаемого завершения работы.
Интересно почитать:  Необходимые документы для получения свидетельства о рождении

Улучшение жилищных условий военнослужащих

Указанные выше письменные сведения, предоставленные в соответствующий компетентный орган для улучшения жилищных условий военнослужащего, должны быть подлинными и соответствующими фактической действительности. Все представленные военнослужащими документы и сведения тщательно проверяются и если данные сведения являются ложными, то в улучшении жилищных условий военнослужащих будет отказано. Если военнослужащий, представивший поддельные документы и сведения, был поставлен на очередь для улучшения жилищных условий военнослужащего, то его впоследствии снимут с этой очереди. Кроме того, военнослужащий может привлекаться к законодательно установленной ответственности за предоставление фальшивых сведений о себе.

Законодательно установлены основания, при наличии которых государство осуществляет улучшение жилищных условий военнослужащих. Во-первых, у военнослужащих и их семей не должно быть своего собственного жилья, вследствие чего они нуждаются в поддержке со стороны государства. Либо то жильё, в котором проживает военнослужащий и его семья, не отвечает установленным нормативам по площади, приходящейся на каждого человека в семье. Во-вторых, если жильё военнослужащего не является пригодным для использования в качестве проживания в нем из-за его несоответствия санитарным правилам, то государство обязано улучшить жилищные условия военнослужащего и предоставить ему новое жилье. В-третьих, улучшение жилищных условий военнослужащих производится государством, если военнослужащий живет в жилье, расположенном в военном городке или ЗАТО. Также военнослужащим предоставляется отдельное жильё, если они постоянно проживают в квартире коммунальной, где живут несколько разных семей с тяжелобольными людьми, совместно жить с которыми невозможно. В-четвертых, улучшение жилищных условий военнослужащих осуществляется, когда военнослужащие и их семьи живут в неизолированной комнате, где проживают и другие семьи. Наличие у семей военнослужащих комнат в общежитиях, а также жилья по гражданским договорам найма также дает возможность на улучшение жилищных условий военнослужащих.

Улучшение жилищных условий для военнослужащих

В последнее время государство расширило программы, направленные на приобретение для военнослужащих постоянного жилья. Была внедрена программа НИС (накопительная ипотечная система), единая денежная выплата (ЕДВ). Они позволили самостоятельно выбирать жилую площадь, стали доступны квартиры в любом регионе независимо от того, где проходит служба. При этом пропала необходимость стоять в очереди, способной находиться без «движения» длительное время, ведь программа строительства свернута, и скорость выдачи очередникам значительно снизилась.

Улучшение жилищных условий военнослужащих ограничено наличием уже построенных квартир, в которых размещаются другие военные и рамками строительства новых домов. Именно поэтому все нуждающиеся регистрируются в специальном реестре, чтобы можно было рассчитывать на справедливое распределение в порядке очереди.

О ухудшении жилищных условий военнослужащих

Проживающие в аварийных помещениях если ваш дом вот-вот рухнет, вас обязаны переселить и предоставить новое жилье в авральном режиме Военнослужащие, имеющие тяжелые формы хронических заболеваний если один из членов семьи серьезно болен, государство в первую очередь выделяет квартиру Вдовы и члены семьи погибшего военнослужащего при сроке несения службы не менее 10 лет

Оформление сделок в результате которых меняется собственник или новая недвижимость оказывается меньшей площади (купля-продажа, обмен) — например, вы продали свою большую квартиру на окраине города и приобрели меньшую, но в хорошем районе и с качественным ремонтом Принудительное выселение например, семья военнослужащих снимала хорошее жилье, но не выполняла своих обязательств перед арендодателем (шум, неоплата коммунальных услуг, отсутствие бережного отношения к имуществу и т.д.) Свадьба или развод и в том и в другом случае происходят существенные изменения в жилищных условиях (либо один из супругов прописывается на территорию другого, либо наоборот выписывается и возвращается в прежние условия проживания) Проведение законных операций связанных с долями в праве собственности — выдел, изменение, определение Заселение занимаемой жилплощади другими людьми Увеличение состава семьи например, к вам приехали жить ваши престарелые родители или дети от предыдущих браков

Интересно почитать:  Онлайн квитанция к приходному кассовому ордеру

Улучшение жилищных условий военнослужащих

Предоставление жилого помещения по договору социального найма 1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. 2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. 3. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.(часть третья в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 250-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)

Ответ юриста на вопрос : улучшение жилищных условий военнослужащих
Алексей, здравствуйте! Как я понимаю, зарегистрированы в доме все трое членов семьи. На каждого приходится менее 15 кв метров общей площади, и если нет других ж/п в собственности у Вас и/или членов семьи, то, полагаю, есть право на ЕСВ. Перечень документов указан в Постановлении Правительства РФ № 1223 (есть в свободном доступе в интернете).

Порядок получения собственного жилья военнослужащим

Несмотря на то, что намеренное ухудшение жилищных условий военнослужащих встречается довольно часто, в законодательстве нет четких критериев, по которым оно может быть определено, следовательно, намеренным ухудшением признаются любые сделки, совершаемые военнослужащим или членом его семьи по отчуждению от имеющейся собственности. Например, если офицер или его супруга являлись совладельцами дома, продали, подарили его, тем самым избавившись от имущества.

  • командиры воинских частей;
  • военные, награжденные почетным званием РФ;
  • преподаватели высших учебных заведений, как военного, так и гражданского направления (в последнем случае речь идет о преподавателях военных кафедр);
  • сотрудники научных учреждений военного направления с наличием ученой степени;
  • военные, имеющие звание полковника, генерала и маршала.

Как получить жилищный сертификат на улучшение жилищных условий

  1. Копии удостоверений о вынужденном переселении каждого из членов семьи;
  2. Справка из ФМС, о том, что Вы получили (или нет) постоянное жилье, ссуду, соцвыплату или компенсацию за потерянное жилище;
  3. Справка очередника.
  1. Человек, который живет один может себе позволить жилье не больше 33 м². Для двух человек – норма 42 м²;
  2. Если в семье больше трех человек, то устанавливается по 18 м² на каждого.

Расширение жилья для военнослужащих

  • Общая площадь. Определяется как разница между положенной и уже имеющейся жилплощади, исходя из установленных нормативов.
  • Стоимость 1 квадратного метра. Устанавливается Правительством РФ один раз в полугодие. На сегодняшний день эта величина составляет 34350 рублей, но может быть увеличена в ряде регионов. В случае изменения значения стоимости, она редактируется вручную.
  • Поправочный коэффициент. Зависит от периода выслуги и принимает значения в диапазоне от 2 до 3.

Например, семья, состоящая из 4 человек, имеющая в собственности недвижимое имущество площадью 30 квадратных метров, при сроке службы военного свыше 20 лет, имеет право на получение единовременной выплаты в размере 5090670 рублей.

Принципиально новое направление в программе, применяемое с января текущего года — выплата ЕВД, являющейся разновидностью государственного субсидирования. Суть жилищной субсидии предполагает получение единовременной суммы за счёт правительственных средств после определённого периода выслуги, не менее 10 лет.

Ссылка на основную публикацию