Как установить собственника квартиры по адресу

Официально достоверный способ узнать собственников квартиры — нужен только ее адрес

  • Выберите «Выписка из ЕГРН на объект недвижимости — 250 руб.» и нажмите на «Далее».
  • В поле введите адрес электронной почты (e-mail), на которую получите выписку, и нажмите на «Далее».
  • Выберите способ оплаты, нажмите на кнопку «Оплатить» и оплатите заказ.

    Здравствуйте. Ко мне обратилась семья, которые решили себе купить квартиру. Они уже подобрали себе вариант. Решили узнать кто настоящий собственник квартиры. Когда обратились в одну юридическую фирму, у них запросили за эту информацию 1 500 рублей. Честно, я подпрыгнула с кресла, когда услышала сумму. Узнать собственников квартиры можно самостоятельно и гораздо дешевле. Поэтому я написала данную инструкцию.

    Как установить собственника квартиры по адресу

    В своем заявлении обязательно укажите причину, по которой у вас возникла необходимость узнать собственников данного помещения, а также точный адрес интересующей вас квартиры. После того, как вы отдадите заявление и оплатите необходимую государственную пошлину, вам дадут справку (выписку из формы №9), в которой будут перечислены все владельцы жилья, которое вы собираетесь приобретать.

    При покупке квартиры нужно четко знать, какие документы должен предоставить продавец и каким образом осуществить проверку всех справок и выписок. Только в этом случае вы можете быть уверены, что вам не грозят никакие недоразумения после заключения сделки. Особое внимание нужно обращать на такой вопрос, как узнать кому принадлежит квартира и кто собственник выставленной на продажу жилплощади.

    Узнать собственника квартиры по адресу — основные способы

    1. В первую очередь необходимость установить собственника, возникает у потенциального покупателя жилого помещения. К примеру, необходимый объект выбран, собственник предоставил копии документов, свидетельствующих, что он имеет право распоряжаться данным объектом, однако, у покупателя возникли некоторые сомнения относительно полученной информации. И это достаточно правильно. Ведь проверив всю необходимую информацию еще до совершения сделки, покупатель сможет обезопасить себя от возникновения достаточно ощутимых проблем в будущем. По крайней мере, если лицо будет выдавать себя за собственника, но таковым не являться, данный факт обмана будет установить очень легко, и вовремя отказаться от сделки.
    2. Второй наиболее распространенной ситуацией, в которой могут понадобиться указанные сведения, являются судебные тяжбы по различным вопросам. К примеру, в случае снятия с регистрационного лица в судебном порядке, информация о том, что данное лицо является собственником иного жилого помещения, окажет существенную помощь заявителю.

    Получить информацию о собственнике квартиры можно, указав лишь адрес жилого помещения. Итак, для чего может понадобиться такая информация, не будет ли нарушением ее предоставление, а также куда следует обратиться для получения необходимых сведений?

    Как можно узнать собственника квартиры по адресу

    1. В первую очередь стоит получить электронный адрес почты, чтобы потом заполнить заявку на получение информации. На портале имеется специальный раздел, под названием « Электронные услуги».
    2. На портале можно увидеть, где именно стоит оставить заявку.
    3. Заявление требуется оформлять в строгой последовательности, не отклоняясь ни от одного пункта.
    4. Все данные, которые были введены, стоит несколько раз проверить и только потом оформляется сама заявка, например, при выявлении ошибки никакой точной информации не предоставляется.
    5. После того, как заявка будет отправлена, на электронную почту заявителя будет выслан специальный код подтверждения, именно он поможет совершить оплату.
    6. Оплатить услуги можно любым путем, но также стоит помнить, что эта выписка не будет иметь никакой силы сточки зрения закона.
    Интересно почитать:  Фссп может вклад забрал

    Не имея права владения, продать квартиру становится практически невозможно. То же самое можно сказать и о самом покупателе, потому что прежде, чем совершить покупку, необходимо ознакомиться с тем, кто действительно является собственником квартиры, это поможет не попасть в ловушку мошенников.

    Как установить собственника квартиры

    Официальный и правильный способ. Хотя данная услуга не будет бесплатной. Сначала нужно обратиться к сотрудникам в территориальном отделении Росреестра. И составить запрос. Образцы вместе с самими документами легко найти в самом учреждении. Выписка стоит двести рублей.

    Приобретение недвижимости – трудоемкий процесс, требующий проверки множества аспектов. Однако и после покупки квартиры требуется совершение ряда действий, связанных с переоформлением всех договоров, заключенных с обслуживающими организациями. Также новому собственнику придется решать вопрос с регистрацией по новому месту жительства и получением налогового вычета.

    Как узнать собственника квартиры? Описание способов

    Как узнать собственника квартиры через БТИ? Информацию в БТИ о собственнике объекта недвижимости можно получить, воспользовавшись услугами нотариуса. БТИ выдает справки подобного рода физическим лицам только в том случае, если лицо является собственником или доверенным лицом собственника, этот факт необходимо удостоверить соответствующим документом.

    • выяснить кадастровый номер участка, используя публичную кадастровую карту Росреестра (для этого необходимо знать адрес объекта);
    • в районном отделении Регистрационной палаты взять реквизиты для оплаты госпошлины;
    • оплатить госпошлину;
    • составить и отправить запрос в районное отделение ЕГРП с указание адреса (подробным описанием местонахождения) объекта, его кадастровым номером и вашим Ф. И. О.

    Можно ли узнать собственника квартиры по адресу

    1. Непосредственно на официальном сайте Росреестра. Это можно сделать, не выходя из дома, в любое удобное время. Для этого нужен только компьютер и интернет.
    2. Можно воспользоваться помощью посреднических организаций. Список известных и достойных фирм можно найти в интернете. Это легко и удобно сделать. На сайтах компании вы оставляете заявку. Курьер в заранее обговоренное время принесет вам выписку домой. Эта услуга потребует от вас внесения денежных средств.
    3. Обратившись в регистрационную палату, вы также можете получить необходимую информацию о собственнике. Вы получаете официальный документ, со всеми необходимыми подписями и печатями. Вам нужно только оплатить государственную пошлину после подачи заявления в регистрационную палату. В назначенное время вы сможете по паспорту получить документ.
    1. ЖЭК. В этой организации имеется полная информация обо всех владельцах квартир. Обратившись в это учреждение, вы должны понимать один небольшой нюанс: сотрудники вправе вам отказать в вашей просьбе, если причина, по которой вам нужен документ, покажется им невесомой.
    2. БТИ. Информация выдаются по заявлению самого собственника, а также по судебному запросу.
    3. Нотариусы. Можно получить только, если вы покупатель недвижимости и вам необходимо оформить сделку с хозяином о продаже квартиры.
    4. Налоговая инспекция. Причины для предоставления сведений должны быть серьезными.
    5. Росреестр – это информационный ресурс, в котором можно в любое время получить информацию о собственниках жилья. Кроме того там вы сможете уточнить, есть ли задолженности по квартире у владельца.

    Как узнать собственника квартиры

    Также если показано сообщение «Нет информации в электронной базе ЕГРН Росреестра. Возможно, последняя сделка по данному объекту была ранее 2021 года, или у объекта статус «ранее учтенный». К сожалению, мы не сможем предоставить выписку на данный объект» — это означает, что Росреестр в регионе (субъекте РФ), где находится недвижимость, начал регистрировать сделки с 2021 года (в некоторых регионах с 1998 года). До 2021 года сделки регистрировались в БТИ, поэтому в БТИ и есть информация о правообладателей. Сложность в том, что запросить эту информацию могут только сами хозяева или же кто-нибудь по нотариально заверенной доверенности от них.

    Способов узнать паспортные данные собственников квартиры в статье нет. Паспортные данные относятся к категории персональных данных, поэтому распространять и использовать их запрещено без разрешения субъекта. С помощью нашей статьи вы сможете узнать только ФИО собственников или, если квартира принадлежит организация, то ее название.

    Интересно почитать:  Статус многодетного отца в у р

    Как узнать, кто собственник квартиры

    1. Через регистрационную палату. Плюсом такого способа является то, что, обратившись лично в Росреестр, вы получите на руки официальный документ с печатью и подписью уполномоченного лица, который сможете использовать в судебной инстанции. Порядок получения выписки из ЕГРН следующий:
      • обратиться в регистрационную палату с заявлением;
      • оплатить госпошлину (250 рублей за электронную выписку или 400 за бумажную);
      • получить у сотрудника палаты расписку о том, что данные приняты на обработку, и согласовать дату получения выписки;
      • в согласованный день, имея на руках паспорт, получить выписку.
    2. С помощью посреднических компаний. Подобрать компанию, оказывающую данный вид услуг, можно через интернет, и, заполнив соответствующую форму, сделать заказ онлайн. Этот способ несколько дороже, однако необходимый документ курьер принесет вам прямо на дом или в указанное вами место.
    3. На официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru.
    • ЖЭК. Информация обо всех собственниках, а также лицах, прописанных в квартирах, в полном объеме хранится в жилищно-эксплуатационных компаниях. Обратившись туда, при наличии весомой причины вы можете получить интересующие вас сведения. Минусом этого способа является то, что ЖЭК не обязан выдавать такие сведения. И даже если вы уговорите сотрудников их предоставить, официального документа с печатями и подписями, который будет иметь вес в суде, вы, скорее всего, не получите.
    • БТИ. Обладает информацией обо всех собственниках квартир. Сведения выдаются по нотариальному и судебному запросам или заявлению собственника.
    • Нотариусы. При совершении процессуальных действий нотариусы имеют право получить любую интересующую информацию о собственнике квартиры. Однако получить такую информацию можно будет, только если вы будущий покупатель квартиры и готовитесь удостоверить сделку купли-продажи жилья.
    • Налоговая инспекция. Оплату налога на недвижимость всегда производят собственники квартир, поэтому информация о них в налоговой инспекции есть. Можно обратиться туда с заявлением и указать причины для предоставления таких сведений (они должны быть очень убедительными).
    • Росреестр. Этот информационный ресурс дает возможность получить сведения о недвижимости и ее собственниках, а также имеющихся в отношении нее обременениях.

    Как узнать собственника квартиры по адресу

    В случае возникновение ситуации подобного типа, любой желающий должен быть осведомлен в том, что информация о собственнике объект недвижимости несет общедоступный открытый характер и право на ее получение имеют абсолютно все резиденты РФ, нуждающиеся в ней.

    Так, если вы сможете договориться, то скорее всего это будет или «наочная агитация» записи о владельце либо записанная на простом листе бумаги информация, не несущая документального характера, а как известно документ без подписей и печатей — не документ и никакой доказательной силы в суде не имеет.

    Как установить собственника квартиры по адресу

    Если участок не относится к садовому товариществу и имел или имеет сейчас зарегистрированное строение, такому объекту недвижимости присваивается почтовый адрес. Зная адрес, можно узнать собственника. В этом случае порядок действий выглядит следующим образом:

    Для оформления запроса о получении выписки об объекте заявителю потребуется указать свой электронный адрес и оплатить государственную пошлину, установленную налоговым законодательством. Электронный документ, форма которого определена государством заинтересованное лицо получает в течение 5 дней.

    Как узнать собственника земельного участка

    Данная статья написана давно, с 01.01.2021 произошло объединение баз данных ЕГРП и Кадастрой палаты, сейчас вся информация из них хранится в базе данных ЕГРН и всю информацию о собственниках или информацию о обременениях на недвижимость можно узнать по ссылкам ниже:

    1. Квитанции, подтверждающей внесение суммы госпошлины за предоставление данных из реестра, (реквизиты выдаются по требованию в Регистрационной палате – в любом удобном для вас отделении);
    2. Заявление, содержащее информацию о:
    • Просителе (ФИО);
    • Земельном участке – кадастровый номер, или, как вариант, адрес
    • территории;
    • Если нет необходимых сведений – описать местоположение интересующего вас объекта максимально подробно и точно.
  • Ссылка на основную публикацию