Ипотека станет доступнее для 50 российских семей

Средневзвешенная ставка по выданной ипотеке в июле выросла впервые с января этого года — до 9,57%. Ставки могут пойти вверх из-за введения новых санкций, особенно, если они ударят по крупнейшим банковским игрокам. При этом, возможен рост ипотечного спроса — люди поспешат взять кредиты по выгодным.

Содержание

Ипотека может стать доступной для 50% семей к 2025 году

К осени 2021 года ипотека стала доступна около 40% российских семей. Иначе говоря, если эти семьи сегодня подадут заявку на жилищный кредит, то он им будет одобрен. Об этом сообщил руководитель аналитического центра АИЖK Михаил Гольдберг. При этом эксперт отметил, что доступность ипотеки продолжает расти.

Ипотека станет доступной каждой второй российской семье уже в этом году

Ранее сообщалось, что семьи, где в ближайшее время родится второй или третий ребенок, смогут воспользоваться программой субсидирования ипотеки. Данную меру президент Путин предложил в конце 2021 года. Льготная ставка в 6% устанавливается на срок в три года, если ребенок второй, или в пять лет, если третий. Те, кто уже взял кредит, смогут его переоформить. По данным Росстата, воспользоваться новой программой смогут до полумиллиона семей, а общая сумма выданных кредитов может составить до 600 млрд.

Ипотека станет доступна 50% российских семей

1 ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк»690106, Приморский край, г. Владивосток, Партизанский пр-т, д. 44; АО «АРОИЖК» 163000, г. Архангельск, ул. Попова, д. 17; ОАО «САИЖК» 620215, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 35; АКБ «АлтайБизнес- Банк» (ОАО) 656049, Россия, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 43; АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ» 125284, г. Москва, Ленинградский проспект, д. 31 А, стр. 1; АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ» 125284, г. Москва, Ленинградский проспект, д. 31 А, стр. 1; Фонд ИЖК (Великий Новгород) Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 6; ОАО «АИЖК РСО-Алания» 362027, Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, ул. Маркуса, д. 51; ВГИФ, 600001, Владимирская область, г. Владимир, пр-т Ленина, д. 21А; ОАО «ВАИЖК» 400001, г. Волгоград, ул. Канунникова, д. 23; АО «АИЖК ВО» 160009, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 47; АО «АЖИК Воронежской области» 394036, г. Воронеж, ул. 20-летия ВЛКСМ, д. 54А; АКБ «Ижкомбанк» (ПАО) 426076, Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Ленина, д. 30; АО «КОИА» 305000, Курская область, г. Курск, ул. Горького, д. 50; ОАО «АИЖК РТ» 420211, Республика Татарстан, г.Казань, ул.Б.Красная, д.15/9; НО «Фонд ЖСС КО» 236001, г. Калининград, ул. Зеленая, 89; АО «КОШЕЛЕВ-БАНК» 443100, Самарская область, г. Самара, ул. Маяковского, д.14; АО «АИЖК КО» 650066, Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Октябрьский, д. 51; АО КБ «Хлынов» 610002, Кировская область, г.Киров, ул. Урицкого, д. 40; ККФЖС 660095, г. Красноярск, пр-т им. газеты «Красноярский рабочий», д. 126, офис 640; АО «КИЖК» 640007, Курганская область, г. Курган, ул. Бурова-Петрова, д.112; ООО «Уралрегионипотека» 455044, Челябинская обл., г. Магнитогорск, пр-т Карла Маркса, д. 77, корп. 3; ОАО «Дагипотека» 367027, Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Энгельса , д.47; ОАО «РО ИЖК Ярославской области» 150000, г. Ярославль, ул. Салтыкова- Щедрина, д. 12; ОАО «Ипотечная корпорация Чувашской Республики» 428 000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Московский, д. 3.; ГП НО «НИКА» 603089, г. Нижний Новгород, ул. Полтавская, 26; АО «НОАИК» 630102, г. Новосибирск, ул. Зыряновская, д. 53; ГУП РК «Фонд госимущества РК» 185035, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Гоголя, д. 12; АО «Автоградбанк» 423831, Республика Татарстан, г. Набережные Челны, пр-т Хасана Туфана, д. 43; АО «Ямальская ипотечная компания» 629008, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. Республики, д. 78; АО «МИК» 430000, Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Коммунистическая, д. 89; Акционерное общество «Ипотечная корпорация Саратовской области» 410003, г. Саратов, ул. им. Кутякова И.С., д. 6; АО КБ «ФорБанк» 107140, г. Москва, ул. Нижн. Красносельская, д. 5, стр. 5; АО «КОМИипотека» 167000, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, д. 133; АО «АИЖК Тамбовской области» 392021, г. Тамбов, ул. Советская, д. 191 «В», ОАО «УГАИК» 450098, г. Уфа, Проспект Октября, д. 132/3, 6 этаж, каб. 605; ОАО «Ипотечная корпорация Чувашской Республики» 428 000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Московский, д. 3; АО «АИЖК по Тюменской области» г. Тюмень, ул. Орджоникидзе, д. 63 ; АО «Ипотечная корпорация Республики Бурятия» 670000, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Профсоюзная, д. 35; АО «Ипотечное инвестиционное агентство Ставропольского края»355035, Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Ленина, д. 217а; ООО «Инфо-контент» 620215 г.Екатеринбург, ул.Розы Люксембург, д.19.

Интересно почитать:  Какой Счетчик Электроэнергии Лучше Однотарифный Или Двухтарифный

Ипотека станет доступной для половины российских семей

В целом, если посмотреть историю развития рынка ипотеки, можно увидеть, что из нишевого продукта для людей с высокими доходами она стала массовым механизмом улучшения жилищных условий. По информации АИЖК, сегодня ипотеку берут молодые люди в возрасте до 30 лет, а реальной средний срок кредита составляет всего 7 лет. И если в начале 2021 годов ипотека была доступна не более чем 5% семей, то к 2021 году этот показатель увеличился до 33%.

К 2025 году ипотека должна стать доступной для 50% российских семей

Как отмечается в документе, совет должен работать над выполнением поручения совместно с Центробанком и Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). Путин также поручил ускорить рост количества семей, ежегодно берущих ипотеку и увеличить объем строительства жилья до 120 млн кв. м в год к 2025 году, пишут «Известия» со ссылкой на «Интерфакс». За два года доступность приобретения жилья для тамбовчан выросла в два раза. Такие данные привело агентство «РИА Рейтинг», в котором было расчитано, какая доля семей может позволить себе приобретение двухкомнатной квартиры в ипотеку.

Ипотека может стать доступной для 50% семей к 2025 году

Об этом говорится в подписанном Путиным протоколе заседания совета, состоявшегося 20 декабря 2021 года. Как отмечается в документе, совет должен работать над выполнением поручения совместно с Центробанком и Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

Ипотека может стать доступной для 50% семей к 2025 году

Другой инструмент — однотраншевые ипотечные ценные бумаги с поручительством АИЖК в рамках «Фабрики ИЦБ», разработанной Агентством по поручению президента в 2021 году. Объем выпущенных облигаций по итогам 2021 года составил более 100 млрд руб. Такой механизм позволит стандартизировать ипотечные ценные бумаги по уровню риска, что в перспективе будет способствовать снижению среднерыночной ставки, говорил ранее старший вице-президент банка ВТБ Андрей Сучков.

Интересно почитать:  Полис дмс стоматология для физических лиц стоимость

Ипотека станет доступнее для 50 российских семей

То, что объем выдачи ипотеки вырос в 2021 году, подтверждают и представители банков, опрошенные « Городским репортером » . Так, в пресс-службе Юго-Западного банка Сбербанка сумму выдачи в 64 млрд рублей назвали рекордной. ВТБ в прошлом году выдал жителям Ростовской области четыре тысячи ипотечных кредитов на сумму 6,5 млрд рублей — это на 21% больше, чем годом ранее. В « Центр-инвесте » рассказали, что в 2021 году оформили рекордное число ипотечных кредитов — 7 133 на сумму 12,9 млрд рублей, что на 32% больше по сумме и по количеству.

Ипотека бьет рекорды: станут ли кредиты более доступными, и снизятся ли ставки в 2021 году

Другой источник «Коммерсантъ» говорит о возможных рисках для банков. «Процентный риск: если инфляция снова увеличится, то дешевую ипотеку придется фондировать дорогими депозитами. Реальная точка безубыточности при обращении взыскания по просроченным кредитам находится на уровне 70%, а если цены на жилье упадут, то порог опустится ниже 60%».

Ипотека станет доступнее для 50 российских семей

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации Михаил Мень в своем докладе по жилищной стратегии на заседании Совета при Президенте РФ по стратегическому развитию и приоритетным проектам уточнил, что данное повышение спроса на жилье важно для планируемого увеличения объемов жилищного строительства до 120 млн. кв. метров в год к 2025 году. Напомним, что в 2021 году, по состоянию на 1 декабря введено 60,4 млн кв. м жилья.

Ипотека станет доступнее для 50 российских семей

Уже к 2025 году ипотека станет доступной для 50% российских семей, а число ежегодно улучшающих свои жилищные условия вырастет до 2 млн. По мнению специалистов, все необходимые инструменты для достижения поставленной цели уже существуют, да и сам ипотечный рынок с регулярно снижающимися ставками дает потенциал для развития.

Жилищные условия россиян улучшатся благодаря ипотеке

Стало известно, что российский лидер Владимир Путин поручил Совету при президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и приоритетным проектам заняться вопросом ипотеки в РФ. Соответствующая информация содержится в протоколе заседания, которое состоялось в конце декабря 2021 года.

По поручению Путина ипотека в России должна стать доступнее 50% семей к 2025 году

В заключение о самом интересном: сколько же можно сэкономить? По подсчетам специалистов, «Семейная ипотека с господдержкой» позволяет во время льготного периода существенно снизить сумму ежемесячного платежа по сравнению со стандартными ипотечными программами.

Семейная ипотека с господдержкой: сколько можно сэкономить

Как доложил Михаил Мень, созданная система ипотечного кредитования работает весьма эффективно. «Объемы выдачи ипотеки увеличились с поправкой на инфляцию в 33 раза — с 18 млрд. 500 млн. в 2021 году до прогнозируемых 2 трлн. рублей в 2021 году. Мало какая отрасль может продемонстрировать такую впечатляющую динамику», — отметил он.

Михаил Мень: Ключевая задача – сделать ипотеку доступной для более, чем 50% семей

Ссылка на основную публикацию