Закон о строительных работах в квартире

Ремонтные работы в квартире: когда можно проводить по закону 2021 года

Грохот соседского перфоратора, который, кажется, не умолкает ни на секунду, может вывести из себя даже самого спокойного человека, не имеющего проблем с нервной системой. Между тем это безобразие можно легко прекратить, воспользовавшись для достижения цели вполне законными средствами. Все дело в том, что действующее законодательство определяет временные рамки, в которые дозволяется шуметь. В том числе и проводить какие-либо работы в обычной городской квартире.

  • в праздники, а также в субботу и воскресенье какие-то ремонтные работы проводить нельзя вообще. Это время выделено специально для отдыха, а не для прослушивания арии одинокого перфоратора (или целого их хора в ситуации, когда вы буквально со всех сторон окружены работящими соседями);
  • начинать долбить стены или выполнять другие работы в многоквартирном доме можно не ранее 9 часов утра;
  • к семи вечера ремонт должен прекращаться, независимо от того, успел ли сосед вбить в стену последний гвоздь или закончить отделку помещения. В некоторых областях установлено более позднее для этого – 22 часа. Но исключительно в будни;
  • выполнять ремонт и отделку помещений можно только на протяжении 6 часов в день. Впрочем, из этого правила имеется одно исключение. Если по каким-либо причинам требуются более длительные работы, необходимо делать один перерыв в течение часа, чтобы дать соседям немного отдохнуть от шума и грохота;
  • все работы по ремонту можно осуществлять не дольше трех месяцев. Причем время, затрачиваемое на них ежедневно, не имеет никакого значения. Не успели уложиться в срок – ваши проблемы.

Время проведения ремонта в квартире

Согласно действующему законодательству, ремонт с переустройством можно проводить с понедельника по субботу, с 9 до 19 часов, за исключением праздничных дней. Ремонт без переустройства можно проводить ежедневно с 7 до 23 часов. При этом уровень шума не должен превышать уровень, установленный санитарными нормами и правилами, действующими на территории РФ.

Переустройством помещений признается проведение строительных работ в помещениях, для их перепланировки или переоборудования в целях изменения эксплуатационных свойств помещений. Поэтому, если ваш ремонт не предполагает переустройства помещений, то действие этого закона на вас не распространяется.

В какое время можно делать ремонт в квартире в Москве и Подмосковье

Под действие п. 1.1 ст. 2 Закона подпадают только жилые и нежилые помещения в многоквартирных домах. При этом нежилые помещения не должны находиться в общей собственности собственников помещений в многоквартирном доме. Это фактически означает, что ремонт подъезда, например, можно делать и днем в период с 7:00 до 23:00 в любой день недели.

С 22.03.2021 вопросы охраны тишины и покоя граждан в Подмосковье регулируют два законодательных акта: новый закон 2021 года (текст), который отвечает на вопросы, что и когда следует охранять, и старый закон 2021 года (текст), который в новой редакции устанавливает санкции за нарушения положений первого и порядок их применения. В новой редакции он получил название «Об административной ответственности за правонарушения в сфере обеспечения тишины и покоя граждан на территории Московской области».

Ремонтные работы в жилом доме, до какого времени можно проводить

Большинство ремонтных работ может провоцировать шум, превышающий допустимые значения. Учитывая закон про ремонт в квартирах, гражданин должен придерживаться звуковых ограничений. При этом учитывается период суток: ночь, день, утро и особенности производимого шума.

  • на устранение аварийных ситуаций, ликвидацию последствий чрезвычайного происшествия;
  • если работы направлены на спасение граждан, поддержание жизнедеятельности людей;
  • необходимый шум производится для предотвращения правонарушений;
  • на шумовые работы получено специальное административное разрешение.
Интересно почитать:  Беженец чернобыльской

Время проведения ремонтных работ в квартире

Обобщив все данные, несложно определить допустимое время проведения ремонтных работ в квартире. Шумная деятельность по перепланировке помещений разрешается с 9.00 до 19.00 часов и только с понедельника по субботу. Во всех остальных случаях этот временной интервал несколько увеличивается: с 7:00 до 23:00 (в Московской области — с 6:00 до 22:00 в будни, и с 9:00 до 23:00 в выходные и праздники).

  • СаНПиН 2.1.2.1002-00 (Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы), а также Федеральный Закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» N52-ФЗ от 30.03.2021 ограничивают время проведения шумных ремонтных и строительных работ с 9.00 до 20.00 часов.
  • Закон № 37 от 03.06.2021 «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы» немного пожестче, и ограничивает это время с 9.00 до 19.00 часов. Но здесь речь идет только о перепланировке или переоборудовании помещений, влекущих изменение их эксплуатационных свойств.
  • Приложение № 2 к постановлению № 831-ПП Правительства Москвы от 23 сентября 2021 года также регламентирует время ремонтных работ, сопряженных с перепланировкой и повышенным уровнем шума. Это период с 9-ти до 19-ти часов в рабочие дни и субботу. В воскресные и праздничные дни такая деятельность запрещена.
  • Закон «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве» от 12.07.2021 №42 (ред. От 21.11.2021), в отличие от предыдущего документа, следует рассматривать в контексте ремонтно-строительных работ, не связанных с переустройством. В этом нормативном акте введены понятие ночного времени (с 23:00 до 07:00) и административная ответственность за нарушение тишины в квартирах жилых домов в данный период.
  • В Законе МО №1/2021-ОЗ от 11.01.2021 мы увидим немного другие интервалы ночного времени, но уже для Московской области — с 22-х до 6-ти часов в рабочие дни и с 23-х до 9-ти часов в выходные (праздники).

Разрешенное для многоквартирных домов по закону время ремонта в квартире

При всех установленных ограничениях законодательство дает гражданам возможность свободно заниматься ремонтом, если на это получено согласие соседей по многоквартирному дому. То, что производимый ремонт не нарушает их прав, соседи должны подтвердить письменно, подписав разрешение хозяину квартиры.

Единого закона, который бы устанавливал допустимые сроки ремонтных работ в 2021 году, в России не существует. Время ремонта в квартире по закону регламентируется региональным законодательством. В каждом субъекте федерации существует свои ограничения, связанные с периодом производства ремонтных работ. Не соблюдение ограничений влечет к привлечению нарушителей к административной ответственности. Определение размера штрафов также относится к полномочиям региональной власти.

Как не нарушить закон и отношения с соседями при проведении ремонта в квартире

Во время проведения ремонта необходимо соблюдать законодательные нормы. По санитарно-эпидемиологическим требованиям, регулирующим правила по проживанию в многоквартирных домах, допускается определенный уровень звука, и он должен быть не более сорока децибел. Данное условие предусмотрено для всех регионов Российской Федерации.

Дрель во время работы воспроизводит звук, равный не менее девяносто децибел, перфоратор имеет уровень шума – от ста десяти и более децибел. Эксплуатация указанных инструментов нарушает нормы, относительно соседей в многоквартирном доме. Во избежание причинения дискомфорта остальным жителям дома используют подавляющие шум устройства.

Регулирование «закона о шуме» и применение его в квартире в 2021 году

В Санкт-Петербурге тоже существует закон о тишине, который так же, как и в Москве, ночным временем установил период с 23:00 до 7:00. В общем и целом, этот нормативный акт субъекта аналогичен московскому, однако, в связи с отсутствием в Санкт-Петербурге регионального кодекса об административных правонарушениях (как в Москве), в тексте рассматриваемого документа дополнительно устанавливается административная ответственность за нарушение новелл закона о тишине. В соответствии с ним на нарушителя спокойствия может быть наложен штраф, либо же он может отделаться предупреждением.

На федеральном уровне в 2021 г. существует закон № 52-ФЗ, в котором говорится о том, что условия жизни граждан урегулированы санитарными нормами и гостами, которые должны соблюдаться. Но прямого указания на временные рамки или уровень шумового загрязнения, к сожалению, в этом нормативном акте нет. С целью выполнения данного закона каждый субъект России (Москва, Мурманская область, Новосибирская, Курская и другие регионы) создает свой закон о соблюдении тишины в ночное (и дневное) время суток в квартирах, домах и различных учреждениях.

Интересно почитать:  Договор Найма Жилого Помещения Регистрация В Росреестре

Закон о строительных работах в квартире

О совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 2 настоящего Закона, должностными лицами органов внутренних дел или иными уполномоченными должностными лицами в соответствии с законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях составляется протокол.

1. К действиям, нарушающим покой граждан и тишину в ночное время на защищаемых территориях и в защищаемых помещениях в городе Москве, относятся:
а) использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах мелкорозничной торговли — киосках, павильонах, лотках, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;
б) игра на музыкальных инструментах, крики, свист, пение, а также иные действия, сопровождающиеся звуками, повлекшие нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;
в) использование звуковых сигналов охранной сигнализации автомобилей, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;
г) использование пиротехнических средств, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;
д) производство ремонтных, строительных, разгрузочно — погрузочных работ, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;
е) иные действия, повлекшие нарушение покоя граждан и тишины в ночное время на защищаемых территориях и в защищаемых помещениях в городе Москве.
(часть 1 в ред. Закона г. Москвы от 29.01.2021 N 4)
2. Положения настоящего Закона не распространяются:
а) на действия юридических лиц и граждан, направленные на предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) на действия юридических лиц и граждан при отправлении ими религиозных культов в рамках канонических требований соответствующих конфессий;
в) на правонарушения, за которые федеральным законодательством предусмотрена административная ответственность.

Какой закон регулирует строительные работы в выходные дни

После вступления в силу закона Московской области от 7 марта 2021 г. № 16/2021-ОЗ «Об обеспечении тишины в Московской области» значительно увеличились штрафы за несоблюдение тишины. Кроме того, к запрету на проведение работ в ночное время и выходные добавился запрет на проведение их в обеденное время — с 13 до 15 часов.

  • запрещено проводить работы в выходные и праздники;
  • начинать шумные работы нужно с 9:00, а заканчивать не позже 19:00;
  • нельзя использовать инструменты, превышающие разрешенный уровень шума и вибрации;
  • ремонт не может длиться больше 4 месяцев; в случае необходимости превышения этого срока необходимо получить разрешение Мосжилинспекции.

В какое время разрешается делать ремонт в квартире и можно ли «шуметь» в выходные

  1. Проведение ремонт в выходные (суббота и воскресенье) и праздничные (нерабочие) дни с 22:00 до 10:00 утра.
  2. Проведение работ в будние дни (понедельник-пятница) с 21:00 до 8:00.
  3. Не допускается проведение работ с 13.00 до 15.00 часов ежедневно в отношении защищаемых объектов.
  4. Использовать инструменты и оборудование, чей порог шума превышает общедоступные нормы.
  5. Вести работы, грозящие причинением ущерба соседним помещениям, а также загрязнять строительным мусором общественную зону.

Часто бывает, что приходится фактически бороться за свои права и покой, а соседи продолжают сверлить и стучать молотком даже в выходные дни, а порой и ночью. В таком случае знание основных законов и норм проведения ремонта избавят вас от лишних проблем. О разрешенных часах ремонта в Москве и регионах РФ — читайте ниже.

Разрешенное время проведения ремонтных работ в многоквартирном доме

Суббота и воскресенье – единственные дни у большинства граждан страны, когда они могут позволить себе отдохнуть. Но для кого-то выходные – единственная возможность заниматься ремонтом квартиры, ведь в рабочие будние дни клеить обои, стелить паркет, белить потолки просто некогда.

  1. Если работы ведутся в дневное время, необходимо делать 2-х часовой перерыв (в большинстве регионов с 13-00 до 15-00 часов.
  2. Шумовые работы не могут длиться без перерыва более 6 часов.
  3. Соседи могут потребовать к привлечению административной ответственности ремонтную бригаду или частных лиц, если ремонт ведется дольше 3 месяцев.
Ссылка на основную публикацию