Кредиты под залог доли в квартире

Кредит под залог Доли в Квартире

Условия Программа «Кредит под залог доли квартиры» Срок рассмотрения заявки 15 Минут Общий срок оформления и
выдачи кредита 1 День Суммы кредитования от 200.000 руб. до 10 000 000 руб. (до 60% от рыночной стоимости доли) Процентная ставка 2 — 2,5% в месяц, либо (20 — 25% годовых) Срок кредитования от 1 месяца до 5 лет (с пролонгацией) Подтверждение дохода Не требуется Кредитная история Любая кредитная история Оформление Займ — залог (обременение / ипотека, без перехода прав собственности, ФЗ — 102) Наличие прописанных

Причина постоянно возрастающей популярности залогового кредитования заключается в том, что данный вид займов выгоден не только кредитодателям, но и заемщикам. Так, кредитодателю предоставляется надежное обеспечение, гарантирующее выплату заемных средств, а заемщик получает возможность стать обладателем внушительной суммы денег, исчисляемой в зависимости от стоимости залога. Как правило, в качестве залога кредитодатели принимают жилые и коммерческие объекты недвижимости, транспортные средства, ценные бумаги, реже доли в недвижимости. Выдача средств под залог доли сопряжена со сбором и оформлением множества документов и соблюдением разного рода формальностей. Кроме того, правильно оценить только часть квартиры не всегда представляется возможным. Именно поэтому банковские учреждения предпочитают отказывать в кредитовании под залог доли. В свою очередь, наша компания «М-Инвестор» прекрасно понимает ситуации, когда у клиентов нет в собственности другого недвижимого имущества и готова предоставить приемлемый кредит под залог доли квартиры, способный решить существующие финансовые проблемы.

Кредит под залог доли в квартире

Займ под залог доли в квартире является довольно хлопотным делом. Заемщику придется приложить много усилий, чтобы собрать требующийся пакет документов, подтверждающих, что он владеет долей жилой недвижимости. Также потребуется предоставить банку справку о доходах за последние 6 месяцев и ряд других документов. Рассмотрение заявки может занять много времени, но обычно кредит выдается в течение двух недель, если у банка нет никаких претензий к предоставленным документам. Кредит под залог доли в квартире выдается гражданам Российской Федерации в возрасте от 18 до 60 лет.

Перед тем, как обратиться в банк за ссудой потребует произвести оценку рыночной стоимости доли в квартире. Также банки в обязательном порядке требуют страхования доли и согласия других владельцев жилья на то, что часть квартиры какое-то время будет служить залогом. Если не удастся договориться с остальными собственниками – в выдаче кредита будет отказано.

Кредит под залог квартиры — о чём нужно знать

По сумме, срокам, процентной ставке и другим условиям такой кредит не отличается от ипотеки, за исключением одного – процедура получения денег здесь куда проще: вам не нужно обговаривать вопросы с продавцом недвижимости, подыскивать квартиру, которая бы соответствовала требованиям банка. Впрочем, вашу собственность могут не принять в качестве залога, если она была признана неликвидной. Требования можно уточнить в банке. Как и в случае с ипотекой, вы должны получить согласие совладельцев (супруга).

Прежде всего, вам необходимо иметь при себе документ, подтверждающий, что вы имеете право на часть квартиры (как правило, одну из комнат). Получить такой документ сегодня не просто, и подобные случаи редки. Но если вы добились отчуждения части квартиры, вы можете рассчитывать на кредит… но только при условии, что все остальные владельцы недвижимости дадут свое согласие на использование вашей доли в качестве залога. Без согласия получить кредит будет очень сложно: если вы не отдадите долг банку, такую недвижимость продать будет практически невозможно.

Интересно почитать:  Как Оформить Дом За Материнский Капитал Этапы

Кредит под залог доли в квартире

Срок от 3-х мес. до 10-ти лет Ставка от 12% Требования к залогу

  • дом не в аварийном состоянии;
  • обязательное наличие функционирующих инженерных коммуникаций, включая отопительную систему;
  • не обременена другими кредитными обязательствами, не является залогом;
  • не прописаны несовершеннолетние дети, недееспособные лица.

Кто может стать заемщиком

  • физические лица в возрасте 18-61 год, зарегистрированные в Москве или области;
  • безупречная кредитная история не обязательна;
  • возможно наличие непогашенных кредитов, просрочек.

Период рассмотрения заявки от 2-х суток Другие условия квартира, доля которой оформляется в залог, расположена в одном из районов Москвы или за МКАД, но не далее 30ти км.

  • площадь: деньги под залог вы получите при нахождении в собственности доли размером не менее 32 м2;
  • коммуникации: работающие системы отопления, водоснабжения, электроснабжения, водоотведения (канализации);
  • удаленность от Москвы: чем ближе к городскому центру, тем дороже объект, соответственно, тем большую сумму в кредит под залог доли недвижимости вы сможете получить.

Срочный кредит под залог доли квартиры

Мы оформляем срочный кредит под залог доли квартиры даже если вы являетесь собственником только этой части, а не всего объекта полностью. В соответствии с гражданским и жилищным кодексом РФ, доля квартиры имеет оценочную стоимость, поэтому ее владелец имеет право ей распоряжаться: продавать, дарить, оформлять в наследство и в том числе доля в квартире может являться объектом залога.

В «Финанс-Кредит» Вы можете получить деньги под залог доли в квартире всего за 3 дня! Мы, одна из немногих Московских компаний, кто готов в качестве обеспечения по кредиту рассматривать залог доли в квартире. Размер кредита под залог доли квартиры и условия кредитования в каждом конкретном случае рассматриваются индивидуально с каждым заемщиком. Основопологающим моментом в данной ситуации будет являться то, владельцем какой части собственности (доли) вы являетесь.

Кредиты под залог доли в квартире

Многие заемщики интересуются, можно ли получить деньги под залог той или иной доли в квартире, ведь нередки ситуации, когда недвижимость принадлежит сразу нескольким людям. Естественно, что заложить все жилье человек не сможет, и если у него нет никакого иного имущества, залог своей доли – единственный выход.

Заемщиками такого вида кредитования часто становятся разводящиеся супруги, не ладящие между собой наследники или конфликтующие между собой владельцы на почве имущества. Предоставив долю квартиры в качестве обеспечения, человек может взять ссуду на новое жилье. О том, стоит ли покупать недвижимость в этом году, читайте в этой статье.

Кредит под залог доли в квартире

В последнее время кредит под залог доли квартиры стал одним из самых востребованных вариантов быстрого кредитования, когда крупная сумма нужна срочно, без поручителей и большого количества справок. Подобные программы отличаются низкими процентными ставками и крупными суммами выдачи. Обычно получателям кредита предлагает около 80% от рыночной стоимости залоговой недвижимости.

Московская залоговая компания предлагает оформить кредит по низкой процентной ставке от 9,2% годовых, без предоставления поручителей и большого количества справок. Мы выдаем деньги наличными под залог доли квартиры в Москве на выгодных условиях:

PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)

Получение денежных средств в займ набирает популярность. Особенно банки и другие финансовые учреждения охотно кредитуют тех, кто может дать какие-либо гарантии, например, имеют залоговое имущество. Бывают ситуации, когда граждане обладают частью квартиры, и их интересует вопрос получения кредитных средств под свою часть недвижимости, поэтому об этом и пойдет речь.

Важно понимать, что в случае нарушения кредитных обязательств, большинство кредитных учреждений обращаются за помощью к коллекторам. Вызвано это тем, что за определенную плату и премиальные, коллектора спасают банки от судебных тяжб, так как стараются обязать заемщика избавится от залогового имущества добровольно, миную судебные и исполнительные процедуры.

Интересно почитать:  Для Снятия С Учета Какие Нужны Документы

Кредит под залог доли квартиры или комнаты

Ситуация, когда человек является собственником только части какой-либо недвижимости, не редкость. С этим сталкивается, рано или поздно, почти каждый. Один владеет одной долей в квартире из 5, у другого, например, 1/20 доля, кто-то имеет право собственности на одну комнату в 3-х комнатной квартире. Хорошо, если отношения с другими владельцами остальных долей и комнат складываются благоприятно, но что делать, если все собственники начинают враждовать друг с другом? Особенно, если совладельцы квартир оказываются еще и родственникам.

Обычно в семье недвижимость в равных долях принадлежит обоим супругам, поэтому банк потребует предоставить в письменном виде разрешение второго супруга (супруги) о том, что он не возражает о предоставлении данного имущества в залог. Этот документ должен быть заверен нотариусом.

Кредит под залог 1 2 доли квартиры

Кредит под залог 1/2 доли квартиры это не только безопасно, но и выгодный вариант для вас. Не стоит переживать, так как это широко применяется, и не составит сложностей ни вам ни банку, при одном условии если вы будете добросовестным заемщиком. Индивидуальный подход банка к каждому заемщику, обеспечивает безопасность процедуры. Банковские работники учитывают все обстоятельства, почему клиент воспользоваться услугами? по какой причине клиенту нужен кредит на такую большую сумму? Большая сумма кредита, это обязательная оценка недвижимости в данном случае квартиры.

Как уже обговаривалось выше, залог недвижимости или 1/2 доли квартиры, является обязательным условием, если вы берете большую сумму. Но стоит отнестись к этому серьезно, при невыплате долга банку, вы останетесь без денег и без квартиры. Конечно если вы решили взять кредит под залог, нужно знать, что при неисполнении своих обязанностей, есть вероятность потери имущества. Чтобы избежать такую неприятную ситуацию вы можете попросить банк об отсрочке платежа, если вы добросовестный заемщик, у банка не будет причин для отказа. В случает отказа, банк имеет право отобрать у вас имущество, под залог которого вы взяли кредит.

Кредит под залог доли в квартире — инструкция по оформлению за 5 шагов советы как увеличить шансы на получение

  • ликвидность – объект должен пользоваться спросом на рынке жилья;
  • доля не имеет никаких обременений;
  • комната находится в собственности заявителя;
  • сама квартира расположена в зоне действия банковского продукта;
  • здание не находится в аварийном состоянии;
  • в комнате есть все необходимые коммуникации и условия для проживания;
  • сам дом имеет железобетонный, кирпичный или каменный фундамент.

Наталье отказали в нескольких банках, после чего она обратилась в компанию, которая обещала помощь в получении кредита с гарантией 100% результата. Сотрудники этой фирмы обратили внимание на плохую кредитную историю Натальи и пообещали уладить проблему за дополнительные .

Кредит под залог доли

ГК «Столичный Финансовый Альянс» предлагает рассмотреть варианты кредитования под залог доли в квартире для своих потенциальных клиентов. Так сложились обстоятельства, что кредит под залог имущества осуществляется только под: квартиры или комнаты. Кредит под залог доли вашей квартиры банковский сектор не выдает, так как доля в квартире не выделенная комнатой является неликвидным залогом и несет определенные финансовые риски.

  • Возраст клиента от 21 до 65 лет;
  • Наличие Московской прописки;
  • Отсутствие судимости, заведенных уголовных дел, налоговых претензий и долгов перед федеральными приставами;
  • Наличие отрицательной кредитной истории значения не имеет;
  • Безработный, также имеет право на кредит;
  • Согласие второго собственника квартиры не требуется;
  • Поручитель не требуется;
  • Возможность рассмотрения с долгами по ЖКХ по квартире.
Ссылка на основную публикацию