Дарственная на квартиру простая письменная форма образец

Содержание

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА — КВАРТИРЫпроект, образец, форма, бланк, шаблон, примерпростая письменная форма сделки (без нотариуса)2021 год

Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в письменной форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу, либо освободить его от имущественной обязанности.

2. Вышеуказанная отчуждаемая квартира состоит из трех жилых комнат, кухни, ванной комнаты, туалета и коридора, общей площадью 63,6 (шестьдесят три целых и шесть десятых) кв. м., в т.ч. жилой площадью 44,8 (сорок четыре целых и восемь десятых) кв.м., расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома (имеется балкон), что подтверждается кадастровым паспортом помещения, выданным 14.01.2021 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и техническим паспортом, выданным 15.01.2021 г. Бюро технической инвентаризации г. Ростова-на-Дону.

Форма дарственной на квартиру: как заполнить правильно

Если используется простая форма дарственной на долю в квартире без участия нотариуса, то перед ее подачей в госучреждение стоит еще раз перепроверить достоверность указанных данных. Любая допущенная в документе ошибка может стать причиной для отказа в регистрации документа.

  • Обратиться с составленным по стандартной форме договором дарения в органы, занимающиеся регистрацией прав собственности.
  • Предоставить необходимую документацию, а также квитанцию об оплаченной госпошлине. Если сделка заключается между близкими родственниками, то платить налог не потребуется.

Что такое договор дарения в простой письменной форме

  • полные анкетные данные каждой из сторон;
  • подробное описание предмета дара, включая номер и площадь участка, общую стоимость, а также перечень документов, подтверждающих наличие у дарителя прав собственности на все виды недвижимости;
  • подпись каждой из сторон.

Дарение денег в соответствии с нормами действующего законодательства не всегда предусматривает обязательное оформление в письменном виде, но если дарителем является юридическое лицо, или если он только обещает подарить имущество в будущем, составления этого документа не избежать.

Договор дарения недвижимости

1.4. Право собственности Дарителя на Квартиру подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «___»______________ _______ года, серия ______________, № _______, выданным ______________, регистрационный номер ______________, на основании ______________.

Интересно почитать:  Имеют ли права судебные приставы описать имущество за долгикогда в семье ребенокинвалид?беларусь

2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего договора, если после заключения договора имущественное или семейное положение, либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Как составить договор дарения квартиры и где скачать бланк и образец заполнения дарственной

Услуги юриста на составление договора дарения квартиры обойдутся в две-три тысячи рублей. Но обычно, перед тем как составить дарственную на квартиру (образец можно скачать на сайте в конце статьи), юрист вникает в существо проблемы и консультирует клиента. Консультация тоже стоит денег – от одной до трех тысяч рублей.

  • взять в интернете договор дарения квартиры, скачать бланк и, вооружившись гражданским кодексом, самостоятельно подготовить дарственную;
  • воспользоваться услугами юриста, который сам заполнит бланк дарственной на квартиру;
  • обратиться в нотариальную контору.

Напишите образец простой письменной формы дарственной на квартиру

5. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета Договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами в устной или письменной формах до заключения Договора.

2. Указанная Квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права, выданного ________________ Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, бланк Серии _________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним _______________________ сделана запись регистрации №__________________________. Свидетельство выдано Дарителю на основании ___________________________. Условный номер Квартиры: _______________.

Договор дарения квартиры простая письменная форма образец

Статья 572 ГК РФ содержит определение договора дарения. Согласно ей, дарение определяется как соглашение, в результате которого владелец передает другому лицу какое-либо имущество бесплатно, то есть, дарит. Предметом такой сделки может выступать жилье, земельный участок или иное недвижимое имущество.

Для того чтобы освободиться от налогообложения, факт родственных отношений необходимо подтвердить документально.
Дарение квартиры, в которой имеются прописанные лица. Еще одно преимущество дарения перед продажей квартиры – возможность выселить из нее после совершения сделки всех прописанных лиц.

Договор дарения квартиры (доли в ней) родственнику или супругу в простой письменной форме: как грамотно составить и где зарегистрировать? Скачать бесплатно образец и бланк договора

Размер госпошлины составляет 2021 руб. Квитанцию об оплате обязательно нужно сохранить – ее копия прилагается к пакету документов, подаваемых на регистрацию.
Подписать договор. По правилам, дарственная подписывается дарителем и одариваемым непосредственно в регистрирующем органе, в присутствии его сотрудников.

В любом случае это довольно рискованно – если данный факт будет обнаружен, договор признают недействительным. Сделки такого рода являются опасными, ведь после дарения квартиры прежнего собственника могут легко выселить из нее, даже если перед этим стороны договаривались об обратном.

Договор дарения на квартиру в 2021 году (образцы документов)

  • должно присутствовать подробное описание «подарка» — технические характеристики (площадь), адрес расположения, номер квартиры, этажное расположение и т.п.;
  • информация о фактическом собственнике недвижимости на момент оформления документов;
  • информация о будущем собственнике недвижимости;
  • дату составления дарственной;
  • подписи (дарителя и одариваемого).
Интересно почитать:  Все льготы ветеранов боевых действий

Следует понимать, что в юридическом плане пожертвование и передача имущества в качестве подарка это совершенно разные вещи, несмотря на то, что Гражданский Кодекс Российской Федерации выделяет пожертвование в особый вид дарения. Все-таки своеобразная отличительная специфики в двух этих действиях присутствует. Основные различия выражаются в следующих моментах:

Простая письменная форма договора дарения квартиры образец 2021

Чтобы собрать все необходимые бумаги, используйте удобный сервис “Жизненные ситуации” на сайте Росреестра. Он сформирует список документации исходя из заданных параметров. Перерегистрация прав на квартиру производится в течение 10 рабочих дней, после чего новый собственник получит выписку из ЕГРП. Сколько стоит Размер госпошлины за регистрацию сделки в Росреестре: 2021 рублей. Услуги юриста: консультация и составление договора дарения обойдутся в сумму от 3000 рублей. Услуги нотариуса: за оформление дарственной на квартиру между родственниками нужно оплатить пошлину 3000 рублей + 0,2% от оценки недвижимого имущества, но не более 50 000 рублей, и услуги технического характера около 5000 рублей.

Предметом договора дарения могут выступать любые вещи, не изъятые из оборота, в том числе и такие специфические, как деньги и ценные бумаги. Дарение вещей, ограниченных в обороте (например, охотничьего оружия), не должно нарушать их специального правового режима, т. е. одаряемым может выступать лишь управомоченное на владение соответствующей вещью лицо (например, член общества охотников или охотник-промысловик, имеющий лицензию).

Дарственная на квартиру простая письменная форма образец

Притворной сделкой, которая карается законом, считают дарственный договор с особыми предписаниями, где оговаривается встречная передача денежных средств, драгоценных вещей или предметов. Такая сделка не является безвозмездной, а значит, не имеет законного основания.

Подтверждать оплату госпошлины не обязательно, но информация должна поступить в Информационную систему о государственных и муниципальных платежах. Чтобы избежать отказа в регистрации возьмите с собой квитанцию или чек. Могут быть запрошены дополнительные документы в зависимости от конкретного случая. Например, если недвижимость является совместно нажитым имуществом, находится в залоге или в сделке участвует несовершеннолетний. Чтобы собрать все необходимые бумаги, используйте удобный сервис “Жизненные ситуации” на сайте Росреестра. Он сформирует список документации исходя из заданных параметров. Перерегистрация прав на квартиру производится в течение 10 рабочих дней, после чего новый собственник получит выписку из ЕГРП.

Дарственная на квартиру простая письменная форма образец

Договор купли продажи квартиры может быть составлен в простой письменной форме () и подписан сторонами без заверения у нотариуса. В отличие от прежнего законодательства, Гражданский кодекс Российской Федерации ограничивается простой письменной формой заключения договора продажи путем составления одного документа, подписанного сторонами (ст. 550 ГК РФ).

Новый Гражданский кодекс не предусматривает обязательное нотариальное оформление договора продажи (как, впрочем, и мены, дарения и ипотеки) недвижимого имущества. Вся нагрузка по соблюдению законодательства при оформлении соответствующих соглашений ложится на органы государственной регистрации.

Ссылка на основную публикацию