Где Получить Расширенная Выписка Из Домовой Книги

Где и как можно получить выписку из домовой книги в МФЦ? Какие нужно собрать документы

• прийти в центр, занять очередь в единое окно;
• отправиться к стенду, где вывешены образцы, и написать заявление, где заполнить все требуемые графы, и в том числе указать, какая разновидность выписки требуется – простая или архивная, расширенная;
• когда подойдет очередь, специалист сможет принять заявку, сверив все данные и наличие требуемых бумаг;
• если все в порядке и заявление примут в работу, то работник центра сразу объявит, когда будет готов результат;
• в назначенное время прийти за подготовленной выпиской из домовой книги.

• заявление;
• паспорт того, кто обращается за выпиской (как подтверждение факта регистрации по данному адресу);
• бумага о праве собственности на жилище или ордер, если жилое помещение муниципальное;
• доверенность, если человек действует по поручению зарегистрированного на этой площади лица.

Архивная выписка из домовой книги

Также встречаются случаи продажи квартир, доля в которых принадлежит людям, находящимся в местах лишения свободы или пропавших без вести. Конечно, таких случаев немного, но на приобретение жилья люди, порой, собирают деньги десятки лет, поэтому претензии на их покупку со стороны других лиц станут настоящим шоком.

Расширенная выписка оформляется в день обращения. Сейчас сведения такого рода хранятся в электронных базах данных, поэтому работнику не составит труда распечатать Вам требуемый документ буквально за несколько минут. Заминка может возникнуть только с подписью руководителя на выписке, потому как начальник может и отсутствовать на рабочем месте.

Расширенная выписка из домовой книги: где получить

Рекомендуется, чтобы вы, как покупатель, присутствовали вместе с собственником в тот момент, когда ему будет выдаваться расширенная (архивная) выписка из домовой книги. Это рекомендуется, в первую очередь, для вас, так как это в ваших интересах, чтобы вы могли лично удостовериться в отсутствии ошибок.

Однако, с другой стороны, в выписке содержится информация о гражданах, которые были сняты с регистрационного учета с указание уже другого, нового адреса проживания, а эти данные уже являются конфиденциальными и запрещенными к распространению без их разрешения (об этом гласит ст.7 ФЗ «О персональных данных»).

Где и как получить выписку из домовой книги

Некоторые государственные учреждения отказывают в услуге выдачи архивной выписки. Это проявление закона защиты прав личной информации. В таком случае следует обратиться в архив администрации населённого пункта. Также можно обратиться к частным фирмам, которые надают такие услуги. Но это будет платный документ. Цена зависит от стоимости услуг компании.

Получение выписки из частного дома, производится больше оперативно. Так как, домовая книга находится у владельца дома. Потому выписку из неё, возможно, получить прямо в момент обращения. Исключение, установят расширенные выписки. При получении отказа выдачи архивной выписки из домовой книги, любым государственным учреждением, следует написать письменное обращение в архив администрации населённого пункта.

Порядок получения выписки из домовой книги

1. Полный адрес объекта недвижимости, включая номер квартиры.
2. Полные ФИО всех зарегистрированных на данной жилплощади лиц, включая дату рождения каждого жителя.
3. Данные паспорта каждого гражданина, прописанного по этому адресу (номер, серия, кем и когда выдан основной документ, удостоверяющий личность).
4. Гражданство и национальность.
5. Адрес прежней регистрации и дату прописки по этому адресу.
6. Тип регистрации, то есть временная или постоянная.
7. Сведения о выбывших гражданах, когда и куда.
8. Сведения о военной обязанности.

Многообразие названий учреждений связано в этом случае лишь с тем, что жильцы дома ранее сами выбрали, каким способом будет осуществляться управление их общей крышей над головой, то есть будет ли это товарищество собственников жилья, кооператив или управляющая компания.

Выписка из домовой книги: как и где получить

Такая проверка понадобится, если в квартире прежде жили детки, жилье уже было приватизировано или дом, где размещается квартира, старый. Только полный анализ позволит узнать, что не существует каких-то третьих лиц, которые могли бы претендовать на жилплощадь.

Важно ! Если вы продаете недвижимость, а заинтересованные покупатели требуют от вас архивную выписку, не противьтесь. Их просьба не нарушает ваши права и не противоречит существующим российским законам. Вполне понятно желание людей обезопасить свое капиталовложение, а не судиться потом с появившимся из ниоткуда вторым собственником.

Получение выписки из домовой книги

• ТСЖ, при условии, что оно имеется у конкретного жилого дома.
• РИЦ– и то не всегда может выдать такую справку, так как может не быть архива с документами.
• МФЦ– в эту организацию чаще всего обращаются граждане по вопросу получения выписки, так как он является приоритетным в деятельности МФЦ.

• Продажа квартиры или дома. Эта выписка будет нужна именно вашему покупателю, поскольку в выписке будут указаны все, кто прописан в этой квартире или этом доме, что обезопасит покупателя от внезапно появившихся претендентов на жилье в будущем.
• Необходимость подтвердить место регистрации. Обычно это связано с получением пособий или социальных защит.
• В случае развода или подачи заявления на развод.
• Судебный процесс насчет присуждения алиментов. Выписка в данной ситуации требуется с целью подтверждения факта, что ребенок проживает с кем-то из родителей.
• Текущая или внеочередная смена паспорта. Здесь выписка нужна для подтверждения места регистрации.
• Оформления какого-либо социального статуса.
• Усыновление или удочерение ребенка. В таком случае справка нужна для предоставления ее в органы опеки.

Назначение и правила получения архивной (расширенной) выписки из домовой книги

Основным предназначением этого документа является выявление всех людей, которые были когда-либо зарегистрированы в жилье. За счет изучения этой бумаги, будущие покупатели могут удостовериться, что никто кроме собственника не зарегистрирован в объекте, поэтому не возникнет в будущем ситуации, при которой на квартиру могут претендовать третьи лица.

Желательно каждому человеку, который хочет продать свою квартиру, позаботиться о заблаговременном получении расширенной выписки из домовой книги, так как если она будет изучена потенциальным покупателем, то это может положительно сказаться на его решении относительно приобретения объекта.

Где и как получить выписку из домовой книги

Домовая книга на частный дом хранится у его владельца в течение всего срока владения и заменяется на новую в случае физического износа (ветхость). При передаче жилья вследствие покупки или дарения, а также по наследству домовая книга предоставляется новому собственнику.

Такая карточка в практике работы госслужащих называется форма №10 (по аналогии с выпиской из домовой книги – форма №11). Она выдается только вновь вселившимся и прописавшимся жильцам по предъявлению стандартного пакета документов, который был рассмотрен выше.

Как и где получить расширенную выписку из домовой книги: образец заявления

Если вы хотите провести сделку купли-продажи без дальнейших проблем, обязательно посмотрите выписку из домовой книги перед подписанием договора. Этот документ даст исчерпывающую информацию не только о недвижимости, но и обо всех проживающих на законных основаниях жителях.

Чтобы не тратить свое время на повторное оформление справки, стоит проверить данные на месте, и в случае обнаружения ошибки, указать на нее. Выписка из домовой книги не имеет юридической силы в случае, если учреждение, оформившее справку, не заверит выданный документ подписью и печатью.

Архивная выписка из домовой книги

При оформлении стандартной сделки о купле-продаже специалисты чаще всего не сильно заостряют внимание на том, какая именно выписка находится у них на руках. Ведь в обоих вариантах можно найти полную информацию о том, сколько постояльцев и когда были зарегистрированы в квартире.

• Посмотрите, чтобы ваша фамилия, имя и отчество были написаны без ошибок, также проверьте дату и место рождения.
• Обратите внимание, чтобы были вписаны гражданство и информация по поводу постановки на воинский учет.
• Проверьте правильность введенных паспортных данных.
• Отметка о степени родства для каждого человека, которые прописан в квартире.
• Дата, когда человек был прописан и когда он выписался.

Порядок получения выписки из домовой книги

Выписка может быть обычной – оформляется в течение небольшого периода времени, расширенной (архивной), оформление которой может занять от трех до семи дней. Длительность действия выписки варьирует от четырнадцати до тридцати суток. Поэтому нет смысла оформлять ее предварительно.

А также посмотреть информацию о жилье: кто, в какой период времени проживал в квартире, комнате или доме, информацию о временно прописанных жильцах или временно снятых с учета и временно отсутствующих (например, лица, находящиеся на воинской службе, в тюрьме, на учебе и т.д.).