Выписка Из Лицевого Счета Сколько Действительна

Выписка из лицевого счета квартиры в 2019 году

  1. ФИО владельца квартиры, адрес проживания, телефон заявителя (если по названному адресу живут квартиросъемщики, они должны предоставить свои данные. Но перед этим он должен быть официально прописан и проживать на жилплощади на законных основаниях);
  2. полная информация о квартире: площадь комнат, их число, местонахождение квартиры, уровень износа дома;
  3. наличие предоставляемых коммунальных услуг (газ, отопление, канализация, электричество, лифт, мусоропровод);
  4. данные о проживающих гражданах (ФИО, дата рождения, дата прописки в квартире или снятие с регистрации, указано также и о наличие родственных связей между проживающими).
  • Прописка. Нужна, когда требуется прописать родственника или появился ответственный квартиросъемщик.
  • Перепланировка. Выписка является тем самым документом, без которого владелец не сможет начать процесс улучшения.
  • Приватизация. Когда собранные документы предоставляются в Росреестр, среди них должны быть данные об отсутствии долга по коммунальным платежам.
  • Продажа. Чтобы сделка состоялась, должна быть подготовлена вся финансовая, техническая и правовая документация. Должны быть сведения и о коммунальных платежах.
  • Наследование. Вступление в наследство невозможно без справки о лицевом счете.
  • Дарение. Дарителю нужно предъявить выписку по ЛС квартиры, пока она действительна. Срок ее действия – 7 дней с даты выдачи.

Выписка из лицевого счета квартиры и где ее запросить

Так как выписка из лицевого счета имеет ограниченный срок действия, ее получение непосредственно связано с осуществлением указанных действий (сделок, судебных процессов и т.д.). За данным документом может обратиться любой гражданин, имеющий право на постоянное проживание в жилом помещении, на которое открыт лицевой счет.

Единая типовая форма выписки из лицевого счета не утверждена законодательством Российской Федерации, однако на практике используется выписка по форме № 3, сформированная для целей ведения бухгалтерского учета и обслуживания лицевых счетов предприятий ЖКХ.

Где и как получить выписку из лицевого счета квартиры

Получить готовую бумагу заявитель может лично под свою подпись, либо же ее ему направят по почте заказным письмом. В этом случае доказательством получения послужит роспись на почтовом уведомлении. Здесь срок ответа увеличится на время почтового отправления.

  • о типе и характере квартиры, а именно о месте расположения жилого помещения, площади квартиры, числе комнат и степени общего износа постройки;
  • о степени благоустройства квартиры, то есть о предоставленных жилищно-коммунальных услугах, таких как канализация, электроснабжение, водопровод, отопление, газ, лифт и мусоропровод;
  • о лицах, проживающих в квартире.
Интересно почитать:  Как посмотреть налог на квартиру на госуслугах

Получение выписки из лицевого счёта квартиры

Интересуясь вопросом, как получить выписку из лицевого счета квартиры, следует обратить внимание на то, что открытием подобных счетов занимаются те организации, которые предоставляют для населения жилищно-коммунальные услуги. Это могут быть также управляющие компании, которые подписали договор с жильцами многоквартирного дома. Соответственно, именно эти организации и выдают выписки.

Можно сказать, что данному документу свойственна некая правовая двойственность, поскольку он содержит в себе список зарегистрированных лиц, финансовые сведения, некоторые технические характеристики, наличие коммуникационных систем и даже пункты о гражданах, сохраняющих по закону право пользования квартирой.

Как получить выписку из лицевого счета квартиры в 2019 году

  • выписку просит постороннее лицо – не владелец или арендатор и не их представитель (эта мера введена в целях защиты персональных данных);
  • заявитель нарушил процедуру и не представил всех требующихся документов;
  • при проверке поданных бумаг обнаружено, что заявитель сообщил неверные сведения (за намеренную подделку справок виновному лицу может быть назначен штраф или даже грозить уголовная ответственность);
  • технические или грамматические ошибки.

Лицевой счет автоматически заводится на собственника после получения им жилья. На него будут начисляться счета по квартплате и за ЖКУ, здесь отражаются регистрационные сведения, иногда указываются штрафы. Что такое выписка из финансового лицевого счета? Это справка, которая обязательно понадобится во многих случаях. Хотя счет заводится обслуживающей компанией, заказать документ разрешается не только не в ее офисе.

Что такое выписка из лицевого счета на квартиру

  1. Приготовить паспорт и бумаги, дающие право на жильё.
  2. С вышеозначенными документами пойти в УК, ЕРЦ, МФЦ или администрацию и написать заявление (бланк предоставят).
  3. Подождать, пока специалист проверит набор документов, зарегистрирует заявление и объявит, когда забрать желаемое.
  1. При продаже квартиры. Зачем? Она содержит подтверждение, что объект недвижимости свободен от юридических и финансовых обязательств, то есть все жильцы сняты с регистрации, нет долгов по оплате «коммуналки». Без этого подтверждения продажа квартиры состояться не может, о чём свидетельствует часть 1 ст.558 ГК РФ .
  2. В случае приватизации квартиры. Она будет гарантом того, что коммунальные платежи наниматели перечислили вовремя, и укажет перечень лиц, могущих по закону стать участниками приватизации.
  3. При оформлении льгот, расчёте ЖКУ, определении нанимателя в очередь на улучшение жилищных условий; переселении из жилья, признанного аварийным или ветхим.
  4. Когда кому-то придётся через суд оспаривать право на жилплощадь, делить недвижимое имущество по случаю развода, оспаривать и получать наследство или добиваться статуса «недействительна» по сделке с жильём.
  5. Для оформления социального пособия.
  6. При желании зарегистрировать на своих «квадратах» родственника.

Выписка из лицевого счета: что это и как ее получить

При проведении любых юридических сделок, связанных с недвижимостью, владелец квартиры обязан предоставить ряд правоустанавливающих документов, в это число входит и выписка из лицевого счета. Она содержит в себе информацию о субъектах, прописанных в недвижимости и имеющих законное право эксплуатировать жилье. Итак, давайте рассмотрим, что такое выписка, где ее можно оформить и как это сделать.

Интересно почитать:  Действующие льготы военнослужащих

Также, согласно положениям статьи 558 ГК РФ, выписка из лиц. счета является обязательным документом при подписании договора купли-продажи. Согласно этому нормативному акту, отчуждение жилья, в котором проживают арендаторы, не лишает жильцов права использовать недвижимость после подписания договора и передачи квартиры новому собственнику.

Копия финансово-лицевого счета и долги за ЖКУ

Вместе с задолженностью по «коммуналке» желательно также выяснить у Продавца отсутствие задолженностей по оплате электричества (если электричество не входит составной частью в платежный документ) и городского телефона (если мы хотим сохранить существующий номер за собой).

Все эти показатели влияют на определение ставок по оплате ЖКУ для конкретной квартиры. В некоторых случаях в Выписке может содержаться информация о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, но более достоверные сведения о возможных долгах по ЖКУ, нам лучше брать из отдельной справки об отсутствии задолженности по квартплате (см. ниже).

Где получить выписку из лицевого счета квартиры

Выписка с лицевого счета жилой недвижимости содержит базовую информацию о владельце, проживающих по указанному адресу лицах, а также коммунальных платежах и задолженностях. Такие сведения актуальны при проведении любых сделок с недвижимостью:

Выписку с лицевого счета может оформить любой дееспособный гражданин, зарегистрированный и проживающий в квартире. Однако следует учитывать, что наличие данного документа не подтверждает право владения или распоряжения указанной недвижимостью.

Сроки действия документов на покупку-продажу квартиры

Правоустанавливающие документы на квартиру: в зависимости от оснований возникновения прав собственности на нее могут быть: договор купли или продажи, мены, дарения, ренты, либо договор передачи в порядке приватизации, либо свидетельство о праве на наследство и др)

Безусловно, вопрос безопасности сделки купли-продажи один из самых волнующих, поскольку всем известны случаи мошенничества в сфере недвижимости. В связи с этим любые документы и справки должны быть максимально «свежими». «Теоретически форма 9 не имеет срока действия, — рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». – Однако она актуальна именно на ту минуту, когда ее выдали. В теории никто не мешает человеку после получения этой справки прописать в квартире кого-нибудь».

Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика

Получение выписки в управляющей компании необходимо, если собственник решил продать, подарить или передать по наследству квартиру. Это значит при совершении гражданских сделок собственник должен оформить документ, подтверждающий количество проживающих граждан, условия квартиры и ее площадь.

  1. Ф.И.О, нанимателя или собственника квартиры/дома.
  2. Адрес проживания.
  3. Телефон заявителя.
  4. Наличие в квартире удобств: отопления, света, водоснабжения, газоснабжения.
  5. Общая и жилая площадь квартиры.
  6. Количество комнат.
  7. Основания владения квартирой – название и номер документа.
  8. Количество зарегистрированных в квартире лиц (Ф.И.О., дата рождения, находятся ли зарегистрированные в квартире граждане родственниками, дата регистрации граждан в квартире, на какой срок зарегистрированы, дата снятия с регистрации, гражданство прописанных граждан в квартире).
Ссылка на основную публикацию