Возможно ли забрать недвижимость за неуплату коммунальных услуг на баланс дома

ЖК РФ и ГК РФ имеют ряд статей, которые указывают на обязательства квартиросъемщика по отношению к своевременной оплате коммунальных услуг. Несоблюдение приведенных в законе норм чревато серьезными последствиями для гражданина. Злостной неуплатой считается отсутствие платежей на протяжении полугода.

Содержание

Выселение за неуплату коммунальных услуг

Выселить жильцов из квартиры по договору аренды могут в том случае, если на протяжении полугода (без перерыва) услуги ЖКХ не оплачивались по неуважительной причине. Необходимо акцентировать внимание, что если есть ордер на объект недвижимости, а договор не оформлен, то юридическая сторона вопроса говорит, что отношения арендодателя и арендатора не оформлены. Выселение долг по коммунальным платежам в шестимесячный период будет довольно сложно.

Основания для выселения из квартиры за неуплату услуг ЖКХ

Однако такое становиться невозможным, когда соответствующая квартира считается единственным жильём для лица. Хотя сегодня в законодательном органе рассматриваются изменения по указанному поводу, к примеру, принудительное лишение собственника его жилья по задолженности с предоставлением ему муниципального жилья, они ещё не приняты.

Могут ли забрать квартиру за неуплату коммунальных платежей

Лишение права на занятие жилплощади возможно только по решению суда, независимо от оснований накопления задолженности и выселения. Невозможно принятия такого решения судом при нахождении в помещении ребенка возрастом до 18 лет, нетрудоспособных граждан или если имущество является единственным жильем, доступным для проживания.

Интересно почитать:  Судебные приставы уже могут ли арестовать имещество

Выселение из квартиры за долги по коммунальным платежам

Отдельно отметим, что весь дом нельзя отключать, если хотя бы один человек исправно платит за ЖКХ. Проблема возникает в том случае, если специалисты не могут попасть в квартиру должника. Человек может попросту не открывать дверь, зная, что его ожидает. И тогда остается только перекрыть канализацию должникам, поставить туда заглушку.

Порядок отключения канализации за неуплату коммунальных услуг

Но взамен лишенного жилья, лицам предоставляется иное жилище по нормам предоставления общежитий на одного гражданина. Именно полная неуплата денежных средств на лицевой счет коммунальных организаций в течение 6 месяцев дает право владельцу на обращение с иском в судебные органы.

Выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг

Неоплата коммунальных услуг – глобальная проблема в наше время. Поскольку предоставляемые услуги с заметной регулярностью дорожают (подорожание достигает от 3 до 15 процентов), данный факт влечет за собой неспособность множества россиян своевременно расплачиваться с поставщиками при оплате за потребленную воду, тепло, газ и свет.

Что будет, если не платить коммунальные платежи

Относительно качества коммунальных услуг, то существует национальный регулятор энергетики и коммунальных услуг – НКРЕКП, который каждому предприятию – «Киеводоканалу» или «Теплокоммунэнерго» выдает лицензию, где оговаривает все необходимые параметры по качеству.

Могут ли забрать квартиры за коммунальные долги: мифы или реальность

Но взамен лишенного жилья, лицам предоставляется иное жилище по нормам предоставления общежитий на одного гражданина. Именно полная неуплата денежных средств на лицевой счет коммунальных организаций в течение 6 месяцев дает право владельцу на обращение с иском в судебные органы.

Выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг

Согласно Гражданского процессуального кодекса Украины, судебный приказ — особая форма судебного решения, выдается судом по результатам рассмотрения требований, в том числе о взыскании задолженности за ЖКУ. Важным негативным последствием этого является то, что приказ выдается по результатам рассмотрения заявления взыскателя (поставщика) по существу заявленных требований без судебного заседания и вызова Вас для заслушивания объяснений. Суд обязан не позднее следующего дня после выдачи приказа передавать его копию и копию заявления взыскателя с приложенными к нему документами. Вы должны получить документы заказным письмом с уведомлением о вручении (ст. 104 ГПК Украины).

Интересно почитать:  Как Заполнить Декларацию 3 Ндфл Налогоплательщик Юл

Время — ресурс, который невозможно восстановить и пополнить

Так, заставить покинуть муниципальное жилье гражданина можно только предоставив ему взамен альтернативный вариант. Несмотря на то, что по счетам не платит только собственник, выселению за неоплату услуг ЖКХ из муниципальной квартиры подвергается вся семья.

Могут ли выселить из приватизированной или муниципальной квартиры за долги по квартплате

Но, если все-таки закон начнет действовать, то должник, имеющий в собственности один объект недвижимости, будет возмещать долги через арест и продажу единственного жилья. Процедура ареста и продажи — обычная. Занимается документацией судебный пристав-исполнитель. Прежде чем оформлять арест на недвижимость, он должен будет получить постановление судебной инстанции.

Могут ли забрать квартиру за неуплату коммунальных платежей

  • причины, по которым истец инициировал процесс выселения;
  • причины, по которым возникла задолженность по коммунальным платежам;
  • имеется ли у ответчика другая частная недвижимость;
  • имеет ли наниматель неприватизированной квартиры регулярный источник дохода;
  • наличие у ответчика иждивенцев или детей, не достигших совершеннолетия и т. д.

Долг по квартплате – основание для выселения из неприватизированной квартиры

Банк не может претендовать на взыскание недвижимости, если просрочка по кредиту сформировалась не более чем 3 месяца назад. Суд отказывает кредитору во взыскании жилплощади, если сумма долга менее 5% от стоимости недвижимости. Если заемщик оказался в затруднительной ситуации, он должен обратиться к кредитору с целью снизить сумму платежа или оформить «каникулы».

Что могут забрать судебные приставы за долги по кредиту и когда могут отобрать квартиру за кредитный долг

Заключение договора социального найма или получение квартиры в собственность порождает для жильца не только жилищные права по праву проживания в квартире, но и определенные обязанности – по оплате коммунальных услуг, содержанию помещения в надлежащем состоянии.

Выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг в 2021 году: условия и основания

Ссылка на основную публикацию