Предоставление земельного участка инвалидам без проведения торгов

Аренда земельного участка без проведения аукциона

Основное законодательное регулирование большинства сделок, объектом которых выступает земельный участок, осуществляется специальным нормативно-правовым актом — Земельным кодексом РФ. Что касается предоставления в пользование земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности, то этому вопросу посвящена отдельная Глава V.1 данного документа.

• Подобрать участок, подходящий заявителю для целей аренды. Сделать это можно, например, на сайте Росреестра или путем обращения в администрацию населенного пункта.
• Подготовить пакет необходимых документов, который включает в себя:
• паспорт заявителя (копию);
• документы на участок (кадастровый паспорт, схема расположения и т. п.);
• документы, подтверждающие наличие оснований для аренды земли без торгов (данный пакет бумаг напрямую зависит от конкретного основания).

Предоставление земельного участка инвалидам без проведения торгов

Копии документов и дополнений, приложенных к коллективному письму http://www.open-letter.ru/letter/28037- ответов администрации города на заявления о предоставлении многодетной семье с ребенком-инвалидом земельного участка для целей ИЖС, в аренду на 15 лет, без проведения торгов на осн. ст.17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ». В последнем заявлении была просьба предоставить любой свободный земельный участок или один из 5 участков которые не смогли продать с трех торгов за 2021/2021 г.

Основанием для начала административной процедуры является истечение 1 месяца со для публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка, если имеется только одно заявление, и если сведения о земельном участке в Государственном кадастре объектов недвижимости отсутствуют.

Предоставление земельных участков в собственность бесплатно инвалидам

О выделении и бесплатном предоставлении земельных участков инвалидам 2 группы. Положены ли бесплатные земельные участки инвалидам? Я являюсь инвалидом 2 группы, проживаю в пригороде. В этом году из муниципальной администрации пришло письмо о том, что я имею право на первоочередное предоставление земельного участка для жилищного строительства. Как я понял, реализуется какая-то программа. Я обратился в муниципальную администрацию с этим письмом, написал заявление на предоставление земельных участков в собственность бесплатно инвалидам, приложил все документы, какие сказала секретарь на приеме документов. Через две недели мне пришел ответ муниципального Комитета по имуществу и земле, что законодательство позволяет предоставлять земельные участки для строительства только путем проведения аукционов, поэтому напрямую по заявлению они мне предоставить земельный участок не могут. Разве право инвалида на первоочередное предоставление ему земельного участка для строительства жилого дома не обязывает муниципальную администрацию напрямую без торгов заключить договор купли-продажи земельного участка? Как получить бесплатную землю инвалидам? Каким образом мне теперь действовать?

Статьей 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» установлено, что инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

Предоставление земли в аренду без торго

• владельцы различных зданий или сооружений, которые расположены на арендованной земле (но только в том случае, если соответствующая недвижимость не отнесена к разряду самовольной);
• граждане, которые начали осуществлять строительные работы на арендованной территории;
• лица, у которых есть правовая возможность получить территорию во внеочередном порядке;
• те, кто желает получить землю для целей индивидуального жилищного строительства или для ведения фермерского хозяйства;
• граждане, у которых раньше земля, находящаяся в собственности, была изъята для государственных или муниципальных нужд;
• льготные категории населения.

• земельная территория оформляется в аренду для целей огородно-садоводческого хозяйства;
• на участке расположены объекты капитального строительства;
• земля необходима для строительства объектов энергетики, топливно-промышленного комплекса, гидротехнических сооружений, связи, радио, телевидения или для возведения водохранилищ;
• территория будет эксплуатироваться для аграрной промышленности;
• в том случае, если юридическое лицо уже имеет право на бессрочное пользование участком.

Предоставление земельных участков инвалидам

Здравствуйте. Я инвалид 3 гр с общим заболеванием рассеянный склероз, безработный, на иждивении два ребенка разнополые, живем в 2-ух комнатной квартире 40 кв.м. которая в ипотеке, семья из 4-ёх человек. Подскажите как, и на какие законы, нормативные акты ссылаться чтобы мне предоставили или выделили земельныйучасток, для ижс или как сад. Заранее спасибо.

Здравствуйте. Я инвалид 3 гр с общим заболеванием рассеянный склероз, безработный, на иждивении два ребенка разнополые, живем в г.Уфе Республике Башкортостан в 2-ух комнатной квартире 40 кв.м. которая в ипотеке, семья из 4-ёх человек. Подскажите как, и на какие законы, нормативные акты ссылаться чтобы мне предоставили или выделили земельныйучасток, для ижс или как сад. Заранее спасибо.

Право инвалида получить без торгов земельный участок для подсобного хозяйства — самодостаточно или зависимо от других условий

Сие толкование, хоть и не абстрактно, поскольку проистекает из пересмотренного в кассационном порядке конкретного дела[2], но нашло свое тождественное отражение в череде дел (не менее четырех), рассмотренных коллегией по гражданским делам весной текущего года[3]. Учитывая актуальную специфику причин передачи дел в Верховном Суде для кассационного пересмотра, можно с уверенностью говорить о целенаправленном указании нижестоящим судам рассматривать подобные дел исключительно в таком толковании.

Из нормы недвусмысленно вытекает, что речь не исключительно о праве на жилище, а пусть и пересекающемся, но прежде – о праве на землю. Причем назначение такой земли помимо ИЖС, предусматривает подсобное хозяйство. Это, по моему разумению, охватывает не столько ситуации, когда у субъекта острая необходимость в жилище как таковом, а необходимость в земле, в ее первичном назначении, т.е. земледельчестве. Иными словами инвалид может проживать в городской квартире, но имея на то разумное желание выращивать картофель, морковь, цветы, в конце концов для души, будет претендовать на приобретение в собственность или получение в аренду земельного участка в пригороде, но на возмездной основе (по общим правилам возмездности приобретения права на землю[4]).

НАРУШЕНИЕ ПРАВ ИНВАЛИДОВ В РФ в части льготного предоставления земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства (обращение к президенту и премьер-министру РФ)

копии ответов от партии «Единая Россия», из Государственной Думы РФ, из министерства Здравоохранения и социального развития РФ на коллективное письмо http://www.open-letter.ru/letter/28037 (обращаем Ваше внимание, что в ответе из «ЕР» и минздравсоцразвития упоминается лишь о бесплатном предоставлении земельных участков, хотя в копиях заявлений, предоставленных авторами открытого письма, были указаны просьбы о предоставлении им земельных участков в долгосрочную АРЕНДУ, т.е. за плату).

ПРЕЗИДЕНТУ РФ МЕДВЕДЕВУ Д.А., ПРЕМЬЕР-МИНИСТРУ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ПУТИНУ В.В.копии — в Государственную Думу РФ, Уполномоченному при президенте РФ по правам ребенка, в общественную палату РФ, в Генеральную прокуратуру РФ, председателям политических партий РФ, руководителям субъектов РФ, а также всем ответственным и заинтересованным лицам Уважаемые господа!Обращаются к Вам семьи Российской Федерации, имеющие в своем составе детей-инвалидов и инвалидов. Судьба уготовила большие испытания нам и нашим детям, но мы не сдаемся и стараемся сделать все возможное и невозможное, чтобы облегчить страдания наших больных детей, скрасить их жизнь, создать своим детям, вне зависимости от их состояния здоровья, все условия для полноценного развития. Среди нас есть и многодетные семьи. Из Специального доклада о соблюдении прав детей-инвалидов в Российской Федерации Уполномоченного по правам человека в РФ (Доклад направлен в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации в 2021 году): «Особую озабоченность вызывают массовые нарушения конституционных прав детей-инвалидов. Следует подчеркнуть, что деятельность в этой сфере должностных лиц государственных органов не в полной мере соответствует провозглашаемой политике и Конвенции ООН о правах ребенка. Эта проблема неоднократно поднималась в официальных российских и международных документах. Указывалось на нарушение конституционного права на образование и социальную интеграцию детей-инвалидов; на отсутствие действенной государственной системы поддержки семей, воспитывающих детей-инвалидов, что остается серьезной проблемой и является одной из главных причин социального сиротства детей-инвалидов. При этом, по данным официальной статистики, расходы на больного ребенка в 3 раза выше, чем на здорового.»Президент РФ считает, что защита прав и интересов детей, многодетные семьи — безусловный приоритет для государства, в последнее время обещает сделать многое для того, чтобы улучшить жизнь инвалидов в РФ. Но, некоторые законы, направленные на социальную защиту инвалидов, уже давно есть и они должны работать, а не лежать мертвым грузом на полках у его подчиненных.В силу положений ст. 17 Федерального Закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от 24.11.1995 №181-ФЗ, «инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства». Однако, данный Федеральный Закон не работает.Этот вопрос на протяжении нескольких лет бурно обсуждается на интернет-форумах инвалидов и родителей детей-инвалидов. Родители детей-инвалидов форума «Особое детство» в апреле 2021 г. уже обращались за помощью в открытом коллективном письме http://www.open-letter.ru/letter/28037 к президенту РФ, в Генеральную прокуратуру РФ, председателю партии «ЕР», уполномоченному при президенте РФ по правам ребенка. Копии документов (заявлений о льготном предоставлении участков в аренду и отказов администрации), предоставленные авторами открытого письма, были переданы адресатам и перенаправлены ими в прокуратуры регионов, а также в министерство Здравоохранения и социального развития РФ, Государственную Думу РФ (копии письменных ответов приложены к данному обращению).Каждый из нас надеется использовать свое право на получение земельного участка, построить своими силами дом, для того чтобы наши дети не ютились по углам, а имели свою, отдельную комнату. Однако, как показывает практика, чиновники Администраций наших городов и поселений в своей работе по предоставлению земельных участков для целей ИЖС руководствуются лишь Земельным Кодексом РФ и абсолютно не принимают во внимание Федеральный Закон «О социальной защите инвалидов в РФ», т.к. механизм льготного предоставления земельных участков инвалидам законодательно не урегулирован. Они отказываются предоставлять земельные участки без проведения торгов инвалидам даже на условиях АРЕНДЫ, или приобретения В СОБСТВЕННОСТЬ ПО СТАРТОВОЙ ЦЕНЕ ТОРГОВ, хотя это входит в рамки Земельного Кодекса. Данный вопрос в России в настоящее время можно решить чаще всего только через суд (имеется соответствующая судебная практика), но, возможности нанимать адвокатов, а также, преодолевать равнодушие сотрудников прокуратуры к данной теме, у многих просто нет.СИТУАЦИЯ НА ФЕДЕРАЛЬНОМ УРОВНЕ:Согласно Конституции РФ (статья 7), п.1.-» Российская Федерация является социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека»; п.2. -«В Российской Федерации . обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства, инвалидов и пожилых граждан, развивается система социальных служб, устанавливаются государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальной защиты».Согласно ст. 17 Федерального Закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от 24.11.1995 №181-ФЗ, «инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства». Согласно пункту 17 «Правил предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг», утв. постановлением Правительства РФ от 27.07.1996 г. № 901, инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, обеспечиваются в первоочередном порядке земельными участками для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства, на основании заявления и приложенной к нему копии справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы, подаваемых в установленном порядке в органы местного самоуправления. Согласно п 7. «Правил…» такой участок должен быть максимально приближен к лечебно-профилактическому учреждению, месту жительства родных, близких инвалида и т.п.В этом и в других нормативных актах РФ, посвященных данной теме (в Жилищном кодексе РФ, Федеральном законе РФ «О социальной защите инвалидов в РФ»), не содержится указания на то, что право на предоставление земельного участка может быть реализовано только гражданами из числа инвалидов, либо семьями, имеющими в своем составе детей-инвалидов, которые признаны малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий. Данную точку зрения разделяет Минздравсоцразвития (в своем ответе на открытое коллективное письмо от родителей детей-инвалидов президенту РФ http://www.open-letter.ru/letter/28037 ) №10-4/335304-30 от 24.05.11.Земельный кодекс РФ о льготах, установленных ст.17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» вообще не упоминает, но и не отменяет их.Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 20 ноября 1998 года N 155-О, конституционный принцип равенства перед законом должен сопрягаться с социальным характером государства, что находит отражение в создании более благоприятных условий для лиц, нуждающихся в социальной поддержке. В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного суда РФ за второй квартал 2021 года (в редакции Постановления Президиума Верховного Суда РФ от 05.12.2021) изложено следующее: «согласно ч. 2 ст. 30.1 ЗК РФ продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случая, установленного п. 27 ст. 38.1 ЗК РФ (если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в нем менее двух участников). Аукцион представляет собой продажу, в частности имущества, с публичных торгов, при которой продаваемое имущество приобретается лицом, предложившим наивысшую цену, тогда как право на первоочередное получение чего-либо предполагает безусловное предоставление при отсутствии торгов. Действующим законодательством не предусмотрены какие-либо льготы для лиц, участвующих в аукционе. Таким образом, в рамках аукциона, проведение которого предполагает соблюдение определенных условий (внесение задатка, «шаг аукциона» и т.д.), а также обязательное участие нескольких лиц, невозможна реализация принципа первоочередности предоставления гражданам земельных участков. Поэтому при предоставлении инвалиду земельного участка для жилищного строительства в соответствии со ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» по договору купли-продажи торги не проводятся».Таким образом, нормы земельного законодательства должны применяться с учетом социальных гарантий и льгот, установленных Федеральным Законом «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». Данная норма исключает применение при предоставлении земельных участков инвалидам требований ст. 30.1 Земельного Кодекса Российской Федерации, т.е.проведение торгов в этом случае является незаконным.Государственная дума за 4 года так и не приняла необходимые для реализации нашего права поправки в Земельный Кодекс (см. ПРОЕКТ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА N 432575-4″ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В СВЯЗИ С ПРИНЯТИЕМ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» Внесен депутатами Государственной Думы ФС РФ М.Л. Шаккумом, А.Е. Хинштейном, В.И. Шпортом, К.В. Ветровым, В.Л. Горбачевым. Ответственный комитет — Комитет по промышленности, строительству и наукоемким технологиям, соисполнитель — Комитет по собственности. Включен в Примерную программу законопроектной работы Государственной Думы ФС РФ на март 2021 года. Включен в Календарь рассмотрения вопросов Государственной Думой ФС РФ на 09.11.2021).Согласно этому законопроекту (Статья 5) необходимо «внести в Земельный кодекс . следующие изменения:1) статью 30 изложить в следующей редакции. 6. Предоставление земельных участков осуществляется . без проведения торгов (конкурсов, аукционов). в следующих случаях: 2) в аренду в случаях, если федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации предусмотрено первоочередное предоставление земельных участков для строительства отдельным категориям граждан; 3) в собственность бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации».СИТУАЦИЯ НА УРОВНЕ СУБЪЕКТОВ ФЕДЕРАЦИИ:Согласно ответа из Государственной Думы РФ №3.31-24/357 от 16.05.2021, за подписью председателя Комитета ГД по строительству и земельным отношениям М.Л. Шаккума, на открытое коллективное письмо от родителей детей-инвалидов президенту РФ http://www.open-letter.ru/letter/28037: «в соответствии с пунктом «в» части 1 статьи 72 Конституции Р.Ф. вопросы владения , пользования и распоряжения землей находятся в совместном ведении Р.Ф. и субъектов Р.Ф. Cогласно статье 3 Ф.З. от 06.10.2021 № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов гос. власти субъектов Р.Ф.» субъекты Р.Ф. в праве осуществлять собственное правовое регулирование по предметам совместного ведения до принятия федеральных законов. После принятия соответствующего федерального закона законы и иные нормативные правовые акты субъектов Р.Ф. подлежат приведению в соответствии с данным федеральным законом в течении трех месяцев. На основании изложенного , правоотношения , связанные с владением , пользованием и распоряжением землей и неурегулированные федеральным законодательством, как , в частности , в рассматриваемом случае , могут быть урегулированы законодательством субъекта Р.Ф.»Как известно, в Земельном кодексе РФ, в статье 1 п. 1- 7) говорится, что «…любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации». В Постановлении Правительства РФ от 27.07.1996 N 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей — инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг»в п.3. указано, «Органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органам местного самоуправления осуществить необходимые организационные меры, обеспечивающие предоставление льгот инвалидам и семьям, имеющим детей — инвалидов,…. по получению земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства в соответствии с Правилами, утвержденными настоящим Постановлением». Этому постановлению уже почти 15 лет, однако в большинстве регионов до сих пор не исполнили его, хотя органы исполнительной власти субъектов РФ (например правительство республик) ОБЛАДАЮТ ПРАВОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЙ ИНИЦИАТИВЫ и обязаны были уже давно внести соответствующие предложения депутатам государственных собраний в регионах. Во многих субъектах РФ есть законы, которые предусматривает льготы при предоставлении земельных участков нескольким категориям граждан. Согласно этим законам, для перечисленных в них категориям граждан регулярно формируются и предоставляются земельные участки. В настоящее время депутатами субъектов федерации дорабатывается или уже принято законодательство, которое позволит получить земельные участки еще и многодетным семьям без проведения торгов. Однако в региональном законодательстве вообще не предусмотрены такие льготы для инвалидов, власти субъектов РФ просто забыли об этой категории граждан, а также о Федеральном Законе «О социальной защите инвалидов в РФ» и даже имеющихся аналогичных региональных законах, хотя акцент в льготном предоставлении земельных участков в Российской Федерации сделан именно на региональное законодательство. Законы приняты только для части льготников, при этом нарушаются права и свободы остальных категорий льготников, а именно – инвалидов. Действующие и разрабатываемые на региональном уровне нормативные акты, имеют явные признаки «коррупционной составляющей», т.е. возможность предоставлять землю одной категории льготников, и отказать другой, предусмотренной федеральными законами. Такая ситуация сложилась например, в республике Башкортостан (Закон РБ № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан»), в Самарской области («Закон Самарской области о земле» №94-ГД от 11.03.2021), в Челябинской области (Закон Челябинской области от 28.04.2021 N 121-ЗО «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области» (подписан Губернатором Челябинской области 12.05.2021)), в республике Татарстан (Земельный кодекс республики Татарстан) и др. республиках и областях РФ. Так же это доказывает бездействие правительств регионов в отношении большого количества граждан, нарушая их ПРАВО, предусмотренное федеральными законами.В то же время, в некоторых регионах РФ данная проблема решается: В Чувашии, Сургуте, Волгограде и других регионах прокуратура признала отказы администрации в предоставлении земельных участков инвалидам незаконными.В Томской области принят соответствующий закон для инвалидов, по инициативе администрации региона готовятся дальнейшие изменения для остальных льготников в областной закон 74-ОЗ, который определяет порядок предоставления земельных участков в Томской области. Всего под индивидуальное жилищное строительство для льготников муниципалитет планирует подготовить порядка 1000 земельных участков Льготные категории граждан смогут в скором времени бесплатно получить землю в Свердловской области. Об этом заявил на совещании по развитию российского стройкомплекса с премьер-министром РФ глава области Александр Мишарин. Областные власти решили выделить бесплатные земельные участки для льготников в регионе, а также обеспечить эти земли коммунальной инфраструктурой, на что в период 2021-2021 годов планируется направить 2,8 млрд руб. Согласно этим планам, право на бесплатные земельные участки в Свердловской области будут иметь военнослужащие, ветераны, чернобыльцы, инвалиды, молодые специалисты, работающие в сельской местности, молодые и многодетные семьи. В Смоленской области существует областной закон «О предоставлении земельных участков в собственность граждан бесплатно» (принят Смоленской областной Думой 29 мая 2021 года), согласно которому земельные участки должны предоставляться кроме многодетных семей еще и инвалидам, семьям с детьми-инвалидами, «чернобыльцам», ветеранам труда и др. категориям граждан, однако свободных участков для этих целей в настоящее время все же нет. Власти же Великого Новгорода нашли возможность сформировать на территории города земельные участки под индивидуальное жилищное строительство для молодых и многодетных семей, а также для семей с инвалидами и «чернобыльцами». Таким образом, права инвалидов и детей-инвалидов в большинстве регионов России грубо нарушаются из-за отсутствия законодательного урегулирования льготного порядка предоставления инвалидам и семьям, имеющим в составе инвалида, земельных участков как на федеральном уровне, так и на уровне субъектов Федерации, т.е. фактически из-за бездействия властей. МЫ ТРЕБУЕМ разработки и принятия на уровне субъектов Российской Федерации механизма льготного предоставления земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства, садоводства инвалидам и семьям с детьми-инвалидами (согласно ст. 17 Федерального Закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от 24.11.1995 №181-ФЗ)- путем принятия соответствующих законов и внесения поправок в законодательство субъектов Федерации (как это уже сделано для других категорий льготников и будет сделано в ближайшее время для многодетных семей) или иным способом, установленным законом. По нашему мнению, земельные участки инвалидам и семьям инвалидов в РФ должны предоставляться -вне зависимости от материального положения и факта нуждаемости инвалида и его семьи; -на основании заявления инвалида (законного представителя, родителя ребенка-инвалида) и копии справки об инвалидности; -в первоочередном порядке ;-бесплатно однократно в собственность;-располагаться как можно ближе к месту проживания, лечения или обучения инвалида и т.п.; -необходимо обеспечивать коммуникациями и инфраструктурой такие поселки за счет государства; -необходимо оказывать гос. помощь стройматериалами или субсидией.ПОДПИСАНО В ПЕРИОД с 23 мая по 25 мая 2021 года.1. Мустафина Светлана Рамилевна, Республика Башкортостан, г. Уфа (многодетная мать, трое детей, из них 1 ребенок-инвалид)2. Тесманн Екатерина Ильинична, Московская область, Раменский район, г. Раменское (в семье ребёнок- инвалид) 3. Вовченко Анна Владимировна , Московская область, г.Троицк (родитель ребёнка-инвалида)4. Сорокина Мария Викторовна , г.Калининград (в семье ребенок-инвалид) 5. Калимуллина Юлия Игоревна, г. Челябинск (мама ребенка-инвалида и многодетная)6. Чанышева Диана Ильдаровна, г.Казань 7. Пономарева Лариса Михайловна, Московская обл., г. Ногинск 8. Зворыкин Александр Иванович, г. Пермь (трое детей, один ребенок инвалид).9. Семенова Наталия Сергеевна (сын инвалид)10. Петрова Оксана Николаевна, Санкт-Петербург, (в семье ребенок-инвалид) 11. Пухова Мария Владимировна, Санкт-Петербург (мама ребенка-инвалида)12. Петрова Елена Михайловна, г. Смоленск (в семье ребёнок-инвалид )13. Никитина Вера Ивановна, г. Самара (инвалид 2 гр., мать двоих детей) 14. Ботько Вячеслав Николаевич, г. Москва15. Фасулати Виталий Анатольевич, Ленинградская обл., г. Всеволожск 16 Рузин Андрей Геннадьевич, г. Калининград (инвалид 2гр. с 1993г. бессрочно, внук ребёнок-инвалид), 17. Андрияко Наталья Сергеевна, Пермский край, город Соликамск (в семье ребенок – инвалид) 18. Амосова Наталья Васильевна (мать ребёнка инвалида) 19. Островская Виктория Владимировна, г. Петрозаводск (мать ребёнка инвалида), 20. Орлова Анна Владимировна, г. Иркутск (мама ребенка-инвалида)21. Баранкова Наталья Александровна , г. Сыктывкар (родитель ребенка-инвалида)22. Усачева Юлия Владимировна, Московская область, Ленинский район, поселок Развилка (родитель ребенка-инвалида)23. Гвоздева Галина Станиславна, г.Геленджик , Краснодарский край (родитель ребенка-инвалида)24. Сосновская Ирина Александровна, Амурская обл., г.Благовещенск (мама ребенка-инвалида)25. Агафонов Илья Иванович, Амурская обл., г. Благовещенск, (инвалид 2-ой гр.пожизненно)26. Ильина Елена Владимировна, Челябинская область, город Верхний-Уфалей (в семье двое детей, один ребенок-инвалид)27. Бондаренко Наталья Андреевна, родитель ребёнка-инвалида, г.Тында Амурская область28. Снеговая Светлана Валерьевна, г. Смоленск (мать ребенка-инвалида) 29. Тарасова Елена Вячеславовна г. Санкт-Петербург (мать ребенка-инвалида) 30. Егорова Элеонора Георгиевна — г. Санкт-Петербург. (родитель ребенка- инвалида)31. Кузнецова Елена Валерьевна, г.Санкт-Петербург (родитель ребенка инвалида) 32. Шкель Надежда Петровна, г. Санкт-Петербург (родитель ребенка-инвалида, 2 детей) 33. Утешева Деляра Кадимовна, г. Санкт-Петербург, (родитель ребенка-инвалида) 34. Морозова Ольга Владимировна г.Санкт-Петербург (родитель ребенка-инвалида) 35. Фирман Анастасия Германовна, г.Санкт-Петербург, (родитель ребенка-инвалида) 36. Макарова Анна Александровна , город Санкт-Петербург (мама ребенка-инвалида) 37. Фёдоров Сергей Дмитриевич, , Чувашская Республика, город Новочебоксарск, (инвалид 1 группы)38. Дильмухаметова Дина Викторовна. Амурская область г.Благовещенск. (родитель ребенка инвалида) 39. Горенская Мария Михайловна, г. Красноярск (мать ребенка –инвалида) 40. Жилин Сергей Рафаилович, п. Вахруши, Слободского района, Кировской области, (инвалид — колясочник 1 группы)41. Беляева Ирина Викторовна, г. Москва42. Колосов Сергей Анатольевич, Республика Татарстан, г. Казань43. Медведев Александр Сергеевич, Московская обл., г. Химки44. Парфёнова Надежда Витальевна, Республика Карелия, г. Петрозаводск.45. Полеонок Дмитрий Анатольевич, Московская обл, Домодедовский район, п./о. Ильинское.46. Попова Наталья Владимировна, Челябинская обл., г. Челябинск.47. Рязанцева Инна Вадимовна, Московская обл., г. Ивантеевка.48. Соловьёва Светлана Юрьевна, Республика Карелия, г. Петрозаводск.49. Телков Олег Борисович, Московская обл. , Люберецкий район, п. Красково.50. Трофимова Марина Михайловна, Республика Карелия, г. Петрозаводск.51. Файзрахманова Зарина Ахатовна, Республика Татарстан, г.Казань (мать ребенка инвалида)

Предоставление земельных участков инвалидам

Права инвалидов в области первоочередности получения земли не могут быть ограничены. Достаточно того, чтобы предпочтенный участок числился свободным, то есть не должен находиться во владении третьих лиц. Данное право сохраняется за гражданином-инвалидом даже в том случае, если у него в собственности уже имеются земельные участки.

В соответствии с ЗК ст. 29 обязанности, связанные с определением порядка предоставления участков гражданам и юр лицам, а также реализация данного порядка, возложены на органы местного самоуправления в пределах их компетенции. Бездействие данных органов в соответствии с ФЗ о соц. защите инвалидов не может выступить основанием, влекущим ухудшение прав граждан-инвалидов.

Земельные участки для инвалидов

предоставляется гражданину, имеющему инвалидность, без очереди. Не нужно будет долгое время ждать. Если границы участка не оформлены, органы исполнительной власти должны провести все процедуры для постановки надела на кадастровый учет. Право собственности оформляется согласно выданному постановлению.

До 1 марта 2021 года инвалиды также могли получать земли во временное пользование или в собственность безвозмездно, но данный закон утратил силу с наступлением этой даты. В настоящий момент статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании которой регулировалось данное право, упразднена.

Можно ли арендовать земельный участок без аукциона и как это сделать правильно

Свободная земля — это участок, который не стоит на кадастровом учете. Найти его можно, если зайти на карту Росреестра, которая выложена в публичном доступе на их сайте. Если доступа в интернет нет, придется обращаться в офис Росреестра. Сама процедура поиска проходит вручную.

• собственники различных построек и сооружений, которые располагаются на этой земле (если постройки не самовольные);
• люди, которые начали строительство на земельном участке (но в аренду землю сдадут только один раз и только до окончания работ);
• люди, у которых есть право получить участок первыми или вне очереди;
• желающие получить участок для строительства частного дома, для ведения фермерских работ и дачного хозяйства;
• граждане, у которых собственная земля была ранее изъята для государственных целей;
• льготники.

Земельные вопросы

• Если в отношении земельного участка заключен договор о развитии застроенной территории. При этом, земля предоставляется лицу, с которым заключен такой договор;
• Если на земельном участке расположены здания и сооружения религиозного либо благотворительного назначения. Земля передается в собственность бесплатно религиозной организации, которой принадлежат данные здания и сооружения;
• Если земельный участок предназначен для сельскохозяйственного производства и ранее предоставлен религиозной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования. Земля передается в собственность религиозной организации бесплатно;
• Если земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного созданной гражданами некоммерческой организации для ведения садоводства, огородничества. Выделенный участок относится к имуществу общего пользования и предоставляется в общую собственность гражданам — членам такой некоммерческой организации;
• Если земельный участок был ранее предоставлен в безвозмездное пользование гражданам для ведения ЛПХ или осуществления деятельности К(Ф)Х. Участок предоставляется в собственность гражданину, который использовал участок, на дополнительных условиях: 1) по истечении 5 лет со дня предоставления, 2) использовании земли в указанный период в соответствии с разрешенным использованием, 3) при условии работы гражданина по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которая определена законом субъекта РФ.

• земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования,
• земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования. Земля передается в аренду членам такой некоммерческой организации;
• земельного участка, зарезервированного для государственных или муниципальных нужд или ограниченного в обороте;
• земельного участка для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества;
• земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в случае его расположения за границами населенного пункта;
• земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству в случаях, установленных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
• любого земельного участка, если он предоставляется гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами или законами субъектов Российской Федерации;
• земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства в соответствии со статьей 39.18 ЗК РФ;
• земельного участка взамен земельного участка, уже предоставленного на праве аренды, но изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

Порядок предоставления земельного участка без торгов в аренду

1. на первом этапе арендатору необходимо определится с поиском участка. Информацию о свободных участках можно получить, обратившись к муниципальным властям и учитывая все возможные варианты осуществить свой выбор. Выписку о наличии свободных наделов можно получить непосредственно в Росреестре или выбрать самому на сайте организации.
2. Следующий этап предполагает составление заявления. Решение этого вопроса можно перенести в кабинеты местной администрации. Заявление с прошением предоставления земли и указанием цели использования надела необходимо писать на имя главы. муниципалитета. В заявлении подробно указывается весь перечень предоставляемых документов: паспорт, ИНН код, справка с места работы, справка с места жительства.
3. Решение местной администрацией будет вынесено в течение периода, предполагающего для этой цели тридцать дней. Такой срок предусмотрен законом.
4. Все полученные на руки документы, необходимо предоставить кадастровой палате, чтобы получить паспорт на землю, а также поставить земельный надел на учет.
5. Осуществление кадастровой оценки земли происходит на протяжении тридцати дней. Этот срок необходим для изготовления документов, изготавливаются также схемы и чертежи участка.
6. После получения кадастровых документов, с местной администрацией составляется соглашение, в котором указывается целевое предназначение арендуемой земли. Основными пунктами составленного договора является:
   • дата и место подписания;
   • наименование субъектов заключивших сделку;
   • наименование объекта аренды;
   • имущество;
   • страхование;
   • период действия договора;
   • права и обязанности сторон;
   • целевое назначение надела;
   • условия использования;
   • существенные ограничения пользования землей;
   • условия и сроки передачи земли в пользование;
   • ответственность сторон;
   • форс-мажорные обстоятельства;
   • заключительные положения;
   • адресные реквизиты сторон с подписями.
7. Договор аренды регистрируется в государственных структурах Росреестра.