Как подписать электронной подписью документ для росреестра

Как подписать электронной подписью документ для росреестра

Файл подписи: выбираете файл который нужно подписать, ну и соответственно в сертификате нужный сертификат. Вот и все Ваш документ или XML файл подписан ЭЦП. Если желаете проверить уже существующую подпись, то файл для подписи выбирайте файл подписи (файл с расширением «sig» ). Официальный сайт ГИС « Панорама » .

Это бесплатная программа, которая позволяет создать и проверить электронную подпись, зашифровать и расшифровать электронный файл. Можно подписать не только отдельный файл, но и пакет файлов или архивов. Можно создать подпись документа двумя и более лицами.

Администрация Боградского района

Нотариально удостоверенная доверенность, представляемая в форме электронного документа, подписывается ЭЦП лица, выдавшего доверенность, и заверяется ЭЦП нотариуса, удостоверившего такую доверенность. Нотариально удостоверенная доверенность, представляемая в форме электронного образа такой доверенности, подписывается ЭЦП нотариуса.

Нотариально удостоверенный договор, а также документ, выражающий содержание односторонней сделки, если такая сделка нотариально удостоверена, могут быть представлены на государственную регистрацию как в форме электронного документа, так и в форме электронного образа такого документа, подписанного ЭЦП нотариуса, который нотариально удостоверил такой договор, сделку.

Как получить ЭЦП электронную цифровую подпись для заказа выписок Росреестра

Первое, что вам понадобиться – установить специализированное программное обеспечение, далее получить квалифицированный сертификат электронной подписи, который выдают в специальных удостоверяющих центрах. На официальном сайте РОСЕЕСТРа вы найдете адреса, номера телефонов и время работы таких центров.

В работе с электронными подписями понадобятся специальные программы, называемые криптопровайдерами. Например, «Крипто-Про», «Крипто АРМ» ‒ эти программы предназначены для создания собственных электронных подписей. Подробное описание и детальная инструкция по установке представлена на официальных сайтах разработчика этих программ.

Как проверить электронную цифровую подпись (ЭЦП) Росреестра

Для проверки необходимо:

  • зайти на портал госуслуг;
  • далее в первое поле ввода загружаем архивный файл с названием «out_docs_* .zip«;
  • во второе поле ввода загружаем электронную подпись в формате «out_docs_* .zip.sig»;
  • нажимаем кнопку «Проверить».

Для этого необходимо пройти на портал Росреестра, в раздел «Сервисы»:

  • далее в «Проверку электронного документа»;
  • далее в «Проверку электронного документа»;
  • В поле ввода «Электронный документ (xml-файл)» загружаем файл с электронной выпиской в формате *.xml;
  • В поле ввода «Цифровая подпись (sig-файл)» загружаем саму электронную подпись в формате *.sig
  • Далее нажимаем на кнопку «Проверить».
Интересно почитать:  Расчет заработной платы по сменному графику

Электронная подпись для Росреестра: Заявитель — Физическое лицо

Квалифицированный сертификат электронной подписи заявителя позволяет подписать и подать в электронном виде заявления для осуществления кадастрового учета изменений (ст. 21 № 221-ФЗ от 24.07.2021) и для регистрации прав собственности на объекты недвижимости (ст. 16 № 122-ФЗ от 21.07.1997).

Заполните форму заказа на электронную подпись для работы с порталом Росреестра. Заполните форму заявления: укажите сведения о лице — владельце подписи. Распечатайте и подпишите заявление и доверенность у Заявителя. Загрузите сканы документов. Оригиналы заявления и доверенности отправьте по адресу: 610000, г. Киров, Главпочтамт, а/я 19, ООО «ПРОГРАММНЫЙ ЦЕНТР».

Помощь кадастровому инженеру

Для подписи всех файлов сразу их нужно все выделить — «Shift + правая кнопка мышки» или «Shift + стрелка вниз». Затем нажимаем «Подписать», в появившимся окне либо добавляем сертификат, либо оставляем тот что был выбран ранее, или же меняем на другой. Еще раз на помню, что для сдачи в Росреестр в данном окне не должно быть более 1 сертификата! Так же, выставляем все настройки как указано на рисунке:

Вторая программа для подписи документов, XML файлов это — КриптоЛайн. Бесплатная, полностью функциональная, позволяет подписывать, шифровать документы, а так же проверять ЭЦП. Скачать данную программу Вы можете с официального сайта Такском-КриптоЛайн или скачать по прямой ссылке со страницы Программы КИ данного сайта . Работа с программой весь проста и удобна. Выбираете и добавляете файлы которые нужно подписать, далее, выбираете сертификат которым нужно подписать документы, файлы XML и подписываете документы. Будьте внимательны — сертификат для подписи выбирайте лишь один. Иначе документы будут подписаны ровно столькими сертификатами, сколько вы добавите в программу. Инструкция по работе находится в архиве программы. Для подписи сдачи в Россреестр я приведу пример ниже.

Инструкция по получению и использованию электронной подписи для Росреестра

5. Подготовьте пакет остальных документов (нотариально заверенные копии страниц паспорта, аттестата кадастрового инженера, выписки из ЕГРЮЛ и прочее). Полный список необходимых документов зависит от вашей профессиональной деятельности и целей, для которых вы получаете электронную подпись. Этот список предоставит выбранный вами удостоверяющий центр.

4. В окне “Выходной формат” выберите кодировку “DER” и “Архивировать файлы после создания подписи”, нажмите “Далее”. Участнику информационного обмена рекомендуется при наименовании архива использовать латинский алфавит и учитывать принцип однозначной идентификации передаваемых Архивов.

Как подписать документы электронной подписью и можно ли это делать

После продолжения потребуется выбрать сертификат, который был выдан соответствующим удостоверяющим центром (он может находиться на внешнем носителе eToken или прописан в системном реестре). После этого остальные параметры можно не менять. По окончании всех действий останется только нажать кнопку «Готово».

Интересно почитать:  Сколько промилле разрешено в греции 2021 год

В наш век компьютерных технологий для заверения документов стала применяться, так называемая электронная цифровая подпись или сокращенно ЭЦП. Однако в этом вопросе у многих нет четкого понимания того, зачем это нужно, ведь большинство привыкло работать по старинке, подписывая документы вручную. О том, как подписать документы электронной подписью, далее и пойдет речь.

Какая электронная подпись подходит для Росреестра

  1. Переходим на официальный сайт Росреестра (путь: Электронные услуги и сервисы > Сервисы). Открываем вкладку «Сервисы» и кликаем на кнопку «Проверка электронного документа».
  2. Далее прокладываем путь к скачанному на компьютер файлу и нажимаем кнопку «Загрузить файл».
  3. Аналогичным образом загружаем файл с ЭЦП в строку ниже. Далее нажимаем кнопку «Проверить».

Росреестр удостоверяющие центры — их контакты и адреса — собрал в единый список, который доступен на официальном сайте ведомства (путь: Деятельность > Обеспечение кадастровой деятельности > Секретарям квалификационных комиссий > Перечень удостоверяющих центров).

Выписка из ЕГРН с ЭЦП (электронной цифровой подписью)

Однако, это вовсе не означает, что выписка и подпись не действительные. Все это обусловлено техническими причинами Росреестра. На момент написания этой статьи сервис не работал. Надеемся, что Росреестр исправит скоро все ошибки и все заработает как и должно быть.

  • прийти с паспортом в Росреестр,
  • простоять очередь, попасть на прием,
  • сообщить кадастровый номер или адрес сотруднику Росреестра,
  • дождаться заполнения заявления, подписать заявление,
  • снова прийти через неделю в Росреестр, простоять очередь и по паспорту получить долгожданную выписку на квартиру или другую недвижимость.

УДОСТОВЕРЯЮЩИЙ ЦЕНТР

  • Основного документа, удостоверяющего личность Заявителя – Полномочного представителя ЮЛ (разворот с фотографией, актуальное место регистрации Заявителя – Полномочного представителя ЮЛ);
  • СНИЛС Заявителя – Полномочного представителя ЮЛ;
  • Документа, подтверждающего полномочия Заявителя – Полномочного представителя ЮЛ, на основании которого УЦ выдает Сертификат с соответствующим ограничением использования;
  • Копии документов, представленных для заключения договора.
  • Основного документа, удостоверяющего личность Заявителя (разворот с фотографией, актуальное место регистрации Заявителя);
  • СНИЛС Заявителя;
  • ИНН Заявителя;
  • ОГРНИП Заявителя (в случае обращения ИП);
  • Документа, подтверждающего полномочия Заявителя, на основании которого УЦ выдает Сертификат с соответствующим ограничением использования.

3 000₽

  • Копия Закладной с произведенной на ней отметке, если совершившее такую надпись лицо является законным владельцем закладной или залогодержателем закладной.
  • Копия документа, подтверждающего переход прав по закладной к другим лицам в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования;
  • Копия решения суда о признании прав по закладной за заявителем.
  • Копия документа, удостоверяющего личность в соответствии с действующим законодательством РФ.
  • Копия Выписки из ЕГРЮЛ, в случае получения ЭЦП сотрудником организации, копия доверенности, подписанная руководителем организации (форма размещена на сайте УЦ).
  • Копия документа, удостоверяющего личность владельца СКП в соответствии с действующим законодательством РФ.
Ссылка на основную публикацию