Как Построить Дом С Помощью Материнского Капитала

Содержание

Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2021 году

1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;

  1. дата фактического возведения объекта должна быть не ранее января 2021 года (когда вступила в силу программа семейного капитала);
  2. обращение за компенсацией последовало после достижения вторым ребенком возраста трех лет;
  3. возведение объекта осуществлялось собственными усилиями граждан, без привлечения подрядчиков.

Как использовать материнский капитал на строительство дома

  1. Соберите пакет необходимых документов. В него входят бумаги на землю, разрешение на строительство, личные справки членов семьи. Лучше сразу сделать несколько копий каждого из этих документов.
  1. Заполните заявление в свободной форме и отнесите его вместе с пакетом документов в отделение Пенсионного фонда.
  1. В течение месяца (не более) ждите ответа от фонда.
  1. Если разрешение получено, вы вправе начать строительство, используя средства из федерального бюджета. Если заявление отклонили, то вы вправе узнать причину.

Законопроект не ограничивает владельцев сертификата в выборе способа строительства. Семье разрешается – как построить дом своими силами, так и поручить это дело профессиональным подрядчикам. Единственное различие будет состоять в том, что при привлечении бригады вам потребуется представить вместе с основным пакетом документов еще и договор на оказание услуг, подписанный вами и бригадиром.

Как построить дом с помощью материнского капитала

Построить жилой дом на средства материнского капитала возможно не только самостоятельно, но и с привлечением строительной организации. Для этого будет необходимо заключение договора строительного подряда. Данный договор может заключаться как женщиной, владеющей сертификатом на семейный капитал, так и ее мужем.

Основы основ темы материнского (семейного) капитала (МСК) изложены в законе № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», вступившем в действие 1 января 2021 года. Согласно этому документу все семьи при рождении или усыновлении второго (или третьего, четвертого и т.д.) ребенка приобретают право на получение сертификата на материнский капитал, который ежегодно индексируется и в 2021 году составляет 387 тысяч 640 рублей 30 копеек. Эти средства можно потратить на возведение собственного дома.

Как построить дом с помощью материнского капитала

Деньги, затраченные на ремонт (обновление коммуникаций, отделку фасадов, установку натяжных потолков или новых окон) государство не возместит. Направлять средства семейного капитала на такие нужды запрещено – видимо, ремонт не считается способом улучшить жилищные условия.

Использование материнского капитала на строительство жилого дома является одной из основных целей господдержки. В общем случае выплата маткапитала осуществляется после достижения ребенком трехлетнего возраста, но имеются исключения. Причем в зависимости от способа осуществления строительства дома (самостоятельно либо с привлечением подрядчика) порядок предоставления госсубсидии различается.

Интересно почитать:  Конвенция о правах ребенка краткое содержание скачать бесплатно

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

  • ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — земля, которая предназначена для строительства жилого дома;
  • ЛПХ (личное подсобное хозяйство) — участок земли, в целом предназначенный для с/х, но применяемый и для расположения на нем жилого дома (не делимого на квартиры).

Использовать материнский капитал напрямую на возведение объекта ИЖС до достижения ребенком 3-х лет законодательно не предусмотрено. Но есть исключение, касающееся кредитных обязательств. Если у одного из супругов уже имеется кредит на строительство жилья (ипотечный в том числе) либо при его получении, средства семейного капитала (их часть) в любой момент со дня рождения ребенка (не дожидаясь трех лет) можно направить на уплату:

Как построить дом с использованием Материнского Капитала

Требования к строительству: в соответствии с законодательством, Вы можете построить жилой дом — что это значит? При выборе комплектации необходимо учесть, что здание будет построено под постоянное проживание, а земельный участок предназначаться для цели ИЖС — индивидуального жилого строительства.

Материнский сертификат — значительная помощь при строительстве дома или коттеджа под постоянное проживание! Компания Валдайский Мастер строит каркасные дома и дома из бруса под пмж по всей России: Тверь и Тверская область, Костроме и Костромской области, Владимире и Владимирской области, Рязани и Рязанской области, Белгороде и Белгородской области, Тамбове и Тамбовской области, Волгограде и Волгоградской области, Липецке, Великом Новгороде и Новгородской области, Санкт-Петербурге и Москве.

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами

Чтобы получить деньги от государства на строительство или реконструкцию жилища, нужно обратиться в структурное подразделение Пенсионного фонда. К заявлению об использовании средств маткапитала, которое напишет владелец сертификата, необходимо приложить документы по списку:

Денежные средства на постройку жилья не выдаются сразу всей суммой. Первоначально семье выдаются деньги в сумме не более половины размера капитала. Оставшиеся денежные средства могут быть выданы для использования на строительство или реконструкцию не раньше, чем пройдет полгода со дня первой выдачи денежных средств капитала.

Строим свой дом с помощью материнского капитала

Сразу стоит отметить, что для обычной отделки стен, ремонта крыши и тому подобное деньги из «капитала» не разрешат использовать. Обмануть сотрудников Пенсионного фонда и выдать ремонт за реконструкцию не получится. Все будет тщательно проверяться. Понадобится представить все документы о планируемой и уже продленной работе.

Необязательно строить дом с нуля. Сначала можно посмотреть часть дома – фундамент, стены, затем выполнить отделку. Неплох вариант – расширение жилой площади. Но чтобы решить, что именно построить, надо узнать, какие документы понадобятся, и какие требования при этом выдвигаются государством.

Использование материнского капитала на строительство дома своими силами

  • Собрать все документы на постройку и землю под ней, подготовить расходные документы на строительство;
  • Направиться в Пенсионный фонд с заявлением и пакетом документов;
  • Ждать решения о выдаче средств или отказе;
  • Получить перевод на лицевой счет заявителя.
  • Средства выдаются только в размере 50% от всей суммы;
  • Вторая часть капитала выдается не раньше, чем через 6 месяцев после первой выдачи;
  • При отсутствии средств на стройку, капитал можно получить раньше достижения ребенка 3 лет. Для этого потребуется взять кредит, после чего капитал можно применить для покрытия долга.

Как получить материнский капитал на строительство дома – условия 2021 года советы юриста по оформлению документов

Данный вопрос волнует почти всех обладателей материнского капитала. Не всегда целесообразно и удобно ждать трёх лет: хочется иметь дом сейчас, а не через 3 года. К тому же, в период экономической нестабильности цены на стройматериалы за пару лет могут вырасти вдвое, что сведет на нет всю выгоду от использования государственных средств.

Интересно почитать:  Узнать долг по епд москва

Президент Путин предложил продлить действие программы материнского до 2022 года. Кроме того, он предложил ввести ряд изменений в её реализацию. Теперь семьи, которые в этом нуждаются, смогут получить средства маткапитала уже в первые 1,5 года после рождения ребенка — в виде ежемесячных выплат в размере около 10 000 рублей.

Материнский капитал на строительство дома своими силами — как использовать

  1. Сертификатом семейного капитала и его копией.
  2. Удостоверением личности (паспортом) владельца сертификата.
  3. Заявлением с целевым указанием о желании получения семейного капитала.
  4. Страховым свидетельством (СНИЛС) лица, желающего получить капитал.
  5. Свидетельством права собственности на землю либо договором аренды земли и удостоверением использования ее для индивидуального строительства.
  6. Обязательством собственника по окончании строительства на прописку всех членов семьи, заверенным нотариально.
  7. Документом (копией) расчетного счета в вашем банке.
  • Если для строительства жилья вы решили привлечь подрядную строительную организацию, то в данном случае собираются аналогичные документы с приложением к ним заключенного со строительной организации договора для постройки дома и документа, разрешающего его строительство.
  • С полностью подготовленными документами можно смело идти к инспектору пенсионного фонда и сдать их для оформления на получение субсидии. В течение двух месяцев в пенсионном фонде проверяются ваши документы, и, если все в порядке, вы получите одобрение на получение субсидии по материнскому капиталу. И на ваш банковский счет, указанный в заявлении, перейдет сумма капитала.
  • На постройку дома с помощью подрядной организации деньги полностью перечисляются на банковский счет строительной компании. А на возведение дома самостоятельно на ваш счет перечисляется половина суммы капитала, которой сразу можно воспользоваться.
  • Для того, чтобы получить вторую половину денег, вы должны начать строительство дома. В течение полугода, как минимум, заложить фундамент, возвести стены дома и положить кровлю. Затем получить в администрации акт выполненных строительных работ.
  1. Нельзя средствами капитала погашать штрафы, пени за просроченные платежи, банковские комиссии по взятому ипотечному кредиту.
  2. Нельзя покупать дом средствами капитала у близких родственников. Пенсионный фонд расценивает такие сделки как мошеннические действия с материнским капиталом.
  3. Нельзя погасить потребительский кредит, взятый на личные нужды, если в нем не указана цель на строительство, или реконструкцию жилища.

Как потратить материнский капитал на строительство дома

Если эти документы у вас в порядке, вам надо подготовить документацию на сам будущий дом. Необходимо сделать градостроительный план участка, схему земельного участка с местом ИЖС, архитектурный паспорт проекта дома. Все эти документы вам надо подать в органы местного самоуправления того субъекта федерации, где вы планируете строить дом. Сделать это можно через портал госуслуг или записаться в МФЦ.

Получили разрешение на строительство дома? Отлично, значит пора к нотариусу. Он должен засвидетельствовать ваше согласие на выделение долей детям и супругу. Часто этот пункт вводит в заблуждение. Однако здесь все просто. Материнский капитал не просто так называют семейным — «блага», которые с его помощью получены, делятся на всю семью в равных долях. Выделять доли детям нужно только после того, как вы получите паспорт на дом, в течение полугода. Сроков же самой стройки дома не установлено. Ведь всем известно, что дом строится не один год.

Ссылка на основную публикацию