Выписка Несовершеннолетнего Ребенка Из Квартиры По Суду

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника? Как сделать это без его согласия и на законных основаниях

  1. Любые действия, связанные с регистрацией несовершеннолетнего производятся совместно с родителями (законными представителями).
  2. Право подписи при оформлении документов детей в возрасте до 14 лет принадлежит законным представителям.
  3. Оформление документов гражданином с 14 до 18 лет проводится самостоятельно, но в присутствии родителей (или опекунов).
  4. При наличии у совершеннолетнего и отца, и матери, согласие на снятие с регистрации должны дать оба.
  5. Если ребёнок зарегистрирован в квартире родственников, а родители с его выпиской не согласны, вопрос решается через суд. При этом учитывается, где он живет фактически.
  6. Ребёнок до 14 лет снимается с регистрации только вместе с одним из родителей.
  7. Для снятия с регистрационного учёта необходимо доказательство того, что ребёнок будет прописан по другому адресу. Причём условия по новому месту прописки должны быть не хуже предыдущего. К примеру, нельзя выписать его из отдельной квартиры в коммунальную.
  8. Отдельным требованием может стать нахождение нового жилья в том же районе, что и предыдущий.
  1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
  2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Выписка несовершеннолетнего ребёнка — возможно ли

При подготовке документов для выписки необходимо составить заявление в органы опеки и попечительства. Несовершеннолетние старше четырнадцати лет заявление подписывают сами, так как имеют паспорт и с согласия родителей или опекунов в сделках участвуют самостоятельно. За младших по возрасту – их родители, даже если они находятся в разводе или лица, их заменяющие.

Выписка несовершеннолетнего ребенка возможна с согласия самого ребенка, достигшего 10-летнего возраста, органов опеки и попечительства, согласия законных представителей в случае наличия равноценного жилья, пригодного для проживания и дальнейшей прописки ее там.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

  1. Заявление о снятии с места регистрации, подается в местный паспортный стол. Дети, которые уже отметили четырнадцатый день рождения, пишут заявление самостоятельно, для детей более младшего возраста заявление заполняется родителями или опекунами.
  2. Паспорт лица, заполнявшего заявление.
  3. Свидетельство о рождении.
  4. Лист убытия, заполняют в паспортном столе.
  5. Ордер на квартиру или другие документы на владение жильем.
  6. Паспорт квартиры, в которой несовершеннолетний будет прописан в дальнейшем.

Мать может выписать ребенка без согласия отца в том случае, если она собирается выписываться вместе с ним и условия будущего жилья не уступают по предыдущему. Однако, чтобы избежать проблем с законом, следует сначала получить разрешение на снятие с регистрации от органов опеки.

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры по суду

Правомерна ли выписка через суд несовершеннолетнего ребёнка из квартиры (единоличная собственница прабабушка ребёнка), если этому ребёнку по завещанию от умершего отца досталась часть другой квартиры, где прописана мать ребёнка. Наследуемая квартира находится в ипотеке, выплачивать ещё несколько лет, а вдруг что-нибудь случится и квартира не будет выплачена, банк заберёт недвижимость и где тогда останется жить и где будет потом прописан ребёнок? Ведь это жизнь, всё может случиться. Правомерно ли будет просить суд отложить выписку ребёнка до полной выплаты по ипотеке наследуемой квартиры?

Для вашего успокоения могу добавить, что сам по себе факт прописки одного ребенка в квартире находящейся в собственности прабабушки не дает ни вам, ни самому ребенку никаких дополнительных прав на эту квартиру. После смерти прабабушки факт его прописки не даст никаких дополнительных прав на наследование, а любой новый собственник легко может выписать ребенка из квартиры в судебном порядке. Вы же сами прописаться в этой квартире (даже при прописанном там ребенке) сможете только на общих основаниях — с согласия собственника квартиры.

Интересно почитать:  34 Договор Пожизненной Ренты Заключение Содержание Исполнение

Как выписать человека из квартиры через суд

  • наименование участников процесса и их контактную информацию;
  • наименование суда;
  • наличие у истца права на обращение в суд с подобным требованием;
  • основания для выселения;
  • описание доказательств, на которых основываются требования иск;
  • перечень документов, приложенных к заявлению;
  • дата и подпись истца.
  • невнесение платы за коммунальные услуги более 6 месяцев подряд;
  • добровольный выезд лица в другое место на постоянное жительство;
  • разрушение или повреждение помещения;
  • использование жилого помещения не по назначению;
  • систематические нарушения прав соседей.

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры

При вариантах обмена жилплощади или продажи со встречной покупкой ребенок должен получить площадь не менее ранее занимаемой. В пакет документов должна входить справка от нотариуса, занимающегося оформлением сделки, что права несовершеннолетнего не ущемляются. Сделка должна проводиться одновременно, с регистрацией договоров на покупаемое и продаваемое жилье.

Действующие нормы Российского законодательства, стоящие на страже прав и имущественных интересов несовершеннолетнего ребенка, порой могут создать непреодолимые препятствия при сделках с недвижимостью. Поэтому перед заключением любого вида договора или сделки с недвижимостью, в которых могут фигурировать несовершеннолетние, для благополучного решения дела лучше всего будет получить предварительную консультацию у адвоката.

Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Важно:если родители (а равно опекуны) несовершеннолетнего считают действия органов опеки и попечительства неправомерными (например, те отказали в согласии по какому-то действию), они могут обратиться в суд, чтобы обжаловать решения должностных лиц.

  • Если родители ребенка не проживают вместе (развод или иные обстоятельства), выписка несовершеннолетнего жильца из квартиры возможна исключительно по их обоюдному согласию.
  • Ребенка выписать «насильно» можно лишь по судебному решению.
  • Даже если родители и «по совместительству» владельцы квартиры лишены родительских прав, их несовершеннолетний ребенок обязательно сохраняет прописку на их жилплощади.
  • «В никуда» выписывать ребенка никто не позволит. Пришли выписываться? Предоставьте адрес будущей официальной регистрации несовершеннолетнего. И условия по месту новой прописки должны быть нисколько не хуже тех, что до этого у ребенка были. Проживал на 18 кв м, «приходившихся» на него в общей площади? Вот и на новом месте ему должно достаться столько же. Были все удобства? Значит, в новой квартире они также должны быть обеспечены.
    • из паспортного стола нужно запросить справку о проживающих и выписку из лицевого счета (а для получения всего этого достаточно предъявить родительский паспорт, квартирный договор социального найма и свидетельство о рождении);
    • обратиться за согласием в органы опеки и попечительства (туда также понадобится предъявить паспорта; свидетельство о рождении; справку о проживании из паспортного стола; техпаспорта на квартиры — старую, новую; выписку из лицевого счета; договор социального найма; свидетельство о праве собственности на недвижимость).

    Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры по суду

    В ЖЭКе Валентине ответили, что для прописки ребенка требуется только паспорт родителя, по месту жительства которого будет делаться регистрация и свидетельство о рождении ребенка. В ЖЭКе у Валентины приняли документы, а на следующий день она получила прописку на ребенка. Естественно, что после этого она смогла спокойно устроить ребенка в садик, сама пойти туда же на работу и получить все причитающиеся законами для ребенка льготы и гарантии. Кроме того, Валентина с сыном и мужем были вселены в эту квартиру и прожили там некоторое время. В семье были теплые и дружеские отношения. Однако из-за алкоголизма матери Игоря семья была вынуждена выехать из квартиры, чтобы не травмировать психику ребенка.

    Суд по снятию ребенка с регистрационного учета состоялся 24 сентября. Получить решение суда Валентина смогла только 9 октября. А копию протокола получить не смогла: в суде ксерокопии не предоставляют, предлагая прийти со своим ксероксом и снять копии самостоятельно. Сейчас Валентина подала кассационную жалобу в Калужский областной суд.

    Интересно почитать:  Перечень документов для государственной регистрации недвижимости

    Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

    1. Несовершеннолетний ребенок должен прописываться и сниматься с регистрации совместно с его родителями или законными представителями.
    2. Если несовершеннолетний является собственником жилого помещения или имеет в нем долю, то его выписка при продаже квартиры возможна только с согласия органов опеки и попечительства. Причем согласие органа опеки требуется не только в случае совершения сделок с недвижимостью, где он был зарегистрирован, но и в случае его отказа от своих имущественных прав (например, когда от имени ребенка производится отказ от участия в приватизации квартиры). Если при получении отказа органов опеки родители или законные представители ребенка считают, что отказ неправомерен, они могут обратиться с соответствующим заявлением в суд.
    3. Если родителя ребенка по каким-либо причинам не проживают вместе (например, после развода), то выписка из квартиры несовершеннолетнего гражданина может быть осуществлена только с их согласия.
    4. Если ребенок не проживает в квартире, то выписать его можно на основании решения суда.
    5. Даже если родители (или один из родителей) были лишены родительских прав, несовершеннолетний ребенок все равно сохраняет свое право пользоваться квартирой, в которой он прописан.
    6. Выписать ребенка в никуда нельзя — обязательно должен быть адрес будущей прописки. При этом условия проживания в новом месте должны быть не хуже, чем в предыдущем. То есть если раньше на долю ребенка приходилось 18 кв. м, то и в новой квартире эта доля должна быть не меньше.
    1. Запрашиваем из паспортного стола справку о проживающих в квартире и копию лицевого счета. Для этого представляем паспорт, свидетельство о рождении ребенка и договор социального найма.
    2. С полученной справкой идем в орган опеки и попечительства за разрешением и представляем следующий пакет документов:
      • лицевой счет,
      • справка о проживающих в квартире,
      • паспорта родителей,
      • свидетельство о рождении ребенка,
      • технические паспорта на квартиры (старую и новую),
      • свидетельство о праве собственности на квартиру,
      • договор социального найма.

    Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры

    Судебный порядок снятия с регистрации предполагает подачу искового заявления. В иске гражданин указывает законного представителя ребенка, который будет защищать его интересы в ходе судебного процесса. Лица, достигшие 14-ти лет, могут принимать участие в деле о выписке.

    Выписка гражданина из приватизированной квартиры предполагает наличие у ребенка нового адреса проживания. В нормах ст. 20 ГК РФ прописано, что лицо, не достигшее 14-ти лет, должно быть прописано в месте, где совместно с ним будет проживать один из законных представителей, к примеру:

    Порядок выписки из квартиры несовершеннолетнего

    В суд обращаются также и при ситуациях, когда необходимо выписать ребенка, в течение длительного времени проживающего с родителями в другом месте, причем законные представители не желают выписывать давать согласие на выписку в добровольном порядке. Учитывая конкретные обстоятельства, суд может вынести решение о выписке на основании утраты права пользования жилым помещением.

    Также для обеспечения гарантий защиты прав детей, в России специально созданы отделы опеки и попечительства, функционирующие при городских и районных администрациях. Любое действие, затрагивающее права ребенка, проходит через разрешительный фильтр этих организаций и документов.

    Подробная инструкция выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

    • паспорт;
    • свидетельство о рождении ребенка или паспорт (если есть 14 лет);
    • документ, подтверждающий право собственности ребенка на квартиру. С 2021 года правоподтверждающим документом на недвижимость является Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в нашем случае на квартиру). Свидетельства о регистрации права теперь отменены и не выдаются с июля 2021 года. Вот ссылка на инструкцию по получению данной выписки.

    Если нет документов, подтверждающих право собственности, то подойдет и договор основания. Договор основания — это документ, на основании которого имеется право собственности на недвижимость. Этим документом может быть: договор купли-продажи квартиры; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования

    Ссылка на основную публикацию