Выписка Из Расширенная Домовой Книги Где Получить

Архивная выписка из домовой книги

Расширенная выписка оформляется в день обращения. Сейчас сведения такого рода хранятся в электронных базах данных, поэтому работнику не составит труда распечатать Вам требуемый документ буквально за несколько минут. Заминка может возникнуть только с подписью руководителя на выписке, потому как начальник может и отсутствовать на рабочем месте.

Простой пример: в квартире раньше проживал несовершеннолетний ребёнок, и при предыдущей продаже квартиры были нарушены его права на это имущество. Вы приобретаете проблемную недвижимость, после чего представители несовершеннолетнего лица заявляют свои права на долю теперь уже Вашего имущества. Всё это грозит затяжными судебными процессами и признанием сделки недействительной или утратой права собственности на часть недвижимости.

Расширенная выписка из домовой книги: где получить и как выглядит ее образец

За справкой обращаются чаще всего в УК или домоуправление, поскольку именно там содержится весь архив поквартирного учета. Но бывает и так, что учреждение, управляющее жилым фондом, сформировалось недавно и соответствующие данные отсутствуют. Тогда идти нужно в БТИ, точнее в архив этой организации или в МФЦ. Можно заказать справку на сайте Госуслуг.

В заявлении нужно указать в которую обращаемся. Например, домоуправление. Далее пишем — от кого. Указываем полностью, данные паспорта, Ф.И.О., адрес. почтовый индекс, телефон. Ниже пишем — заявление и текст обращения. Текст должен быть примерно таким: прошу выдать мне расширенную справку из домовой книги (о составе семьи)

Выписка расширенная из домовой книги где получить

Многообразие названий учреждений связано в этом случае лишь с тем, что жильцы дома ранее сами выбрали, каким способом будет осуществляться управление их общей крышей над головой, то есть будет ли это товарищество собственников жилья, кооператив или управляющая компания.

Архивная выписка включает те же данные, что и простая, только в расширенных масштабах. Сведения о проживающих подбираются за любой временной интервал, начиная с момента ввода здания в эксплуатацию. Особенно важно ее получить, планируя приобрести жилье, ведь так можно полноценно оценить риски (незаконно выписанные лица, нарушение прав несовершеннолетних и т.д.).

Где и как получить выписку из домовой книги

Берётся для проверки при купле – продаже недвижимости на определение факторов нарушения прав без вести пропавших граждан, несовершеннолетних детей, временно заключённых, лишённых свободы зарегистрированных жильцов. А также для определения юридических факторов риска эксплуатации помещения. Имеет вид обычной выписки. Подать заявление на такую выписку возможно только владельцу недвижимости либо нотариально доверенное лицо.

• ваш паспорт, а также паспорт и свидетельство о рождении всех проживающих граждан;
• документы на право собственности недвижимости;
• договор купли-продажи недвижимости;
• домовую книгу;
• заполненную форму заявления;
• для коммерческой компании, следует иметь доверенность на выполнение услуги.

Порядок получения выписки из домовой книги

Справка из домовой книги представляет собой бумагу, в которой зафиксированы сведения обо всех зарегистрированных на данной жилплощади людях, в том числе и тех, которые временно отсутствуют, но, тем не менее, сохраняют право пользования этими квадратными метрами. К этой категории граждан относятся лица, находящиеся в местах не столь отдаленных, а также те, кто проживает в данный момент в доме престарелых.

• При получении (замене) общегражданского паспорта.
• Прописка по новому адресу.
• Подача заявления на расторжение брака.
• Получение каких-либо субсидий, в том числе и при обращении в соцзащиту за детским пособием.
• При продаже или любых других операциях с объектом недвижимого имущества.
• При оформлении ИНН на ребенка.

Как и где получить расширенную выписку из домовой книги: образец заявления

Если вы хотите провести сделку купли-продажи без дальнейших проблем, обязательно посмотрите выписку из домовой книги перед подписанием договора. Этот документ даст исчерпывающую информацию не только о недвижимости, но и обо всех проживающих на законных основаниях жителях.

1. Паспортный стол.
2. МНФ. В большинстве городов есть здание, в котором расположен многофункциональный центр, работники этого учреждения предоставляют расширенный спектр государственных услуг.
3. Главный архив города. В случае, если есть необходимость в получении расширенной выписки.
4. Заказать на сайте Госуслуг. Отличительная черта этого способа получения в том, что не нужно стоять в очереди. Достаточно зайти в Интернет и пройти несложную регистрацию. В режиме онлайн предстоит заполнить заявление, а после получить необходимую информацию в формате PDF на электронный ящик. Здесь же можно скачать бланк заявления.

Порядок получения выписки из домовой книги

• социальных пособий и льгот;
• аннулирования брака;
• приватизации жилья и всех операций с недвижимостью – продажа, наследство, раздел имущества;
• начисления оплаты компаниям, предоставляющим коммунальные услуги населению: газо, электро и водоснабжение;
• оформления паспорта или его восстановления;
• получения наследства;
• поступления в учебное заведение.

А также посмотреть информацию о жилье: кто, в какой период времени проживал в квартире, комнате или доме, информацию о временно прописанных жильцах или временно снятых с учета и временно отсутствующих (например, лица, находящиеся на воинской службе, в тюрьме, на учебе и т.д.).

Выписка из расширенная домовой книги где получить

Чтобы получить выписку из домовой книги, необходимо прийти с паспортом и свидетельством на право собственности в одну из вышеуказанных организаций и написать заявление по образцу, который вам выдадут. Если выписка получается представителем, то необходимо также представить нотариально заверенную доверенность.

Каждая квартира имеет свою историю. Для кого-то при приобретении недвижимости важен образ жизни и род занятий предыдущих хозяев. Для человека дальновидного и практичного первоочередное значение имеет юридическая история квартиры, так как именно она может быть источником проблем после покупки.

Как получить выписку из домовой книги через госуслуги

В случае если человек не может сам подойти в отделение МФЦ, он может оформить доверенность на другое лицо. В самом учреждении потребуется заполнить бланк заявления на получение выписки из домовой книги. Бланк выдается на месте, в зависимости от вида справки, которая необходима гражданину.

У выписки из домовой книги нет определенного срока действия. Его устанавливают организации, которые требуют справку в качестве подтверждающего документа. К примеру, при получении пособий и льгот социальные службы чаще всего ограничивают срок действия справки до 2 недель. Допускается, что справка будет предъявлена в течение этого срока, даже если само назначение льгот занимает больше времени. Главное, чтобы выписка была предъявлена до истечения 2 недель.

Выписка расширенная из домовой книги где получить

Предполагается, что здесь информация излагается гораздо полнее, с углублением в историю существования владельцев квартир, имущественных сделок с момента сдачи жилья в эксплуатацию. Это не удивительно, ведь недобросовестные продавцы жилья отчуждают объекты недвижимости с «нагрузкой», от которой впоследствии вновь заселившиеся владельцы избавятся только в судебном порядке, путём возбуждения искового производства.

Получить ее можно путем заполнения и предоставления должностному лицу соответствующего бланка (форма №11). Обычная выписка получается в день обращения, а выписка со сведениями о прописанных в данной квартире лицах — с момента ее постройки, не раньше, чем через 3-7 дней.

Расширенная выписка из домовой книги где получить

При управлении домом товариществом собственников жилья, книжка находится на хранении у руководителя компании. Следовательно, для выдачи документа следует обратиться в офис ТСЖ либо прямо к руководителю. Выписка выдается для совершения юридических сделок с квартирой, в том числе для:

Помимо обычной, существует еще архивная (или расширенная) Выписка из Домовой книги. В ней, кроме существующих жильцов, указываются также все лица, которые были прописаны и выписаны из квартиры ранее (в т.ч. умершие), с момента получения ордера на заселение или с момента первой покупки квартиры.

Выписка из домовой книги: как и где получить

Важно ! Если вы продаете недвижимость, а заинтересованные покупатели требуют от вас архивную выписку, не противьтесь. Их просьба не нарушает ваши права и не противоречит существующим российским законам. Вполне понятно желание людей обезопасить свое капиталовложение, а не судиться потом с появившимся из ниоткуда вторым собственником.

Такая проверка понадобится, если в квартире прежде жили детки, жилье уже было приватизировано или дом, где размещается квартира, старый. Только полный анализ позволит узнать, что не существует каких-то третьих лиц, которые могли бы претендовать на жилплощадь.