Налог на имущество 2021

Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Налог на имущество 2021». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

1. организации:

• юридические лица Республики Беларусь;
• иностранные и международные организации, в т. ч. не являющиеся юридическими лицами;
• простые товарищества (участники договора о совместной деятельности, кроме участников договора консорциального кредитования);

1. физические лица:

• граждане Республики Беларусь;
• граждане либо подданные иностранного государства;
• лица без гражданства (подданства).

Рубрики в номере

Статьей 226 НК установлены особенности определения плательщиков налога на недвижимость по капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям (далее — капитальные строения), переданным в такое пользование (табл. 1).

Рубрика «Налогообложение»

Организация, у которой такие объекты состоят на учете (на бухгалтерском учете или на учете в книге учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения (далее — книга учета доходов и расходов))

Положение о порядке предоставления недвижимого имущества дипломатическим представительствам, приравненным к ним представительствам международных организаций и консульским учреждениям иностранных государств в Республике Беларусь утверждено Указом Президента Республики Беларусь от 01.04.2021 № 121 (далее — Положение) и определяет порядок предоставления недвижимого имущества, находящегося в государственной или частной собственности, указанным организациям. Если международными договорами, действующими для Республики Беларусь, установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены Положением, то применяются правила международных договоров (п.1 Положения).

Сроки представления исходя из наличия на 1 января 2021 г. объектов налогообложения

В собственности организации находится здание, расположенное в г. Бобруйске. Оно включено в перечень неиспользуемого (неэффективно используемого) имущества. При исчислении налога на недвижимость за 2021 г. в соответствии с пунктом 2-1 решения Могилевского областного совета депутатов от 20 декабря 2021 г. № 7-6 организация увеличила ставку налога на недвижимость в 5 раз. Применяется ли в рассматриваемой ситуации при исчислении налога на недвижимость в 2021 г. по указанному объекту увеличение в 5 раз ставки налога на недвижимость?

6. Налоговый период налога на недвижимость. Порядок исчисления, сроки представления налоговых деклараций (расчетов) и уплаты налога на недвижимость

Расчеты по налогам, сборам и иным обязательным отчислениям, относимым в соответствии с законодательством на затраты по производству и реализации продукции, товаров, работ, услуг, учитываются на субсчете 68-1 «Расчеты по налогам и сборам, относимым на затраты по производству и реализации продукции, товаров, работ, услуг» (часть третья п.53 Инструкции № 50).

Для физических лиц налог на имущество является местным платежом, а для организаций — региональный налог. Налоговый период по налогу на имущество как для физических, так и юридических лиц составляет календарный год. Для организаций отчетными периодами также являются первый квартал, полугодие и девять месяцев.

Налоговые ставки

Налог на имущество физлицами подлежит уплате в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Налог на имущество уплачивается по месту нахождения объекта на основании налогового уведомления, которое отправляет налоговый орган налогоплательщику.

Декларация, расчет и порядок уплаты

Физичecким лицaм проводить расчеты для oпpeдeлeния размера нaлoгa нa имущество нe нyжнo – они уплатят cyммy, yкaзaную в нaлoгoвoм yвeдoмлeнии. Максимальная сумма не превышает 2% от кадастровой стоимости объекта.

Если квартирой владеют несколько граждан, то оплату производит один из них. Об этом граждане должны договориться самостоятельно. Однако при условии неуплаты ответственность несут все владельцы. Оплатить налог необходимо до 15 ноября.

Налог на недвижимость – определенная сумма, которая начисляется государством физическим и юридическим лицам, владеющим объектами недвижимости. Под последними понимают здания и строения, представляющие собой замкнутую строительную систему, которая используется для проживания людей и производственных процессов. Для производственных целей используются здания, в которых не только занимаются изготовлением продукции, но и ее хранением, например, склады. Кроме того, объектом налогообложения являются машино-места. Плательщиками являются не только граждане Беларуси, но и иностранцы, имеющие квартиру, дачу или гараж, а также производственные площади. Налог обязаны также платить и индивидуальные предприниматели, в собственности которых находятся объекты строительства. Он также взимается на долю в праве собственности.

Ставка налога на недвижимость в 2021 году

• многодетные семьи;
• инвалиды, а также граждане, несущие срочную службу в войсках Беларуси;
• дороги общего пользования;
• морские суда;
• объекты придорожного сервиса (первые 2 года после ввода в эксплуатацию);
• объекты АУпПРБ (Академия управления при Президенте Республики Беларусь);
• имеющим льготы в соответствии с законом «О ветеранах», в том числе, участником Великой Отечественной войны и многие другие.

Юрлица должны самостоятельно определять величину налоговой базы (п. 3 ст. 376 НК РФ), рассчитывать подлежащие уплате суммы авансов (если регион не отказался от отчетных периодов) и налога по году и декларировать их (п. 2 ст. 383, п. 1 ст. 386 НК РФ).

Установление правил для налога на имущество юрлиц

• объекты, подпадающие под налог;
• перечни лиц, не уплачивающих налог, и объектов, освобождаемых от обложения этим платежом;
• варианты налоговой базы и правила ее расчета для определенных объектов и ситуаций;
• максимальные значения налоговых ставок;
• правила исчисления величины налога для случаев неполного периода владения, наличия долевой собственности, возникновения/исчезновения права на льготу.

Правила применения налога на имущество физлиц

Все имущественные налоги относятся к числу либо региональных, либо местных. Это приводит к тому, что правила их применения, опираясь в главных моментах на требования НК РФ, в то же время в существенной степени зависят от положений, установленных законами субъекта РФ или решениями муниципалитета. Последнее обусловливает индивидуальность применения каждого из имущественных налогов в конкретном регионе.

Порядок определения налоговой базы. Среднегодовая стоимость недвижимости считается так: складывается остаточная стоимость недвижимости на первое число каждого месяца года и на 31 декабря, и полученный результат делится на 13.

1. Недвижимость, которую компания арендует и которая в бухучете учтена на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства».
2. Недвижимость, не готовая к эксплуатации, например недострой, который отражен на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы».

Объекты налогообложения

Например, здание птицефабрики, которым владеет компания — плательщик ЕСХН, не облагается налогом на имущество. А административное здание и здание столовой, в которой обедает персонал фабрики, облагаются. Потому что эти два здания не участвуют непосредственно в производстве, переработке и реализации сельхозпродукции.