Кредит под залог долей в квартире

Кредит под залог Доли в Квартире

На первом этапе мы предварительно согласовываем с Вами все условия по сумме, срокам, % ставке и пр. на основании вашей ситуации и пожеланий. Обычно это можно обсудить в ходе телефонного разговора, Но Вы всегда можете подъехать к нам в офис для личной беседы.

В нашей компании Вы можете получить деньги в кредит в Москве и М.О. под залог практически любого вида недвижимости, в том числе долевой собственности: При этом выдавая кредиты под залог квартиры либо общедолевой собственности, мы готовы предложить особые, привилегированые условия, в первую очередь это касается понижения процентной ставки и значительное увеличения сумм к выдаче.

Кредит под залог квартиры — о чём нужно знать

Прежде всего, вам необходимо иметь при себе документ, подтверждающий, что вы имеете право на часть квартиры (как правило, одну из комнат). Получить такой документ сегодня не просто, и подобные случаи редки. Но если вы добились отчуждения части квартиры, вы можете рассчитывать на кредит… но только при условии, что все остальные владельцы недвижимости дадут свое согласие на использование вашей доли в качестве залога. Без согласия получить кредит будет очень сложно: если вы не отдадите долг банку, такую недвижимость продать будет практически невозможно.

По сумме, срокам, процентной ставке и другим условиям такой кредит не отличается от ипотеки, за исключением одного – процедура получения денег здесь куда проще: вам не нужно обговаривать вопросы с продавцом недвижимости, подыскивать квартиру, которая бы соответствовала требованиям банка. Впрочем, вашу собственность могут не принять в качестве залога, если она была признана неликвидной. Требования можно уточнить в банке. Как и в случае с ипотекой, вы должны получить согласие совладельцев (супруга).

Кредит под залог доли в квартире

Процентная ставка по кредиту не изменяется на протяжении всего срока кредитования, а график погашения вы можете выбрать на свое усмотрение. Право собственности, пользования и распоряжения на пользование остается за вами: вы можете жить в квартире, сдавать ее в аренду, продавать, передавать в наследство и т.д.

Если у вас — проблемы при получении кредита в Москве даже под залог весьма привлекательной недвижимости, обратитесь в компанию «МСК-Кредит», которая предложит вам оптимально выгодные условия кредитования под залог доли в квартире и поможет гарантированно получить требуемый заем.

PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)

Важно знать, что банк, или другое финансовое учреждение откажут в выдаче кредита, если на жилой площади прописан малолетний или несовершеннолетний ребенок, и вызвано это тем, что в случае задолженности, продать такое имущество практически не реально, без разрешения органов опеки и попечительства.

Вторая особенность состоит в том, что если у объекта недвижимости есть несколько собственников, то право на распоряжение своей частью, не должно нарушать интересов других владельцев. Из этого следует, что оформляя кредит на свою часть, лицо должно согласовать данный вопрос с другими владельцами, и получить у них письменное согласие.

Срочный кредит под залог доли квартиры

В «Финанс-Кредит» Вы можете получить деньги под залог доли в квартире всего за 3 дня! Мы, одна из немногих Московских компаний, кто готов в качестве обеспечения по кредиту рассматривать залог доли в квартире. Размер кредита под залог доли квартиры и условия кредитования в каждом конкретном случае рассматриваются индивидуально с каждым заемщиком. Основопологающим моментом в данной ситуации будет являться то, владельцем какой части собственности (доли) вы являетесь.

Если крупные банки отказывают Вам в выдаче кредита под залог доли квартиры обосновывая это низкой ликвидностью объекта залога или у Вас плохая кредитная история, это не повод впадать в панику. Риэлторская инвестиционная компания Финанс-Кредит готова дать Вам денег под залог доли квартиры в срочном порядке по договору залога на самых выгодных условиях!

Кредит под залог доли

• Паспорт РФ;
• Свидетельство о праве собственности на квартиру (долю);
• Договор основание приобретения доли в квартире (договор купли-продажи, наследство, дарение, приватизация и т.д.);
• Документы БТИ на квартиру;
• ЕЖД;
• Выписка из финансово-лицевого счета об отсутствие задолженности по ЖКХ квартиры.

• Ставка по кредиту начинает варьироваться от 30% годовых;
• Сумма кредита равна не более 1 миллиона рублей, не зависимо от стоимости объекта закладываемого имущества (доля);
• Срок кредитования под залог от 1 месяца до 3 лет с возможностью пролонгации кредитного договора еще на 3 года;
• Возможность получения аванса в день подписания кредита;
• Срок оформления 5-7 рабочих дней.

Кредит под залог доли квартиры или комнаты

Требования кредитора распространяются не только на внешнюю сторону объекта залога, но заемщик должен предъявить соответствующие документы: это паспорт и договор купли-продажи (если такая сделка была), квитанции о своевременной оплате коммунальных платежей и другие. А вот кадастровый план и тех. паспорт в банке потребуют, если залогом является земельный участок.

Дело в том, что банки под отдельные доли и комнаты стараются деньги заемщикам не давать, даже если они прекрасные и благонадежные плательщики, предпочитая выдавать займы только на выкуп всех долей или комнат в квартирах, с последующим закладыванием всего объекта недвижимости. Допустим, владелец одной доли из трех, берет деньги на выкуп двух других долей, и сразу закладывает всю квартиру для обеспечения взятого кредита. Такой вариант может подойти банку, но опять-таки, при нормальной кредитной истории, и при подтверждении своих доходов.

Кредиты под залог доли в квартире

Заемщиками такого вида кредитования часто становятся разводящиеся супруги, не ладящие между собой наследники или конфликтующие между собой владельцы на почве имущества. Предоставив долю квартиры в качестве обеспечения, человек может взять ссуду на новое жилье. О том, стоит ли покупать недвижимость в этом году, читайте в этой статье.

Многие заемщики интересуются, можно ли получить деньги под залог той или иной доли в квартире, ведь нередки ситуации, когда недвижимость принадлежит сразу нескольким людям. Естественно, что заложить все жилье человек не сможет, и если у него нет никакого иного имущества, залог своей доли – единственный выход.

Кредит под залог доли квартиры, Получить займ под залог части квартиры

Кредит под залог доли квартиры – привлекательный, востребованный, относительно новый финансовый продукт. Квартиры зачастую принадлежат нескольким родственным или неродственным собственникам. Каждый совладелец такой квартиры фактически имеет имущество, стоящее немалых денег. Однако реализовать право распоряжения собственностью, сделать долю полноценным обеспечением кредита совладельцу квартиры очень трудно.

Основные наши преимущества:

• Под залог доли квартиры возможно получить крупную сумму.
• Возможность получить кредит с плохой кредитной историей или уже существующими кредитными обязательствами.
• Срок кредита до 15 лет.
• Низкий процент.
• Быстрое рассмотрение заявки.
• Возможность не показывать доход заемщика.

Требования к заемщику:

• Заемщик работает на территории Москвы или Московской области;
• Возраст от 21 до 70;
• Работа на последнем месте не менее 3-х месяцев.

Как взять кредит под залог доли в квартире в 2021 году

Если заемщик не погашает кредит Банк вправе забрать долю в недвижимости, которая выступала залогом и обеспечением по кредиту. При этом разница в цене на момент оформления договора и окончания не учитывается Залог в обязательном порядке подлежит страхованию Сумма страховки и размер предоставленного кредита должны совпадать

Возраст заемщика от 18 лет При этом на момент окончательного погашения долга ему не должно быть более 65 лет Официальный доход в месяц Должен как минимум в два раза превышать сумму ежемесячного платежа по кредиту Общий стаж работы не менее 3 лет При этом на последнем месте трудоустройства заемщик должен работать не менее полугода

Кредит под залог доли в квартире — инструкция по оформлению за 5 шагов советы как увеличить шансы на получение

Собственников доли в квартире в России огромное количество. Но далеко не все банки работают с такими клиентами. Причины я уже озвучил – невысокая ликвидность долевой недвижимости, проблемы с документами на объект, более сложная процедура оформления сделки.

Посредники и МФО более лояльны – им достаточно 2 документов, не нужны справки о доходах, не интересует кредитная история. Такие организации обещают гибкие графики погашения долга, не берут никаких комиссий, за свой счёт проводят оценку жилья и предлагают множество других бонусов.

Кредит под залог 1 2 доли квартиры

Если кредит большой, то и цели тоже должны быть не маленькие. Кредит под залог 1/2 доли квартиры особенно выгоден тем, кто хочет открыть свой бизнес. Невысокие проценты позволяют быстро выплатить кредит предпринимателю. Прибыль от бизнеса быстро окупит кредит.

Как уже обговаривалось выше, залог недвижимости или 1/2 доли квартиры, является обязательным условием, если вы берете большую сумму. Но стоит отнестись к этому серьезно, при невыплате долга банку, вы останетесь без денег и без квартиры. Конечно если вы решили взять кредит под залог, нужно знать, что при неисполнении своих обязанностей, есть вероятность потери имущества. Чтобы избежать такую неприятную ситуацию вы можете попросить банк об отсрочке платежа, если вы добросовестный заемщик, у банка не будет причин для отказа. В случает отказа, банк имеет право отобрать у вас имущество, под залог которого вы взяли кредит.