Что делать с должниками по квартплате

Если у вас накопился большой долг за квартиру, важно знать о своих правах и возможностях, а не бежать сломя голову к друзьям, родственникам и знакомым что бы занять у них круглую сумму. В первую очередь обратитесь в управляющую компанию и помните, что безвыходных ситуаций нет!

Что делать с должниками по квартплате

Оплата коммунальных услуг — это прямая обязанность организаций и граждан-собственников квартир и прочих жилых помещений. Она предусмотрена 153 статьей ЖК РФ. Однако, несмотря на закон, неплательщиков квартплаты не становится меньше. Они найдутся в любой многоэтажке. Как же должен действовать председатель ТСЖ и его правление, чтобы заставить нерадивых собственников оплатить услуги ЖКУ?

Как ТСЖ может бороться с должниками по оплате ЖКУ

Если счета по квартплате не оплачивались более 3 месяцев, то управляющая компания имеет право подать заявление в суд. Как правило, судебные разбирательства всегда заканчиваются в пользу истца, что обязывает должника выплатить задолженность за отведённый срок либо она будет взыскана в принудительном порядке.

Накопилось много долгов по квартплате — что делать

Должнику, может быть предложено единовременно оплатить долг в полном размере, либо заключить соглашение о реструктуризации долга (как правило, заключается на срок 6 месяцев, но может быть продлено). Данное соглашение является наиболее выигрышным вариантом, поскольку позволяет выплатить долг в течение определенного периода, равными долями, а не всю сумму сразу. Форма соглашения о реструктуризации составляется коммунальщиками, на основании поданного вами заявления.

Что делают с должниками по квартплате

• На сумму просрочки оплаты вам может быть начислена пеня за каждый день в размере 0,033%, это предусмотрено Жилищным Кодексом РФ.
• В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2021 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» вас могут ограничить в коммунальном ресурсе, то есть попросту отключить электроэнергию. При этом, ограничение холодного водоснабжения и отопления, запрещено.
• Управляющая компания или ресурсоснабжабщая организация, если договор заключён напрямую с потребителем, может инициировать взыскание долга в судебном порядке с отнесением на вас всех судебных издержек.
• Если вы являетесь нанимателем муниципального жилья и ваша задолженность по коммуналке превышает шестимесячный срок, вас могут выселить.

Коммунальные долги по квартплате: что делать неплательщику

• после подписания соглашения о социальном найме имущества, находящегося в муниципальном жилом фонде;
• после постановки на регистрационный учет по территориальному признаку;
• после фактической передачи квартиры с последующим подписанием специализированного акта.

Что ожидает должников по квартплате

Еще вариант — арестовать автомобили. Для этого их нужно еще найти: пишется запрос в ГИБДД, оттуда приходят сведения о наличии машин. "Судебные приставы испробовали и эту меру. Но. машины, которые принадлежат собственникам и всегда стояли на стоянке у дома, внезапно исчезли. А на их месте появились новые, оформленные на других людей", — рассказывает Корнев.

Соседи по квартплате

Это может произойти только в тех случаях, когда должник в течение определенного времени совершал характерные действия или операции, которые могут послужить доказательством в ходе судебного разбирательства того, что лицо признало часть долговых обязательств. Например, в случаях, когда было заключено соглашение о реструктуризации задолженности или об отсрочке платежей.

Основные положения закона о квартплате

• Можно просто обратиться в управляющую компанию, прийти лично или позвонить телефону — выбор варианта на усмотрение плательщика в зависимости от сложности решаемого вопроса. Первый способ можетзанять много времени, да и нужно учитывать, что не каждый день бухгалтер проводит сверку платежей. Второй вариант имеет некоторые преимущества, так как не нужно будет тратить время на очереди, но не факт, что по телефону владельцу квартиры предоставят полную информацию.
• Можнодолг по квартплате узнать по лицевому счету. Для этого необходимо взять с собой старую квитанцию об оплате и прийти с ней в банк, где был осуществлен платеж. Как правило, у операционистов есть доступ к базе коммунальных услуг, и они по номеру лицевого счета, который присвоен плательщику и указан на квитанции, смогут посмотреть задолженность на текущий месяц.
• Естьеще один стандартный способ, как узнать долг по квартплате, — по адресу. Ежемесячно пользователю жилплощади приходят квитанции с указанием услуги и ее стоимостью, а также размером платежа, который нужно осуществить в текущем месяце для погашения всего долга.
• Также есть более современный способ, как узнать долг по квартплате, — через интернет.Многие коммунальные предприятия имеют свои порталы, куда пользователь жилплощади может зайти и, введя в определенное поле номер счета, сразу же получить всю необходимую информацию о состоянии дел.
• Также услуги по оплатеквартплаты предоставляют специализированные торговые сайты. Зайдя на их странички в интернете и введя в нужное поле номер лицевого счета, указанный в квитанции, можно увидеть на экране минимальный размер платежа, который необходимо погасить, чтобы избежать задолженности.
• Узнать о размере долга можно, зайдя на страничку банковского учреждения. Банки предоставляют услугионлайн-платежей, среди которых довольно популярными являются оплаты за коммунальные услуги; сейчас практически все финансовые учреждения имеют доступ к базе данных по задолженности по квартплате. Эту же информацию можно получить и в платежных терминалах соответствующих банков.
• В Москве есть также еще одна возможность получить всю необходимую информацию по квартплате. Для этого нужно зайти на страничку Центра координации ГУИС по адресу. Там можно будет не только просмотреть остаток задолженности перед ЖКХ, но и погасить его, используя платежную карту.

Как не оказаться должником по квартплате

Пени начисляется за каждый день и ее % изменяется в зависимости от количества месяцев отсутствия платежа: 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ — начиная со 2 месяца по 3 месяц 1/130 за последующие — начиная с 4 месяца. Отключение пользованием коммунальными услугами Временное ограничение или отключение от пользования коммунальными услугами (газ, электроэнергия, горячая вода, услуги домофона) до момента погашения долга. Должнику грозит данная мера, если долг по квартплате будет составлять более чем три месяца.

Новый закон о должниках по квартплате 2021 для собственников

Исходя из этого, бывают просроченные платежи – их задерживают, но все же выплачивают, иногда в неполном размере, и тогда долг все равно растет из месяца в месяц, — и систематические невыплаты, когда задолженность не погашается более трех месяцев и до нескольких лет.

Неплательщики коммунальных услуг: что с ними делать, как бороться, законодательная база

Животрепещущий вопрос: сколько можно не платить за коммунальные услуги? И вообще, кто решает, когда и с какой периодичностью платить «коммуналку»? Если подойти к вопросу строго, то шестого мая 2021 года Правительство РФ своим Постановлением №354 утвердило специальные Правила.

Если приходится экономить: сколько времени можно не платить квартплату

Как гласит Жилищный кодекс, каждый собственник обязан вносить плату за жилище и коммунальные услуги. Причем эта обязанность возникает сразу же после регистрации права собственности на жилое помещение. При этом закону все равно, проживаете вы там реально или нет. Если вы хозяин – будьте добры заплатить.

Что грозит неплательщикам квартплаты и коммунальных услуг

По словам Ольги Зыряновой, директора «Бийской управляющей компании», процент неплательщиков всегда колеблется. Идеальный вариант – когда в доме 5% должников. Есть дома, где проживают до 20% недобросовестных потребителей, а есть наоборот – когда в доме 100% оплата услуг (благодаря председателю ТСЖ, который ходит собирать «дань» по квартирам).

Что делать с должниками по квартплате

Своевременная оплата коммунальных услуг является одним из залогов спокойной жизни. А также наличия основных благ цивилизации, таких как отопление, горячая и холодная вода. Сегодня многих граждан волнует вопрос, чем грозит долг за квартплату и что делать при наличии крупной задолженности. Рассмотрим основные нюансы, появляющиеся при попытках жильцов разобраться с задолженностями.

Чем грозит долг за квартплату и что с ним делать