Содержание
- 1 Какие документы понадобятся для приватизации квартиры и в каком порядке их получают
- 2 Перечень документов, необходимых для приватизации дачного участка в 2021 году
- 3 Какие документы нужны для приватизации квартиры
- 4 Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры
- 5 Какие документы нужны для оформления приватизации квартиры
- 6 Оформление приватизации квартиры через МФЦ
- 7 Какие нужны документы для бесплатной приватизации земельного участка
- 8 Какие документы будут нужны для процедуры приватизации муниципальной квартиры в 2021 году
- 9 Какие документы нужны для приватизации квартиры
- 10 Какие документы нужны для оформления приватизации квартиры
- 11 Какие нужны документы для оформления приватизации
- 12 Перечень документов, необходимых для приватизации квартиры
Какие документы понадобятся для приватизации квартиры и в каком порядке их получают
- Разрешение органов опеки для участия в приватизации. Для получения этого документа требуется две недели, поэтому его готовят заранее. Бумагу должны взять оба родителя, даже если они в разводе (исключение – если лишены родительских прав) или опекуны. Срок действия этого документа не ограничен.
- Выписки из домовой книги с последнего и предыдущего мест жительства, если к моменту приватизации дети еще не достигли 18-летнего возраста. Эту информацию потребуют органы опеки. Выписку с предыдущего места жительства берут расширенную: в ней есть сведения о тех, кто регистрировался когда-либо в приватизируемой квартире. Выдают эти документы в паспортном столе. Выписку с настоящего места жительства выдают обычную. Эти данные нужны одному из родителей.
- Гражданские паспорта (оригиналы и копии).
- Правильная ксерокопия: страницы с ФИО и прописка должны быть на одной стороне листа, у нотариуса ее не заверяют, но если штампы о прописке не размещаются на одном листе, придется копии заверить.
- Свидетельства о смерти умерших членов семьи, если они раньше были зарегистрированы в этой квартире.
- Свидетельства о рождении детей (до 14 лет)
Важный момент: если в паспорте, договоре соцайма, в ордере адреса приватизируемой квартиры не совпадают (к примеру, ул. Жукова и ул. Маршала Жукова) или написаны с ошибками, то обязательно потребуют справку с уточнением места проживания (из паспортного стола).
Перечень документов, необходимых для приватизации дачного участка в 2021 году
Документы для приватизации дачного участка в 2021 году, которые необходимо подать в муниципалитет и орган регистрации, должны быть грамотно подготовлены. Без сбора документации для приватизации дачного участка процедура затянется, а иногда орган вправе отказать в проведении процедуры из-за отсутствия нужных бумаг.
Какие нужны документы для приватизации дачи специалистам Росреестра? Приватизированной может считаться земля, на которую у гражданина оформлено право собственности и имеется документальное подтверждение этому факту (свидетельство). Для этого нужно обращение в Росреестр.
Какие документы нужны для приватизации квартиры
6. Выписка из Единого Государственного Реестра Прав на объект недвижимости. Данный документ говорит о праве определённого лица на недвижимое имущество, находящееся в его собственности. Получить такой документ можно в УФНС по месту жительства. Потребуется для этого уплатить госпошлину в размере 1000 рублей.
- ордер или договор социального найма;
- паспорт нанимателя или доверенного лица, если он самостоятельно не может обратиться в БТИ;
- для доверенного лица также необходимо иметь при себе нотариально заверенную доверенность;
- выписка из домовой книги (срок действия этой справки составляет 14 дней).
Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры
Получить данную выписку можно либо в Регистрационной палате, либо в МФЦ. Необходимо написать заявление в одно из этих учреждений и оплатить госпошлину в сумме 200 рублей. При обращении в организацию при себе иметь паспорт. Готовится выписка около 5-ти рабочих дней, по истечении этого срока необходимо прийти за выпиской с паспортом и распиской о принятии данных на обработку, предоставленной должностным лицом организации при подаче заявления.
Данный документ можно заказать в Кадастровой палате, многофункциональном центре, а также на интернет- ресурсе Росреестра, после предоставления своего паспорта и подачи заявления. В Кадастровой палате его подготовят в течение 5 рабочих дней с момента обращения.
Какие документы нужны для оформления приватизации квартиры
При оформлении приватизации квартиры в Москве был создан режим «одного окна». Упрощенная система, которая должна помочь гражданам сэкономить силы, время и деньги в этом процессе. Это означает, что практически все документы будут собраны не гражданином, а по запросам в разные органы. Для начала необходимо обратиться в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в зависимости от округа, в котором вы проживаете. На приеме может присутствовать один член семьи, который достиг 18 лет.
Оформление приватизации квартиры – процесс не простой, который потребует от вас терпения, усилий и времени. Для того чтобы приватизировать жилье необходимо, чтобы все проживающие в этой квартире или доме члены семьи, достигшие совершеннолетия, а также несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет выразили свое согласие на приватизацию жилья.
Оформление приватизации квартиры через МФЦ
- соглашение о социальном найме – если его нет, потребуется обратиться в местный орган самоуправления;
- технический паспорт жилой недвижимости – обязательно в нем должны отображаться сведения относительно помещения, включая и информацию о выполненной реконструкции, перепланировки и так далее.
- кадастровый паспорт – его можно оформить в территориальном представительстве отдела кадастрового учета, можно запросить документ в МФЦ;
- паспорта всех без исключения участников процедуры, включая свидетельство о рождении (если в приватизации участвуют несовершеннолетние);
- справка о зарегистрированных в квартире граждан – оформляется в паспортном столе;
- подлинник выписки из единого государственного реестра прав;
- справка о том, что заявители впервые принимают участие в сделке.
- письменно сформированное заявление от иных жильцов относительно их несогласия принимать участие в приватизации квартиры – если этому было место;
- свидетельство о смерти зарегистрированного гражданина – в случае кончины одного из жильцов;
- при выписке несовершеннолетнего ребенка из квартиры нужно предоставить соответствующее документальное подтверждение из органов социальной опеки и попечительства;
- специальный документ из визового отдела – если один из зарегистрированных жильцов является гражданином иного государства.
Какие нужны документы для бесплатной приватизации земельного участка
Несмотря на то что процесс приватизации регламентируется 3 нормативными правовыми актами (Земельным кодексом РФ, Федеральными законами от 21.12.2021 № 178-ФЗ и от 25.10.2021 № 137-ФЗ), на практике все равно возникает много вопросов. Особенно это касается документов, необходимых для представления в соответствующий орган, т. к. нередко получается так, что пока собираются одни бумаги, истекает срок действия других.
Перед оформлением убедитесь, что участок соответствует следующим требованиям. Во-первых, участок образован из земельного участка, предоставленного до 30.10.2021 вашему товариществу (кооперативу) или другой организации, при которой было создано ваше товарищество (кооператив). Во-вторых, участок был распределен именно вам на основании документа, устанавливающего распределение земельных участков. Как правило, это решение общего собрания членов товарищества или кооператива (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами товарищества или кооператива. В-третьих, участок не изъят из оборота, не ограничен в обороте, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд.
Какие документы будут нужны для процедуры приватизации муниципальной квартиры в 2021 году
- Бесплатно приватизировать жилье можно только один раз.
- Если на момент приватизации жилплощади родителями ребенку не было еще 18 лет, то по достижении им совершеннолетия — это право за ним сохраниться.
- Обязательно требуется согласие всех членов семьи, в том числе детей старше 14 лет.
- В коммунальных квартирах можно приватизировать только индивидуальные комнаты, независимо от того, дадут на это согласие остальные жильцы или нет.
- Жилье не должно быть в аварийном состоянии или под арестом.
- Не подлежит приватизации служебное жилье.
Если есть возможность, лучше поручить это специализированным фирмам, оказывающим услуги по решению таких вопросов. Это позволит сократить срок процедуры узаконивания, правильно и юридически грамотно оформить нужные документы, а в большинстве случаев избежать и штрафных санкций из-за несанкционированной перепланировки или отказа в узаконивании.
Какие документы нужны для приватизации квартиры
Такой же лихорадке сейчас подвержены те, кто решил вскочить в последний вагон уходящего из-под носа приватизационного поезда. Ведь еще немного, и о приватизации уже можно будет забыть. А ведь оформление всех документов занимает в лучшем случае 3-4 месяца. То есть, 1 марта 2021 года маячит практически перед носом.
- Ордер или выписка на право заключения договора социального найма – в 3-х экземплярах.
- Расширенная выписка из домовой книги, включающая всех членов данной семьи или всех граждан, которые когда-либо были зарегистрированы на данной площади с момента заселения по ордеру — 2 экземпляра. Необходимо помнить, что срок действия данного документа — всего 2 недели. Кроме того, нужно проверять правильность оформления выписки: включает ли она всех, кто был прописан в данной квартире, не забыли ли вписать бабушку, умершую пятнадцать лет назад.
- Копия финансово-лицевого счета, которая подтвердит, что задолженности по коммунальным платежам не имеется. Если задолженность имеется, то ее нужно быстренько ликвидировать, а затем получать документ. Который, кстати, действителен 2 недели.
- Если после 1991 года были замены паспортов у кого-либо из прописанных в данной квартире, то следует также получить справку, в которой указываются данные всех предыдущих паспортов, а также причина выдачи нового паспорта.
- Паспорта всех, прописанных на данной площади — для тех, кто старше 14 лет, для младших — свидетельства о рождении. Также требуются ксерокопии — первая и вторая страница паспорта и страницы с пропиской.
- Поэтажный план и экспликация квартиры (3 экземпляра — оригиналы и ксерокопии), заверенные в БТИ. Если в квартире делалась перепланировка, то с получением этих документов могут возникнуть сложности. В некоторых случаях дешевле и быстрее привести квартиру в прежний вид (в соответствии с первоначальными планами), затем получать документы в БТИ, а уж потом вновь производить перепланировку, если в ней есть необходимость. Если перепланировка простая, то ее можно оформить в БТИ относительно малой кровью.
- Нотариально удостоверенная доверенность от всех, прописанных на данной площади, на сотрудников Управления по приватизации — для проведения государственной регистрации.
- Договор социального найма — в 2-х экземплярах.
- Для печати договоров — 20 листов А4 формата.
Какие документы нужны для оформления приватизации квартиры
1. Можно поднять архив и выяснить, кто жил в этой квартире до Вас, и на основании какого договора заселялись жильцы – служебного или соцнайма. Если выяснится, что бывшие жильцы вселялись по договору соцнайма, у вас есть шанс обратиться в суд, чтобы перезаключить свой договор.
10. Граждане РФ, изменившие место постоянной и временной регистрации после 04.07.1991 г., представляют архивные справки о регистрации (ф.9) из всех предшествующих мест проживания, а также справки о неучастии в приватизации, выдаваемые районными агентствами приватизации.
Какие нужны документы для оформления приватизации
То же самое, что и cо справкой №2. Если гражданин прописался в приватизируемой квартире после июня 1991 года и(или) менял место прописки, то от него потребуется архивная выписка из домовой книги с прежнего и других мест прописки на данный период. Как ее получить написано по ссылке — http://prozhivem.com/kvartira/dokumenty/vzjat-arhivnuju-vypisku-iz-domovoy-knigi.html
Пример 1: Владу по соц.найму досталась муниципальная квартира в Москве, которую он хочет приватизировать. Прописался он в нее в 2021 г., а до этого он был прописан в Екатеринбурге. Приватизация началась с 1991 года и человек может участвовать в ней один раз. Поэтому чтобы доказать, что Влад не участвовал в приватизации ни в Екатеринбурге, ни в Москве, ему нужно предоставить справку о неучастии, которое нужно получить в БТИ и Москвы и Екатеринбурга.
Перечень документов, необходимых для приватизации квартиры
- Получить согласие на приватизацию всех членов семьи, которым на момент начала процедуры приватизации исполнилось четырнадцать лет или официальные отказы от участия в приватизации.
- Если помещение находится в квартире, где проживают несколько семей, то согласование с соседями не требуется, ведь приватизироваться будут только занимаемые комнаты. Однако прежде нужно быть уверенным, что они выделены в отдельное жилье.
- Нужно выяснить не находится ли квартира под арестом, обременением, не считается ли она ведомственной или аварийной.
- В квартирах, которых была перепланировка должен быть документ, подтверждающий законность проведенных строительных работ. Если процедура согласования перепланировки с соответствующими органами не была проведена, то стоит поторопиться, чтобы сделать это. Подобная процедура может занять от трех до шести месяцев. Если нет уверенности, что получится сделать это самостоятельно и быстро, то лучше обратиться в специализированные фирмы, занимающиеся узакониванием перепланировки. Они смогут сделать все быстро и решить все сложные вопросы.
- Всем членам семьи стоит оформить на одного из совершеннолетних членов семьи доверенности на предоставление их интересов в различных учреждениях и оформление приватизации. Это позволит заниматься бумажной волокитой только одному человеку, не отвлекая других от работы.
- Возможна сдача его в аренду.
- Такую квартиру можно в любой момент продать или подарить.
- Приватизация дает владельцу квартиры гарантию того, что никто без решения суда не сможет его выселить из его жилья.
- Если жилая площадь пришла в негодность из-за природных или техногенных бедствий, то собственникам предоставляется такое же жилье или компенсируется рыночная стоимость квартиры.
- Можно прописать к себе людей, не согласовывая этого решения с муниципальными властями.
- При необходимости можно под залог недвижимости получить кредит в банке.