Где узнать кто прописан в квартире

Безопасная сделка: как узнать перед покупкой квартиры, кто в ней прописан

  1. Через паспортный стол. Собственник должен обратиться туда с паспортом или другим документом, удостоверяющим личность.
  2. Через ФМС. Если вы решили выяснить нужную информацию через ФМС, стоит приготовиться к долгому ожиданию. Ответ вы увидите только через 30 дней. Здесь тоже необходимо согласие собственника жилья, согласно закону «О персональных данных». Этот закон гласит, что подобную персональную информацию можно выдавать, только получив согласие владельца жилья.
  • никто не хочет иметь в будущем проблем с предыдущими жильцами, поэтому стоит заранее позаботиться о том, чтобы узнать, что в квартире, которую вы приобретаете, никого нет – как физически, так и документально;
  • важно, что в выписке из домовой книги указан возраст тех, кто проживал здесь раньше. Поэтому вы сможете узнать, были ли там несовершеннолетние детии не ущемляются ли их права при продаже жилья;
  • благодаря данной справке можно проверить, не имеют ли прав на квадратные метры граждане, которые в данный момент находятся в местах лишения свободы или признаны пропавшими;
  • если бывшие хозяева уже умерли, вы сможете увидеть и дату смерти, и ее причину. Если в выписке нет номера свидетельства о смерти, есть вероятность, что хозяин квартиры не умер, а пропал без вести. Его наследники могли воспользоваться его отсутствием и продать имущество. В будущем собственник может вернуться и начать требовать свою жилплощадь назад.

Как узнать, кто прописан в квартире, по адресу

Узнать количество зарегистрированных в квартире лиц можно посредством получения любой квитанции ЖКХ. Дело все в том, что на соответствующем документе всегда пишется количество прописанных граждан. Также на квитанции для оплаты ЖКХ довольно часто указывают инициалы проживающих.

Воплотить подобный метод не так уж и трудно. На практике вообще достаточно предъявить паспорт паспортистке, сообщить основания для получения данных и немного подождать. Хотя зачастую гражданам отказывают в подобной услуге. Приходится действовать иначе. Например, путем получения выписки из ЕГРП.

Как узнать кто прописан в квартире: пошаговая инструкция

Если при заказе справки присутствует собственник квартиры, сотрудники паспортного стола выдают справку в тот же момент. Когда же заявитель не является собственником, но его интересуют прописанные в ней лица, ему необходимо попросить владельца продемонстрировать выписку из домовой книги.

  1. Документ, удостоверяющий личность.
  2. Если заявитель не является собственником квартиры, операторы обязательно проверят соответствующую отметку в паспорте.
  3. Когда же заявителю принадлежит недвижимость или доля, сотрудники потребуют предъявить документы, содержащие сведения о праве собственности.

Как проверить кто прописан в квартире — изучаем возможности интернета и госструктур

Поскольку разглашать информацию о гражданах без их согласия закон запрещает, сотрудник миграционной службы до того, как выдать документ заявителю, должен направить запрос по указанному адресу. В запросе содержится информация о наличии заявления и о целях его подачи. Лица, зарегистрированные на площади, должны дать позволение на предоставление сведений о них.

Постановкой граждан на регистрационный учёт занимаются органы ФМС через паспортные столы. Сведения о прописанных отражаются в домовой книге, в лицевом счёте и в поквартирной карточке. Для того чтобы узнать по адресу, какие лица прописаны в помещении, можно обратиться в следующие организации:

Интересно почитать:  Постановление пленума верховного суда о разделе имущества супругов

Как можно узнать кто прописан в квартире

  1. Покупка вторичного жилья. Когда вы приобретаете жилье, наличие и количество прописанных в ней людей играет большую роль. Вряд ли кто-то хочет оплачивать коммунальные услуги за совсем незнакомых людей. Поэтому при совершении сделки купли-продажи лучше всего просить с продавца справку об отсутствии зарегистрированных на искомой жилплощади людей. Если же этого сделано не было, и квартира уже куплена, а хозяева поздно спохватились – придется самим идти в компетентные инстанции и просить предоставить сведения.
  2. Если квартира является муниципальной, то прописать в ней можно только ограниченное количество людей, в зависимости от её площади. При необходимости прописать на своей жилплощади ещё кого-то из родственников можно получить отказ в паспортном столе. В такой ситуации выход только один – брать справку о зарегистрированных в квартире жильцах и выбирать, кого из них выписать.
  3. Если собственник сам планирует продажу своего жилья, ему пригодится не только количество прописанных у него жильцов, но и некоторые сведения о них. Нужно узнать их возраст (наличие несовершеннолетних жильцов сильно затруднит дальнейшую продажу), место пребывания (жильцы, находящиеся в местах лишения свободы или в лечебных учреждениях, выписываются временно и имеют право снова прописаться на данной жилплощади по возвращении).

Третье лицо, не являющееся ответственным квартиросъещиком или собственником жилья, может узнать подобные данные только при предъявлении доверенности, составленной у нотариуса и заверенной подписью владельца квартиры. Такой документ предоставляет ему право получать информацию касаемо прописанных в квартире людей, действуя в интересах владельца (нанимателя) жилья.

Как узнать, кто прописан в квартире

Регистрация, а по-старому — прописка, является обязательной процедурой для всех граждан России, а также гостей страны. Регистрируют граждан органы Федеральной миграционной службы через паспортистов, которые имеются в каждом ТСЖ, ЖЭУ или управляющей компании. Чтобы узнать, кто прописан в той или иной квартире, нужно обратиться либо в ФМС, либо в паспортный стол.

Сведения о зарегистрированных по месту жительства гражданах вносятся паспортистами в домовую книгу и поквартирную карточку. Для того, чтобы получить данные о том, кто прописан в интересующей вас квартире или доме, вам необходимо обратиться в паспортный стол или ЖЭК района с удостоверяющим вашу личность документом и заказать выписку из домовой книги. Имейте виду, что данная процедура доступна только собственникам жилья, поэтому, если вы попытаетесь получить сведения о квартире вам не принадлежащей, паспортист обязан вам отказать.

Как узнать кто прописан в квартире

2. Продавцам есть куда прописаться.
В этом случае продавцы пока еще прописаны по старому месту жительства (отчуждение именно этого объекта и планируется), однако у них на руках имеется разрешение на прописку по новому месту (справка формы № 6), выданное либо на жилплощадь родственников, готовых их прописать, либо по адресу, где у продавцов в собственности имеется другое жилье. Обычно при совершении «альтернативных» обменов путем двойной купли-продажи продавцы заявляют, что они будут прописываться на жилплощадь, купленную в дальнейшем, чаще всего на средства, полученные от продажи своей квартиры, т.е. пока им выписываться некуда (см. случай, рассматриваемый ниже).

Справка формы № 6 — документ, имеющий обратную силу: в любой момент по заявлению родственников, давших согласие на прописку к ним, форма может быть отозвана. Также часто встречаются поддельные справки, особенно если они были выданы в другом субъекте РФ (внутри одного населенного пункта милиция обычно делает запросы своим коллегам, а в разных — нет).

Интересно почитать:  Согласие супруга на покупку квартиры образец

Узнать, кто прописан по адресу

Как известно, получить можно как стандартную выписку из домовой книги, в которой будет указано количество зарегистрированных лиц без их конкретизации, так и расширенную, в которой будет указана вся интересующая информация о прописанных гражданах, а также о лицах, снятых с регистрации.

  • Лица преклонного возраста, проживающие в геронтологических центрах – домах престарелых;
  • Несовершеннолетние граждане, которые воспитываются в государственных учреждениях;
  • Лица, признанные в судебном порядке безвестно отсутствующими;
  • Лица, проходящие как срочную, так и контрактную службу в Вооруженных силах РФ.

Как и где узнать кто прописан по адресу

В связи с тем, что по закону категорически запрещается разглашать сведения о гражданах без их согласия, работник этой службы должен направить по указанному адресу соответствующий запрос. Там будут находиться данные относительно факта подачи заявления и целях, ради которых оно было составлено.

  1. Прежде всего, в бумаге будет указан точный адрес квартиры, о которой идет речь;
  2. Сколько всего жильцов прописано на данной площади;
  3. Наличие постоянных или временных прописок у граждан, причем в случае с временной пропиской обязательно должно быть указано, когда именно она заканчивается;
  4. Имеется ли задолженность по коммунальным услугам.

Где прописан человек? Как узнать: по паспортным данным, по адресу или по фамилии через интернет

Как узнать прописку человека по фамилии? Как выяснить адрес, где зарегистрирован человек через интернет или по номеру паспорта? Можно ли такими способами определить адрес проживания? Кому могут выдать справку о количестве зарегистрированных в квартире или выдать информацию о том, зарегистрирован ли человек по определенному адресу?

  • оформление субсидий, льгот;
  • устройство на новую работу;
  • оформление ИП, ИНН, СНИЛС;
  • запись ребенка в образовательное заведение (читайте о прописке для школы и детского сада);
  • прописка собственных несовершеннолетних детей (даже без согласия собственника — ст. 20 ГК);
  • возможность участия в приватизации и получения в со-собственность жилья (если речь идет о муниципальной квартире).

Как узнать о прописанных -выписанных жителях квартиры

Я когда смотрел одну квартиру — приехали, встретились с агентом «Бла-бла, хорошая квартира, нормальный ремонт. Один собственник, детей нет.» Ок, говорю, пойдёмте.
Агент набирает: «Да, вот мы у третьего подъезда, заходим, встречайте на площадке». Поднимаемся на 6-й этаж. А нас никто не встречает. Агент опять за телефон — так и так, мол, стоим ждём открывайте, вдруг краснеет (АГЕНТЫ ТОЖЕ КРАСНЕЮТ. :-)))) ): «Простите-извините, 3-ий подъезд с другой стороны».

Добрый день Всем.
Подскажите,пожалуйста.
При покупке квартиры необходимо проверить не осталось ли прописанных товарищей в ней (в заключении может кто или еще где).
В жэке нас послали лесом,сказали что сейчас никаких таких справок не дают, дали только справку о том,что сейчас никто не прописан.
Но я раньше читала,что нужно запрашивать именно ,ИСТОрию так сказать всех прописанных-выписанных.
в паспортном столе тоже никакой инф не дают.

Возможно ли узнать по адресу, кто прописан

Если вы собираетесь приобретать квартиру и имеете в наличии подтверждающие это документы, вы так же имеете право обратиться за особой выпиской из ЕГРП. Она и подтвердит или опровергнет факт наличия в квартире прописанных третьих лиц. Данную справку можно заказать через Росреестр или МФЦ даже без согласия (и, тем более, присутствия) фактического владельца квартиры.

Предположим, случилось так, что вы по незнанию приобрели квартиру, обремененную зарегистрированными лицами, вы можете добиться снятия этих граждан с регистрационного учета на вашей жилплощади через суд. При отсутствии отягчающих обстоятельств достаточно высока вероятность, что решение будет вынесено в вашу пользу.

Ссылка на основную публикацию