Отказ От Имущества В Пользу Другого Лица

Как отказаться от права собственности на недвижимость и иное имущество в пользу другого лица или государства

Право собственности дает человеку большие возможности по распоряжению имуществом. Кроме того, что он может определять дальнейшую юридическую судьбу объекта, например дарить, продавать, завещать, он получает все блага от пользования. В зависимости от типа имущества его владелец может получать как материальные блага в виде прибыли, так и нематериальные.

Иными словами, владелец недвижимости делает предложение о безвозмездной передаче объекта, а получатель дара принимает предложение путем подписания договора дарения. Как только договор подписан, сделка считается совершенной, а права нового хозяина регистрируются в Росреестре.

Отказ от имущества в пользу другого лица

Учитывая указанное, следует обозначить, что отказ может быть направлен на передачу наследства другому лицу или же вовсе не иметь мотивировки. Здесь различие между упомянутыми вариантами состоит в том, к кому перейдет право на имущество, оставленное наследодателем после смерти.

2. В числе лиц, в пользу которых допускается отказ от наследства, указаны те, которые призываются к наследованию в порядке наследственной трансмиссии. Необходимо, однако, иметь в виду, что речь идет о лицах, призываемых к наследованию в порядке наследственной трансмиссии после смерти наследника, выступающего в качестве наследодателя лица, который отказывается от наследства. Иными словами, наследник может отказаться от наследства в пользу тех лиц, к которым в порядке наследственной трансмиссии право на принятие наследства перешло от наследника, выступающего в качестве наследодателя по отношению к лицу, которое отказывается от наследства. Если же в роли трансмиттента выступал не сам наследодатель, а его наследник, то отказ от наследства в пользу трансмиссара невозможен, кроме случаев, когда трансмиссар в то же время является наследником наследодателя. Приведем пример. К наследованию после смерти наследодателя призваны два его сына. Один из сыновей умер до истечения срока, установленного для принятия наследства, не успев его принять. Право принять наследство, оставшееся после смерти отца, перешло в порядке наследственной трансмиссии к вдове умершего сына. Брат, который жив, не может отказаться от наследства в ее пользу, поскольку невестка не является наследником свекра. Но если после смерти брата к наследованию, в том числе и в порядке наследственной трансмиссии, призывается его сын, то отказ дяди от наследства в пользу племянника (внука наследодателя) допускается.

Отказ от наследственного имущества в пользу другого лица допускается

Например, это может быть кто-то из супружеской пары: один супруг отказывается в пользу другого. Наследник может отказаться от наследства и в пользу других лиц, не только супружеской четы. Следует понимать, что обратной силы отказ не имеет. Нельзя, передумав, забрать у лица, в пользу которого был совершен отказ, наследство.

Срок Отказ должен быть предоставлен в пределах шестимесячного срока, который отводится на принятие наследства. При пропуске срока наследник не получит имущество и оно будет распределено между остальными правопреемниками без его участия. Может ли отказ оказаться недействительным Отказ считается односторонней сделкой, совершаемой наследником.

Как отказаться от собственности? Процедура отказа от права собственности на имущество

• техпаспорт на имущество, подлежащее отчуждению, из БТИ;
• правоустанавливающие бумаги, на основании которых у дарителя возникло право собственности (например, договор мены);
• паспорта сторон сделки;
• документальное подтверждение наличия родства (если требуется);
• свидетельство из ЕГРП на отчуждаемое имущество.

Отказаться от наследства необходимо в течение шестимесячного срока с момента открытия процедуры, то есть со дня гибели завещателя. Отказ возможно оформить без указания лиц, в чью пользу перейдёт собственность, либо на другого наследника, претендующего на имущество по завещанию либо в порядке законной очерёдности.

Как отказаться от наследства

• Абсолютный отказ. В таком случае наследник отказывается от наследства ни в чью сторону.
• Отказ в пользу других лиц. В данной ситуации, наследник должен указать в заявлении, на кого он оставляет право вступить в законное наследование. В документе можно не описывать причину передачи имущества другому лицу. Однако после официального оформления такого заявления передумать и вернуть свою часть наследства невозможно.

Например, гражданин является наследником согласно завещанию, а также прямым наследником по закону. Можно ли отказаться от наследства, получаемого по закону, а по завещанию принять во владение? Да. Какое бы ни было решение, наследник имеет право взять то имущество, которое ему более выгодно. Отказ от части наследства он может сделать в пользу другого лица-наследника.

Отказ от имущества в пользу другого лица

В частности, при наследовании имущества умершего наследниками первой очереди (супругом, детьми, родителями), например, когда к наследству допущено трое наследников (переживший супруг и двое детей), то каждый из перечисленных лиц может рассчитывать на треть имущества. А при отказе от наследства одного из детей, без указания им лица, в пользу которого должна быть передана доля, то она (третья часть от общей наследственной массы) распределяется поровну между двумя оставшимися наследниками.

В тех случаях, когда отказ от наследства был оформлен с применением давления, силы, угроз или из коммерческих целей (для купли-продажи), заявление аннулируется и считается недействительным . Также, если в судебном порядке признается недееспособность гражданина-насле дника на время подписания документа-отказа , то действие такого заявления считается ничтожным.

Права наследника: отказ от наследства

Существует еще несколько ограничений при снятии претензий на собственность в интересах другого лица: одним из них является ситуация, когда вся собственность наследодателя в соответствии с завещанием отходит назначенным им гражданам в соответствии с завещанием. В этом случае гражданин, отказывающийся от ее получения, может сделать это только с целью передачи кругу лиц, которые включены в образец завещания. Это ограничение установлено законом с целью соблюдения воли умершего, зафиксированной в завещании, в отношении распоряжения принадлежащими ему активами.

Ситуация отказа от собственности завещателя в интересах иных людей подразумевает передачу всего объема прав на наследуемое имущество. В соответствии с действующим законодательством, отказ от его части не допускается. Такое условие принято для того, чтобы обеспечить передачу родственникам всего объема активов и пассивов умершего, исключив возможность ситуации, когда, например, он принимает оставленную наследодателем недвижимость, но отказывается от принятия имевшихся у него долговых обязательств.

Отказ от наследственного имущества в пользу другого лица допускается

Не допускается отказ от обязательной доли в пользу наследника по завещанию. Разрешен отказ в пользу публично-правовых образований – России, регионов и муниципальных образований. В каких случаях это возможно От части имущества можно отказаться, если разные объекты перешли к наследнику по разным основаниям.

Отказаться легко в пользу людей, которые могут наследовать согласно ГК РФ. Произвольный отказ в пользу других лиц, не считающихся наследниками ни по законному режиму, ни по завещанию, не разрешен. Такой отказ может подвергаться сомнению в суде, а доля мнимого наследника поровну распределяется между другими получателями имущества.

Лица, в пользу которых допускается отказ от наследства

Главное, на что в этом случае необходимо обратить внимание — чтобы условия его совершения были абсолютно идентичными, как и при осуществлении такого же отказа в пользу наследников по закону. Это значит, что нужно «уложиться» с принятием данного решения в шестимесячный срок с момента открытия наследства, составить и подать соответствующее заявление нотариусу (или иному уполномоченному законом лицу). При этом в содержании заявления помимо ранее указанных сведений необходимо отметить, что отказывается лицо действует в пользу наследника по завещанию (сведения о нем, а также о самом завещании).

С момента получения и регистрации такого заявления нотариусом (или иным указанным в законе лицом) отказывающийся наследник утрачивает право на приобретение причитающегося ему наследства в полном объеме, при этом данное право возникает у другого наследника по закону, прямо указанного первым лицом.

Отказ от наследства по завещанию

Пример. Гражданин К. обратился в нотариальную контору и составил завещание. В документе было сказано, что 2-комнатная квартира после смерти переходит его сыну. Спустя время завещатель познакомился с женщиной и повторно создал семью. Через несколько лет гражданин К. умер. Его сын обратился к нотариусу, чтобы оформить отказ от имущества в пользу супруги умершего отца. Нотариус отказал в принятии документа. Причина – выгодополучатель не является наследником по завещанию, а значит, отказ в интересах женщины невозможен. Сын обратился за консультацией к юристу. Ему пояснили, что супруга умершего на день его смерти была нетрудоспособной и находилась на иждивении мужа. Следовательно, по закону ей полагается такая же часть, как другим претендентам, если таковые имеются. Чтобы утратить имущественные права наследнику по завещанию достаточно отказаться полностью от своих прав. Тогда наследниками по закону будут два человека. Сын и мачеха, т. е. жена покойного наследодателя. Каждому полагается ½ имущества. После подачи повторного отказа от наследства, часть сына отойдет супруге умершего гражданина.

1. Абсолютным. Если гражданин оформил отказ от наследственного имущества без указания конкретного получателя, имущество делится в зависимости от содержания завещания. Если волеизъявление содержит указания конкретного имущества и долей в нем для наследников, то доля отказавшегося претендента переходит к получателям по закону. В случае составления распоряжения на все имущество, собственность переходит к другим правопреемникам по завещанию. Если другие получатели отсутствуют, то имущество передается наследникам по закону.
2. Адресным. Способ включает передачу наследуемого имущества путем оформления соответствующего заявления. Отказная пишется также в течение полугода. Документ должен содержать данные другого претендента, который получает долю вместо заявителя. Передача наследства возможна только гражданам из круга наследников по завещанию. То есть переадресовать имущественные права гражданину, который является претендентом по закону – невозможно.
3. По умолчанию. Вариант подразумевает бездействие претендента в течение полугода со дня смерти родственника. При указании долей в волеизъявлении, имущество переходит к наследникам по закону. Если распоряжение носит общий характер, то доля отказавшегося правопреемника передается наследникам по завещанию.

Как правильно оформить отказ от наследства в пользу другого лица

В таком случае, отказывающийся также может распределить причитающуюся ему долю между другими наследниками, но только при том условии, что наследственная масса между людми распределена не полностью. К примеру, умерший разделил между наследниками по завещанию 1 млн. рублей. Одному досталось 600 тыс. рублей, двум другим по 200 тыс. Так вот, если кто-то из них захочет отказаться от имущества, то не сумеет это сделать в пользу отдельного человека, а только если доля будет разделена на всех имеющихся наследников по завещанию. Т.е. в таком случае возможен только лишь абстрактный отказ.

Прежде чем говорить о законном оформлении данной процедуры, для начала следует обозначить основания отказа от наследства, по которым лицо не хочет или не может принимать причитающееся ему имущество. Для этого достаточно поверхностно ознакомиться со ст. 1175 ГК РФ, содержание которой точно указывает на то, что субъект принимающий имущество (наследник) отвечает по обязательствам умершего человека (наследодателя).

Оформление отказа от приватизации

• сохранение права на пожизненное проживание;
• отсутствие прав на недвижимое имущество;
• отсутствие возможности получения доли от продажи квартиры;
• гражданин может приватизировать иную квартиру впоследствии;
• доля любого отказника распределяется равнозначно между всеми членами семьи, которые собираются оформлять квартиру.

Отказ от приватизации довольно распространенная процедура, так как в большинстве квартир, оформленных в социальный наем, прописано сразу несколько человек. При этом оформление собственности на всех зарегистрированных граждан может занять гораздо больше времени, сил и средств, чем аналогичные действия с одним из членов семьи.